Thị trường mua bán căn hộ cao cấp tại TPHCM ngày càng được quan tâm, săn đón, đặc biệt là loại hình căn hộ penthouse. Nhu cầu tìm kiếm không chỉ tăng vọt tại các quận trung tâm mà còn có xu hướng tăng cao ở các quận ven, đặc biệt là các căn hộ penthouse Thủ Đức. Nhận thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư, Mogi đã tổng hợp những thông tin và lưu ý khi mua penthouse Thủ Đức, hãy cùng tìm hiểu nhé!
Thị trường penthouse Thủ Đức có gì nổi bật?
Theo thống kê, giá bán penthouse toàn quốc luôn ở mức giá tương đối đắt đỏ, do đặc thù của các căn penthouse là không gian sang trọng, đẳng cấp và tinh tế. Đối tượng mua penthouse nói chung, cụ thể là penthouse Thủ Đức hiển nhiên cũng nằm ở giai cấp thượng lưu, tinh anh với tài chính dư giả. Nhìn chung, giá mua penthouse Thủ Đức sẽ dao động từ 100 - 200 triệu/m2. Cụ thể bạn có thể xem qua bảng giá dưới đây:
| Dự án | Diện tích | Giá bán (Đơn vị: tỷ đồng) |
| Dự án Fiato Premier | 300 - 340m2 | 12 - 12,5 |
| Dự án The Navita | 200 - 220m2 | 6 - 6,5 |
| Dự án 4S Riverside Garden | 200 - 210m2 | 5 - 6 |
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo được trích từ một số căn hộ penthouse nổi bật đang rao bán tại Thủ Đức. Giá bán thực tế có thể chênh lệch tùy thuộc vào tình hình thị trường, vị trí căn hộ, diện tích sử dụng, tiện ích xung quanh, tính thanh khoản của dự án,... Để xác nhận chính xác mức giá hãy truy cập website Mogi.vn nhé!
Sau khi đã tham khảo mức giá mua bán penthouse Thủ Đức, hãy cùng Mogi tìm hiểu sơ lược về khu vực Thủ Đức để quyết định đầu tư một cách sáng suốt nhất.
Thủ Đức đã từng là một trong những quận ngoại thành thành phố, nhưng kể từ năm 2021, Thủ Đức cùng với Quận 2 và Quận 9 đã sáp nhập nên thành phố Thủ Đức trực thuộc Tp. Hồ Chí Minh. Quận là cầu nối quan trọng về hành chính và giao thương của khu vực phía nam, cụ thể:
Thủ Đức có ranh giới tiếp giáp đa dạng và đắc địa
Sở hữu vị trí quan trọng kể trên cùng với quy hoạch hiện đại, Thủ Đức chính là một trong những quận đang có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ nhất tại Tp. Hồ Chí Minh nói chung. Thị trường bất động sản nơi đây cũng theo đó được chú ý và thu hút nhiều nhu cầu an cư lạc nghiệp. Những điều kể trên góp phần thúc đẩy phân khúc mua bán penthouse tại Thủ Đức luôn trong tình trạng vô cùng sôi động và giàu tiềm năng.
TP.Thủ Đức có hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích phát triển đồng bộ, hiện đại nhất của thành phố. Nơi đây được quy hoạch, đầu tư bài bản và không ngừng được mở rộng, nâng cấp toàn diện, cụ thể như:
Vincom Thủ Đức là một trong những TTTM sầm uất nhất khu vực
Nhìn chung, dân cư sinh sống tại Thủ Đức sẽ dễ dàng tiếp cận với các tiện ích từ cơ bản đến nâng cao, mang lại một lối sống lý tưởng và thuận tiện hơn bao giờ hết. Đó cũng chính là một trong những lý do thu hút nhiều người tìm đến Thủ Đức mua nhà, mua căn hộ để cư trú lâu dài.
Với vị trí và hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, kinh tế Thủ Đức được nhận xét là có nhiều tiềm năng để phát triển, nhảy vọt hơn nữa trong tương lai. Đặc biệt là khi nơi đây hiện đang có những Khu chế xuất Linh Trung 1, Khu chế xuất Linh Trung 2 và tiếp giáp với Cảng Bình Dương, khu công nghệ cao Quận 9 và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương. Do đó, đây là nơi nơi được biết đến như những thủ phủ của công nghiệp sản xuất và công nghiệp chế biến.
Khu chế xuất Linh Trung 1 mang lại đóng góp lớn cho kinh tế Thủ Đức
Về chính sách, chính phủ và TP.HCM đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ cho phát triển kinh tế - xã hội tại Thủ Đức, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, Thành phố Thủ Đức được định hướng trở thành trung tâm kinh tế tri thức, đổi mới sáng tạo. Với trọng tâm phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ cao cấp, du lịch - giải trí. Nơi đây cũng được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm tài chính, thương mại và logistics của khu vực.
Nhìn chung, việc kinh tế quận ngày càng phát triển không chỉ thu hút người lao động đến sinh sống mà còn thu hút giới tinh anh, chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc. Điều này là một trong những yếu tố cốt lõi đẩy nhu cầu mua penthouse Thủ Đức ngày một tăng.
Với tất cả những thông tin đã cung cấp ở trên, Mogi tin rằng bạn đã nhận ra penthouse Thủ Đức không chỉ là một nơi lý tưởng để ở mà còn mang tiềm năng đầu tư với các giá trị cho thuê, sinh lời cực lớn. Hãy cùng Mogi tìm hiểu cụ thể các yếu tố thúc đẩy tính thanh khoản và tiện lợi của penthouse Thủ Đức ngay sau đây.
Trái với những căn nhà mặt đất hoặc căn hộ chung cư bình thường, penthouse tường tọa lạc lại tầng cao nhất của một tòa nhà. Điều này giúp căn hộ có một tầm nhìn từ trên cao và nếu khéo léo kết hợp với thiết kế hiện đại, thông minh thì gia chủ sẽ sở hữu tầm nhìn cực kỳ đắt giá. Bên cạnh đó, với đặc trưng là diện tích sử dụng lớn, penthouse cũng được tích hợp nhiều nội thất sang trọng, kiến trúc ấn tượng và có thể bao gồm thêm hồ bơi hoặc sân vườn riêng. Đồng thời, chủ nhân của penthouse thường được đặc cách sử dụng nơi đỗ xe riêng, thang máy riêng để phù hợp với những ai ưa thích sự riêng tư, yên tĩnh.
Các căn penthouse thường sở hữu tầm nhìn panorama ấn tượng
Các căn penthouse thuộc các dự án vàng, theo đó cũng tọa lạc tại vị trí đắc địa với giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng. Các căn này mang lại cho chủ nhân sự tiện lợi khi muốn đi lại vì thường nằm trên các trục đường chính hoặc giao thoa giữa các tuyến đường lớn kết nối trung tâm thành phố, khu đô thị, khu công nghiệp,... Điều này cũng đồng nghĩa với việc nơi ở của bạn sẽ tọa lạc tại khu vực sầm uất, tập trung nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, trường học, bệnh viện,... đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt một cách tối ưu nhất.
Các dự án chung cư thường tọa lạc tại nơi giao thông thuận tiện
Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, penthouse Thủ Đức mang đến giá trị tài sản bền vững và tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Điều này đến từ các lý do chủ yếu như: hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị, giá trị đất nền tại khu vực có xu hướng tăng giá theo thời gian; số lượng penthouse trên thị trường giới hạn, không dồi dào như các loại hình căn hộ khác; nhu cầu sở hữu penthouse ngày càng tăng cao, đặc biệt là từ giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt;... Tóm lại, sở hữu penthouse Thủ Đức không chỉ mang lại cho bạn nơi ở đẳng cấp, tiện nghi mà còn mang tiềm năng tăng giá hấp dẫn và tính thanh khoản cao trong tương lai.
Tiềm năng tăng giá và sinh lời của penthouse được đánh giá cao
Cuối cùng, trước khi ra quyết định mua một căn penthouse Thủ Đức làm tổ ấm hay để đầu tư thì đừng quên chú ý những điều sau:
Đừng bỏ qua những lưu ý cần biết trong quá trình ký hợp đồng mua bán
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường penthouse Thủ Đức do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một căn penthouse cho riêng mình thì đừng ngần ngại theo dõi Mogi.vn để nhận thông báo về tin đăng penthouse Tp.HCM Quận 9, penthouse Bình Thạnh, penthouse Quận 1,... Và nhiều kinh nghiệm mua bán nhà đất hữu ích khác nhé!
