Phan Văn Trị là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nên đây cũng được xem như một điểm nóng của thị trường bất động sản. Những dự án chung cư nằm trên trục đường này rất thu hút được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách hàng mua nhà. Nhu cầu mua bán chung cư Phan Văn Trị ngày càng tăng cao bởi những lợi thế vượt trội về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển. Cùng Mua Bán tìm hiểu kỹ hơn về hoạt động mua bán chung cư tại con đường sầm uất này trong bài viết sau đây.
Hiện nay, giá mua bán căn hộ chung cư đường Phan Văn Trị, Gò Vấp được đánh giá là không quá cao và phù hợp với sự biến động của thị trường bất động sản hiện nay. Dưới đây là bảng giá bán cập nhật mới nhất T11/2024 mà bạn có thể tham khảo:
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ VNĐ) |
| Căn 1 PN | 50 - 60 | 1.8 - 2.5 |
| Căn 2 PN | 70 - 85 | 2.8 - 4.5 |
| Căn 3 PN | 90 - 120 | 4 - 7 |
Lưu ý:
Đường Phan Văn Trị nằm trong Quận Gò Vấp, một trong những quận nội thành phía Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh với chiều dài khoảng 6,5km và bề rộng 20m. Đường này có 4 làn xe bắt đầu từ ngã tư Phạm Văn Đồng và kéo dài đến ngã ba Nguyễn Oanh, kết nối các tuyến đường lớn khác như Nguyễn Văn Lượng, Lê Đức Thọ và Quang Trung.
Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, gần sân bay Tân Sơn Nhất và dễ dàng kết nối với các quận lân cận như Bình Thạnh, Thủ Đức và Phú Nhuận đã khiến cho giá trị bất động sản trên tuyến đường này tăng cao, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản với loại hình căn hộ chung cư.
Khu vực đường Phan Văn Trị đã và đang được chính quyền địa phương chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng giao thông. Các dự án nâng cấp mở rộng đường, cải tạo hệ thống cống thoát nước và xây dựng cầu vượt đã giúp giảm tải tình trạng kẹt xe và ngập úng. Trong đó, các dự án như cầu vượt Nguyễn Kiệm - Nguyễn Thái Sơn đã giúp cải thiện tình trạng kẹt xe, giảm thời gian di chuyển, ngoài ra dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Văn Trị từ 2 làn lên 4 làn xe cũng đã giúp tăng cường khả năng lưu thông.
Có thể nhận thấy rằng, đường Phan Văn Trị hiện nay là một trong những trục giao thông chính của quận Gò Vấp, góp phần không nhỏ trong việc phát triển thị trường mua bán nhà đất TPHCM.
Phan Văn Trị là một khu vực có môi trường sống tương đối tốt với nhiều dịch vụ tiện ích sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Trong đó có thể kể đến như:
Khu vực đường Phan Văn Trị có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhờ vào vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông được cải thiện. Nhiều dự án căn hộ cao cấp, khu dân cư, và trung tâm thương mại đã và đang được triển khai tại đây. Các nhà đầu tư trong và ngoài nước đã nhận thấy tiềm năng này và đổ vốn vào các dự án lớn như chung cư Cityland Park Hills, Chung cư D-One Sài gòn, và các khu phức hợp thương mại. Qua đó tạo đòn bẩy mạnh mẽ giúp cho thị trường mua bán căn hộ Gò Vấp ngày càng phát triển.
Dưới đây là thông tin của một số dự án bất động sản nổi bật tại đường Phan Văn Trị, Gò Vấp. Đây đều là những dự án có đặc điểm và tiện ích riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư.
Với vị trí đắc địa trên đường Phan Văn Trị, gần ngã tư Phạm Văn Đồng, Cityland Park Hills được xem là một trong những dự án phức hợp lớn nhất và hiện đại nhất tại quận Gò Vấp. Dự án này nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và không gian sống xanh mát, đáp ứng nhu cầu của cư dân về một cuộc sống tiện nghi và thoải mái.
Tổng quan dự án:
D-One Sài Gòn, dự án bao gồm căn hộ shophouse và studio, được triển khai bởi Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA tại vị trí đắc địa ở trung tâm quận Gò Vấp, Tp.HCM, trên một khu đất rộng 17.000m2. Dự án cung cấp 558 căn nhà cho thị trường khu vực, bao gồm căn hộ studio và shophouse với diện tích từ 30-90m2.
Căn hộ Studio được xây dựng linh hoạt để phục vụ mục đích kết hợp ở và kinh doanh, trong khi 226 mặt bằng thương mại với mặt tiền sát đường Dương Quảng Hàm sẽ được hưởng lợi từ mật độ dân cư đông đúc và hoạt động thương mại sôi động, tạo điều kiện thuận lợi cho các sản phẩm tại đây phát triển theo thời gian. Đây là cơ hội lý tưởng cho nhà đầu tư muốn đầu tư vào một sản phẩm kinh doanh cho thuê có tính khả thi và tiềm năng sinh lời cao.
Tổng quan dự án:
Dự án Z751 Hà Đô, còn được biết đến với tên gọi Dự án chung cư Z751, là một dự án đáng chú ý do Tập đoàn Hà Đô phối hợp với xí nghiệp Liên hợp Z751 xây dựng. Đây được xem là một trong những dự án có giá trị đầu tư cao tại thành phố Hồ Chí Minh, với quy mô lên đến 4210.6m2.
Chung cư Z751 Hà Đô là một phần của chuỗi bất động sản mang lại tiềm năng kinh tế lớn cho các nhà đầu tư và chủ sở hữu. Đây là dự án tập trung vào lĩnh vực nhà ở và được thiết kế dưới dạng chung cư cao cấp. Công trình đã hoàn thiện và đi vào hoạt động kinh doanh từ năm 2009.
Nhằm giúp cho quá trình mua bán chung cư Phan Văn Trị trở nên nhanh chóng, an toàn và hiệu quả hơn thì bạn nên nhớ đến một số kinh nghiệm mà Mogi sẽ cung cấp sau đây:
Trước khi quyết định mua, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án chung cư. Bao gồm vị trí, quy mô, các tiện ích, và chủ đầu tư của dự án. Việc nắm rõ thông tin sẽ giúp bạn đánh giá xem dự án có phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình hay không. Ví dụ, các dự án như Cityland Park Hills hay D-One Sài Gòn đều có các tiện ích và đặc điểm riêng, đáp ứng các nhu cầu khác nhau của người mua.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua căn hộ là kiểm tra tình trạng pháp lý của dự án. Hãy đảm bảo rằng dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý, bao gồm giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và các văn bản liên quan khác. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro pháp lý trong tương lai.
Một lưu ý không thể thiếu trong quá trình tìm mua căn hộ chung cư đó là bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về tài chính của mình. Xác định ngân sách và tính toán các khoản chi phí liên quan như tiền đặt cọc, phí quản lý, và lãi suất vay (nếu có). Việc này sẽ giúp bạn tránh gặp khó khăn về tài chính sau khi mua căn hộ.
Khi bạn đã chọn được căn hộ ưng ý, việc đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng mua bán là rất quan trọng. Hãy kiểm tra các điều khoản về thanh toán, thời gian giao nhà, và các cam kết từ phía chủ đầu tư. Nếu cần, bạn nên nhờ đến sự tư vấn của luật sư để đảm bảo quyền lợi của mình.
Để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ và an toàn, bạn nên tìm kiếm các trung gian mua bán căn hộ uy tín. Các đơn vị môi giới chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp, đồng thời hỗ trợ bạn trong việc kiểm tra pháp lý và thương lượng giá cả.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể truy cập Mogi.vn- Một trong những trang web cung cấp dịch vụ đăng tin bất động sản được nhiều người tin dùng. Với hệ thống tin đăng được kiểm duyệt kỹ lưỡng và bộ lọc giá, diện tích thông minh, hứa hẹn sẽ giúp tối ưu quá trình giúp bạn tìm được chung cư đường Phan Văn Trị ưng ý.
Hy vọng những thông tin trên về chung cư Phan Văn Trị sẽ hữu ích và giúp bạn đọc đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường mua bán căn hộ chung cư nhé!
