Hiện nay, Quận Tân Phú đã có nhiều thay đổi và đã trở thành một trong những trung tâm hành chính – kinh tế đầy tiềm năng của thành phố Hồ Chí Minh. Người dân đổ về Quận với mục đích sinh sống, học tập và làm việc càng đông. Từ đó, thị trường bất động sản, đặc biệt là loại hình cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú cực kỳ phát triển. Vậy Quận Tân Phú có gì mà hot đến vậy? Hãy cùng Mogi đi hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!
Quận Tân Phú là quận nội thành trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý tiếp giáp với những quận huyện sau:
Chính nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa giáp ranh với nhiều quận huyện lớn của thành phố. Và cơ sở hạ tầng, giao thông được chính quyền quan tâm, nâng cấp từng này. Giúp cho đời sống, kinh tế người dân trên địa bàn quận cải thiện ngày càng tốt hơn. Người dân ở những khu vực khác cũng đổ về Quận Tân Phú sinh sống và làm việc ngày càng tăng, từ đó nhu cầu về nhà ở cũng sôi động hơn hẳn. Thúc đẩy thị trường cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú phát triển nhanh chóng.
Một số dự án cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú phổ biến, được nhiều người quan tâm có thể kể đến như:
Quận Tân Phú có diện tích toàn quận là 15,97 km². Theo thống kê vào năm 2019 quận có tổng dân số là 485.348 người và mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
Quận Tân Phú được phân chia thành 11 phường trực thuộc trung ương: phường Phú Trung, phường Hiệp Tân, phường Phú Thạnh, phường Phú Thọ Hòa, phường Hòa Thạnh, phường Tân Quý, phường Tân Thới Hòa, phường Tân Thành, phường Sơn Kỳ, phường Tân Sơn Nhì và phường Tây Thạnh.
Quận Tân Phú có hệ thống giao thông đồng bộ từ đường bộ, đường sắt, đường cao tốc, đường thủy. Được chính quyền địa quan tâm, đầu tư và cải tiến từng ngày. Cụ thể:
Quận Tân Phú với hệ thống giao thông đồng bộ đã giúp cho người dân trên địa bàn có điều kiện phát triển kinh tế, thuận tiện cho việc đi lại cùng quá trình giao hàng hóa đến các địa phương lân cận cùng như ngoại tỉnh dễ dàng hơn. Từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê nhà đất Tân Phú phát triển. Đặc biệt là loại hình cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú TPHCM, trong đó có các thị trường nhỏ hơn như: nhà nhỏ cho thuê Quận Tân Phú, thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú giá 4tr.
Hiện tại, cơ sở hạ tầng Quận Tân Phú được đầu tư phát triển trong thời gian vùa qua. Một số điểm nổi bật có thể kể đến như:
Nhờ những cơ sở hạ tầng vững mạnh, hấp dẫn và vẫn đang phát triển này mà người dân thường nhắm đến Tân Phú để sinh sống, kéo theo sự phát triển của nhà cho thuê Tân Phú, thuê nhà nguyên căn ở Tân Phú. Nhận thấy nhu cầu của người dân ngày càng tăng nên các nhà đầu tư cũng phát triển về cho thuê nhà Quận Tân Phú và cho thuê nhà Tân Phú giá rẻ.
Quận Tân Phú tọa lạc ở vị trí kết nối giữa các quận trung tâm và vùng ngoại thành, có nền kinh tế phát triển và hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, cải thiện. Nhờ vào những tiềm năng đó, kinh tế của quận tiếp tục tăng trưởng mạnh trong những năm gần đây.
Cụ thể năm 2022, doanh thu thương mại - dịch vụ tăng hơn 25%, giá trị sản xuất thương mại đạt 14,5%. Cơ cấu kinh tế Quận Tân Phú chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ, trong đó tỷ trọng thương mại - dịch vụ chiếm tỷ trọng cao (hơn 42% toàn ngành). Ngoài ra còn có các ngành khác cũng đang rất phát triển như công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, du lịch - bất động sản, tài chính - chứng khoán, xây dựng,...
Nên chọn thuê nhà nguyên căn ở Quận Tân Phú và nhà thuê giá rẻ Quận Tân Phú vì những lý do sau đây, cụ thể:
Để giúp mọi người hiểu rõ hơn về thị trường cho thuê nhà Quận Tân Phú, Mogi.vn đã chi thành nhiều phân khúc nhà cho thuê Quận Tân Phú sau đây:
Khi thuê nhà nguyên căn giá rẻ Quận Tân Phú, bạn cần lưu ý về nhưng điều sau:
Xác định nhu cầu khi thuê
Khi bắt đầu thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú bạn nên xác định nhu cầu của bản thân. Để từ đó bạn có định hướng rõ ràng để thuận tiện cho việc tìm kiếm thuê nhà một cách nhanh chóng.
Đến xem trực tiếp khi tìm nhà cho thuê Quận Tân Phú
Hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm được thông tin cho thuê nhà ở Quận Tân Phú trên Internet. Nhưng có nhiều chủ nhà không trực tiếp đăng hình mà đó là hình của nhà môi giới đăng, không đảm bảo chính xác. Vì vậy nếu để an toàn bạn nên đến trực tiếp địa chỉ cho thuê để tham quan, tự mình đánh giá và nếu ưng thì có thể tiến hàng đặt cọc luôn.
Nên kiểm tra thật kỹ càng cơ sở vật chất, hạ tầng của nhà như điện nước, đèn, camera, khóa cửa, nội thất (nếu có)... Nếu trong nhà có những vật dụng cần sửa chữa, bạn có thể yêu cầu chủ nhà hoàn thiện sửa chữa lại trước khi mình dọn vào.
Trao đổi về các điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú
Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê bao gồm các thông tin cơ bản sau:
Cẩn thận với các môi giới cho thuê nhà
Do nhu cầu cho thuê nhà nói chung và cần thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú nói riêng hiện nay tăng cao nên các trung tâm môi giới xuất hiện ngày càng nhiều. Nhưng không phải trung tâm nào cũng uy tín, an toàn. Chính vì vậy bạn nên tìm hiểu thật kỹ trước nhé.
Dưới đây là mức giá cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú tại một số khu vực để bạn tiện tham khảo nhé.
| Khu vực | Giá cho thuê nhà nguyên căn |
| Lê Trọng Tấn | 10 - 12 triệu/tháng |
| Lũy Bán Bích | 20 -22 triệu/tháng |
| Âu Cơ | 15 - 17 triệu/tháng |
| Tân Sơn Nhì | 12 - 15 triệu/tháng |
Bài viết trên là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà nguyên căn Tân Phú. Hy vọng sẽ giúp ích cho bạn tìm được căn nhà ưng ý nhất với bản thân. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật nhanh nhất các thông tin về thị trường cho thuê nhà TPHCM, thuê nhà đất Quận Tân Phú như cho thuê căn hộ Tân Phú, cho thuê mặt bằng Tân Phú hay cho thuê phòng trọ Tân Phú nhé!
Một số địa điểm cho thuê nhà nguyên căn khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:
Mogi
