Cho Thuê Nhà Quận Tân Phú Giá Rẻ, Mới Nhất T11/2022

1 - 15 trong 3.197 kết quả

Nhà Cho Thuê Quận Tân Phú Và Bí Quyết Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Tân Phú Giá Rẻ

Thuê nhà nguyên căn luôn là mơ ước của nhiều người, đặc biệt các bạn trẻ muốn sở hữu không gian thoải mái, dễ chịu. Chính vì vậy mà hiện nay nhiều bạn đã tìm đến nhà cho thuê quận Tân Phú vừa đảm bảo tiết kiệm mà vẫn đảm bảo cuộc sống thoải mái, tiện nghi.

Tình hình thị trường của cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú

Thuê nhà đất thành phố Hồ Chí Minh luôn được xem là khu vực “vàng” của thị trường bất động sản Việt Nam, trong đó các quận trung tâm luôn được nhiều người săn đón, tuy nhiên giá thuê nhà ở các địa điểm này lại khá cao. Điều này khiến cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú ngày càng được chú ý tới.

Vị trí địa lý Quận Tân Phú

Sở hữu vị trí “đắc địa" Quận Tân Phú có:

  • Phía Đông: giáp quận Tân Bình và gần các trục đường giao thông lớn như đường Âu Cơ và Trường Chinh,... dễ dàng di chuyển qua các quận nội thành khác.
  • Phía Tây: Tiếp giáp với Bình Tân
  • Phía Nam: Tiếp giáp với quận 11 và quận 6
  • Phía Bắc: Tiếp giáp với quận 12

Sau hơn 10 năm phát triển, Quận Tân Phú là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa cao. Nổi bật là các dự án nhà ở phục vụ nhu cầu ngày càng tăng, theo thống kê, hiện nay Quận Tân Phú có khoảng 30 dự án nhà ở với hơn 20.000 căn hộ trong đó có 4.000 căn đã đưa vào sử dụng… giúp dịch vụ cho thuê nhà đất Tân Phú thêm phần “sôi động”.

Bên cạnh thuận lợi về mặt vị trí địa lý, Quận Tân Phú cũng từng ngày gia tăng thêm các dịch vụ tiện ích xã hội. Nhiều trung tâm thương mại lớn đã mọc lên ở khu vực này và thu hút người dân ở các quận khác đến để mua sắm như Aeon mall, hệ thống siêu thị Coopmart, Big C… Cùng với đó là đầy đủ hệ thống giáo dục từ mầm non cho đến Đại học.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Tân Phú

Quận Tân Phú được phân chia thành 11 phường, cụ thể như sau: Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa và Tây Thạnh. Trong số đó, phường Hòa Thạnh là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Cơ sở hạ tầng Quận Tân Phú

Bên cạnh nhiều tuyến đường lớn, các siêu thị, trung tâm thương mại cũng “đua nhau” mọc lên ngày càng nhiều. Các khu công nghiệp với quy mô lớn, công nghệ hiện đại cũng dần thay thế cho những cơ sở công nghiệp nhỏ với công nghệ lạc hậu.

Một số trung tâm y tế đang hoạt động tại Quận Tân Phú gồm có bệnh viện Chuyên Khoa Ngoại Thần Kinh Quốc Tế, bệnh viện Quận Tân Phú, bệnh viện Hoàn Mỹ phía Tây,… với hệ thống cơ sở y tế trải rộng trên địa bàn Quận Tân Phú đã mang lại tiện ích cho người thuê nhà Quận Tân Phú trong những trường hợp khẩn cấp, hay điều trị bệnh lâu dài,...

Quận Tân Phú xuất hiện rất nhiều vị trí thuê nhà nguyên căn gần với trường học các cấp đây cũng là một ưu điểm tuyệt vời cho việc đưa đón con em đi học mỗi ngày. Những trường tiểu học thuộc Quận Tân Phú gồm có tiểu học Tân Sơn Nhì, tiểu học Tân Hương,… Các trường cấp II gồm có THCS Đồng Khởi, THCS Tân Thới Hoà,… Một số trường trung học phổ thông như: THPT Tây Thạnh, THPT Lê Trọng Tấn,..

Hệ thống giao thông Quận Tân Phú

Quận Tân Phú có tốc độ đô thị hoá cao, nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư của các chủ doanh nghiệp và nhà nước. Có thể nhắc đến là công trình trọng điểm đang được lên kế hoạch triển khai tại khu vực Quận Tân Phú tuyến metro số 6 hướng từ Bà Quẹo đến vòng xoay Phú Lâm nổi bật. Tuyến metro số 6 sau khi đưa vào hoạt động hứa hẹn sẽ đem đến nhiều lợi ích, cải thiện phần lớn tình trạng giao thông nội khu lẫn di chuyển đến các quận khác.

Như vậy, hệ thống giao thông Quận Tân Phú nâng cấp giúp kết nối dễ dàng đến những khu vực khác của thành phố, hạn chế được tình trạng ùn tắc, kẹt xe giờ cao điểm. Hệ thống y tế, giáo dục cũng như là các trung tâm mua sắm được trải rộng trên khắp địa bàn Quận Tân Phú cũng là yếu tố hàng đầu khiến nhiều người lựa chọn Quận Tân Phú là nơi sinh sống. Thị trường nhà cho thuê Quận Tân Phú luôn hút khách vì có thể dễ dàng kết nối với mạng lưới tiện ích ngoại khu cũng như là có điều kiện thuận lợi để đầu tư kinh doanh.

Các loại hình nhà cho thuê Quận Tân Phú

  • Thuê nhà hẻm Tân Phú: Mức sống tăng cao, nhiều người lựa chọn thuê cho mình những căn nhà khang trang, rộng rãi nhưng cũng không ít người lựa chọn thuê nhà trong hẻm, vì đây là nơi sinh sống lý tưởng, vì chi phí phù hợp và đủ để ổn định cuộc sống. Ở Quận Tân Phú kinh tế ổn định đã có thể chi trả cho mình một căn nhà hẻm nhưng vẫn có thể đáp ứng đủ chất lượng cuộc sống. Tuy vậy khi tìm thuê nhà hẻm bạn cần lưu ý về loại hình hẻm: hẻm chính, hẻm nhánh hay hẻm cụt để định giá thuê.
  • Thuê nhà mặt tiền Tân Phú: Quận Tân Phú có hàng trăm các dự án cho thuê nhà mặt tiền được xây dựng phục vụ nhu cầu an cư. Những ngôi nhà mặt tiền cho thuê trên địa bàn Quận Tân Phú có giá thuê khá cao so với nhà trong hẻm.

Đặc điểm giá cho thuê nhà Quận Tân Phú

Đối tượng thuê nhà Quận Tân Phú định cư ngắn hạn hoặc dài lâu, lựa chọn thuê nhà nguyên căn trong hẻm để tiết kiệm chi phí và đảm bảo sự yên tĩnh, giá thuê nhà nguyên căn trong hẻm Quận Tân Phú dao động từ 6 - 13 triệu VNĐ/tháng.

Những người cần thuê nhà nguyên căn để kinh doanh, nên chọn các địa chỉ thuê nhà nguyên căn ngoài mặt tiền để thuận tiện cho việc buôn bán nhiều mặt hàng khác nhau. Đồng thời, phải đảm bảo đầy đủ tiện nghi, phù hợp với công việc kinh doanh cũng như nhu cầu thuê của người kinh doanh. Bởi đối tượng thuê nhà nguyên căn tại mặt tiền thường là những người có mức thu nhập từ trên mức trung bình đến cao. Giá thuê nhà nguyên căn mặt tiền Quận Tân Phú dao động khoảng từ 13 - 50 triệu/tháng (mức giá có thể chênh chệch do diện tích và tiện ích đi kèm khác nhau). Ngoài ra, bạn có thể truy cập trang Mogi.vn để tham khảo các tin đăng về cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú, nhà cho thuê Quận Tân Phú giá rẻ, nhà cho thuê Quận Tân Phú giá 3-5tr mới nhất, nhà cho thuê Quận Tân Phú,...

Những lưu ý khi thuê nhà Quận Tân Phú

Xác định nhu cầu khi thuê

  • Khi bắt đầu thuê nhà bạn nên xác định nhu cầu của bản thân. Để từ đó bạn có định hướng rõ ràng hơn về tiêu chí của mình để thuận tiện cho việc tìm kiếm thuê nhà một cách nhanh chóng.
  • Đối với thuê nhà nguyên căn để sinh sống: Bạn có thể tìm kiếm nhà cho thuê quận tân phú giá 3 triệu, thuê nhà nguyên căn quận tân phú giá 2 triệu... hoặc thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú trong hẻm để tiết kiệm chi phí và đảm bảo sự yên tĩnh.
  • Đối với thuê nhà để kinh doanh: Bạn nên chọn các địa chỉ mặt tiền, hay nhà nguyên căn trong các hẻm lớn để thuận tiện cho việc kinh doanh, đồng thời phải đảm bảo đầy đủ tiện nghi, phù hợp công việc kinh doanh của bạn.

Dưới đây là một số mức giá nhà cho thuê Quận Tân Phú mà bạn có thể tham khảo:

  • Nhà cho thuê Quận Tân Phú dưới 5 triệu,
  • Nhà cho thuê Quận Tân Phú dưới 10 triệu,
  • Nhà cho thuê nguyên căn gần Aeon Tân Phú...

Đến xem trực tiếp khi tìm nhà cho thuê Quận Tân Phú

Hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm được thông tin cho thuê nhà ở Quận Tân Phú trên Internet. Xét cho cùng thì các hình ảnh trên đó có thể không được đảm bảo vì người đăng tin có thể chỉnh sửa, hay cập nhật nội dung, hình ảnh sai về nó không đúng với hiện trạng thực tế của ngôi nhà.

Vì vậy, nếu bạn có ý định thuê nhà nguyên căn tại địa điểm này thì bạn nên đến trực tiếp địa chỉ cho thuê để tham quan và đánh giá từ thực tế trước khi đặt cọc. Kiểm tra thật kỹ càng cơ sở vật chất, hạ tầng của nhà. Nếu trong nhà có những vật dụng cần sửa chữa, bạn có thể yêu cầu chủ nhà hoàn thiện chất lượng trước khi mình dọn vào. Bên cạnh đó nếu muốn xem một nguồn thông tin đáng tin cậy về nhà cho thuê Tân Phú; thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận Tân Phú; thuê nhà Quận Tân Phú giá rẻ … thì có thể vào Mogi.vn . Tại đây bạn sẽ được cung cấp thông tin một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Trao đổi về các điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú

Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà Quận Tân Phú hay ở bất kỳ đâu thường bao gồm các thông tin cơ bản sau:

  • Thông tin rõ ràng của hai bên: họ tên, địa chỉ, ngày tháng năm sinh, số CMND để hai bên nắm rõ thông tin của người mình đang giao dịch
  • Giá thuê nhà, thời hạn thuê nhà bắt buộc
  • Tiền đặt cọc, điều kiện hoàn cọc
  • Các phụ phí khác: Tiền điện, nước, wifi, rác...
  • Trách nhiệm và nghĩa vụ của hai bên.

Đây là biện pháp để người thuê nhà nguyên căn Tân Phú và cả người cho thuê có thể bảo vệ quyền lợi của mình.

Cẩn thận với các môi giới cho thuê nhà

Do nhu cầu cho thuê và cần thuê nhà nguyên cănQuận Tân Phú tăng cao nên các trung tâm môi giới xuất hiện ngày càng nhiều. Nhưng không ai dám chắc chắn các trung tâm này là an toàn, chính vì vậy bạn nên tìm hiểu thật kỹ trước khi “vung tiền” cho các trung tâm môi giới.

Trên đây là một số kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú mà Mogi chia sẻ với bạn. Một số từ khóa bạn có thể tham khảo để tìm kiếm nhà nguyên căn Quận Tân Phú nhanh chóng trên Mogi:

  • Cho thuê nhà nguyên căn phường Tân Quý, quận Tân Phú
  • Nhà cho thuê nguyên căn phường Hiệp Tân, quận Tân Phú
  • Thuê nhà nguyên căn phường Tây Thạnh, quận Tân Phú
  • Cho thuê nhà nguyên căn phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú
  • Cho thuê nhà Lê Trọng Tấn, Tân Phú

Mong rằng những chia sẻ trên về nhà cho thuê quận Tân Phú. Truy cập vào Mogi.vn để liên tục cập nhật các tin đăng mua bán nhà đất, cho thuê nhà, phòng trọ ở tại nhiều khu vực, tỉnh thành trên cả nước như cho thuê nhà nguyên căn Tân Bình, cho thuê nhà Phú Nhuận...

Một số địa điểm cho thuê nhà nguyên căn khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:

Mogi