Cho thuê mặt bằng mở quán ăn quận Tân Phú hiện đang trở thành một trong những phân khúc thu hút nhiều nhà đầu tư nhất tại Quận Tân Phú. Nơi đây sở hữu những lợi thế gì mà khiến cho nhiều chủ đầu tư quan tâm và săn đón đến vậy? Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau đây.
Quận Tân Phú là một trong những quận trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý nằm khá gần trung tâm, giáp ranh như sau:
Với vị trí đắc địa, đặc biệt là quận nội thành thuộc trung tâm kinh tế Hồ Chí Minh, thuê mặt bằng quận Tân Phú là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh muốn sinh lời.
Tổng diện tích toàn Quận Tân Phú là 15,97 km2, dân số đạt 528.413 người và mật độ dân số là 33.087 người/km2. Quận có tổng cộng 11 phường trực thuộc, bao gồm: phường Tây Thạnh, phường Tân Thành, phường Tân Thới Hòa Sơn Kỳ, phường Phú Thạnh, phường Phú Thọ Hòa, phường Hiệp Tân, phường Phú Trung, phường Tân Sơn Nhì, phường Tân Quý và phường Hòa Thạnh.
Quận có lợi thế vị trí với nhiều tuyến cao tốc lớn đi qua như TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, và Bến Lức – Long Thành. Với khoảng cách từ quận đến các tuyến cao tốc này khoảng 20 - 25 km, việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Ngoài ra, còn có các tuyến đường lớn khác như quốc lộ 20 và quốc lộ 1A, hỗ trợ việc kết nối vùng.
Chính quyền quận Quận Tân Phú đang chú trọng vào việc phát triển hệ thống đường nội bộ để tăng cường lưu thông. Với hơn 240 tuyến đường nội bộ liên kết với nhau, quận đang tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nội đô. Các tuyến đường như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và Hòa Bình là những tuyến trọng điểm trong hệ thống này.
Kênh Tân Hóa - Lò Gốm nối liền các quận 6, 11 và Tân Bình, đóng vai trò quan trọng trong việc tạo lối đi thủy thuận tiện và kết nối các quận với nhau.
Quận Quận Tân Phú kết nối với nhiều quận khác qua tuyến đường sắt đô thị Số 2, bao gồm Quận Tân Phú, Tân Bình, Quận 1, Quận 9, Quận 12 và huyện Củ Chi. Ngoài ra, có tuyến đường sắt đô thị Số 6 kết nối Quận Tân Phú với Quận 6, mở rộng lựa chọn di chuyển công cộng cho người dân.
Quận Quận Tân Phú có hệ thống y tế được xây dựng và phát triển đáng kể để đảm bảo sức khỏe của cư dân. Bệnh viện đa khoa Quận Tân Phú, là một trong những bệnh viện lớn tại quận, cung cấp dịch vụ chăm sóc y tế chất lượng. Ngoài ra, quận còn có nhiều phòng khám đa khoa tư nhân và quốc tế đáng tin cậy. Hơn nữa, có 11 cơ sở y tế phường đáp ứng đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân, được trang bị đầy đủ trang thiết bị y tế hiện đại.
Cơ sở hạ tầng giáo dục tại Quận Tân Phú cũng rất hoàn thiện. Quận có hơn 15 trường mầm non, 20 trường tiểu học, 10 trường THCS, và 11 trường THPT, cùng với khoảng 15 trường đại học và cao đẳng. Điều này đảm bảo rằng mọi người dân tại quận đều có cơ hội tiếp cận giáo dục chất lượng, từ cấp mầm non đến đại học.
Cơ sở hạ tầng giải trí ở Quận Tân Phú đa dạng và phong phú. Các trung tâm giải trí như Aeon Mall, Pandora City, Big C, và Coopmart là những địa điểm lý tưởng để cư dân và du khách thỏa mãn nhu cầu thuê sắm và giải trí. Ngoài ra, quận còn có nhiều cửa hàng bán lẻ, cửa hàng tiện lợi và chợ truyền thống, đảm bảo rằng mọi người có thể dễ dàng thuê sắm các yếu phẩm hàng ngày một cách tiện lợi.
Kinh tế Quận Tân Phú có ảnh hưởng tích cực đến thị trường kinh doanh quán ăn, cụ thể như sau:
Một số loại hình quán ăn, nhà hàng đang phát triển mạnh tại Quận Tân Phú bao gồm:
thuê mặt bằng mở quán ăn là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng đến sự thành công của việc kinh doanh. Để thuê được mặt bằng phù hợp, các chủ kinh doanh cần lưu ý những điều sau:
Khu vực | Giá thuê mặt bằng mở quán ăn Quận Tân Phú |
Phường Tây Thạnh | 100.000 - 260.000/ m2 |
Phường Phú Thọ Hòa | 100.000 - 280.000/ m2 |
Phường Phú Thạnh | 65.000 - 130.000/ m2 |
Phường Tân Sơn Nhì | 200.000 - 250.000/ m2 |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê mặt bằng mở quán ăn quận Tân Phú do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Tại Mogi.vn, bạn có thể theo dõi nhiều tin đăng về thuê nhà đất như thuê mặt bằng mở quán ăn TPHCM, thuê mặt bằng Tân Phú, thuê mặt bằng mở quán cafe Tân Phú, thuê shophouse Tân Phú, thuê cửa hàng quận Tân Phú,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.