Chung Cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), Căn Hộ Mini Quận Thủ Đức Giá Bán Mới Nhất T12/2024
Hiện nay, căn hộ chung cư, căn hộ mini là một sản phẩm bất động sản đang được quan tâm ở Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức). So với nhà phố, nhà hẻm, phân khúc này rẻ hơn mà vẫn đảm bảo tiện nghi, thoải mái. Nếu bạn đang tìm mua căn hộ chung cư Quận Thủ Đức, những thông tin sau đây sẽ giúp ích cho bạn.
Chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá bao nhiêu?
Nằm ở ngoại thành TP HCM song bất động sản quận Thủ Đức, nhất là phân khúc căn hộ ngày càng sôi động. Bởi so với khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thì giá bán chung cư mini Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) thấp hơn, phù hợp với nhiều đối tượng người mua hơn.
Giá nhà chung cư Quận Thủ Đức thì tùy thuộc vào vị trí, diện tích sử dụng, số phòng ngủ, dự án mà căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) sẽ có giá bán khác nhau. Song nhìn chung, giá mua bán chung cư Thủ Đức trung bình khoảng 31 triệu đồng/m2.
Nếu bạn đang tìm chung cư Thủ Đức giá rẻ, căn hộ Thủ Đức giá rẻ bạn có thể tham khảo các dự án chung cư Quận Thủ Đức như Metro Park Thủ Đức có bán căn hộ First Home Thủ Đức, Lavita Charm, Prosper Phố Đông, bán căn hộ Gia Phú Thủ Đức,... Với diện tích từ 53 - 67m2, có 2 phòng ngủ, đây là những khu vực mà giá căn hộ Thủ Đức chưa tới 2 tỷ đồng.
Với những người có tài chính tốt hơn, các dự án như chung cư Hiệp Bình Chánh New Town, chung cư Moonlight Thủ Đức, chung cư Flora Novia,… Giá của các căn hộ đều trên 2 tỷ đồng.
Lưu ý: Giá chung cư Thủ Đức trên được cập nhật tại thời điểm viết nên có thể cao/thấp hơn giá thực tế. Để nắm chính xác giá, bạn nên theo dõi website Mogi.vn mỗi ngày.
Tổng quan về Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
Vị trí địa lý Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
Quận Thủ Đức gần quận nào? Thủ Đức là quận cũ thuộc TP. HCM, nay thuộc TP. Thủ Đức cùng với 2 quận khác là Quận 2 và Quận 9. Quận có vị trí địa lý:
- Phía Đông: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp với Quận 9 qua ranh giới là Xa lộ Hà Nội
- Phía Tây: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp ranh Quận 12 và quận Bình Thạnh qua sông Sài Gòn
- Phía Nam: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp Quận 2 và quận Bình Thạnh
- Phía Bắc: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương
Với địa thế tiếp giáp nhiều quận thuộc thành phố kinh tế mang tên Bác, đồng thời kết nối trọng yếu với tỉnh Bình Dương, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trở thành cầu nối quan trọng giữa thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương, là nơi thu hút nhiều người đến sinh sống. Chính vì thế mà thị trường chung cư quận Thủ Đức, đặc biệt là chung cư giá rẻ Thủ Đức luôn rất tấp nập, năng động.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
- Đơn vị hành chính: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hiện được chia làm 12 phường, cụ thể là: Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, Bình Chiểu, Bình Thọ, Trường Thọ, Tam Phú, Tam Bình, Linh Xuân, Linh Trung, Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây.
- Diện tích: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích tự nhiên khoảng 47,80 km².
Giao thông khu vực Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
- Trục đường chính: QL 1A, Xa lộ Hà Nội, QL 1K, QL 13, Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Đặng Văn Bi, Hoàng Diệu 2, Tỉnh Lộ 43, Xa lộ Hà Nội, đường Phạm Văn Đồng,...
- Dự án giao thông trọng điểm: Đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi nối liền sân bay Tân Sơn Nhất với sân bay Long Thành, đường Bình Thái - Gò Dưa, Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), dự án vành đai 2, dự án vành đai 3,...
Ngoài ra, với đa dạng các loại hình giao thông như: đường thuỷ, đường sông – tuyến xe buýt sông, các tuyến đường sắt, thuận tiện về đường hàng không, sở hữu cảng Cát Lái, cùng hệ thống cầu đường bộ,… Mạng lưới giao thông ở Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) được đánh giá là đầy đủ, hoàn thiện nhất trên cả nước hiện nay. Đó là lý do thu hút nhiều người mua căn hộ Thủ Đức nói chung và mua chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nói riêng.
Cơ sở hạ tầng Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
- Giáo dục: Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là quận có hệ thống giáo dục đa dạng và phong phú với số lượng các trường tiểu học lên tới 30, 14 trường THCS và 8 trường THPT. Đặc biệt là hệ thống trường đại học, cao đẳng và trường nghề, điển hình phải kể đến các trường đại học quốc gia gồm: ĐH Bách Khoa, ĐH KHTN, ĐH Khoa học xã hội và nhân văn, ĐH CNTT, ĐH Kinh tế - Luật, ĐH Quốc tế. Bên cạnh đó còn có: ĐH Ngân Hàng TP.HCM, ĐH Nông Lâm, Đh Sư phạm kỹ thuật, CĐ Xây dựng, CĐ Công nghệ Thủ Đức, Trường kỹ thuật may công nghiệp và thời trang,...
- Y tế:
- Địa điểm giải trí: Làng ẩm thực Thủ Đức, Saigon Water Park, đường ẩm thực Thống Nhất, Võ Văn Ngân, Hoàng Diệu 2,...
- Khu dân cư, dự án căn hộ: TDH Riverview, Fresca Riverside, Flora Novia, Lavita Charm, Sài Gòn Avenue, Opal Boulevard,... Dự án Vạn Phúc City, Laimian City, Him Lam City, Saigon Garden Riverside, bán chung cư Bình Minh Thủ Đức...
- Tiện ích & Mua sắm: Trung tâm thương mại Vincom, TTTM Giga Mall,... Các cửa hàng tiện lợi, chợ truyền thống như chợ Làng Đại Học, chợ Bắc Ninh, Chợ Thủ Đức,... Các siêu thị bán lẻ như Coop Mart, Lotte, Satra Food, Bách hóa xanh,... Đảm bảo nhu cầu mua sắm nhu yếu phẩm cho người dân sinh sống nơi đây.
Với hệ thống giáo dục rộng lớn kể trên, mỗi năm Quận Thủ Đức Sài Gòn đón số lượng lớn sinh viên từ các tỉnh đổ đến học tập nên quận cũng cực hot loại hình chung cư ở Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cho sinh viên.
Lý do bạn nên đầu tư vào mua căn hộ chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hiện nay là một khu vực đang được đầu tư phát triển. Nhiều dự án căn hộ bình dân, căn hộ cao cấp đang được xây dựng để phục vụ nhu cầu mua bán căn hộ Thủ Đức của người dân. Dưới đây là một số lý do mà bạn nên đầu tư vào mua chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trong thời điểm này.
- Căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) sở hữu vị trí đắc địa. Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là cửa ngõ phía Đông Bắc của TPHCM. Giáp với các thành phố Dĩ An và Thuận An của tỉnh Bình Dương.
- Giao thông thuận lợi: Với các tuyến đường giao thông chính như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng… giúp kết nối thuận tiện với các khu vực khác. Bên cạnh đó, tuyến metro đang được xây dựng giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng, tiện lợi.
- Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, khu dân cư. Tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Kéo theo đó là tốc độ đô thị hóa nhanh. Với các dự án căn hộ giá rẻ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hay căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) cao cấp như căn hộ Opal Riverside, Căn hộ Cao cấp Mỹ Long... phù hợp với nhiều nhu cầu.
- Việc thành phố Hồ Chí Minh thực hiện giảm tải cho trung tâm thành phố, di dời dân về các vùng ven cũng thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại đây.
- Đây là nơi có nhiều căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá rẻ, vừa túi tiền. Được trang bị những thiết kế hiện đại, nội thất cơ bản. Môi trường sống vẫn còn xanh, sạch. Các dịch vụ tiện ích như bệnh viện, trường học, khu vui chơi, giải trí cũng được đầu tư xây dựng. Đáp ứng được nhu cầu của cư dân thành phố.
Các loại hình mua bán căn hộ chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
- Mua bán căn hộ dịch vụ quận Thủ Đức: Căn hộ dịch vụ là loại hình hiện đại hơn so với chung cư thông thường vì có thêm các dịch vụ phòng như khách sạn, chẳng hạn như dọn dẹp, giặt giũ,... Thế nên dù có mức giá cao hơn nhưng vẫn rất được yêu thích và săn đón.
- Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Thủ Đức: Loại hình cư xá này có mức giá rẻ hơn vì vậy rất phù hợp với gia đình nhỏ hoặc vợ chồng, cặp đôi có kinh tế từ trung bình đến khá.
- Mua bán Officetel Thủ Đức: Việc tích hợp nhà ở cùng với Officetel giúp bạn tiết kiệm không gian và chi phí, cực tiện lợi.
- Mua bán Penthouse Thủ Đức: Loại hình này dành cho những ai có kinh tế vững mạnh muốn tận hưởng không gian riêng tư, sang trọng, đắt đỏ bậc nhất tại các tòa nhà. Với dịch vụ và không gian sống, view đẹp,... Penthouse xứng đáng là dạng căn hộ dành cho giới thượng lưu.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo các chung cư ở Thủ Đức cũng như một số chung cư được yêu thích và tìm kiếm nhiều nhất hiện nay theo đề xuất trên website Mogi.vn hoặc tìm kiếm các căn chung cư ở Thủ Đức: chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) dưới 2 tỷ, chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) dưới 3 tỷ,...
Tìm thông tin bán căn hộ chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) tại đâu uy tín, chất lượng?
Hiện có nhiều nơi rao bán chung cư mini Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) với giá cực kỳ rẻ hoặc những tin đăng về mua chung cư giá rẻ. Nhưng không phải nguồn thông tin nào cũng đảm bảo an toàn. Dưới đây là một số nguồn cung cấp chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) đáng tin cậy bạn có thể tham khảo:
- Thông qua người thân, bạn bè, người quen. Đây là một nguồn giúp bạn tìm được căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) phù hợp nhanh chóng, an toàn.
- Thông qua công ty môi giới bất động sản. Đây là một cách rất dễ mà nhanh để bạn tìm được chung cư giá rẻ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) phù hợp. Lưu ý rằng bạn sẽ phải chi trả một khoản chi phí môi giới nhỏ cho công ty bất động sản.
- Thông qua các website bất động sản uy tín. Một số trang bất động sản được nhiều người tin tưởng nhiều năm nay bạn có thể tham khảo là Mogi.vn. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) và căn hộ TPHCM thông qua các công cụ trên các website.
- Thông qua các trang mạng xã hội. Hiện nay có rất nhiều trang mạng xã hội với các nhóm bất động sản. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá rẻ phù hợp với nhu cầu.
Lưu ý rằng dù bạn tham khảo thông tin về căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) qua nguồn thông tin nào thì cũng cần đến xem nhà trực tiếp. Hãy tham khảo nhiều nguồn cung cấp thông tin căn hộ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) khác nhau để có cái nhìn tổng quát. Từ đó bạn có thể lựa chọn ra được nơi phù hợp nhất với yêu cầu của bạn.
Cách chọn mua chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) hợp phong thủy
- Chọn mua chung cư hợp tuổi: Trước khi chọn mua chung cư Thủ Đức thì bạn nên xem tuổi của mình trước. Việc này giúp bạn đảm bảo năm bạn mua chung cư thuộc năm tốt, không dính hạn, xui rủi. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể xem tuổi của chủ chung cư nếu là mua lại, từ đó đối chiếu xem người đó có hợp tuổi, hợp phong thủy với bạn hay không.
- Chọn mua chung cư hợp hướng: Theo phong thủy, hướng nhà là nơi đầu tiên đón nhận nguồn sinh khí từ bên ngoài, vì thế là yếu tố cực kỳ quan trọng cần chú ý. Do vậy, bạn nên lựa chọn các hướng tương sinh, tránh các hướng họa hại, tuyệt mệnh, lục sát, tương khắc hay đâm đường, minh đường hẹp,... Nếu bạn thích căn chung cư nào đó nhưng lại vướng mắc về hướng nhà thì hãy tham khảo ý kiến chuyên gia để tìm cách hóa giải nhé.
Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
Để mua được căn hộ ưng ý, bạn có thể tham khảo các tips sau:
- Xác định mục đích mua căn hộ, nhà chung cư Thủ Đức của bạn. Bạn mua để kinh doanh cho thuê hay để sinh sống.
- Kinh doanh: Bạn nên chọn những căn không quá lớn, chẳng hạn như căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ mini Thủ Đức…
- Để ở: Tính toán kỹ số người ở, từ đó xác định diện tích tối thiểu của căn hộ, số phòng ngủ, nhà vệ sinh… Song song với đó, bạn cũng cần xác định khả năng tài chính của bản thân. Bạn có thể chi trả bao nhiêu, bạn có cần nội thất hay không...
- Tìm hiểu giá thị trường trên Mogi.vn để lựa chọn khu vực phù hợp nhất.
- Thương lượng với chủ căn chung cư Thủ Đức mua bán hợp lý. Sau đó, hãy làm hợp đồng chi tiết rõ ràng, có công chứng đầy đủ… Điều này giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp có tranh chấp về sau.
Hy vọng với những thông tin trên đây, bạn sẽ sớm tìm được địa chỉ thích hợp. Ngoài thông tin về mua bán chung cư Quận Thủ Đức, bạn có thể xem thêm nhiều tin tham khảo về chung cư Lan Phương, chung cư Lotus, căn hộ Opal Garden hay bất cứ dự án nào.
Ngoài ra, trên Mogi.vn còn có rất nhiều tin đăng mua bán căn hộ chung cư TPHCM chính chủ, giá tốt dành cho bạn.
Tham khảo một số khu vực mua bán chung cư TPHCM giá rẻ tại Mogi:
