Quận 8 là khu vực phát triển bật nhất tại TP.HCM, nơi thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong việc mua bán nhà ở. Các căn Penthouse quận 8 tọa lạc tại vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và giá cả hợp lý luôn là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn định cư hoặc đầu tư kinh doanh bất động sản. Trong bài viết này, cùng Mogi khám phá chi tiết hơn về mua bán căn hộ penthouse quận 8 nhé!
Giá trị Penthouse sẽ ngày càng tăng theo thời gian bởi tọa lạc tại những vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TPHCM, đồng thời được hưởng hàng loạt các tiện ích cao cấp. Ngoài ra, tại các khu vực phát triển nhanh, nhu cầu về căn hộ cao cấp cũng gia tăng nhanh chóng. Tuy vậy nguồn cung hiện nay còn hạn chế do đó khiến giá Penthouse cũng tăng cao hơn đáng kể.
Dưới đây là giá bán một số căn Penthouse ở quận 8 nổi bật nhất:
| Tên dự án | Diện tích | Giá bán |
| Conic Riverside | 100m2 - 126m2 | 14 tỷ |
| Dream Home Palace | 150m2 | 20 tỷ |
| Penthouse Mỹ Thuận | 115m2 | 15 tỷ |
| Penthouse Hoàng Anh | 180m2 - 250m2 | 24 tỷ |
Lưu ý: Giá bán của các căn Penthouse này chỉ mang tính chất tham khảo, để biết thêm chi tiết giá cả cập nhật hiện nay bạn có thể tham khảo tại Mogi.vn
Penthouse là căn hộ cao cấp, được xây dựng trên những tầng cao nhất của các tòa chung cư hoặc tòa nhà thương mại. Giá cả của những căn Penthouse thường cao hơn các căn hộ khác bởi thiết kế sang trọng, đẳng cấp cùng những tiện ích và không gian rộng lớn của nó.
Nhu cầu mua bán căn hộ Penthouse TPHCM ngày càng tăng cao do sự ưa chuộng của giới thượng lưu và những người thành đạt. Khách hàng có mong muốn tìm kiếm không gian sống tiện nghi, đẳng cấp thường lựa chọn các căn Penthouse thời thượng. Có thể thấy hiện nay Penthouse được đánh giá là một kênh đầu tư sinh lời cực kỳ lớn của giới thượng lưu.
Quận 8 đang là một trong những điểm có tốc độ phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản cao cấp thu hút đông đảo nhà đầu tư và giới thượng lưu. Những căn Penthouse quận 8 được xây dựng hoàn thiện và trang bị những tiện ích sang trọng, đẳng cấp mang đến cho khách hàng những trải nghiệm đặc biệt ấn tượng.
Khi chọn mua bán Penthouse quận 8, bạn sẽ thấy rõ một số ưu điểm nổi bật dưới đây:
Với vị trí tầng cao nhất của tòa nhà, Penthouse có view đẹp và bao quát nhiều phần của thành phố. Không gian rộng rãi được thiết kế và trang bị nội thất cao cấp, hiện đại phục vụ nhu cầu của nhóm khách hàng thượng lưu. Bên trong các căn Penthouse, chủ nhân hoàn toàn có cơ hội thử nghiệm các trường phái kiến trúc - nội thất khác nhau. Ngoài ra, thiết kế của những căn Penthouse này còn được tập trung vào hệ thống cách âm tốt giúp mang lại không gian sống yên tĩnh và riêng tư cho chủ nhà.
Các căn Penthouse quận 8 nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm của thành phố, thuận lợi cho việc di chuyển và làm việc. Dự án Conic Riverside nằm trên mặt đường huyết mạch của TP.HCM là Nguyễn Văn Linh và Võ Văn Kiệt hay dự án Hoàng Anh Giai Việt nằm trên con phố sầm uất Tạ Quang Bửu thuận tiện cho việc buôn bán, giao thương. Penthouse ở trung tâm quận 8 đặc biệt gần với một số trường học như: Đại học Kinh tế TP.HCM, trường mầm non quốc tế AES, bệnh viện Đại học Y Dược, chợ Lớn,... hay các khu vui chơi, trung tâm thương mại sang trọng. Điều này giúp cuộc sống của cư dân trở nên thuận tiện, kết nối với các khu vực khác cũng trở nên dễ dàng hơn.
Các căn Penthouse tại quận 8 hiện nay đều giữ mức giá phải chăng so với thị trường bất động sản nói chung. Đơn cử có thể thấy mức giá trung bình dao động khoảng 80-100 triệu đồng/m2. Mức giá này còn tùy thuộc vào từng khu vực, diện tích và tiện ích được trang bị,... Tuy nhiên so với một căn hộ cực kỳ cao cấp và sang trọng thì mức giá này được cho là hợp lý. Nếu bạn có ý định chọn mua căn hộ Penthouse tại các khu vực trung tâm TP.HCM thì mức giá có thể cao hơn, khoảng 300 - 500 triệu đồng với cùng diện tích căn Penthouse tại quận 8.
Tiềm năng tăng giá tại các căn Penthouse quận 8 ta có thể dễ dàng xác định căn cứ vào các yếu tố như: vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, các tiện ích xung quanh thuận tiện cho cuộc sống của chủ nhân. Ngoài ra, các kế hoạch và dự án phát triển khu đô thị tại quận 8 có thể thu hút nhiều nhà đầu tư lớn từ đó đẩy giá bất động sản lên cao, tăng tiềm năng về giá bán của các căn Penthouse.
Khi sống tại các căn Penthouse bạn hoàn toàn yên tâm về hệ thống an ninh, bảo vệ tại đây. Hầu hết các căn Penthouse cao cấp đều được trang bị thang máy riêng hoặc thẻ từ để đi lên căn hộ. Ngoài ra, để đảm bảo tính riêng tư cho chủ nhân, những căn penthouse này không dùng hành lang và lối đi chung và được thiết kế riêng biệt. Hệ thống camera giám sát 24/24, bảo vệ của toà nhà luôn túc trực và xử lý bất kỳ tình huống nào khi cần thiết.
Nếu xác định chọn mua bán căn hộ quận 8, một số căn hộ nổi bật nhất bạn không thể bỏ qua như:
Địa chỉ: đường số 1, KDC Conic, Phường 7, Quận 8, TP.HCM.
Diện tích: 13.650,8 m2
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Lĩnh Phong
Quy mô: Bao gồm 2 Block A & B cao 22 tầng, 664 căn hộ 2 - 3PN.
Diện tích các căn Penthouse: 100m2 - 126m2
Dự án Conic Riverside nằm ở vị trí đắc địa giữa 2 trục đường huyết mạch của TP.HCM là Nguyễn Văn Linh và Võ Văn Kiệt. Nhiều trường đại học quanh khu vực này như: Đại học Đại học Kinh Tế TP.HCM và Đại học Văn Hiến. Ngoài ra hàng loạt các dự án, khu đô thị dọc theo tuyến đường Nguyễn Văn Linh đang được mở bán thu hút nhiều nhà đầu tư như: Centuria Nam Sài Gòn, Mizuki Park, Lovera Park, Saigon Intela…
Ưu điểm nổi bật của căn Penthouse Conic Riverside là sử dụng nhiều cửa bằng kính giúp mở rộng tối đa tầm nhìn ra quang cảnh bên ngoài. Sở hữu căn hộ này mang đến cho bạn không gian sống ấn tượng, hòa nhập với thiên nhiên và tận hưởng hàng loạt các tiện ích tiện nghi.
Địa chỉ: 1436 Đường Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8, TPHCM
Diện tích: 13.000m2
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước (Dream House – DRH)
Quy mô: 22 tầng, 952 căn
Diện tích các căn Penthouse: 150m2
Đây là khu căn hộ độc đáo, được xây dựng theo mô hình biệt lập, khép kín với lối thiết kế theo phong cách cổ điển, sang trọng. Dream Home Palace được trang bị hơn 20 tiện ích hiện đại như: sân nướng BBQ, hồ bơi, công viên, sân chơi trẻ em, bãi đậu xe rộng rãi, hệ thống an ninh bảo vệ 24/7,....
Tòa nhà có 5 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ như: nhà hàng Á, Âu, Gym, spa và các tiện ích tầng thượng cao cấp. Nội thất hoàn thiện từ không gian phòng khách, khu bếp đến phòng ngủ. Hệ thống an ninh, an toàn được bảo đảm nghiêm ngặt đảm bảo chất lượng cuộc sống tối đa cho chủ nhân.
Địa chỉ: An Dương Vương, Phường 16, Quận 8
Diện tích: 14,835 m²
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phú Mỹ Thuận
Quy mô: 20 tầng, 576 căn hộ
Diện tích các căn Penthouse: 115m2.
Dự án Penthouse Mỹ Thuận nằm trong khu dân cư đông đúc, xung quanh gồm: KDC Hồ Ngọc Lãm, KDC Sun Grand City Tây Hồ, KDC Dương Đình Hội với nhịp sống tấp nập, nhộn nhịp. Đồng thời, nhờ vị trí đắc địa, giao thông hoàn chỉnh nên khi an cư tại đây, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm như Quận 1, 3, 7,... Ngoài ra, dự án này còn gần với các trường THCS Bình Tân, tiểu học Khai Trí, trạm y tế phường 10 quận 8, siêu thị, nhà hàng, cafe,...
Penthouse Mỹ Thuận được thiết kế hiện đại, với nội thất tinh tế, sang trọng. Đồng thời hệ thống an ninh, bảo mật được bảo đảm 24/7 giúp nâng cao chất lượng cuộc sống. Penthouse còn có ban công rộng rãi thoáng mát, tầm nhìn bao quát nhiều địa điểm trên thành phố. Để giúp cuộc sống của cư dân thêm tiện nghi, dự án còn được nâng cấp nhiều tiện ích như: hồ bơi, phòng tập yoga, gym, công viên, khu vui chơi,...
Địa chỉ: Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Tp.Hồ Chí Minh
Diện tích: 4.22 ha
Chủ đầu tư: Hoàng Anh Gia Lai
Quy mô: 20 tầng, 624 căn hộ
Diện tích các căn Penthouse: 180m2-250m2
Penthouse Hoàng Anh Giai Việt là căn hộ đầy đủ tiện nghi, sang trọng tọa lạc tại đường Tạ Quang Bửu. Căn hộ gần trường học, siêu thị, bệnh viện và các cơ quan hành chính tại quận 8, đồng thời rất thuận tiện cho việc lưu thông qua quận 1, quận 2, quận 5 và quận 7.
Các căn Penthouse Hoàng Anh Giai Việt đều có nội thất bàn giao đầy đủ, phòng khách, nhà ăn, phòng ngủ đều được trang hoàng theo phong cách hiện đại và đẳng cấp. Một số tiện ích nổi bật được tích hợp cùng với dự án như: phòng Gym, sân Tennis, bóng rổ, hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu nướng BBQ,... mang đến cho cư dân những trải nghiệm tốt nhất.
Trước khi quyết định chọn mua căn hộ Penthouse quận 8 bạn cần tham khảo trước những lưu ý dưới đây
Tính pháp lý rất quan trọng trong việc lựa chọn mua một căn hộ. Hãy xem xét những dự án chung cư có hợp đồng mua bán rõ ràng, nằm trong khu vực dân cư sầm uất và nhộn nhịp. Đảm bảo căn penthouse bạn chọn mua có đủ cả sổ hồng và sổ đỏ hợp pháp. Mua căn hộ có giấy tờ hợp pháp sẽ giúp bạn sở hữu được ngôi nhà giá trị và mang lại sự an tâm.
Chủ đầu tư uy tín cũng là yếu tố quan trọng để người mua quyết định xuống tiền cho một căn hộ Penthouse. Chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo chất lượng quá trình xây dựng căn hộ, đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn mang lại cho chủ nhân sự yên tâm khi sở hữu. Ngoài ra, mua căn hộ từ những chủ đầu tư uy tín sẽ tăng khả năng đầu tư an toàn và giá trị của ngôi nhà.
Khi nhận bàn giao căn nhà, bạn cần kiểm tra toàn bộ trang thiết bị và các tiện ích được trang hoàng trong ngôi nhà như: hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh, khu nhà bếp, hệ thống an ninh, an toàn và phòng cháy chữa cháy. Trong suốt quá trình nhận bàn giao mà có bất kỳ điều gì cần chú ý bạn cần ghi chú lại để phản hồi và đề xuất với chủ đầu tư để xác nhận thông tin giữa hai bên.
Khi kiểm tra hợp đồng bạn cần đọc kỹ thông tin bên bán gồm mô tả chi tiết về căn hộ như địa chỉ, diện tích, trạng thái và trang thiết bị của căn hộ. Ngoài xác định rõ giá bán hoặc giá thuê, cũng cần xem xét các khoản phí đi kèm như phí dịch vụ, phí quản lý, thuế và điều khoản khác liên quan.
Dù thuê hay quyết định chọn mua căn hộ bạn cũng cần thương lượng rõ ràng về giá cả và các điều kiện thanh toán, hạn mức cần trả theo tháng, trả góp hoặc thanh toán một lần. Trước khi chốt giá cả bạn có thể tham khảo giá bán, cho thuê của các căn hộ khác trên địa bàn để có những đánh giá về mặt bằng chung trên thị trường, điều này giúp bạn tăng sự tự tin và làm chủ trong quá trình thương lượng giá.
Những nguồn thông tin mua bán căn hộ Penthouse tại quận 8 bạn có thể tham khảo trên các mặt báo, các hội nhóm trên mạng xã hội hoặc tham khảo từ người quen. Ngoài ra, một nguồn thông tin tham khảo mua bán nhà đất mà bạn không thể bỏ qua là webiste Mogi.vn. Tại đây, cung cấp thông tin đầy đủ bao quát về các dự án bất động sản, những căn hộ, chung cư hay các căn penthouse được rao bán với đầy đủ mức giá giúp bạn thuận tiện trong quá trình mua bán.
Trên đây, Mogi đã cung cấp cho bạn những thông tin về mua bán Penthouse quận 8 đầy đủ và chi tiết nhất. Hy vọng qua những chia sẻ này bạn đã chọn cho mình được căn hộ ưng ý. Đồng thời, đừng quên theo dõi Mogi.vn mỗi ngày để không bỏ lỡ những bài viết mới nhất nhé!
