Bán Chung Cư Quận 8 Đầy Đủ Pháp Lý, Giá Tốt T7/2024

1 - 15 trong 3.772

Kinh Nghiệm Mua Bán Chung Cư Quận 8 Chất Lượng, Giá Tốt T7/2024

Với mức giá tốt, vị trí gần trung tâm, căn hộ chung cư Quận 8 ngày càng thu hút nhiều người quan tâm. Nếu bạn muốn cập nhật giá bán chung cư Quận 8 và tìm kiếm căn hộ giá rẻ, đừng bỏ qua bài viết dưới đây.

Thị trường mua bán chung cư Quận 8

Tổng quan về Quận 8

Vị trí địa lý Quận 8

Vị trí địa lý Quận 8

Xét về vị trí địa lý thì Quận 8 có vị trí rất đặc biệt, vô cùng thuận lợi cho việc giao thương mua bán và di chuyển của người dân. Quận 8 chỉ cách 1 cây cầu là có thể di chuyển sang quận 1, quận 5 và quận 6. Do đó, Quận 8 được xem là cửa ngõ giao thương cực kỳ quan trọng nối liền giữa các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ.

Bên cạnh đó, Quận 8 còn tiếp giáp trực tiếp với các quận như quận 4, quận Bình Tân, quận Bình Chánh và toàn bộ khu đô thị Nam Sài Gòn thuộc quận 7. Do đó, đây là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản chung cư. Trong đó nổi bật nhất là dự án chung cư Quận 8 Tạ Quang Bưởi, chung cư Quận 8 Phạm Thái Hiển, chung cư Quận 8 Cao Lỗ…

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 8

Về đơn vị hành chính, Quận 8 có tất cả 16 phường được đánh số thứ tự từ 1 đến 16 để dễ dàng quản lý.

Quận 8 có diện tích vào khoảng 19,11 km2 với tổng dân số lên đến 424.667 người. Theo tính toán, mật độ dân số của Quận 8 vào 22.222 người/km2. Đây được xem là mật độ dân số khá đông, đòi hỏi nhu cầu về thị trường mua bán chung cư TPHCM nói chung và chung cư quận 8 nói riêng cần được đẩy mạnh.

Giao thông khu vực Quận 8

Quận 8 được Thành phố Hồ Chí Minh cho vào nhiều dự án lớn, trọng điểm nhằm thúc đẩy hệ thống giao thông đồng bộ nhất. Một số dự án trọng điểm có thể kể đến như tuyến đại lộ Đông Tây, đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến Phạm Thế Hiển, cầu Nguyễn Văn Cừ…

Với những dự án đó, Quận 8 hứa hẹn sẽ đem đến một bộ mặt hoàn toàn mới. Từ đó kết nối được với những quận, huyện xung quanh để các hoạt động mua bán, dịch vụ trở nên dễ dàng hơn. Cụ thể:

  • Đại lộ Võ Văn Kiệt Bắt là dự án trọng điểm kết nối các tỉnh miền Tây, miền Đông để phát triển vùng kinh tế trọng điểm của khu vực thành phố Hồ Chí Minh hay nói rộng hơn là toàn bộ miền Nam nước ta.
  • Cầu Bình Tiên bắc qua kênh Tàu Hủ và kênh Đôi được xây dựng để làm giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông.
  • Cùng với đó là các tuyến đường xe buýt dài nối nhiều điểm nhằm giúp người dân đi lại thuận tiện và nhanh chóng hơn, cũng như giảm thiểu được ô nhiễm môi trường.

Từ những dự án trên, chúng ta có thể thấy được rằng Quận 8 là một quận tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn. Các công trình không ngừng được mở rộng tạo điều kiện thúc đẩy giá chung cư Quận 8 không ngừng tăng cao.

Việc giá bán chung cư Quận 8 không ngừng tăng cao đã thúc đẩy thị trường bất động sản vào giai đoạn sôi động. Theo đó, nhu cầu sở hữu chung cư Quận 8 sẽ mang lại cho bạn những giá trị tài sản trong tương lai.

Một số dự án được quan tâm đặc biệt như bán chung cư Green River Quận 8, bán chung cư Pegasuite Quận 8, bán chung cư Giai Việt Quận 8…

Cơ sở hạ tầng Quận 8

Quận 8 có hệ thống cơ sở hạ tầng được đánh giá rất cao, giúp cuộc sống của người dân được cải thiện hơn. Quận 8 có hệ thống các trường học, bệnh viện, chợ truyền thống lớn, trung tâm thương mại… đặc biệt là trong những khu chung cư lớn để đáp ứng nhu cầu của người dân khi sống tại đây. Do đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận 8 càng được đẩy mạnh hơn.

Một số loại hình mua bán chung cư Quận 8

Một số loại hình mua bán chung cư Quận 8

Thị trường chung cư Quận 8 đang rất phát triển với nhiều hình thức mua bán và kinh doanh khác nhau. Một số loại hình mua bán chung cư Quận 8 có thể kể đến như sau:

  • Bán nhà tập thể, cư xá quận 8: Có giá thành phải chăng, diện tích nhỏ nên phù hợp với những gia đình mới cưới hay những bạn sinh viên có điều kiện.
  • Bán căn hộ dịch vụ quận 8: Là loại hình chung cư được lựa chọn nhiều nhất bởi những gia đình làm công ăn lương bình thường.
  • Bán Officetel quận 8: Có diện tích từ lớn đến rất lớn, thích hợp cho những gia đình đông thành viên tích hợp làm văn phòng công ty.
  • Mua bán Penthouse quận 8: Căn hộ cao cấp, nằm trên tầng cao nhất của các dự án. Thích hợp cho những gia đình có điều kiện kinh tế cực tốt.

Giá mua bán căn hộ chung cư Quận 8

Với những người lao động thu nhập trung bình khá, Quận 8 chắc chắn là địa điểm an cư mà bạn nên cân nhắc. Đây là nơi bạn có thể tìm được những chung cư Quận 8 dưới 1 tỷ tương đối chất lượng. Bên cạnh đó, người mua vẫn có nhiều lựa chọn khác, tùy theo khả năng tài chính của mình.

Không thể phủ nhận thị trường mua bán chung cư Quận 8 rất phát triển với nhiều dự án lớn nhỏ, trong và ngoài nước. Nhưng đó cũng là lý do khiến giá bán chung cư Quận 8 có nhiều biến động. Biến động đến từ khi thị trường có quá nhiều dự án, loại hình chung cư, nhà đầu tư xây dựng…

Giá bán chung cư Quận 8 phụ thuộc nhiều vào các yếu tố như diện tích, vị trí địa lý dự án, hệ thống giao thông, tiện ích xung quanh…

Nếu bạn mong muốn sở hữu chung cư Quận 8 dưới 1 tỷ thì nên chọn căn hộ mini hoặc dự án chung cư có vị trí chưa thực sự tốt. Còn những căn hộ chung cư vừa đến cao cấp sẽ có mức giá dao động từ 2 đến 5 tỷ. Penthouse sẽ có mức giá từ 50-75 triệu/m2.

Cụ thể, trên Mogi.vn - website rao vặt BĐS uy tín, giá mua bán chung cư TPHCM Quận 8 trung bình khoảng 33 triệu đồng/m2, giá bán căn hộ thấp nhất chỉ từ 16 triệu đồng/m2. Giá tham khảo một số dự án đang được quan tâm như sau:

Theo tuyến đường, giá bán căn hộ chung cư Quận 8 sẽ có sự chênh lệch. Ví dụ giá bán chung cư Quận 8 đường Cao Lỗ từ 2,1 tỷ đồng, giá bán chung cư Quận 8 đường Tạ Quang Bửu từ 1,6 tỷ đồng; giá bán chung cư Quận 8 đường Phạm Thái Hiển từ 1,6 tỷ đồng.

Kinh nghiệm mua bán chung cư Quận 8 giá tốt, chất lượng

Kinh nghiệm mua bán chung cư Quận 8 chất lượng

  • Xác định khả năng tài chính bởi vị trí và dự án chung cư ảnh hưởng rất nhiều tới giá bán. Sau đó, bạn có thể sử dụng bộ lọc trên website Mogi.vn để tìm nhanh những dự án chung cư có giá bán phù hợp với điều kiện kinh tế. Khi website Mogi.vn trả kết quả lọc, bạn có thể lựa chọn các dự án ở những khu vực mong muốn để xem thực tế.
  • Nên chọn dự án chung cư ở gần nơi làm việc, học tập của các thành viên trong gia đình; dự án có vị trí đẹp, ở khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn thiện.
  • Các yếu tố cần quan tâm khi mua căn hộ Quận 8: Nếu mua căn hộ đang xây dựng, bạn cần biết chủ đầu tư dự án có uy tín không, tiến độ dự án và thời gian nhận nhà, các dịch vụ tiện ích, thang máy, hầm gửi xe, thiết nội thất căn hộ, hiện trạng bàn giao. Nếu mua căn hộ đã hoàn thiện từ chủ cũ, bạn cần kiểm tra kỹ sổ hồng, giấy tờ pháp lý, hệ thống điện nước, nội thất bên trong…
  • Chỉ ký hợp đồng bán chung cư TPHCM Quận 8 khi đã thỏa thuận chi tiết về giá, tiền cọc, các chi phí phát sinh… và đặc biệt không thanh toán hết khi chưa nhận được nhà, chưa kết thúc việc chuyển nhượng.
  • Hy vọng những thông tin bán chung cư quận 8 trên đây sẽ giúp ích nhiều cho bạn. Để xem thêm tin đăng mua căn hộ chung cư TPHCM hoặc các căn hộ trong khu vực thành phố như chung cư quận Tân Bình, chung cư quận Tân Phú,...bạn hãy truy cập Mogi.vn thường xuyên hơn.

Tham khảo một số khu vực mua bán chung cư TPHCM giá rẻ tại Mogi:

Như vậy, bài viết trên của Mogi.vn đã đem đến cho bạn những thông tin quý báu nhất về thị trường mua bán chung cư Quận 8. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ sở hữu được cho mình một căn hộ chung cư ưng ý nhất. Nếu bạn đang có ý định mua bán căn hộ TPHCM hay mua bán nhà đất nói chung thì hãy tham khảo những thông tin tại Mogi.vn nhé!