Mua Bán Chung Cư Quận 10 Vị Trí Trung Tâm, Giá Tốt T7/2024

1 - 15 trong 2.279

Mua Bán Chung Cư Quận 10 Giá Rẻ, Chất Lượng T7/2024

Mua bán chung cư Quận 10 luôn là một trong những phân khúc được yêu thích nhất tại thị trường căn hộ TPHCM. Bởi đây vừa là quận thuộc khu vực trung tâm của thành phố vừa có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và đa dạng. Sinh sống tại đây vừa dễ dàng sinh hoạt vừa có thể tìm kiếm cơ hội kinh doanh và việc làm. Cùng Mogi tìm hiểu ngay những lưu ý để có thể tìm mua chung cư Quận 10 chất lượng qua bài viết sau.

chung cư quận 10

Tổng quan về Quận 10

Vị trí địa lý Quận 10

Quận 10 là quận nội thành trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với các trung tâm thương mại, khu ẩm thực và giao thông hiện đại. Quận có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp với Quận 3 qua các tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ
  • Phía tây giáp với Quận 11 qua đường Lý Thường Kiệt
  • Phía nam giáp với Quận 5 qua các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh
  • Phía bắc giáp với quận Tân Bình qua đường Bắc Hải

Với vị trí địa lý đắc địa kể trên, có thể thấy Quận 10 có cơ hội phát triển kinh tế mạnh mẽ vì giao thông và giao thương tương đối dễ dàng thuận lợi. Cùng với các ngành kinh tế như thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế hiện đại, Quận 10 thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như các cá nhân, hộ gia đình đến tìm mua chung cư Quận 10.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 10

Quận 10 có 14 đơn vị hành chính, cụ thể là 14 phường, bao gồm: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15 (Không có phường 3). Tuy diện tích quận chỉ là 5,72 km² nhưng dân số lại lên tới 234.819 người, mật độ dân số theo tính toán là 36.690 người/km².

Giao thông khu vực Quận 10

Trong khu vực Quận 10, có nhiều nút giao thông chính bao gồm Ngã 6 Công trường Dân Chủ và tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám - Võ Thị Sáu - Ba Tháng Hai - Lý Chính Thắng - Nguyễn Thượng Hiền - Nguyễn Phúc Nguyên. Ngoài ra, còn có Ngã Bảy với tuyến đường Ngô Gia Tự - Điện Biên Phủ - Lý Thái Tổ - đường Lê Hồng Phong, cùng với hơn 80 tuyến đường lớn nhỏ và đường hẻm chính được xây dựng theo hệ thống xương cá khắp địa bàn quận.

Ngoài các hạng mục đường bộ, khu vực này còn có một số đường cao tốc như Bến Lức - Long Thành, TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, TP.HCM - Trung Lương. Điều đó còn bổ sung bởi các hạng mục đường sắt như tuyến Metro số 2 giai đoạn 1, tuyến đường sắt số 3A, Tuyến Metro số 5 và các hạng mục đường thủy như các cảng Sài Gòn, Tân Thuận, Bến Nghé, Nhà Bè, Cát Lái, Tân cảng Hiệp Phước cách đó từ 6,3km đến 19km và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách Quận 10 khoảng 7,2km.

Cơ sở hạ tầng Quận 10

Quận 10 là một khu vực rất phát triển và có nhiều tiện ích, đặc biệt trong lĩnh vực y tế với sự hiện diện của các bệnh viện lớn như Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115,... Về giáo dục, nơi đây có nhiều trường đại học và các cơ sở giáo dục khác như Đại học Bách khoa, Học viện Hành chính Quốc gia, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Ngoại ngữ - Tin học,... Ngoài ra, khu vực này còn có hệ thống giáo dục phong phú với nhiều cấp học, bao gồm gần 40 trường mầm non, 19 trường tiểu học, 6 trường THCS và 5 trường THPT.

Về khu dân cư, Quận 10 có nhiều dự án chung cư phục vụ nhu cầu của người dân như Hà Đô Centrosa Garden, Rivera Park Sài Gòn, TopLife Tower, Centrosa Garden Hà Đô, King Center,... Nơi đây còn có các trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu ẩm thực Hồ Thị Kỷ, chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, công viên, siêu thị,... đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh sống và sinh hoạt của cư dân Quận 10 và khu vực lân cận.

Hoạt động kinh tế tại Quận 10 có gì nổi bật?

Quận 10 là một trong những quận trung tâm của TP.HCM với nhiều ngành kinh tế phát triển. Dưới đây là một số ngành kinh tế quan trọng tại Quận 10.

Đơn vị hành chính và diện tích quận 10

Ngành dệt may: Quận có nhiều công ty dệt may lớn như Hazon, Viet Thang, Samchully,.. với công nghệ sản xuất hiện đại và nhân lực đào tạo chuyên nghiệp, nên sản phẩm đạt chất lượng cao và xuất khẩu sang nhiều thị trường.

Ngành thực phẩm: Quậncó nhiều nhà máy sản xuất đồ ăn như Cơm tấm Ba Ghiền, Bánh mì Hồng Hoa,.. đem lại nguồn thu lớn cho địa phương. Ngoài ra, cũng có nhiều cửa hàng bán thực phẩm tươi sống, đặc sản miền Trung, Nam Bộ.

Ngành du lịch: Quận đang phát triển mạnh ngành du lịch gắn với hình ảnh chùa Vĩnh Nghiêm, những quán cà phê sân vườn,... Quận 10 cũng có nhiều khách sạn, nhà nghỉ để phục vụ khách du lịch.

Ngành y tế: Tại Quận 10 có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện 115, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, BV Tâm Đức, BV Trưng Vương,... Các bệnh viện này không chỉ phục vụ người dân bản địa mà còn được nhiều bệnh nhân từ các tỉnh thành khác đến điều trị.

Ngành thể thao: Quận 10 có nhiều phòng tập gym, các phòng tập yoga, bơi lội, cầu lông,.. để phục vụ các hoạt động thể thao của người dân.

Tổng quan, nơi đây là một trong những quận năng động và phát triển nhất của TP.HCM với nhiều ngành kinh tế đa dạng và phong phú, góp phần tạo ra nguồn thu lớn cho địa phương. Do đó sở hữu chung cư Quận 10 là lựa chọn sáng suốt nếu bạn muốn đầu tư sinh lời hoặc cho thuê.

Vì sao nên mua chung cư Quận 10?

Chung cư là một trong những loại hình căn hộ phổ biến và được rất nhiều người chọn để sinh sống. Và đối với những người muốn tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại TP. Hồ Chí Minh, chung cư Quận 10 sẽ là lựa chọn tuyệt vời. Dưới đây là những lý do vì sao nên chọn chung cư Quận 10 để đầu tư cũng như sinh sống.

  • Thứ nhất, chung cư Quận 10 có vị trí đắc địa, trung tâm thành phố và nằm ở khu vực sầm uất. Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận gần các trung tâm mua sắm, khu vực giải trí, các địa điểm du lịch và những địa điểm tham quan khác.
  • Thứ hai, chung cư Quận 10 được thiết kế đẹp, hiện đại và sang trọng, được trang bị đầy đủ các tiện nghi hoàn chỉnh từ hồ bơi, sân tennis, sân bóng rổ đến trung tâm thời trang, văn phòng cho thuê và nhà hàng sang trọng, tất cả đều phục vụ nhu cầu của người dân.
  • Thứ ba, chung cư Quận 10 có mật độ xây dựng và số lượng dân cư vừa đủ, không quá đông đúc vì vậy sẽ rất thoải mái cho người dân sống tại đây. Chung cư có độ an ninh cao, các dịch vụ liên quan đến an ninh từ bảo vệ, camera an ninh đều có đầy đủ, giúp đảm bảo cho cuộc sống an toàn của người dân.
  • Thứ tư, chung cư Quận 10 cũng là nơi đáng sống vì nó có môi trường sống xanh, sạch đẹp và yên tĩnh, giúp người dân có thể tận hưởng không gian sống trong lành, đồng thời thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
  • Cuối cùng chung cư Quận 10 có tiềm năng sinh lời cực lớn trong tương lai khi không ngừng tăng giá theo thời gian. Đồng thời, khi mua chung cư tại đây bạn có thể ở hoặc cho thuê đều rất dễ dàng.

Với những lý do trên, nếu bạn đang tìm kiếm một khoảng không gian sống ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, chung cư Quận 10 sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho bạn.

Lưu ý khi mua chung cư Quận 10 giá rẻ

Lưu ý khi mua chung cư nhà bè giá rẻ

Mua chung cư Quận 10 là một trong những quyết định quan trọng trong cuộc đời của nhiều người. Nếu bạn đang lên kế hoạch mua một căn hộ chung cư ở Quận 10, hãy nhớ lưu ý những điều sau đây để tránh rủi ro và đảm bảo sự an toàn và tiện nghi cho mình và gia đình.

  • Tìm hiểu rõ về chủ đầu tư và đơn vị thi công: Điều quan trọng nhất khi mua chung cư là tìm hiểu chủ đầu tư và đơn vị thi công. Bạn cần xác định đây có phải là các đơn vị uy tín, có chất lượng, được chính phủ cho phép hoạt động hay không.
  • Trao đổi với các chủ đầu tư khác: Trao đổi với các chủ đầu tư khác để có thêm kinh nghiệm mua bán chung cư. Họ có thể giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
  • Check đất và pháp lý chung cư: Trước khi mua, cần kiểm tra xem khu đất và pháp lý có đúng với những thông tin đã được đăng tải hay không. Kiểm tra xem chủ đầu tư có giấy phép xây dựng hợp lệ hay không.
  • Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Đây là vấn đề rất quan trọng khi mua chung cư. Hãy kiểm tra xem hạ tầng xung quanh căn hộ bao gồm công viên, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, trường học, bệnh viện, giáo dục.
  • Xác định số tiền và khoản chi tiêu sắp tới: Xác định số tiền và khoản chi tiêu sắp tới. Có thể bạn sẽ phải chi thêm khoản chi phí sau khi mua căn hộ như phí dịch vụ, phí quản lý, thuế, bảo trì, sửa chữa.
  • Xem tầm nhìn căn hộ: Hãy xem tầm nhìn bên ngoài của căn hộ, bởi vì đây là yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định cuối cùng.
  • Hãy tìm một nhà môi giới uy tín: Khi mua chung cư, hãy tìm một nhà môi giới uy tín để giúp bạn xác định giá trị căn hộ và giúp bạn trong quá trình đàm phán.

Trên đây là một số lưu ý quan trọng khi mua chung cư Quận 10. Bạn cần chú ý và xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Hy vọng những lưu ý trên sẽ giúp bạn tìm ra một căn hộ chung cư phù hợp và đáng giá. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo một số lựa chọn khác như căn hộ dịch vụ Quận 10, penthouses Quận 10, nhà tập thể Quận 10 hay căn hộ Officetel Quận 10.

Giá mua chung cư tại Quận 10

Khu vực

Giá chung cư Quận 10

Phường 12

Dao động từ 70 - 90 triệu/ m2

Phường 14

Dao động từ 55 - 75 triệu/ m2

Phường 15

Dao động từ 45 - 75 triệu/ m2

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường chung cư Quận 10 do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm tin đăng về chung cư TPHCM, căn hộ Quận 10,... Được cập nhật mới nhất mỗi ngày nhé!