Tại Quận Tân Bình, thị trường cho thuê mặt bằng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển kinh tế tốt, đây là nơi thu hút đông đảo người dân và doanh nghiệp đến đây để tìm kiếm một không gian kinh doanh thuận lợi. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một mặt bằng phù hợp và mức giá cả hợp lý không phải là điều dễ dàng. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường cho thuê mặt bằng Tân Bình uy tín và chính chủ nhé.
Hiện nay, giá thuê mặt bằng tại Quận Tân Bình thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Vị trí, diện tích và an ninh là các yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà, đặc biệt giá thuê mặt bằng. Do đó, để có thể đưa ra được quyết định đúng đắn về giá thuê mặt bằng, bạn cần nghiên cứu và thu thập đầy đủ thông tin về các yếu tố trên. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra được quyết định mua hoặc thuê mặt bằng phù hợp và tiết kiệm tài chính nhất...
| Khu vực | Giá mặt bằng tại Quận Tân Bình |
| Dao động từ 25 - 400 triệu/tháng | |
| Dao động từ 10 - 150 triệu/tháng | |
| Dao động từ 15 - 180 triệu/tháng | |
| Dao động từ 10 - 300 triệu/tháng |
Quận Tân Bình là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
Quận Tân Bình là một trong những khu vực mà bạn có thể lựa chọn làm nơi sinh sống, học tập và làm việc. Với vị trí tiếp giáp với các quận có tiềm lực phát triển như quận Gò Vấp, Tân Phú, quận 3… tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Mức giá bất động sản Quận Tân Bình hợp lý so với các quận trung tâm khác, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Một trong số loại hình bất động sản đang được nhiều người quan tâm là cho thuê mặt bằng Tân Bình.
Quận Tân Bình có 15 đơn vị hành chính, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5 phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14 và phường 15.
Từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ‑UBTVQH15, Quận Tân Bình được sắp xếp lại, giảm từ 15 phường xuống còn 6 phường mới, với tên gọi và thành phần sáp nhập như sau:
Phường Tân Sơn Hòa: hợp nhất từ phường 1 + phường 2 + phường 3.
Phường Tân Sơn Nhất: hợp nhất từ phường 4 + phường 5 + phường 7.
Phường Tân Hòa: hợp nhất từ phường 6 + phường 8 + phường 9.
Phường Bảy Hiền: hợp nhất từ phường 10 + phường 11 + phường 12.
Phường Tân Bình: hợp nhất từ phường 13 + phường 14 + một phần phường 15.
Phường Tân Sơn: phần còn lại của phường 15.
Việc sắp xếp lại này giúp giảm đầu mối hành chính, mở rộng quy mô và diện tích mỗi phường để thuận lợi hơn cho công tác quản lý đô thị, phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng phục vụ người dân trong khu vực Quận Tân Bình.
Trong những năm gần đây, Quận Tân Bình tập trung đầu tư hạ tầng giao thông. Cụ thể:
Cơ sở hạ tầng của Quận Tân Bình đã được phát triển khá tốt. Các tuyến đường chính đã được chính quyền tập trung nâng cấp và mở rộng nhằm phát triển đồng bộ để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Ngoài ra, Quận Tân Bình cũng có các bệnh viện, trường học, cơ sở thể thao, công viên, địa điểm giải trí, siêu thị, chợ đầu mối... để phục vụ nhu cầu của người dân khu vực và lân cận.
Một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại Quận Tân Bình có thể kể đến: Bệnh viện Quận Tân Bình, Trung tâm thương mại Oriental Mall, Lotte Mart Tân Bình, Vincom Plaza Cộng Hòa, Trường THCS Lý Thường Kiệt, Trường Tiểu học Nguyễn Khuyến, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Chợ Quận Tân Bình,...
Có thể thấy rằng, Quận Tân Bình là một khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, vị trí địa lý thuận tiện, hệ thống giao thông phát triển tốt, giá thành bất động sản phù hợp,... chính vì những lý do đó đã khiến Quận Tân Bình trở thành một trong những khu vực được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống và làm việc. Mỗi năm Quận Tân Bình lại tiếp nhận một lượng lớn người dân tới đây sinh sống.
Để thuê được một mặt bằng phù hợp và nhanh chóng thì bạn nên nhớ đến một số lưu ý sau của Mogi:
Trên đây, Mogi đã tổng hợp toàn bộ những thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng Tân Bình giá rẻ, hy vọng sẽ giúp bạn có được quyết định đầu tư kinh doanh hợp lý. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường bất động sản như cho thuê mặt bằng Hồ Chí Minh, cho thuê nhà đất Quận Tân Bình, cho thuê mặt bằng toàn quốc.
Một số tin đăng cho thuê mặt bằng khu vực TPHCM có thể bạn quan tâm:
Mogi
