Thuê Mặt Bằng Huyện Cần Giờ Nhiều Mục Đích, Vị Trí Đẹp, Giá Ưu Đãi T4/2025

Thông Tin Cho Thuê Mặt Bằng Huyện Cần Giờ An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Cần Giờ được xem là một trong những huyện có tiềm năng phát triển nhất của TP. Hồ Chí Minh. Điều này dẫn đến làn sống tập trung đổ về Huyện Cần Giờ sinh sống ngày càng tăng. Từ đó cho thuê mặt bằng Cần Giờ ngày càng được nhiều người quan tâm. Sau đây Mogi xin chia sẻ những bí quyết thuê mặt bằng Cần Giờ an toàn và nhanh chóng cho bạn tham khảo nhé.

Tổng quan về Huyện Cần Giờ

Vị trí địa lý Huyện Cần Giờ

Về vị trí địa lý thì Cần Giờ là huyện duy nhất trong tất cả các huyện trực thuộc TP. Hồ Chí Minh tiếp giáp với biển, nằm ở phía Đông Nam của thành phố và cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 50 km. Huyện Cần Giờ giáp với các khu vực sau:

• Huyện Cần Giờ phía Đông giáp với thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Huyện Cần Giờ phía Tây giáp với huyện Cần Giuộc, Cần Đước thuộc Long An và huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang.
• Huyện Cần Giờ phía Nam giáp với Biển Đông
• Huyện Cần Giờ phía Bắc giáp với huyện Nhà Bè và giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Diện tích và dân số Huyện Cần Giờ

Huyện Cần Giờ có diện tích là 704,45 km², dân số huyện lên đến 71.526 người trong năm 2019, cùng với mật độ dân số là 102 người/km².

Đơn vị hành chính Huyện Cần Giờ

Huyện Cần Giờ có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm có thị trấn Cần Thạnh và 6 xã: Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp, An Thới Đông, Bình Khánh, Thạnh An, Long Hòa.

Giao thông khu vực Huyện Cần Giờ

Hệ thống giao thông của Huyện Cần Giờ cũng rất được đầu tư và quan tâm, cụ thể:

• Hệ thống đường bộ: Tuyến đường kết nối liên xã, liên ấp được nhựa hóa để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Huyện có tuyến đường nội bộ dài 61.64km đạt tiêu chuẩn Bộ Giao thông Vận Tải. Ngoài ra Huyện Cần Giờ còn có một số con đường lớn tại huyện như là Bà Xán, Đặng Văn Kiều, Bến Đò Mới, Bùi Lâm, An Thới Đông. Thêm vào đó đường hẻm của huyện cũng được xây dựng sạch sẽ. Hệ thống cầu của Cần Giờ dự kiến được xây dựng với 4 làn xe để có thể kết nối với các quận trung tâm của thành phố như quận 1, quận 4, quận 7 và những quận huyện lớn khác.
• Hệ thống đường thuỷ: Huyện có hệ thống sông bao quanh là sông Vàm Sát, sông Nhà Bè, sông Soài Rạp, sông Đồng Tranh, sông Lòng Tàu. Hệ thống kênh rạch chằng với hàng trăm kênh rạch lớn nhỏ như rạch Châu Hậu, rạch Cây Khô, rạch Dinh Cậu, rạch Rạch Su, rạch Ông Nghĩa. Phù hợp để phát triển du lịch sinh thái, kết nối với Vũng Tàu để phát triển tối đa nền kinh tế.

Cơ sở hạ tầng Huyện Cần Giờ

Huyện Cần Giờ bên cạnh tập trung vào hệ thống giao thông đường bộ thì huyện còn tập trung vào phát triển cơ sở hạ tầng để phát triển du lịch cũng như cải thiện đời sống của người dân.

Khu du lịch 30/4 Huyện Cần Giờ: Đây là khu du lịch với vẻ đẹp hoang sơ tự nhiên mà hiếm nơi nào có được. Vì vậy khu du lịch sinh thái 30/4 được xem là một trong những nơi lý tưởng để cho người dân tại thành phố Hồ Chí Minh du lịch, tham quan và nghỉ dưỡng vào những dịp cuối quần.

Biển Cần Giờ: Huyện Cần Giờ có lợi thế là bãi biển đẹp, cũng như hải sản tươi sống. Nhờ vào đó huyện luôn thu hút được người dân thành phố đến vui chơi và nghỉ dưỡng.

Huyện Cần Giờ có hai khu đô thị là thị trấn Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh đây là khu vực hứa hẹn sẽ có một cuộc sống hiện đại bậc nhất vào tương lai.

Huyện Cần Giờ có khu đô thị vệ tinh phát triển trong tương lai bao gồm các kho hậu cần, trung tâm dữ liệu, khu trưng bày. Đặc biệt là huyện có dự án Vinhomes Long Beach đang được rất nhiều nhà đầu tư và người dân quan tâm. Đây được xem cũng là dự án thu hút được nhiều nhà đầu tư về với Cần Giờ nhất, tạo ra một làn sóng đầu tư bất động sản ở huyện.

Hoạt động kinh tế tại Huyện Cần Giờ

Hoạt động kinh tế của huyện có tổng giá trị sản xuất ước tính lên đến 6.100 tỷ VND hoàn thành 77% so với chỉ tiêu đã đề ra trong năm 2021. Về ngành dịch vụ, thì đạt hơn 2.900 tỷ VND hoàn thành 71% so với kế hoạch đã đề ra trong năm 2021. Nguồn thu ngân sách toàn huyện hiện đang đạt hơn 1.200 tỷ VND hoàn thành 73% so với kế hoạch đã đề ra trong năm 2021.

Bên cạnh đó TP. Hồ Chí Minh còn gắn kết Huyện Cần Giờ là huyện trọng điểm trong việc phát triển kinh tế biển. Huyện Cần Giờ nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung đã chiếm hơn 37% tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của các địa phương ven biển, vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài chiếm hơn 11% FDI cả nước.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng Huyện Cần Giờ

Dưới đây Mogi xin giới thiệu tới các bạn một số loại hình tiêu biểu về cho thuê mặt bằng Cần Giờ

• Cho thuê quán ăn, nhà hàng Cần Giờ: hiện tại loại hình cho thuê mặt bằng quán ăn đang được nhiều người dân quan tâm và nhu cầu thuê tăng cao. Đi chung với phát triển kinh tế của Huyện Cần Giờ thì mật độ dân cư ngày càng tăng cũng như du lịch ngày càng thu hút được nhiều người hơn dẫn đến nhu cầu mở quán ăn kinh doanh ngày càng nhiều. Nếu bạn có nhu cầu muốn mở quán ăn thì đừng ngần ngại gì mà lựa chọn loại hình này tại Huyện Cần Giờ nhé.
• Cho thuê cafe, đồ uống Cần Giờ: cùng với kinh doanh quán ăn, nhà hàng thì loại hình cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống cũng đang được rất nhiều người quan tâm. Vì xu hướng đồ uống hiện nay chủ yếu sẽ là các quán cà phê, trà sữa. Cùng với nhu cầu đi chơi, gặp mặt bạn bè, du lịch nghỉ dưỡng ngày càng tăng của Huyện Cần Giờ thì đây được xem là loại hình hái ra tiền của các nhà đầu tư, kinh doanh buôn bán. Nếu bạn có nhu cầu mở quán cafe, trà sữa tại Huyện Cần Giờ thì đừng ngần ngại truy cập Mogi để tham khảo một số mặt bằng nhé.
• Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc Cần Giờ: các mặt hàng thiết yếu như là quần áo thời trang, mỹ phẩm, nhà thuốc sẽ rất thích hợp nếu bạn thuê mặt bằng tại Huyện Cần Giờ. Với kinh tế ngày càng phát triển tại Cần Giờ cũng như là nhu cầu của người dân ngày càng tăng cao và mật độ dân số cũng tăng theo từng năm thì nắm bắt được xu hướng này sẽ giúp cho bạn có lợi nhuận rất tốt trong việc
• Cho thuê spa, tiệm tóc, nail Cần Giờ: Nếu bạn kinh doanh các lĩnh vực về làm đẹp như là spa, làm tóc, làm nail thì đừng bỏ qua mặt bằng tại Huyện Cần Giờ. Vì hiện tại các loại hình dịch vụ này chưa quá phát triển tại Huyện Cần Giờ trong tương lai sẽ được người dân phát sinh nhu cầu rất nhiều, bạn nên đón đầu cơ hội kinh doanh này. Đặc biệt là bạn nên chọn những mặt bằng nằm ở mặt tiền để kinh doanh những loại hình này, ngoài ra năm ở mặt tiền đường còn giúp tăng uy tín cơ sở kinh doanh của bạn.
• Cho thuê shophouse Cần Giờ: Với ưu điểm cực kỳ tốt về vị trí cũng như là dễ dàng đáp ứng và tìm kiếm khách hàng trong các khu đô thị nội bộ mà không lo bị thiếu khách. Vì vậy loại hình shophouse hiện đang là xu hướng đầu tư của các hộ kinh doanh với giá rẻ hơn mặt bằng bình thường nhưng lại có lượng khách ổn định. Bên cạnh đó bạn cũng có thể sử dụng shophouse để ở và kinh doanh cùng một lúc.
• Cho thuê mặt bằng nhiều mục đích Cần Giờ: Bên cạnh những mặt bằng cho những ngành nghề ở phía trên thì ngoài ra còn có loại mặt bằng mà bạn có thể sử dụng cho nhiều mục đích kinh doanh khác nhau như là để làm kho, làm xưởng. Mặt bằng đa mục đích tại Huyện Cần Giờ cũng được săn đón rất nhiều trên thị trường bất động sản. Nếu bạn quan tâm tới mặt bằng đa mục đích thì bạn có thể lựa chọn Huyện Cần Giờ với mức giá tốt nhé.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Huyện Cần Giờ

Sau đây Mogi xin chia sẻ với bạn một số lưu ý khi đi thuê mặt bằng Huyện Cần Giờ để làm ăn kinh doanh

• Nắm rõ tài chính: đầu tiên là về vấn đề tài chính, bạn cần phải biết được tình hình tài chính cá nhân. Cùng với đó bạn xác định có thể chi trả bao nhiêu tiền cho chi phí thuê mặt bằng cũng như là kinh doanh cửa hàng của bạn. Để tranh lâm vào tình cảnh nợ xấu hoặc gồng gánh quá sức của bạn,
• Điều khoản hợp đồng cho thuê: trước ký hợp đồng thuê mặt bằng thì bạn cần phải đọc thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng như là giá thuê hàng tháng, số tiền đặt cọc, diện tích thuê mặt bằng, thời gian thuê cũng như là khoản tăng giá thuê hàng năm. Những điều khoản trên sẽ giúp cho bạn tránh những rắc rối khi xảy ra tranh chấp về sau này.
• Vị trí mặt bằng cho thuê: khi đi thuê mặt bằng để mở cửa hàng kinh doanh thì vị trí của mặt bằng được xem là yếu tố quan trọng nhất. Vì nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới công việc kinh doanh của bạn. Tốt nhất bạn hãy lựa chọn những mặt bằng có vị trí nằm ở mặt tiền đường, gần trung tâm huyện, có tiện ích xung quanh, khi trời mưa không bị ngập nước. Việc này sẽ giúp cho khách hàng tìm đến bạn một cách thuận lợi nhất, cũng như tăng sự uy tín của cửa hàng bạn.
• Kiểm tra thực tế mặt bằng: trước khi thuê bất cứ loại mặt bằng nào thì bạn cũng cần phải kiểm tra thật kỹ hiện trạng của mặt bằng để xem nó có đúng với yêu cầu của bạn đặt ra hay không. Bên cạnh đó bạn cũng không nên thuê những mặt bằng đã quá cũ để tránh phải bỏ nhiều tiền ra để cải tạo lại. Thêm nữa phải kiểm tra xem mặt bằng có đúng như những gì chủ nhà cam kết hay không, để tránh xảy ra những xung đột, cãi vã về sau.

Giá thuê mặt bằng Huyện Cần Giờ

Sau đây Mogi sẽ đưa ra cho bạn bảng giá tham khảo mặt bằng tại một số khu vực của Huyện Cần Giờ. Nhưng tùy thuộc vào từng khu vực mà bạn thuê nhà thì sẽ có mức giá khác nhau.

Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm thuê mặt bằng mà Mogi đã chia sẻ cho bạn. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn cho thuê mặt bằng Cần Giờ một cách an toàn và nhanh chóng nhất. Đừng quên thường xuyên truy cập vào Mogi.vn để cập nhật tin tức về thị trường cho thuê nhà đất Cần Giờ, thuê mặt bằng TPHCM, thuê mặt bằng toàn quốc mới nhất.

• Cho thuê mặt bằng Hóc Môn
• Cho thuê mặt bằng Bình Chánh