Mua Bán Chung Cư Quận 5 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp Mới Nhất Trong T11/2024

Mua Bán Chung Cư Quận 5 Giá Rẻ Và Những Lưu Ý Khi Mua Chung Cư

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm chung cư giá rẻ, vị trí tốt, dự án chất lượng thì đừng bỏ qua tin đăng bán chung cư Quận 5. Cùng xem ngay những đặc điểm nổi bật của chung cư Quận 5dưới đây. Chắc chắn chung cư khu vực này sẽ không khiến bạn thất vọng.

Tổng quan về Quận 5

Vị trí địa lý Quận 5

Quận 5 là một trong những quận nội thành của trung tâm kinh tế Hồ Chí Minh, hay còn được biết đến là Chợ Lớn, khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa tại Việt Nam. Quận có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận 5 giáp Quận 1 và Quận 4.
• Phía Tây Quận 5 giáp Quận 6 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn.
• Phía Nam Quận 5 giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ.
• Phía Bắc Quận 5 giáp Quận 10 và Quận 11 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Với vị trí là khu vực sầm uất tập trung các hoạt động kinh doanh mua bán của cộng đồng người Hoa cùng với lợi thế nội thành TPHCM, Quận 5 có sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và các hoạt động sinh hoạt, vui chơi diễn ra năng động. Điểm mạnh đó chính là lý do nhiều người chọn Quận 5 là nơi an cư lập nghiệp cũng như làm việc, học tập. Do vậy, các phân khúc như nhà Quận 5 giá rẻ, mua bán chung cư cũ Quận 5, bán chung cư mini Quận 5,... Rất được yêu thích và được nhiều người săn đón.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 5

• Đơn vị hành chính Quận 5: Quận có 14 phường, trải dài theo thứ tự từ phường 1, 2,3, 4,... Cho đến phường 14.
• Diện tích tự nhiên Quận 5: Quận có diện tích 4,27 km², theo khảo sát năm 2019 ghi nhận quận có mật độ dân số là 37.254 người/km² với tổng dân số là 159.073 người.

Giao thông khu vực Quận 5

• Đường bộ: có 3 nút giao thông quan trọng, gồm: Hồng Bàng – An Dương Vương – Ngô Quyền, Nguyễn Văn Cừ – Hùng Vương – Trần Phú, Hải Thượng Lãn Ông – Châu Văn Liêm. Trục đường chính Đông - Tây kết nối quận 1, quận 3 và Quận 5: Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng – Nguyễn Trãi, Xô Viết Nghệ Tĩnh – Nguyễn Thị Minh Khai – An Dương Vương, Điện Biên Phủ – Ngô Gia Tự, Võ Thị Sáu – 3/2.
• Đường cao tốc: Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
• Đường sắt: Tuyến đường sắt số 3A: Bến Thành – Phạm Ngũ Lão – Ngã 6 Cộng Hòa – Hùng Vương – Hồng Bàng – Kinh Dương Vương – Depot Tân Kiên – ga Tân Kiên.
• Đường hàng không: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 8,5km.
• Đường thủy: Bến tàu cánh ngầm TP.HCM – Vũng Tàu, Bến tàu cao tốc Bạch Đằng, Tân Cảng, Bến cảng Sài Gòn, Cảng Bến Nghé,...

Giao thông là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định an cư của mọi người, và hẳn nhiên giao thông Quận 5 đáp ứng tốt cho nhu cầu sinh hoạt, đi lại của người dân nơi đây cũng như khu vực lân cận. Chính vì thế mà thị trường mua bán chung cư Quận 5 luôn được ưa chuộng.

Cơ sở hạ tầng khác tại Quận 5

• Công nghiệp - Thương mại: Thương mại – dịch vụ, Vận tải hàng hóa và hành khách, Tài chính ngân hàng, Công nghệ điện tử và ngành công nghệ cao, Du lịch – Bất động sản,Công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.
• Các khu dân cư lớn: Charmington Dragonic, Ventosa, Ngọc Khánh Tower, The EverRich Infinity, Chung cư Soái Kình Lâm,...
• Giáo dục: 16 trường tiểu học, 6 trường trung học, 4 trường phổ thông, hơn 20 trường đại học,... Cùng một số trung tâm giáo dục thường xuyên, cao đẳng, trung cấp,...
• Y tế: Bệnh viện quận, trung tâm y tế, 14 trạm y tế phường, và hơn 200 phòng khám tư nhân đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
• Giải trí - Mua sắm: Các trung tâm thương mại Quận 5, siêu thị bán lẻ, cửa hàng tiện lợi, rạp chiếu phim, khu ẩm thực, chợ truyền thống,... Phủ khắp các đường phố tạo điều kiện giải trí, mua sắm cho người dân.

Bên cạnh những tiện ích hạ tầng chung, khi mua chung cư Quận 5 giá rẻ hay mua bán chung cư nhỏ Quận 5 bạn sẽ được sử dụng thêm các tiện ích nội khu mà chỉ có dân cư trong tòa nhà mới được hưởng.

Những lý do khiến chung cư Quận 5 luôn “Nóng”

Quận 5 có đầy đủ các loại hình như chung cư mini, chung cư 2 phòng ngủ, chung cư 3 phòng ngủ, chung cư cao cấp… cho bạn tham khảo. Việc cung cấp nhiều loại hình như thế này sẽ giúp người quan tâm có được nhiều sự chọn lựa.

Bên cạnh đó, mức giá chung cư cũng khá đa dạng. Trung bình từ 1- 3 tỷ đồng, bạn đã sở hữu một căn chung cư đầy đủ tiện nghi tại đây. Thậm chí, có những tin rao bán chung cư dưới 1 tỷ đồng, phù hợp với cá nhân, vợ chồng chưa có nhiều điều kiện kinh tế.

Đặc biệt, tại Quận 5 có những dự án chung cư siêu hot, đảm bảo đầy đủ dịch vụ tiện ích, vị trí dự án đẹp, chủ đầu tư uy tín. Chẳng hạn như: bán chung cư Lê Hồng Phong Quận 5, Hùng Vương Plaza, Tản Đà Court, bán chung cư Everrich Quận 5, bán chung cư Phúc Thịnh Quận 5, bán chung cư Phan Văn Trị Quận 5… Đây là những dự án Quận 5 phức hợp. Xung quanh có khu mua sắm, khu vui chơi, dịch vụ y tế, nhà hàng, trường học… Đặc biệt hệ thống an ninh, chữa cháy luôn được phòng bị mọi lúc mọi nơi.

Tất cả những lợi thế trên đã giúp cho thị trường bất động sản Quận 5, mua bán chung cư Quận 5 trở nên sôi động hơn. Với chung cư Quận 5, bạn vừa có thể ở, tích hợp cho thuê và đầu tư sinh lời.

Một số loại hình mua bán căn hộ chung cư Quận 5 tiềm năng

• Mua bán cư xá Quận 5: Loại hình này thường được các gia đình nhỏ hoặc cá nhân có kinh tế nhỏ ưa thích vì có mức giá “mềm” hơn so với các loại hình như chung cư, căn hộ dịch vụ,... Loại hình này vừa thích hợp để ở vừa có nhiều tiện ích đính kèm thuận tiện sinh hoạt.
• Mua bán Penthouse Quận 5: Loại hình này có mức giá đắt đỏ vì sự sang trọng và dịch vụ đi kèm. Giới thượng lưu thường thích sở hữu Penthouse vì tính riêng tư và tiện nghi của nó.
• Mua bán căn hộ dịch vụ Quận 5: Loại hình này gần giống chung cư nhưng tích hợp thêm các tiện ích tại phòng như phục vụ bữa ăn, giặt giũ, dọn dẹp phòng,...
• Mua bán Officetel Quận 5: Các tòa nhà chung cư thường dùng một số tầng để làm Officetel cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư mua bán.

Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số dạng chung cư như: chung cư cũ Quận 5, bán chung cư Everrich Quận 5, bán chung cư Phan Văn Trị Quận 5, bán chung cư Lê Hồng Phong Quận 5, bán chung cư Thuận Kiều Quận 5, bán chung cư Phúc Thịnh Quận 5, chung cư An Bình Quận 5, chung cư Ngô Quyền Quận 5...

Cách chọn chung cư Quận 5 hợp phong thủy

• Chung cư nên sở hữu tầm nhìn tốt, minh đường phải rộng rãi, ban công tránh quay về hướng tây, kiêng kỵ hành lang đâm thẳng vào căn hộ.
• Hướng chung cư và các cửa trong chung cư nên xem xét theo tuổi và theo mệnh của gia chủ để vượng tài lộc, tránh những hạn về sức khỏe, may mắn.
• Nên tránh những hướng nhà thuộc hướng hoang ốc, tam tai hoặc các dự án chung cư Quận 5 có ma theo lời đồn.
• Nếu bạn ưng ý căn hộ chung cư nhưng lại có hướng chung cư không hợp, đừng quá hoang mang mà hãy tham khảo cách hóa giải từ các nguồn uy tín hay chuyên gia nhé.

Lưu ý khi mua chung cư Quận 5

Để không bỏ lỡ những tin đăng về căn hộ cao cấp Quận 5, mua bán chung cư TPHCM tốt nhất, bạn đọc nên truy cập Mogi mỗi ngày. Bởi hằng ngày, Mogi sẽ cập nhật thêm các tin rao bán mới, giúp bạn có thêm nhiều sự chọn lựa.

Bên cạnh đó, đừng quên so sánh các tin đăng với nhau. Bạn nên liệt kê ra các dự án chung cư cùng phân khúc giá. Sau đó so sánh những yếu tố như: vị trí, diện tích, kiến trúc căn hộ, tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu, chủ đầu tư, pháp lý, thời gian xây dựng… để thấy được sự chênh lệch hoặc tương đồng. Qua đó tìm ra được dự án phù hợp.

Với những hộ gia đình, cá nhân có kinh tế trung bình thì bạn nên ưu tiên tin bán chung cư cũ Quận 5, bán chung cư mini Quận 5, bán chung cư nhỏ Quận 5. Diện tích nhỏ sẽ giúp giảm giá bán. Tuy nhiên, các căn chung cư vẫn tích hợp thêm nhiều dịch vụ tiện ích, đảm bảo an ninh nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm.

Giá mua bán đất Quận 5 mới nhất

Giá mua bán chung cư Quận 5 hiện nay khá ổn định, nhưng cũng có dao động tùy thuộc vào diện tích, số phòng ngủ, loại hình căn hộ, tình trạng nội thất, tình trạng chủ chung cư,... Mogi gửi đến bạn giá trung bình của căn hộ chung cư tại một số khu vực tại Quận 5:

• Chung cư khu vực Hùng Vương Plaza: 40 - 45 triệu/ m2.
• Chung cư khu vực Nguyễn Chí Thanh: 45 - 50 triệu/ m2.
• Chung cư The Everrich Infinity: 70 - 75 triệu/ m2.
• Chung cư Phúc Thịnh: 43 - 47 triệu/ m2.

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán chung cư Quận 5 mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Hy vọng những chia sẻ ở trên giúp ích cho bạn trong việc đưa ra quyết định. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất tin đăng và thông tin mua bán chung cư TPHCM nói chung cũng như căn hộ quận 5nói riêng nhé!

Một số tin đăng mua bán chung cư khu vực lân cận bạn sẽ quan tâm:

• Mua bán chung cư quận 10
• Mua bán chung cư quận 1
• Mua bán chung cư quận 4
• Mua bán chung cư quận 6
• Mua bán chung cư quận 11
• Mua bán chung cư quận 8