Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Quận Phú Nhuận Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

1 - 15 trong 37

Những Điều Cần Biết Khi Thuê Mặt Bằng Quận Phú Nhuận

Thị trường Thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận Phú Nhuận - một quận nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, đang ngày càng trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và người kinh doanh. Sở hữu vị trí đắc địa, không chỉ gần trung tâm thành phố mà còn tiếp giáp với các quận phát triển khác, Quận Phú Nhuận đem lại nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển cho các hoạt động kinh doanh. Tạo ra nhu cầu ngày càng cao cho hoạt động thuê mặt bằng kinh doanh Phú Nhuận trong những năm gần đây.

Tổng quan về Quận Phú Nhuận

Vị trí địa lý Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý tiếp giáp với năm quận lân cận của thành phố Hồ Chí Min, bao gồm:

  • Phía Đông Bắc giáp với Quận 1 và Quận 3.
  • Phía Tây Bắc giáp với Quận Tân Bình.
  • Phía Nam giáp với Quận 3 và Quận Bình Thạnh.
  • Phía Tây Nam giáp với Quận Gò Vấp.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một trong 24 quận huyện của thành phố Hồ Chí Minh. Về diện tích, quận có diện tích khoảng 4,9 km². Tính đến tháng 4 năm 2020, dân số của Quận Phú Nhuận là khoảng 177.859 người.

Về đơn vị hành chính, Quận Phú Nhuận được phân chia thành 13 phường, bao gồm: phường 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15 và phường 17. Trong đó, phường 11 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Giao thông khu vực Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận có nhiều tuyến đường giao thông lớn, giúp cho dân cư dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận mà không cần phải tốn quá nhiều thời gian. Có thể kể đến một số tuyến đường nổi bật như:

  • Đường Phan Xích Long: Con đường kéo dài từ Nguyễn Văn Trỗi đến Ký Con, rồi tiếp tục tới hướng Đại Lộ Phạm Văn Đồng. Phan Xích Long là một tuyến đường rộng, được bố trí hệ thống đèn giao thông hiện đại, thuận tiện cho việc đi lại và phát triển hoạt động kinh doanh.
  • Đường Lê Văn Sỹ: Đây là tuyến đường nằm ở phía Tây Bắc của Quận Phú Nhuận, kết nối Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận. Đường Lê Văn Sỹ nổi bật với khung cảnh cây xanh mát mẻ và là con đường thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển và đi lại.
  • Đường Trường Sa: Con đường có vai trò nối liền Quận 3 và Quận Phú Nhuận. Một tuyến đường chạy dọc theo bờ sông Sài Gòn, mang lại không gian tươi đẹp và phong cảnh rất đặc trưng cho khu vực này. Đường Trường Sa cũng là tuyến đường có lưu lượng giao thông khá lớn rất thuận tiện để thuê mặt bằng kinh doanh tại đây.
  • Đường Phan Đăng Lưu: Con đường kết nối Quận 1 với Quận Phú Nhuận. Đường Phan Đăng Lưu có nhiều dịch vụ tiện ích như cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, thuận tiện cho việc mở văn phòng, cửa hàng hoặc kinh doanh.

Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận

Không chỉ phát triển về hệ thống giao thông, các cơ sở hạ tầng tại Quận Phú Nhuận cũng được đầu tư hoàn thiện nhằm phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân sinh sống tại đây, có thể kể đến như:

Giáo dục:

  • Trường Đại học Giao thông Vận tải.
  • Trường Đại học Kinh tế Quốc dân - Khoa Công tác xã hội.
  • Trường Đại học Văn Lang.
  • Trường Đại học Hồng Bàng.
  • Trường Đại học Kinh tế Đối ngoại.
  • Trường Quốc tế ILA.
  • Trường quốc tế AISVN.

Y tế:

  • Bệnh viện Gia Định.
  • Bệnh viện Hoàn Mỹ Phú Nhuận.
  • Bệnh viện Nhi Đồng 2 - Phòng khám Phú Nhuận.
  • Bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM - Phòng khám Đông Phương.
  • Trung tâm Y tế dự phòng quận Phú Nhuận.

Trung tâm thương mại:

  • Vincom Center.
  • Pearl Plaza.
  • Big C - Trường Sơn.
  • Satra Phan Đăng Lưu.

Khu vui chơi - giải trí:

  • Công viên Gia Định.
  • Khu vui chơi trẻ em Kidsyard Outdoor Playground.
  • Khu du lịch Suối Tiên.

Chính sự sầm uất của khu vực đã giúp cho thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh Phú Nhuận trở nên vô cùng sôi động.

Hoạt động kinh tế tại Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một quận phát triển kinh tế trên đa dạng lĩnh vực, cụ thể như sau:

Thương mại và dịch vụ: Trung tâm mua sắm, cửa hàng, quán cafe và nhà hàng đang đóng góp giá trị kinh tế lớn cho địa bàn. Ngoài ra, quận cũng có nhiều dịch vụ ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và cơ sở dịch vụ khác.

Công nghiệp và sản xuất: Phú Nhuận có một số khu công nghiệp như Khu công nghệ cao Quang Trung và Khu công nghiệp Công Hoà. Các khu công nghiệp này thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất và công nghệ, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của quận.

Dịch vụ và du lịch: Nhờ có vị trí trung tâm và nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, quận Phú Nhuận thu hút một lượng lớn khách du lịch và khách nội địa mỗi năm. Nhờ đó giúp cho các dịch vụ liên quan tới du lịch như khách sạn, nhà hàng, vận chuyển và các hoạt động giải trí khác phát triển nhanh chóng.

Giáo dục và y tế: Quận Phú Nhuận có nhiều trường học, bệnh viện và trung tâm giáo dục. Có sự hiện diện của nhiều trường đại học, trung học và tiểu học, đáp ứng nhu cầu giáo dục của cư dân trong khu vực. Ngoài ra, quận cũng có các bệnh viện và phòng khám đáng tin cậy, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng.

Vì sao nên thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận Phú Nhuận

Phú Nhuận nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, gần các quận trung tâm như quận 1, quận 3 và quận Bình Thạnh. Vị trí thuận lợi này giúp bạn dễ dàng tiếp cận với nhiều khách hàng tiềm năng, thuận lợi cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh.

Quận có cơ sở hạ tầng phát triển, bao gồm mạng lưới giao thông thuận tiện, tiện ích công cộng và các khu vực dịch vụ đa dạng. Điều này giúp kinh doanh của bạn có môi trường kinh doanh thuận lợi hơn.

Đây là một quận có lượng dân cư đông đúc và đa dạng, với nhiều khu dân cư và khu vực thương mại sầm uất. Điều này mang lại nhiều cơ hội tiếp cận và phục vụ khách hàng đa dạng, tăng khả năng thu hút đối tác và khách hàng mới.

Kinh nghiệm khi thuê mặt bằng Quận Phú Nhuận

  • Nên lựa chọn mặt bằng có vị trí thuận tiện, dễ tiếp cận và gần các khu vực đông dân cư, đông người qua lại. Điều này giúp thu hút khách dễ dàng hơn và tăng lợi nhuận cho hoạt động kinh doanh của bạn.
  • Xem cơ sở hạ tầng có sẵn tại mặt bằng cho thuê như điện nước, chỗ để xe,... có đầy đủ và trong trạng thái hoạt động tốt để bạn tiến hành kinh doanh hay không cũng là một điều mà bạn cần phải chú ý.
  • Để có thể thuê mặt bằng với mức giá tốt nhất, bạn nên tìm hiểu mức gia thuê trung bình ở những khu vực lân cận nhằm có cái nhìn tổng quan nhất về giá thuê, tránh gặp phải các trường hợp bị “hét giá” gây lãng phí ngân sách cho hoạt động kinh doanh của bạn.
  • Trước khi thuê mặt bằng, bạn phải đến xem trực tiếp mặt bằng nhằm kiểm tra về diện tích, hình dạng và cấu trúc của mặt bằng có đúng như những gì mà người cho thuê cung cấp hay không và quan trọng hơn là nó phải phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.
  • Trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng, bạn cần phải chắc rằng đã đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng, một số chi tiết cần chú ý như thông tin bên thuê, bên cho thuê, giá thuê, thời gian bàn giao, thời gian thuê, các chính sách bồi thường nếu vi phạm hợp đồng,... nhằm tránh xảy ra rủi ro về pháp lý có thể xảy ra trong tương lai.

Giá thuê mặt bằng tại Quận Phú Nhuận

Mức giá thuê mặt bằng tại Quận Phú Nhuận hiện đang khá cao. Phụ thuộc nhiều vào vị trí, diện tích của mặt bằng cho thuê. Dưới đây là giá thuê mặt bằng tại một số khu vực thuộc Quận Phú Nhuận hiện có trên Mogi.vn mà bạn có thể tham khảo:

Khu vực

Giá thuê

Phường 8

Từ 55 - 100 triệu/tháng

Phường 11

Từ 140 - 160 triệu/tháng

Phường 12

Từ 120 - 200 triệu/tháng



Trên đây là toàn bộ những thông tin về hoạt động thuê mặt bằng kinh doanh Phú Nhuận mà Mogi muốn thông tin đến bạn, hy vọng sẽ hữu ích và giúp bạn tìm thuê được mặt bằng phù hợp với nhu cầu kinh doanh. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác liên quan đến thuê mặt bằng TPHCM, thuê mặt bằng Hà Nội,...