Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Quận 5 TPHCM Chất Lượng T12/2024
Quận 5 không có sự nhộn nhịp, sầm uất hay hiện đại như những quận trung tâm khác của thành phố Hồ Chí Minh, vậy tại sao hoạt động mua bán căn hộ Quận 5 lại sôi động đến như vậy? Nếu bạn thắc mắc thì hãy cùng Mogi tìm hiểu nhé.
Tổng quan về Quận 5
Vị trí địa lý Quận 5
Quận 5 gần những quận nào? Quận 5 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía Đông: giáp Quận 1 (với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ) và Quận 4 (qua một đoạn nhỏ kênh Bến Nghé)
- Phía Tây: giáp Quận 6 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn
- Phía Nam: giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ
- Phía Bắc: giáp Quận 10 và Quận 11 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.
Quận 5 là khu vực có vị trí đắc địa, dễ dàng lưu thông đến các quận khác. Đây là khu vực có dân cư phát triển và sầm uất tại TPHCM. Với những lợi thế đó mà nhu cầu mua bán căn hộ quận 5 giá rẻ cũng tăng cao. Quận 5 được giới chuyên gia dự đoán sẽ càng phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai, nhất là lĩnh vực nhà đất, bất động sản.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 5
Quận 5 có tổng diện tích là 4.27 km2, dân số năm 2019 là 159.073 người và mật độ dân số đã đạt 37.254 người/km2
Quận 5 gồm 14 phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14. Quận 5 có nhiều đường phố khá dài chạy suốt quận như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Hùng Vương, Nguyễn Tri Phương…
Giao thông khu vực Quận 5
Quận 5 có trên 55 tuyến đường nội đô thị với tổng chiều dài hơn 40.000m, liên kết quận 1, quận 3. Điển hình như tuyến đường kết nối: Trần Hưng Đạo – Nguyễn Trãi, Điện Biên Phủ – Ngô Gia Tự, Võ Thị Sáu – đường Ba tháng Hai. Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, cư dân tại quận Quận 5 dễ dàng di chuyển mà không gặp trở ngại. Lợi thế này từ đây giúp Quận 5 phát triển đa dạng nhiều ngành nghề khác nhau, đặc biệt là mua bán bất động sản và cho thuê bất động sản.
Cơ sở hạ tầng Quận 5
Quận 5 tập trung xây dựng nhiều trường học, bệnh viện, công viên,... Nơi đây được xem là nơi hội tụ đa dạng các ngành nghề kinh doanh nhộn nhịp nhất Sài Gòn với các ngành nghề phong phú điển hình như ăn uống, vui chơi, giải trí.
- Quận 5 có nhiều trung tâm thương mại cao cấp được hội tụ tại đây: Vincom Quận 5, Hùng Vương Plaza, An Đông Plaza…
- Cùng các trường đại học lớn nhất nhì Việt Nam bao gồm: Đại Học Y Dược, Đại Học Khoa Học Tự Nhiên, Đại Học Hồng Bàng…
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe uy tín: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi đồng 1, Đại học Y dược, Phạm Ngọc Thạch, Chấn thương chỉnh hình,...
- Ngoài ra, Quận 5 có nhiều bến cảng, bến du thuyền: Cảng Bến Nghé, cảng Nhà Bè và bến du thuyền hầm Thủ Thiêm,...
Một số loại hình mua bán căn hộ Quận 5 phổ biến hiện nay
Thị trường mua bán căn hộ Quận 5 giá rẻ hay căn hộ chung cư cũ Quận 5 đang được quan tâm hơn bao giờ hết. Một số loại hình mua bán căn hộ Quận 5 đang được tìm kiếm nhiều nhất hiện nay như:
- Mua bán căn hộ chung cư Quận 5: đây là loại hình phổ biến nhất hiện nay, dành cho những gia đình có thu nhập ổn định. Bởi nơi đây có thể đáp ứng đầy đủ mọi tiêu chí từ an ninh, tiện nghi đến các nhu cầu thiết yếu như học tập, vui chơi, giải trí. Có thể kể đến như: căn hộ Quận 5 Everrich Infinity, căn hộ Quận 5 võ văn kiệt, căn hộ mini Quận 5, căn hộ duplex Quận 5, căn hộ chung cư Ngô Quyền Quận 5.
- Mua bán căn hộ tập thể, cư xá quận 5: Tuy căn hộ tập thể Quận 5 không đầy đủ tiện nghi như chung cư nhưng nhiều hộ gia đình vẫn chọn mua. Lý do lớn nhất là giá thành rẻ và hầu hết các khu tập thể, cư xá lại được đặt rất gần trung tâm, thuận tiện việc đi lại cũng như học tập , vui chơi.
- Mua bán Penthouse quận 5: đây là loại hình căn hộ cao cấp, thích hợp với những người có thu nhập cao. Nơi đây bạn sẽ được hưởng không gian sống đẳng cấp cùng những dịch vụ tiện nghi hấp dẫn.
- Mua bán căn hộ dịch vụ quận 5: đây là loại hình căn hộ cao cấp kết hợp với khách sạn. Dạng căn hộ này có tất cả các tiện ích cần thiết nhưng có đi kèm dịch vụ thường thấy ở khách sạn như phục vụ, dọn dẹp… Đây là loại hình khá là mới trên thị trường BĐS hiện nay.
- Mua bán Officetel quận 5: đang ngày càng trở nên phổ biến và thu hút nhiều đối tượng bởi tính ứng dụng cao của nó. Rất phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ với không gian làm việc thoải mái, rộng rãi
Tổng quan giá mua căn hộ Quận 5 2024
Mức giá mua bán căn hộ Quận 5 phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích và tiện ích đi kèm của căn hộ. Đặc biệt khi Quận 5 còn là quận trung tâm của thành phố thì giá mua bán có thể còn cao hơn nữa. Cụ thể giá mua một vài căn hộ Quận 5 như sau:
- Giá mua căn hộ mini Quận 5: từ 1 - 3 tỷ/căn
- Giá mua căn hộ Studio Quận 5: từ 1 - 2 tỷ/căn
- Giá mua căn hộ Ventosa Quận 5: từ 3 - 4 tỷ/căn
- Giá mua căn hộ Duplex Quận 5 từ 2 đến 3.5 tỷ/căn
Mua bán căn hộ chung cư Quận 5 vì sao lại thu hút?
Người ta hay nói “Ăn thì đến Quận 5”, đúng vậy, Quận 5 là một quận có nét độc đáo về văn hóa và là thiên đường ăn uống của người Hoa, vì vậy mà nó luôn thu hút người Sài Gòn đến chơi vào ban đêm.
Cộng thêm nữa, Quận 5 là một quận có vị trí sát với các quận trung tâm của thành phố như quận 1, quận 10,... Mặc dù có lợi thế về vị trí và là nơi thu hút làm ăn giải trí, nhưng giá bán căn hộ chung cư Quận 5 hay giá căn hộ cho thuê Quận 5 lại không cao so với các quận trung tâm. Vì thế mà hoạt động mua bán căn hộ Quận 5 sau đó cho thuê căn hộ Quận 5 cũng khá sôi động.
Những căn hộ Quận 5 được nhắc đến và lựa chọn nhiều nhất
Khi tìm kiếm “chung cư Quận 5 giá rẻ”, thì danh sách căn hộ Quận 5 lượt nhắc đến và tìm kiếm nhiều nhất đó là:
- Bán căn hộ Hùng Vương Plaza, nó không phải thu hút ở độ an ninh hay thiết kế đẹp mà là ở chỗ vị trí tọa lạc gần bệnh viện Phạm Ngọc Thạch và bệnh viện Hùng Vương và bệnh viện chợ rẫy, hệ thống trường học đầy đủ (tiểu học cho đến đại học), và cận kề hai tuyến đường sầm uất của thành phố là Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh,...
- Chung cư Everich Quận 5, được thiết kế là chuẩn căn hộ 5 sao nên khá nhiều người quan tâm. Tuy nhiên nó chỉ có một nhược điểm duy nhất đó là tiện ích không được đầu tư, cụ thể là chỗ để xe không đủ mặc dù mang tiếng là căn hộ 5 sao. Còn lại về những mặt khác thì không thể chê, đều được đáp ứng đầy đủ từ vị trí cho đến tiện ích ngoại khu.
- Chung cư An Bình Quận 5 cũng được nhắc đến khá nhiều bởi giá bán khá rẻ. Một căn hộ chung cư Quận 5 dưới 1 tỷ, đã được đưa vào hoạt động từ lâu, do đó về mặt chất lượng sẽ không bằng một số dự án khác. Tuy nhiên đây lại là điểm kinh doanh ăn uống khá hót của người Hoa rất được các bạn trẻ sinh viên lui đến.
- Và một số dự án khác đáng quan tâm như: Tản Đà Court, căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh, căn hộ 206 Trần Hưng Đạo, Ngọc Khánh,...
Vậy hoạt động bán căn hộ Quận 5 cũng khá là thu hút không thua gì so với các quận trung tâm bởi giá rẻ và vị trí của nó.
Để có thêm thông tin về hoạt động mua bán chung cư căn hộ Quận 5, hãy truy cập Mogi.vn ngay hôm nay. Ngoài ra Mogi còn có rất nhiều tin đăng mua bán nhà đất TPHCM như mua căn hộ Phú Nhuận, bán căn hộ Quận 2, mua bán căn hộ TPHCM, mua bán nhà đất quận 5,... chất lượng để bạn lựa chọn.
