Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Ăn Uống TPHCM Vị Trí Đẹp Mới Nhất T10/2024

1 - 15 trong 1.072

Thị Trường Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Ăn Uống TPHCM

Trong những năm gần đây, ngành kinh doanh ăn uống tại TPHCM phát triển vô cùng nhanh chóng, tạo ra nhiều cơ hội và việc làm cho người dân địa phương cũng như các doanh nghiệp trên toàn quốc. Giúp thúc đẩy nhu cầu về cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại TPHCM lên cao, giúp thị trường này trở nên sôi động hơn. Cùng Mogi tìm hiểu về hoạt động thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống TPHCM thông qua bài viết sau.

Thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tphcm

Tổng quan về TPHCM

Vị trí địa lý TPHCM

Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất, là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục của Việt Nam. Nằm ở miền Nam Việt Nam, TPHCM sở hữu tọa độ 10°10' - 10°38' Bắc và 106°22' - 106°54' Đông. Và có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Đông giáp với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai
  • Phía Tây giáp với tỉnh Tây Ninh và Long An
  • Phía Nam giáp với tỉnh Tiền Giang và biển Đông
  • Phía Bắc giáp với tỉnh Bình Dương

Bản đồ địa lý TPHCM

Diện tích và đơn vị hành chính TPHCM

Là thành phố có diện tích lớn nhất của nước ta, tổng diện tích của Thành phố Hồ Chí Minh là 2.095 km2.

Về đơn vị hành chính thì Thành phố Hồ Chí Minh được chia thành 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố (trong đó có 312 đơn vị hành chính cấp xã):

  • 1 thành phố: Thành phố Thủ Đức
  • 5 huyện: Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn và Nhà Bè
  • 16 quận: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Bình Tân, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, quận Tân Phú.

Là thành phố nằm ở vị trí trung tâm kinh tế của miền Nam Việt Nam, TPHCM là nơi tập trung đông đảo dân cư, các chuyên gia hàng đầu của nhiều lĩnh vực, sinh viên, khách du lịch. Ngoài ra, TP.HCM cũng là trung tâm giao thương với nhiều nước trong khu vực và trên thế giới, đây là điều kiện thuận lợi để đưa các loại hình ẩm thực đa dạng của các quốc gia đến người tiêu dùng ở TPHCM.

Do đó, hoạt động kinh doanh ăn uống tại đây có tiềm năng phát triển lớn. Giúp cho thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống TPHCM nói chung và cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận 1, quận 2, quận 3 nói riêng phát triển mạnh mẽ, thu hút đông đảo các nhà đầu tư, cũng như những cá nhân, hộ gia đình đang tìm kiếm một mặt bằng thuận tiền và phù hợp để kinh doanh.

Giao thông khu vực TPHCM

Với lượng dân cư đông đúc, TPHCM đang liên tục nâng cấp, cải tạo và xây dựng nhiều tuyến đường giao thông, nhằm giảm thiểu tối đa tình trạng ùn tắc giao thông trên nhiều tuyến đường vào những giờ cao điểm. Một số loại hình giao thông nổi bật tại TPHCM có thể kể đến như:

  • Đại lộ Đông Tây: Là tuyến đường chính của TP.HCM, được trang bị đầy đủ các tiện ích và dịch vụ phục vụ đi lại, mua sắm, giải trí và giới thiệu tới khách du lịch. Đại lộ Đông Tây kết nối TP.HCM với sân bay Tân Sơn Nhất.
  • Đường Nguyễn Huệ: Đây là một trong những tuyến đường trung tâm của TP.HCM, là nơi tập trung nhiều khu mua sắm, giải trí và nghệ thuật. Đường Nguyễn Huệ là trục đường đi bộ nổi tiếng của thành phố, được trang trí và thắp sáng đẹp mắt vào buổi tối.
  • Đường Lê Duẩn: Đây là tuyến đường nằm ở tâm thành phố, là một trong những trục đường lớn nhất TP.HCM. Tuyến đường này có nhiều cao ốc, mua sắm, nhà hàng và khách sạn, thu hút đông đảo người dân và du khách.
  • Đường Đồng Khởi: Là tuyến đường nối liền khu phố Tây với chợ Bến Thành. Đường Đồng Khởi có kiến trúc Pháp cổ điển và nhiều cửa hàng thời trang hàng hiệu, quán cà phê và nhà hàng sang trọng.
  • Đường Pasteur: Tuyến đường có vai trò nối liền khu vực trung tâm với các quận xung quanh. Tuyến đường này có nhiều bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.

Cơ sở hạ tầng TPHCM

Là trung tâm kinh tế và văn hóa lớn nhất của Việt Nam, TPHCM có nhiều cơ sở hạ tầng lớn cấp quốc gia, giúp hoạt động kinh tế ở nơi đây phát triển nhanh chóng, đời sống của người dân cũng ngày càng được nâng cao. Một số cơ sở hạ tầng tiêu biểu:

  • Sân bay Tân Sơn Nhất: là sân bay quốc tế lớn nhất của Việt Nam, là cửa ngõ chính để nhập cảnh và xuất cảnh.
  • Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành: Đây là sân bay quốc tế hiện đại được xây dựng để thay thế cho sân bay Tân Sơn Nhất khi quá tải.
  • Tuyến đường sắt đô thị Metro: Dự án này đang được triển khai để giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông của TP.HCM. Dự án gồm 6 tuyến, tiến độ xây dựng đang được đẩy nhanh.
  • Cầu Sài Gòn: Cây cầu xoay đầu tiên và lớn nhất ở Việt Nam, nối liền Quận 1 và Quận 2. Cầu này giúp thuận tiện cho việc đi lại và lưu thông hàng hóa giữa các quận trong thành phố.
  • Kênh đào Thị Nghè: là địa điểm du lịch nổi tiếng của TP.HCM, mang nét cổ kính, yên tĩnh giữa cuộc sống hối hả ở thành phố.
  • Sân vận động Thống Nhất: Đây là sân vận động lớn nhất của TP. HCM, thường xuyên được sử dụng để tổ chức các sự kiện thể thao hay các concert lớn.
  • Bến xe Miền Đông: Là bến xe chính của thành phố, giúp cho hoạt động vận tải hành khách và hàng hoá giữa thành phố với các tỉnh miền nam trở nên dễ dàng hơn.
  • Nhà hát thành phố: Là một trong những công trình nghệ thuật quan trọng của thành phố, là nơi tổ chức các buổi biểu diễn âm nhạc, văn nghệ và các sự kiện lớn.
  • Ngoài ra, TPHCM cũng sở hữu hàng loạt các trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,...

Với cơ sở hạ tầng đầy đủ và vô cùng hiện đại, TPHCM đã và đang dẫn đầu trong những địa điểm đáng sống nhất tại nước ta. Số lượng dân cư đến đây để học tập và làm việc ngày càng đông đang tạo lợi thế vô cùng lớn cho thị trường thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại đây.

Hoạt động kinh tế tại TPHCM

Hoạt động kinh tế tại TPHCM

Hoạt động kinh tế của thành phố được đa dạng hóa và phát triển trên nhiều lĩnh vực, bao gồm:

Công nghiệp: TP. Hồ Chí Minh là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp với các ngành chính như sản xuất điện tử, dệt may, giày da, điện lạnh,...

Dịch vụ tài chính: Thành phố là trụ sở của các ngân hàng, trung tâm tài chính và bảo hiểm lớn nhất của Việt Nam. Nhiều tập đoàn và công ty tài chính lớn của thế giới cũng có văn phòng đại diện tại đây.

Thương mại: TP.HCM là trung tâm mua bán vàng và ngoại tệ, nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Vincom, Takashimaya, Lotte Mart,...

Du lịch: Với nhiều điểm du lịch nổi tiếng, TPHCM đang trở thành nơi được nhiều khách du lịch trong và ngoài nước thường xuyên ghé thăm.

Giáo dục và đào tạo: Là nơi tập trung nhiều trường đại học, học viện, trường cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp,... Ngoài các trường công lập thì các trường học tư nhân cũng được đầu tư xây dựng ngày càng nhiều.

Kinh doanh ăn uống: Số lượng hàng quán tại TPHCM đang ngày càng lớn nhằm phục vụ cho nhu cầu của cư dân và khách du lịch tại thành phố.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống TPHCM

Những lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống TPHCM

Khi thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống hay thuê mặt bằng TPHCM, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Vị trí: Vị trí mặt bằng là yếu tố quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu và sự phát triển cho hoạt động kinh doanh của bạn. Vì vậy, hãy chọn vị trí thuận tiện, đông đúc và dễ dàng tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng.
  • Diện tích: Diện tích mặt bằng cũng là một yếu tố quan trọng. Bạn cần chọn diện tích phù hợp với quy mô kinh doanh, cân nhắc khoảng không gian để bàn ghế và phục vụ khách hàng cho hợp lý và rộng rãi.
  • Chi phí: Cân nhắc chi phí thuê mặt bằng và chi phí khác như điện, nước, internet, vệ sinh,... sao cho phù hợp với ngân sách của bạn.
  • Pháp lý: Kiểm tra rõ ràng về giấy tờ pháp lý của mặt bằng sắp thuê, đảm bảo không vi phạm pháp luật và rủi ro pháp lý sau này.
  • Điều khoản hợp đồng: Bạn cũng nên kiểm tra kỹ điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng như thời hạn, giá thuê, cách tính tiền thuê,...

Giá thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại TPHCM

Giá thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại TPHCM dao động từ vài triệu đồng cho đến vài chục triệu đồng hoặc có thể hơn tùy vào vị trí, diện tích và mức độ phát triển của khu vực.

Ví dụ như một số mặt bằng cho thuê giá rẻ chỉ từ 5 triệu/tháng như mặt bằng kinh doanh ăn uống, cafe ngay Trần Trọng Cung. Nếu bạn muốn thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại khu Hưng Gia, trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7 thì giá thuê dao động từ 16 triệu/tháng.

Ngoài ra bạn có thể khảo sát giá cho thuê mặt bằng tại các khu vực khác để có sự lựa chọn và quyết định hợp lý hơn.

Trên đây là toàn bộ những thông tin nổi bật về hoạt động thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống TPHCM. Với những thông tin này, hy vọng bạn sớm tìm thuê được mặt bằng phù hợp để mở rộng hoạt động kinh doanh. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê mặt bằng, cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, thuê phòng trọ TPHCM,... một cách chính xác và nhanh chóng nhất.