Thuê nhà hẻm Tân Bình là nhu cầu của rất nhiều người, từ các hộ gia đình cho đến nhà đầu tư hay các phân khúc trẻ như nhân viên văn phòng, sinh viên,... Quận Tân Bình sở hữu vị trí đắc địa với cơ sở hạ tầng tốt và kinh tế năng động, là nơi được đánh giá cao để sinh sống lẫn kinh doanh. Vậy cần lưu ý những gì khi tìm thuê nhà hẻm Quận Tân Bình giá rẻ? Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.
Quận Tân Bình là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với nơi tọa lạc sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, quận có vị trí:
Với vị trí thuận tiện trong giao thông và giao thương, Quận Tân Bình trở thành cầu nối quan trọng và nơi sinh sống, kinh doanh lý tưởng. Do đó mà nhu cầu thuê nhà hẻm Tân Bình ngày càng có xu hướng tăng mạnh với giá thuê cực kỳ cạnh tranh.
Quận Tân Bình có diện tích tổng cộng là 22,43 km² với dân số đạt 474.792 người. Quận chia thành 15 đơn vị hành chính, tương ứng với 15 phường, cụ thể là: Phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường 15.
Tại Quận Tân Bình, mạng lưới giao thông đa dạng và phát triển giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phân phối. Các tuyến đường bộ chính như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Chinh, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ, Lý Thường Kiệt, và Nguyễn Thái Bình đang chịu trách nhiệm đảm bảo sự kết nối trong quận.
Các tuyến đường ngoại đô thị như Hoàng Hoa Thám, Tân Kỳ – Tân Quý, Cầu vượt Trường Sơn, Quốc lộ 22, và Vành đai 1 cũng đóng vai trò quan trọng trong việc nối liền với các quận lân cận. Hệ thống đường sắt bao gồm các tuyến số 2 kết nối với huyện Củ Chi, Quận 12, quận 10 vào quận 1, tuyến số 4b kết nối với quận Gò Vấp, tuyến số 6 kết nối với quận 6, tuyến số 3a kết nối với quận 1, quận 5, quận 6 và huyện Bình Chánh, và tuyến số 3b kết nối với quận 1, quận Bình Thạnh và thành phố Thủ Đức.
Tại đây, các sông Sài Gòn và Đáy bao quanh vùng đất, tạo điều kiện cho việc phát triển đường thủy. Các cụm cảng như Cảng Sài Gòn, Cảng Tân Thuận, Cảng Nhà Bè, Bến du thuyền hầm Thủ Thiêm, và Bến du thuyền khu du lịch Bến Xưa nằm gần và mang lại tiềm năng lớn trong lĩnh vực này. Đường cao tốc cũng đóng vai trò quan trọng, bao gồm Vành đai 3, Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Trung Lương, TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, và TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Không chỉ thế, Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất nằm ngay tại địa bàn Quận Tân Bình, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển quốc tế và nội địa.
Trong lĩnh vực giáo dục, Quận Tân Bình đang phát triển với hơn 120 trường mầm non, gần 30 trường tiểu học, 12 trường trung học cơ sở, 6 trường trung học phổ thông và đặc biệt là hơn 12 trường cao đẳng và đại học. Điều này đảm bảo rằng người dân tại đây có nhiều cơ hội tiếp cận giáo dục chất lượng. Về lĩnh vực y tế, Quận Tân Bình cung cấp nhiều tùy chọn chăm sóc sức khỏe với sự hiện diện của Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện 1A và mạng lưới trạm y tế tại 15 phường trong quận. Hơn nữa, toàn bộ quận có hơn 140 phòng khám tư nhân để đảm bảo sức khỏe cộng đồng.
Hệ thống hạ tầng ở đây cũng được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Hệ thống điện được kết nối với mạng lưới điện quốc gia và năng lượng mặt trời. Công Ty Cấp Nước Tân Hòa đảm bảo cung cấp nước sạch cho cư dân. Trong lĩnh vực viễn thông và internet, có 14 bưu cục và nhiều nhà mạng như VNPT Telecom, FPT Telecom, CMC Telecom, Viettel, Mobifone, Vinaphone, GTel, đảm bảo kết nối dễ dàng và tiện lợi.
Ngoài ra, Quận Tân Bình còn có nhiều tiện ích khác như các trung tâm thương mại lớn như Lottemart, Parkson Plaza, Big C và Vincom, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân và du khách. Điều này thể hiện sự phát triển và tiện ích đa dạng của quận.
Quận Tân Bình có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất và các cơ sở sản xuất lớn. Ngoài ra, khu vực này cũng là trung tâm của nhiều ngành dịch vụ, bao gồm bất động sản, tài chính, và giáo dục. Nhiều công ty lớn, cả trong và ngoài nước, có trụ sở và văn phòng đại diện tại Tân Bình. Điều này bao gồm các công ty trong lĩnh vực công nghệ thông tin, bất động sản, và tài chính. Quận Tân Bình có nhiều trung tâm thương mại lớn như Parkson Plaza, Lotte Mart, và Big C, cũng như nhiều rạp chiếu phim, nhà hàng, và khu vui chơi giải trí, qua đó thúc đẩy các ngành dịch vụ, giải trí. Thị trường thuê nhà hẻm tại Quận Tân Bình có tiềm năng lớn nhờ vị trí gần trung tâm, giá thuê hợp lý, và tiện ích xung quanh đa dạng. Những yếu tố kể trên thu hút sự hấp dẫn từ các đối tượng thuê đa dạng như sinh viên, người lao động đến gia đình.
| Khu vực | Giá cho thuê nhà hẻm Quận Tân Bình |
| Phường 1 | Dao động từ 15.000.000 - 35.000.000/ tháng |
| Phường 2 | Dao động từ 15.000.000 - 50.000.000/ tháng |
| Phường 4 | Dao động từ 16.000.000 - 60.000.000/ tháng |
| Phường 12 | Dao động từ 15.000.000 - 80.000.000/ tháng |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà hẻm Tân Bình do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê nhà hẻm TPHCM hay thuê nhà Tân Bình, thuê nhà mặt tiền Tân Bình, thuê biệt thự Tân Bình, thuê căn hộ Tân Bình, thuê mặt bằng Tân Bình,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
