Quận Tân Bình thuộc thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, nơi có nền kinh tế phát triển và sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng của thành phố như đường Cộng Hòa, Trường Chinh,... Quận Tân Bình thường được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống, do giao thông thuận lợi có thể di chuyển dễ dàng giữa các quận. Nhờ lý do trên, thị trường thuê phòng trọ Tân Bình luôn nằm top thị trường sôi động nhất trong cho thuê bất động sản. Theo Mogi cùng tìm hiểu về thị trường phòng trọ Quận Tân Bình ngay qua bài viết sau.
Tùy vào vị trí, tình trạng, diện tích cũng như loại hình cho thuê mà có mức giá khác nhau. Bạn có thể tham khảo giá thuê ở một số khu vực sau:
| Khu vực | Giá thuê phòng trọ Quận Tân Bình |
| 3,8 - 6 triệu đồng/tháng | |
| Phòng trọ gần sân bay Tân Sơn Nhất | 4 - 10 triệu đồng/tháng |
| 3 - 5 triệu đồng/tháng | |
| Phòng trọ gần Lotte Cộng Hòa | 4 - 8 triệu đồng/tháng |
| 3 - 7 triệu đồng/tháng | |
| 3 - 7 triệu đồng/tháng | |
| 4 - 7 triệu đồng/tháng |
Quận Tân Bình là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
Quận Tân Bình là một trong những khu vực mà bạn có thể lựa chọn làm nơi sinh sống, học tập và làm việc. Với vị trí tiếp giáp với các quận phát triển như quận Gò Vấp, Tân Phú, quận 3… tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Mức giá bất động sản Quận Tân Bình hợp lý so với các quận trung tâm khác, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Một trong số loại hình bất động sản đang được nhiều người quan tâm là cho thuê phòng trọ Tân Bình.
Quận Tân Bình với 15 đơn vị hành chính, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5 phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường 15.
Từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ‑UBTVQH15, Quận Tân Bình được sắp xếp lại, giảm từ 15 phường xuống còn 6 phường mới, với tên gọi và thành phần sáp nhập như sau:
Phường Tân Sơn Hòa: hợp nhất từ phường 1 + phường 2 + phường 3.
Phường Tân Sơn Nhất: hợp nhất từ phường 4 + phường 5 + phường 7.
Phường Tân Hòa: hợp nhất từ phường 6 + phường 8 + phường 9.
Phường Bảy Hiền: hợp nhất từ phường 10 + phường 11 + phường 12.
Phường Tân Bình: hợp nhất từ phường 13 + phường 14 + một phần phường 15.
Phường Tân Sơn: phần còn lại của phường 15.
Việc sắp xếp lại này giúp giảm đầu mối hành chính, mở rộng quy mô và diện tích mỗi phường để thuận lợi hơn cho công tác quản lý đô thị, phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng phục vụ người dân trong khu vực Quận Tân Bình.
Trong những năm gần đây, Quận Tân Bình tập trung đầu tư hạ tầng giao thông. Cụ thể:
Cơ sở hạ tầng của Quận Tân Bình đã được phát triển khá tốt. Các tuyến đường chính đã được nâng cấp, mở rộng và đồng bộ để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Ngoài ra, Quận Tân Bình cũng có các bệnh viện, trường học, cơ sở thể thao, công viên, địa điểm giải trí, siêu thị, chợ đầu mối... để phục vụ nhu cầu của người dân và khách du lịch.
Một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại Quận Tân Bình có thể kể đến: Bệnh viện Quận Tân Bình, Vincom Plaza Cộng Hoà, Trung tâm thương mại Oriental Mall, Lotte Mart Tân Bình, Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trường Tiểu học Nguyễn Khuyến, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Chợ Tân Bình,...
Có thể thấy rằng, Quận Tân Bình là một khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, vị trí địa lý thuận lợi, sở hữu hệ thống giao thông phát triển, giá bất động sản khá tốt,... chính vì những lý do đó đã khiến Quận Tân Bình trở thành một trong những khu vực được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống và làm việc. Mỗi năm lại có thêm một lượng lớn người dân tới đây sinh sống.
Hoạt động kinh tế tại Quận Tân Bình tiếp tục phát triển theo định hướng ổn định. Trong năm 2023, tổng thu ngân sách nhà nước của quận đạt 5.901 tỷ 437 triệu đồng, vượt 115,83% so với dự toán pháp lệnh năm. Trong đó, thu từ khu vực kinh tế đạt 3.182 tỷ 463 triệu đồng, tăng 2,82% so với cùng kỳ năm 2022, cho thấy sự phục hồi và tăng trưởng của các hoạt động sản xuất kinh doanh trên địa bàn.
Đối với năm 2024, Quận Tân Bình đã đề ra các chỉ tiêu và nhiệm vụ kinh tế - xã hội, tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, thúc đẩy khởi nghiệp, khuyến khích phát triển kinh tế tri thức và ứng dụng khoa học - công nghệ. Các báo cáo về bổ sung dự toán ngân sách năm 2024 cũng đã được công bố, thể hiện sự chủ động trong quản lý tài chính và định hướng phát triển bền vững của quận.
Phòng trọ Quận Tân Bình rất đa dạng với nhiều loại hình, nhiều phân khúc khác nhau như: phòng trọ Tân Bình 1 người ở hay phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu phù hợp mọi nhu cầu của người dân. Tùy theo khả năng tài chính, nhu cầu mà mỗi người có nhu cầu tìm những loại hình trọ khác nhau như:
Mô hình cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình: Nhà trọ Quận Tân Bình là một loại hình kinh doanh phổ biến nhất. Đặc biệt là phòng trọ tân bình giá rẻ, đối tượng nhắm đến là sinh viên hoặc công nhân có thu nhập thấp. Bạn có thể tìm loại hình này ở các khu vực gần khu công nghiệp, trường đại học. Mức giá thuê thông thường từ 2 đến 3 triệu. Bạn cũng có thể tham khảo các thông tin cho thuê phòng trọ Tân Bình dưới 3 triệu, phòng trọ giá rẻ Tân Bình tại Mogi.vn.
Mô hình cho thuê phòng trọ có lối đi riêng Quận Tân Bình: Cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình có lối đi riêng thu hút lượng khách là những nhân viên văn phòng có mức thu nhập khá, những sinh viên có điều kiện,.. ưu tiên sự tiện lợi và tính riêng tư. Bạn có thể tìm loại hình nhà trọ này ở các khu vực gần trung tâm với giá thành nhỉnh hơn các loại hình khác. Mức giá thuê nhà trọ Quận Tân Bình từ khoảng 3 đến 5 triệu/tháng.
Mô hình cho thuê phòng trọ chung chủ Quận Tân Bình: Đây là mô hình phòng cho thuê dành cho những đối tượng sinh viên, văn phòng ưu tiên sự an ninh và thường là loại phòng trọ Tân Bình full nội thất.
Mô hình phòng trọ ở ghép Quận Tân Bình: Nếu bạn chỉ có một mình và đang muốn tìm phòng trọ giá rẻ thì đây là một lựa chọn khá ổn dành cho bạn. Đây là dạng cho thuê một cùng một phòng. Đối tượng của dạng phòng trọ ở ghép này chủ yếu là những bạn sinh viên, những người không quá ưu tiên sự riêng tư.
Loại hình nào cũng có ưu và nhược điểm, vì vậy bạn nên cân nhắc kỹ càng trước khi lựa chọn thuê.
Bài viết trên toàn bộ thông tin về phòng trọ Tân Bình mà Mogi đã tổng hợp. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn thuận tiện hơn trong việc tìm kiếm và thuê phòng trọ. Hãy cùng theo dõi website Mogi.vn để cập nhật những thông tin nhanh nhất về cho thuê nhà đất Quận Tân Bình, cho thuê phòng trọ TPHCM hay cho thuê phòng trọ toàn quốc.
Một số địa điểm cho thuê phòng trọ khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:
Mogi
