Kinh Nghiệm Thuê Phòng Trọ Quận Tân Phú Giá Rẻ Ai Cũng Nên Biết
Phòng trọ là một trong những tìm kiếm phổ biến của rất nhiều sinh viên, người lao động và cả những người đang sống độc thân tại thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, với thị trường phòng trọ Tân Phú, với vị trí thuận tiện và nhiều tiện ích, nhu cầu tìm kiếm phòng trọ tại đây ngày càng tăng cao. Vậy tìm kiếm phòng trọ Quận Tân Phú giá rẻ cần chú ý những gì? Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.
Tổng quan về Quận Tân Phú
Vị trí địa lý Quận Tân Phú
Quận Tân Phú được tách ra từ xã thuộc quận Tân Bình, nay đã trở thành quận nội thành của thành phố Hồ Chính Minh. Quận có vị trí địa lý:
- Phía Đông: Quận Tân Phú giáp quận Tân Bình
- Phía Tây: Quận Tân Phú giáp với ranh giới quận Bình Tân
- Phía Nam: Quận Tân Phú giáp ranh Quận 6 và Quận 11
- Phía Bắc: Quận Tân Phú giáp với Quận 12
Tóm lại, với vị trí địa lý thuận tiện, tiện ích xung quanh phong phú, Quận Tân Phú đang trở thành một trong những địa điểm thu hút nhiều người thuê phòng trọ.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Tân Phú
Quận Tân Phú được phân chia thành 11 phường: Sơn Kỳ, Tân Sơn Nhì, Tân Quý, Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Phú Thạnh, Tân Thới Hòa, Tân Thành và Tây Thạnh. Quận Tân Phú có tổng diện tích tự nhiên được ghi nhận là 15,97 km2. Dân số nơi đây theo thống kê vào năm 2019 đạt 485.348 người.
Giao thông khu vực Quận Tân Phú
Quận Tân Phú được đầu tư rất nhiều vào hệ thống hạ tầng giao thông. Một số cung được quan trọng của Quận có thể kể đến:
- Đường Quốc Lộ 1A: Đường này là tuyến đường chính nối liền Hà Nội và TP.HCM và chạy qua Quận Tân Phú.
- Đường Tân Kỳ Tân Quý: Đường này nối liền quận Tân Bình và Quận Tân Phú, là tuyến đường giao thông chính của quận này.
- Đường Lũy Bán Bích: Đây là tuyến đường kết nối Quận Tân Phú với quận Tân Bình và quận Bình Tân.
- Đại lộ Võ Văn Kiệt: Đại lộ này nối liền các Quận Tân Phú, quận 5 và quận 6 với nhau.
- Cao tốc Tân Sơn Nhất - Bến Lức: Cao tốc nối liền sân bay Tân Sơn Nhất với vùng lân cận, và cũng có điểm kết nối tại Quận Tân Phú.
- Cầu vượt Nguyễn Văn Quá: Là một trong những cầu vượt lớn tại Quận Tân Phú, giúp cho giao thông qua lại các quận lân cận dễ dàng hơn.
- Đường Trường Chinh: Đường này là một trong những tuyến đường huyết mạch của đô thị Hồ Chí Minh, nối liền Quận Tân Phú với quận 12.
Ngoài ra, Quận Tân Phú còn có nhiều tuyến đường phụ khác như đường Âu Cơ, đường Tô Hiến Thành, đường Hoàng Văn Thụ, đường Lạc Long Quân,... Tất cả các tuyến đường này giúp cho việc di chuyển qua lại trong quận và giữa các quận khác trở nên thuận tiện hơn.
Cơ sở hạ tầng Quận Tân Phú
- Chợ Tân Hương: Đây là chợ lớn, nổi tiếng tại Quận Tân Phú. Chợ Tân Hương có mặt hàng phong phú, chất lượng và giá cả phải chăng.
- Siêu thị Big C: Siêu thị này cung cấp đầy đủ các mặt hàng sinh hoạt, thực phẩm, đồ gia dụng với giá cả hợp lý.
- Trung tâm thể thao Quận Tân Phú: Tại đây có các hoạt động thể thao như bóng đá, bóng rổ, bơi lội, cầu lông và nhiều hoạt động khác.
- Công viên Hoàng Văn Thụ: Đây là một trong những công viên lớn nhất tại Quận Tân Phú. Công viên có vườn hoa cảnh quan đẹp, cây xanh, đàn cá koi, tượng, con đường, hồ câu cá, cầu thang nước,..
- Trung tâm mua sắm Aeon Mall Quận Tân Phú Celadon: Đây là trung tâm mua sắm lớn với nhiều cửa hàng, công viên, nhà hàng, rạp chiếu phim và các dịch vụ giải trí khác.
- Bệnh viện Gia Định - Phòng khám Quận Tân Phú Đông: Đây là bệnh viện đa khoa, phòng khám chuyên khoa y tế chất lượng cao, đáp ứng tốt các nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
- Các trường đại học: Trường Đại học Sư phạm TPHCM, Trường Đại học Công nghiệp TPHCM, Trường Cao đẳng Công nghệ Sài Gòn: Đây là những trường đại học, cao đẳng lớn, hỗ trợ sinh viên giảng đường, thư viện và các hoạt động ngoại khóa.
- Khu vui chơi giải trí: Snow Town, Kizciti, Thế giới vui nhộn, Gia đình Vincom,..
Kinh tế tại Quận Tân Phú có gì nổi bật?
Về tình hình kinh tế Quận Tân Phú, hiện nay quận đang phát triển mạnh mẽ với nhiều đối tượng đầu tư vào khu đất này. Tổng sản phẩm quốc nội của Quận Tân Phú ước đạt 222,9 nghìn tỷ đồng năm 2020. Sản lượng các ngành kinh tế chính như công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp đều có tăng trưởng khá tốt.
Về thị trường phòng trọ, nhu cầu về nhà ở cho sinh viên, nhân viên văn phòng, công nhân viên đã và đang tăng cao tại Quận Tân Phú. Nhiều nhà đầu tư đã và đang chú ý đến thị trường phòng trọ này và đầu tư xây dựng. Cùng với đó, giá cả thuê nhà trọ và phòng trọ cũng có xu hướng tăng dần, tạo thu nhập cao cho các nhà đầu tư.
Với vị trí địa lý, Quận Tân Phú gần kề các quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh như Quận 5, Quận 10, Quận 11, Quận Tân Bình, cộng với nhiều tiện ích công cộng hiện đại, thuận tiện về giao thông, thì thị trường phòng trọ tại Quận Tân Phú còn có rất nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Tóm lại, tình hình kinh tế Quận Tân Phú đang phát triển tốt trong những năm gần đây. Thị trường cho thuê nhà đất Tân Phú cũng đang được đầu tư phát triển, với tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.
Vì sao nên thuê phòng trọ Quận Tân Phú
- Giá cả hợp lý: So với quận trung tâm, giá thuê phòng trọ tại Quận Tân Phú rẻ hơn và hợp lý hơn, đặc biệt là các phòng trọ có diện tích nhỏ.
- Vị trí thuận tiện: Quận Tân Phú là nơi giao thoa giữa quận Tân Bình, quận 11 và quận 6, nằm trong “vòng khuyên kim cương”. Từ Quận Tân Phú, bạn dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các quận lân cận.
- Giao thông thuận tiện: Quận Tân Phú được nối với các tuyến đường huyết mạch như đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, đường Lý Thường Kiệt, đại lộ Thống Nhất,… giúp đi lại rất tiện lợi.
- Có nhiều tiện ích: Quận Tân Phú là quận đang phát triển với nhiều khu công nghiệp, trung tâm mua sắm, các công trình xây dựng và trường học đạt chuẩn quốc tế như Đại học Sư phạm TPHCM, Đại học Công nghiệp TPHCM,..
- Các khu vui chơi giải trí phong phú: Tại Quận Tân Phú có nhiều khu vui chơi giải trí như Snow Town, Kizciti, Thế giới vui nhộn,... rất phù hợp cho các bạn trẻ thích khám phá và giải trí.
- Dịch vụ tốt: Nơi này có nhiều tiện ích và dịch vụ hiện đại như wifi, máy giặt, máy lạnh, camera an ninh,.. giúp cho cuộc sống tại đây trở nên thoải mái hơn.
Lưu ý khi thuê phòng trọ Quận Tân Phú giá rẻ
- Kiểm tra trước khi thuê: Bạn nên kiểm tra kỹ trước khi quyết định thuê phòng trọ Tân Phú như mức giá thuê, tình trạng phòng, điều kiện sử dụng các tiện ích và dịch vụ, hệ thống an ninh,.. để đảm bảo rằng phòng trọ đáp ứng được nhu cầu của bạn.
- Đàm phán giá thuê: Hãy đàm phán giá thuê phòng trọ với chủ nhà để đạt được giá hợp lý và cạnh tranh.
- Thỏa thuận về các chi phí: Hãy đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các chi phí phát sinh khi thuê phòng như tiền điện, nước, wifi,… Tránh tình trạng bất ngờ sau khi đã ký vào hợp đồng thuê phòng.
- Hợp đồng thuê phòng: Hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê phòng để tránh rủi ro trong quá trình thuê ở và giải quyết được các tranh chấp nếu có.
- Tiện nghi và an ninh: Hãy xác định các tiện nghi cơ bản trong phòng như điều hòa, giường nệm, tủ quần áo,.. và chú ý đến các thiết bị an ninh trong khu trọ. Nếu có thể, bạn nên cân nhắc các loại hình như phòng trọ có lối đi riêng Tân Phú, phòng trọ ở chung chủ Tân Phú,... Để có thể an toàn hơn về sự an toàn.
- Tìm hiểu về chủ nhà và người cùng thuê: Nếu bạn thuê phòng trọ ở ghép Tân Phú thì bạn có thể tìm hiểu về chủ nhà và người cùng thuê thì sẽ giúp bạn có được một phòng trọ tốt và tránh tình trạng khó chịu.
Một số khu vực cho thuê phòng trọ Quận Tân Phú được nhiều người tìm kiếm:
Bạn có thể tham khảo thuê phòng trọ gần các trường đại học tại khu vực Quận Tân Phú được nhiều người tìm kiếm như sau:
Giá cho thuê phòng trọ Quận Tân Phú
| Khu vực | Giá thuê phòng trọ Quận Tân Phú |
| Phường Tân Quý | Từ 2.000.000 - 7.000.000/ tháng |
| Phường Phú Trung | Từ 1.600.000 - 6.000.000/ tháng |
| Phường Phú Thọ Hòa | Từ 2.600.000 - 7.000.000/ tháng |
| Phường Hiệp Tân | Từ 2.400.000 - 5.500.000/ tháng |
Lưu ý: Mức giá cho thuê phòng trọ phường Tân Quý, phòng trọ Phú Trung, phòng trọ Phú Thọ Hòa, phòng trọ Hiệp Tân trên đây có thể thay đổi theo thời gian. Do đó, hãy liên tục truy cập trang Mogi.vn để cập nhật mức giá chính xác nhất.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường phòng trọ Tân Phú do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật các tin đăng mới nhất về thuê phòng trọ như phòng trọ TPHCM, thuê nhà trọ Tân Phú,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.
Xem thêm tin đăng cho thuê phòng trọ gần đây như:
