Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Ăn Uống Quận 1 Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ T4/2024

Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Ăn Uống Quận 1 T4/2024

Với vị trí trung tâm và có nền kinh tế phát triển hàng đầu tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 1 thu hút đông đảo khách du lịch và người dân địa phương đến đây mỗi năm. Điều này mang lại nhiều cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực quán ăn, nhà hàng, khiến cho nhu cầu về cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận 1 tăng cao. Dù mức giá thuê vô cùng đắt đỏ thế nhưng so với tiềm năng sinh lời cao thì có rất nhiều nhà đầu tư sẵn sàng bỏ vốn để đầu tư vào loại hình kinh doanh này.

Tổng quan về Quận 1

Vị trí địa lý Quận 1

Quận 1 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Tây giáp Quận 3 với ranh giới là đường Hai Bà Trưng với đường Nguyễn Thị Minh Khai và Quận 5 với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ
• Phía Nam giáp Quận 4 với ranh giới là kênh Bến Nghé
• Phía Bắc giáp các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè

Quận 1 sở hữu vị trí thuận lợi khi giáp với nhiều quận trung tâm tại Thành phố, là nơi vô cùng sầm uất, giúp tiếp cận khách hàng và du khách một cách dễ dàng khi kinh doanh ăn uống tại đây. Đó là lý do đầu tiên khiến cho thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận 1 được nhiều người quan tâm đến.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận 1

Quận 1 có diện tích tự nhiên khoảng 7,72 km², tổng dân số năm 2019 là 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km².

Quận 1 có tổng 11 phường, bao gồm: Bến Nghé, Bến Thành, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão, Tân Định, Đa Kao.

Giao thông Quận 1

• Một trong những tuyến đường nổi tiếng và đáng chú ý nhất tại Quận 1 đó là Đường Nguyễn Huệ, một con phố dành riêng cho người đi bộ. Đây là nơi tụ họp của người dân địa phương và du khách, với đa dạng những cửa hàng, quán ăn, và không gian vui chơi giải trí.
• Tiếp theo là Đường Lê Lợi và Đường Đồng Khởi, đây là hai con đường kết nối tới nhiều điểm tham quan và cửa hàng mua sắm nổi tiếng như Chợ Bến Thành và Takashimaya.
• Tuyến đường chạy dọc theo bờ sông Sài Gòn như Đại lộ Võ Văn Kiệt cũng có vai trò quan trọng, nối liền các khu vực quận trung tâm với các khu vực ngoại ô. Đại lộ Võ Văn Kiệt cũng là tuyến đường chính để tiếp cận nhiều cơ quan hành chính quan trọng của thành phố.
• Quận 1 cũng sở hữu mạng lưới các tuyến đường phụ thuộc, như các con đường nằm dọc chạy song song với các tuyến đường chính, chẳng hạn như Đường Hồ Tùng Mậu, Đường Lê Thánh Tôn, và Đường Hàn Thuyên. Những con đường này không chỉ giúp giải quyết tình trạng kẹt xe tại các tuyến đường lớn mà còn kết nối với nhiều khu vực dân cư và thương mại quan trọng.

Cơ sở hạ tầng Quận 1

Quận 1 là tâm điểm phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh, với cơ sở hạ tầng và tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu về chất lượng cuộc sống của cả cư dân và du khách. Một số cơ sở hạ tầng nổi bật có thể kể đến như:

• Quận 1 có nhiều trung tâm thương mại nổi tiếng như Vincom Center, Saigon Centre, và Diamond Plaza. Đây là nơi mua sắm, giải trí và ẩm thực với nhiều cửa hàng thời trang, nhà hàng, rạp chiếu phim và quầy ẩm thực.
• Các con phố nổi tiếng như Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ tập trung nhiều cửa hàng thời trang, phụ kiện, đồ điện tử và đồ ăn ngon. Những quán ăn và nhà hàng này có sự đa dạng về truyền thống ẩm thực, từ món ăn địa phương đến món ăn quốc tế.
• Quận 1 có hệ thống trường học, cơ sở giáo dục nổi tiếng, bao gồm Trường Trung học Phổ thông Nguyễn Du và Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn.
• Khu vui chơi và giải trí: Khu vực quận này không thiếu các điểm giải trí như rạp chiếu phim CGV, trung tâm văn hóa, sân khấu nghệ thuật, và các quán cà phê, quán bar độc đáo,... là những nơi được giới trẻ cực kỳ yêu thích.
• Quận 1 có các điểm tham quan lịch sử và văn hóa được cải tạo và nâng cấp thường xuyên như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất, Bảo tàng Hồ Chí Minh…
• Ngoài ra các bệnh viện hàng đầu của nước ta như Bệnh viện Chợ Rẫy và Bệnh viện Bạch Mai - Sài Gòn cũng đang có trụ sở đặt tại Quận 1, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu về khám chữa bệnh cho người dân trong và ngoài khu vực.

Hoạt động kinh tế tại Quận 1

Quận 1, trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của Thành phố Hồ Chí Minh, là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế đa dạng và sôi động. Có thể kể đến như:

• Thương mại và dịch vụ: Quận 1 là trái tim mua sắm của thành phố với nhiều trung tâm thương mại và cửa hàng. Các con phố như Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ tập trung nhiều cửa hàng thời trang, điện tử, đồ lưu niệm và nhiều loại dịch vụ khác.
• Dịch vụ ẩm thực: Quận có sự đa dạng về ẩm thực với hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng từ các món địa phương đến quốc tế. Các khu vực ăn uống nổi tiếng trên đường Phạm Ngũ Lão, Bùi Viện thu hút rất nhiều khách du lịch, mang lại giá trị kinh tế lớn.
• Khách sạn và du lịch: Với nhiều khách sạn, resort, và dịch vụ lưu trú khác, Quận 1 là điểm đến hàng đầu cho những ai muốn đến với Thành phố Hồ Chí Minh để thư giãn. Những điểm tham quan nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng Hồ Chí Minh và Dinh Thống Nhất cũng tạo nguồn thu từ ngành du lịch.

Là nơi tập trung đông đúc của dân cư và khách du lịch, việc thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại Quận 1 sẽ giúp bạn tiếp cận được rất nhiều lượt khách và mang lại hiệu quả kinh tế cao.

Vì sao nên chọn thuê mặt bằng nhà hàng Quận 1

• Do sự phát triển kinh tế và du lịch của khu vực, việc kinh doanh nhà hàng tại Quận 1 sẽ mang lại tiềm năng sinh lời cao. Ngoài ra sự đa dạng về loại hình ẩm thực và loại hình bất động sản lưu trú tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút khách hàng.
• Quận 1 có môi trường kinh doanh đa dạng với nhiều cơ sở dịch vụ, cửa hàng, trung tâm thương mại, văn phòng,... Điều này tạo cơ hội hợp tác, tạo mối quan hệ kinh doanh, và thuận lợi cho việc phối hợp với các cửa hàng và doanh nghiệp cung cấp sản phẩm cho hoạt động kinh doanh của bạn.
• Với lượng lớn người dân địa phương, du khách quốc tế và người nước ngoài sinh sống tại Quận 1, bạn có thể hướng đến nhiều đối tượng khách hàng đa dạng, từ người dân địa phương đến du khách tìm kiếm trải nghiệm ẩm thực mới.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng nhà hàng Quận 1

Khi thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống, có một số lưu ý quan trọng mà bạn cần xem xét để đảm bảo rằng quyết định của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tốt nhất cho hoạt động kinh doanh ăn uống:

• Lựa chọn mặt bằng gần các điểm tham quan, trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn sẽ giúp bạn tăng cơ hội thu hút khách hàng và tạo ra doanh thu cao hơn.
• Nắm vững nhu cầu và thị trường của người dân địa phương và du khách. Điều này giúp bạn chọn mặt bằng và loại hình quán ăn nhà hàng cho phù hợp với nhu cầu và sở thích của khách hàng.
• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê mặt bằng, đảm bảo rằng mọi điều khoản, điều kiện và cam kết đều rõ ràng và hợp pháp. Đặc biệt, xem xét về giá thuê, thời hạn hợp đồng, và các quy định liên quan.
• Đảm bảo rằng mọi cơ sở hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, hệ thống thoát nước và hệ thống an ninh đều hoạt động tốt và đáp ứng yêu cầu cho loại hình cửa hàng mà bạn sẽ kinh doanh.

Giá cho thuê mặt bằng nhà hàng Quận 1

Trên đây là những thông tin về cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận 1 mới nhất, hy vọng sẽ giúp bạn tìm được mặt bằng ưng ý. Đừng quên, truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật những tin đăng mới nhất về hoạt động cho thuê mặt bằng quận 1, cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống TPHCM,...