Cho Thuê Nhà Hẻm Quận Tân Phú Giá Rẻ, Mới Nhất T11/2024

Những Điều Cần Biết Về Thị Trường Cho Thuê Nhà Hẻm Quận Tân Phú

Trong thành phố phát triển như Thành phố Hồ Chí Minh, nhu cầu cho thuê nhà hẻm Tân Phú ngày càng tăng cao. Với vị trí đắc địa, tiện ích ưu việt và giá cả phải chăng, thị trường cho thuê nhà hẻm Tân Phú đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người thuê nhà. Nhưng trước khi tiến hành tìm kiếm và thuê một căn nhà trong hẻm, hãy cùng Mogi điểm qua những thông tin hữu ích về thị trường này và những lợi ích mà nó mang lại nhé!

Tổng quan về Quận Tân Phú

Vị trí địa lý Quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, quận có vị trí địa lý tương đối thuận tiện, cụ thể như sau:

• Phía bắc Quận Tân Phú tiếp giáp với Quận 12
• Phía nam của Quận Tân Phú giáp với các Quận 6 và Quận 11
• Phía đông của quận giáp với quận Tân Bình
• Phía tây Quận Tân Phú tiếp giáp với quận Bình Tân.

Quận Tân Phú có vị trí địa lý thuận tiện, nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và gần với nhiều tuyến đường lớn, giúp cho việc di chuyển đi lại dễ dàng và tiết kiệm thời gian. Vì vậy, với những lợi thế nói trên, nơi đây là một lựa chọn tốt cho những ai muốn thuê nhà hẻm với giá cả hợp lý và tiện nghi.

Diện tích, dân số và đơn vị hành Quận Tân Phú

Quận có diện tích 15,97 km², dân số năm 2019 là 485.348 người, mật độ dân số đạt 30.391 người/km².

Đơn vị hành chính: Quận Tân Phú có đơn vị hành chính được phân chia thành 11 phường: Hiệp Tân, Tân Sơn Nhì, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Phú Thọ Hòa, Tân Thành, Tân Thới Hòa và Tây Thạnh.

Giao thông khu vực Quận Tân Phú

Quận Tân Phú có hệ thống giao thông tương đối hoàn thiện, đáp ứng được nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hoá của cư dân. Một số tuyến đường chính tại quận có thể kể đến như:

• Đường Trường Chinh là một trong những tuyến đường chính từ trung tâm thành phố đi vào Quận Tân Phú. Với độ rộng lớn và hệ thống giao thông thông suốt, con đường này đảm bảo sự thuận tiện cho người dân di chuyển trong khu vực.
• Đường Lũy Bán Bích: con đường nối liền các khu vực như Hiệp Tân, Hiệp Thành, An Lạc... Ngoài ra, Lũy Bán Bích cũng kết nối với các tuyến đường như Quốc Lộ 22, Nguyễn Thái Sơn, mang lại lợi thế về việc di chuyển đến các khu vực lân cận.
• Ngoài ra, địa bàn quận còn có các tuyến đường khác như đường Tây Thạnh, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Bình Long,... Tất cả các tuyến đường này tạo thành một mạng lưới giao thông thuận tiện, giúp người dân di chuyển nhanh chóng đến nhiều địa điểm trong quận cũng như các quận lân cận.

Cơ sở hạ tầng Quận Tân Phú

Quận Tân Phú cũng là nơi có một cơ sở hạ tầng đầy đủ và hoàn thiện. Đảm bảo hầu hết các nhu cầu về cuộc sống của cư dân. Trong thời gian gần đây, càng nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại và rộng lớn được xây dựng tại đây, giúp thu hút một lượng lớn người đến với Quận Tân Phú để sinh sống, làm việc, vui chơi giải trí,...

Y tế:

• Bệnh viện Mắt TPHCM - Chi nhánh Tân Phú: Là bệnh viện nổi tiếng về chuyên khoa mắt, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe mắt cho cả trẻ em và người lớn.
• Bệnh viện Quốc Tế Citihealth: Là một cơ sở y tế đa khoa chất lượng, cung cấp các dịch vụ điều trị, khám chữa bệnh cho cư dân.

Giáo dục:

• Trường Đại học Sài Gòn: Là một trong những trường đại học hàng đầu tại TP.HCM, đáp ứng nhu cầu đào tạo đa ngành cho sinh viên.
• Các trường tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông: Quận Tân Phú có mạng lưới trường học phát triển, như Trường tiểu học Thanh Niên, Trường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng, Trường Trung học phổ thông Trần Phú,...

Dịch vụ tiện ích:

• Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú: Là một trong những trung tâm mua sắm lớn tại quận, cung cấp đa dạng sản phẩm và dịch vụ cho người dân.
• Chợ Tân Phú: Là nơi mua sắm truyền thống, tạo sự thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày và thực phẩm tươi sống.

Khu vui chơi giải trí:

• Vincom Plaza Tân Phú: Là một trung tâm thương mại với nhiều cửa hàng, rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí cho gia đình.
• Khu vui chơi giải trí Hiệp Phước: Bao gồm các hoạt động như trò chơi điện tử, bida, bowling và trampoline, thu hút cả trẻ em và người lớn đến đây để vui chơi.

Chính nhờ vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng đã giúp cho Quận Tân Phú trở thành một địa điểm được nhiều người chọn làm nơi ổn định cuộc sống. Đặc biệt đối với những ai không có đủ điều kiện để thuê nhà mặt tiền Tân Phú thì thuê nhà hẻm Tân Phú sẽ là một sự lựa chọn vô cùng thích hợp.

Hoạt động kinh tế tại Quận Tân Phú

Hoạt động kinh tế của quận Tân Phú đa dạng và phát triển theo nhiều lĩnh vực, bao gồm:

Công nghiệp: Tân Phú có một số khu công nghiệp và khu chế xuất, thu hút nhiều doanh nghiệp trong các ngành như sản xuất, gia công, và xuất khẩu. Các khu công nghiệp đáng chú ý bao gồm KCN Tân Bình, KCN Tân Tạo, và KCN Vĩnh Lộc.

Thương mại: Quận Tân Phú có nhiều khu vực mua sắm và thương mại sầm uất. Điểm đến mua sắm phổ biến nhất là Aeon Mall Tân Phú, một trung tâm thương mại lớn với nhiều cửa hàng, rạp chiếu phim, và nhà hàng.

Dịch vụ: Quận Tân Phú cung cấp nhiều dịch vụ đa dạng nhưng không gian văn hóa và giải trí. Có nhiều rạp chiếu phim, phòng trà, nhà hàng, quán cà phê và khu vui chơi giải trí để cư dân và du khách thưởng thức.

Du lịch: Mặc dù không phải là một địa điểm du lịch nổi tiếng, Tân Phú vẫn có một số điểm tham quan như Công viên Lê Thị Riêng, Công viên 23/9, và công viên Đầm Sen.

Vì sao nên thuê nhà hẻm Quận Tân Phú

• Giá thuê rẻ: Thuê nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn so với những căn hộ, biệt thự hay nhà mặt đường. Điều này giúp tiết kiệm chi phí cho người thuê.
• Yên tĩnh và an ninh cao: Hẻm thường ít có tiếng ồn và phương tiện giao thông đi qua, giúp cho cuộc sống hàng ngày yên tĩnh hơn. Ngoài ra, do hẻm thường chỉ có một lối vào và ra nên an ninh cũng được đảm bảo hơn so với việc thuê nhà nằm tại các tuyến đường chính.
• Gần các tiện ích: Hẻm trong Quận Tân Phú thường gần các cửa hàng, siêu thị, chợ, trường học và bệnh viện. Điều này tiện lợi cho việc mua sắm hàng ngày và sử dụng dịch vụ y tế.

Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Quận Tân Phú

• Trước khi thuê nhà hẻm, bạn cần xem xét kỹ về diện tích, số phòng, tiện nghi cần thiết và mức giá phù hợp với nhu cầu của bản thân. Điều này giúp bạn tìm kiếm nhà một cách hiệu quả và chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.
• Khảo sát kỹ về khu vực xung quanh nhà hẻm. Xem xét về giao thông, tiện ích, an ninh, và môi trường sống. Kiểm tra cách di chuyển từ nhà hẻm đến các địa điểm quan trọng như chợ, trường học, bệnh viện để đảm bảo rằng nó thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của bạn.
• Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn cũng nên kiểm tra kỹ trạng thái của nhà. Xem xét về cấu trúc, hệ thống điện, nước, vệ sinh và các tiện nghi khác. Nếu cần, bạn có thể yêu cầu chủ nhà sửa chữa những điểm không ổn định trước khi bạn chuyển vào.
• Khi đã xác định được căn nhà sẽ thuê, trong quá trình ký kết hợp đồng, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng thuê. Lưu ý về thời gian thuê, mức giá, trách nhiệm bảo trì và các quy định khác. Nếu có bất kỳ điều khoản nào bạn không hiểu hoặc không đồng ý, hãy thảo luận với chủ nhà để giải quyết trước khi ký kết.

Giá thuê nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà hẻm Tân Phú mà Mogi muốn thông tin đến bạn. Hy vọng sẽ giúp bạn thuê được nhà hẻm với giá tốt và phù hợp với nhu cầu. Truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường thuê nhà Tân Phú, thuê nhà hẻm TPHCM,...