Với lợi thế là diện tích rộng, không gian thoải mái để sinh hoạt có thể ở hoặc kinh doanh đều được, loại hình cho thuê nhà nguyên căn Tân Bình đang được ngày càng nhiều người lựa chọn. Để góp phần giúp bạn chọn được nhà cho thuê Quận Tân Bình phù hợp, Mogi.vn sẽ bật mí cho bạn những kinh nghiệm “vàng” trong bài viết dưới đây, cùng tìm hiểu nhé!
Quận Tân Bình là một tỉnh nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Có vị trí địa lý:
Với lợi thế là quận cận trung tâm, Quận Tân Bình đóng vai trò quan trọng, là cầu nối giữa vùng lõi thành phố và các khu vực lân cận. Điều này giúp cho thị trường bất động sản Quận Tân Bình tăng, đặc biệt là cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình.
Quận Tân Bình có diện tích 22,43 km², dân số năm 2019 là 474.792 người, mật độ dân số đạt 21.168 người/km². Về đơn vị hành chính, Quận Tân Bình bao gồm 15 phường. Cụ thể là các phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15.
Quận Tân Bình được coi là cửa ngõ giao thông trọng điểm của khu vực, với các tuyến đường giao thông trọng điểm, được quy hoạch đô thị hiện đại. Giúp thúc đẩy kinh tế, thương mại và du lịch của quận:
Chính nhờ vào các cửa ngõ giao thông trọng điểm đã giúp cho Quận Tân Bình phát triển mạnh mẽ về mọi mặt. Đây cũng là điều kiện để thị trường cho thuê nhà Tân Bình ngày càng tăng vọt.
Quận Tân Bình là quận ở trung tâm, không chỉ có lợi thế về vị trí mà còn nổi bật với cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ. Nhằm đáp ứng, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân:
Nhờ vào các tiện ích về cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người dân nên thị trường bất động sản Quận Tân Bình cũng được nhiều người quan tâm.
Phong thủy luôn là yếu tố được rất nhiều người quan tâm khi chọn thuê nhà hiện nay. Bởi nó sẽ đem đến nhiều điều may mắn, tài lộc, đặc biệt đối với những người kinh doanh. Vì thế, bạn cần lưu ý những cách chọn nhà Quận Tân Bình hợp phong thủy dưới đây:
Do là quận thuộc trung tâm nên giá thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình cũng khá đắt. Tùy vào vị trí, diện tích mà giá thành sẽ có những sự chênh lệch nhất định, tuy nhiên không đáng kể. Tham khảo ngay dưới đây:
| Diện tích | Mức giá cho thuê |
| Thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình 1 tầng | 3 - 4 triệu VNĐ |
| Thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình 2 tầng | 4 - 8 triệu VNĐ |
| Thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình 3 tầng | 6 - 12 triệu VNĐ |
| Thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình 4 tầng | 8 - 15 triệu VNĐ |
Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình rất phát triển, nên bạn có thể dễ dàng tìm trên Mogi.vn các thông tin về thuê nhà TPHCM nguyên căn như:
Nhưng điều quan trọng nhất là bạn cần xác định nhu cầu khi thuê nhà đất quận Tân Bình nguyên căn của mình là gì? Nếu chỉ thuê để ở bạn nên thuê nhà nguyên căn với diện tích vừa phải hoặc bạn có thể thuê trong hẻm nếu bạn là một người thích sự yên tĩnh và muốn tiết kiệm chi phí.
Ngược lại nếu bạn đang có ý định kinh doanh thì nên thuê nhà nguyên căn ở các tuyến đường lớn, đông phương tiện qua lại như: thuê nhà nguyên căn Phạm Văn Bạch; thuê nhà nguyên căn CMT8 Tân Bình; thuê nhà Trường Chinh; thuê nhà nguyên căn khu công nghiệp Quận Tân Bình… để tiện cho việc tiếp cận với khách hàng.
Hiện nay, có rất nhiều công ty môi giới nhà đất với những lời quảng cáo “có cánh” nhưng sự thật thì không ai dám đảm bảo là nó đáng tin cậy. Vì trên thực tế đã có nhiều trường hợp người thuê mất tiền oan về các công ty lừa đảo. Chính vì vậy, bạn nên chọn thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình chính chủ có giấy tờ đầy đủ, thủ tục pháp lý rõ ràng, để tránh tình trạng “tiền mất, tật mang"
Dù bạn thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình để sinh sống hay kinh doanh thì cũng nên đặt yếu tố an ninh lên hàng đầu. Bạn nên trực tiếp khảo sát thực tế bằng cách dò hỏi những người xung quanh về an ninh trật tự nơi bạn chuẩn bị thuê.
Bên cạnh đó: hẻm cụt, được lắp camera an ninh, gần trụ sở công an… là yếu tố giúp bạn đánh giá an ninh khu vực đó có tốt hay không.
Nếu bạn thuê được ngôi nhà mới xây hay chỉ mới đưa vào sử dụng trong vòng 1 năm thì không còn gì tốt bằng. Nhưng nếu không được như vậy, thì bạn nên quan tâm ít nhất ngôi nhà bạn chuẩn bị thuê cần đảm bảo được điện, nước, đường dây mạng… vẫn hoạt động tốt.
Nếu các yếu tố cơ bản trên không được đảm bảo, bạn nên thỏa thuận với chủ nhà về việc trang bị lại đầy đủ trước khi thuê.
Một bản hợp đồng với các điều khoản do bạn tự soạn sẽ yên tâm hơn so với bên cho thuê quyết định. Chính vì vậy, bạn nên nhờ bạn bè hay người thân hiểu biết luật soạn thảo giúp một bản hợp đồng nhằm đảm bảo quyền lợi của bạn.
Hy vọng với những thông tin trên đây các bạn sẽ có thêm kinh nghiệm khi cho thuê nhà nguyên căn Tân Bình. Chúc bạn tìm được địa chỉ thuê nhà nguyên căn phù hợp với mình nhé. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số địa điểm cho thuê nhà nguyên căn được nhiều người quan tâm sau đây tại Mogi.vn như cho thuê nhà nguyên căn Quận 4, cho thuê nhà toàn quốc ...
