Quận Tân Bình là một trong những Quận nội thành có diện tích khá lớn của TPHCM. Do đó, trong nhiều năm trở lại đây, Quận là nơi lý tưởng để các doanh nghiệp chọn đặt các trụ sở, tòa nhà văn phòng. Từ đó, lượng người đi đến khu vực Quận để sinh sống và làm việc ngày càng đông. Kéo theo đó là thị trường bất động sản của Quận Tân Bình tăng phi mã. Trong đó, phân khúc được mọi người quan tâm nhất chính là thuê nhà mặt tiền quận Tân Bình.
Tân Bình là một trong các Quận nội thành nổi tiếng của TPHCM. Nhờ vào vị thế địa lý của mình mà cơ sở hạ tầng, kinh tế của Quận phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Quận Tân Bình có vị trí địa lý như sau:
Với lợi thế địa lý là quận cận trung tâm, Quận Tân Bình có vai trò rất lớn. Đây là cầu nối giữa vùng lõi của Thành phố Hồ Chí Minh đến các khu vực lân cận. Việc này khiến cho lượng người đến làm việc và sinh sống tại Quận ngày càng đông. Từ đó, trở thành yếu tố thúc đẩy cho thị trường bất động sản Quận Tân Bình tăng nhanh chóng, trong đó, đặc biệt nhất là phân khúc cho thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình hay cho thuê nhà góc 2 mặt tiền quận Tân Bình.
Quận Tân Bình sở hữu diện tích tương đối rộng lớn hơn so với các quận trung tâm khác. Quận có diện tích 22,43km2, với dân số là 474.792 năm 2019, mật độ dân số đạt mức 21.168 người/km².
Về đơn vị hành chính, Quận Tân Bình được chia ra thành 15 phường. Các phường được đánh số từ 1 cho đến 15.
Quận Tân Bình được xem như cửa ngõ giao thông quan trọng của TPHCM, với nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, được quy hoạch theo hướng hiện đại, phát triển. Từ đó, giúp phát triển về mọi mặt kinh tế, du lịch và thương mại.
Chính nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng tại các cửa ngõ giao thông trọng điểm mà Quận Tân Bình có thể phát triển nhanh chóng về mọi mặt. Đây cũng chính là điều kiện tiên quyết giúp cho thị trường thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình tăng phi mã. Giao thông thuận lợi cũng là một trong những yếu tố chủ chôt giúp nhiều khách hàng lựa chọn thuê nhà mặt tiền quận Tân Bình.
Quận Tân Bình không chỉ sở hữu lợi thế là Quận có vị trí trung tâm mà còn nổi bật với cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ và hiện đại. Nhầm đáp ứng, nâng cao chất lượng đời sống của bà con nơi đây:
Nhờ được trang bị nhiều tiện ích về cơ sở hạ tầng hiện đại, thỏa mãn nhu cầu của người dân. Nên thị trường bất động sản tại Quận Tân Bình được mọi người chú trọng
cư tốt nhất như bệnh viện Thống Nhất, bệnh viện Đa Khoa Mỹ Đức, bệnh viện Quận Tân Bình,...
Nhờ vào các tiện ích về cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người dân nên thị trường bất động sản Quận Tân Bình cũng được nhiều người quan tâm.
Việc thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình sẽ giúp mọi người có rất nhiều lợi thế như sau:
Thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình giúp mọi người có được không gian sống tiện nghi. Thuận lợi trong việc di chuyển, đi lại.
Mọi người có thể thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình sau đó chia nhỏ số phòng ra để tìm người ở ghép, cũng như san sẻ được số tiền thuê nhà. Khi này, mọi người vừa có thể thuê được nhà giá rẻ, vừa có thể sử dụng được tất cả tiện nghi mà căn nhà mang đến.
Thuê nhà mặt tiền cũng là quyết định sáng suốt trước khi quyết định mua nhà. Do thời gian ở thử mọi người được trải nghiệm thực tế nhất và đánh giá được chất lượng căn nhà một cách rõ ràng nhất. Nếu mọi người muốn có nhà mặt tiền Quận Tân Bình để ở và buôn bán thì ở thử để có quyết định chọn lựa phù hợp nhất.
Thuê nhà mặt tiền phố, sẽ giúp mọi người tránh được các khu vực vắng vẻ, thiếu an ninh và gây bất tiện trong vấn đề sinh hoạt.
Ngoài ra, khi mọi người mong muốn thuê nhà mặt tiền kinh doanh buôn bán thì có thể thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình để làm diện tích kinh doanh như cho thuê mặt bằng 2 mặt tiền, cho thuê nhà mặt tiền gần chợ... Và một phần diện tích sẽ được dùng để ở và sinh hoạt để tối ưu tài chính một cách tốt nhất.
Cần phải thật sự lưu ý về vấn đề phong thủy khi thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình. Dưới đây là một vài kinh nghiệm khi thuê nhà Quận Tân Bình mà mọi người cần phải lưu ý:
Mọi người nên lựa chọn các căn nhà có tiền sảnh sáng sủa, sở hữu tầm nhìn đẹp, thoáng đãng và có cây xanh. Do theo lý giải phong thủy, các căn nhà sáng sủa, nhiều cây xanh, tài lộc sẽ dàng dàng bị hút vào nhà. Tuy nhiên, gia chủ không nên để quá nhiều cây cối. Nếu cây cối mọc um tùm sẽ khiến mặt tiền bị che khuất, dẫn đến các nguồn khí tốt sẽ bị cản lại.
Hình dáng căn nhà cũng là một trong nhiều yếu tố quan trọng. Theo phong thủy, các miếng đất có góc cạnh hình chữ nhật, hình vuông sẽ mang đến cho căn nhà sự vững bền, chắn chắn và cân đối.
Mọi người nên tránh thuê các căn nhà nằm tại khu vực có dây điện chằng chịt, gần nguồn nước ô nhiễm, những đoạn đường thường xuyên xảy ra tai nạn, hay bãi tha ma,... Đây là những khu vực khí xấu dày đặt, gây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe cũng như tinh khi ở lâu dài.
Việc sắp xếp căn nhà cũng rất quan trọng theo luận giải phong thủy. Phòng vệ sinh, phòng tắm không nên bố trí ngay cửa ra vào hay trung tâm của nhà. Với cách thiết kế như vậy sẽ khiến những người sống tại căn nhà thường xuyên hao hụt tài sản, tài lộc bị rơi rớt.
Giá thuê nhà mặt tiền TPHCM hay cụ thể hơn là Quận Tân Bình sẽ tương đối đắt đỏ hơn các loại hình khác. Dưới đây, Mogi.vn đã cập nhật giá một số khu vực của Quận. Tuy nhiên, giá có thể sẽ thay đổi theo từng thời điểm khác nhau và dựa vào tình hình thị trường cho thuê nhà mặt tiền toàn quốc.
| Khu vực | Giá cho thuê nhà |
| Đường Âu Cơ | 35 - 80 triệu/tháng |
| Đường Cách Mạng Tháng Tám | 26 - 65 triệu/tháng |
| Đường Bảy Hiền | 21 - 58 triệu/tháng |
| Đường Cộng Hòa | 30 - 87 triệu/tháng |
Trên đây là những thông tin tổng hợp về thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình mà Mogi.vn muốn chia sẻ đến mọi người. Giá khi thuê nhà mặt phố Quận Tân Bình sẽ thay đổi theo từng giai đoạn. Do đó, để cập nhật thông tin giá cho thuê nhà mặt tiền Tân Bình, thuê nhà mặt tiền Hồ Chí Minh, thuê nhà quận Tân Bình và những tin tức về thuê nhà mặt tiền khác nhanh nhất mọi người hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn.
