Cho Thuê Cửa Hàng Quận Ba Đình Giá Rẻ, An Toàn, Uy Tín Nhất T11/2024

Thuê Mặt Bằng Quận Ba Đình Giá Rẻ, Chính Chủ, Nhanh Chóng Nhất

Tại Quận Ba Đình, thị trường cho thuê mặt bằng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với vị trí được ưu ái, tiềm năng phát triển kinh tế nhanh, khu vực này đang thu hút đông đảo người dân và các doanh nghiệp đến đây để tìm kiếm một không gian kinh doanh thuận lợi.. Nếu bạn đang tìm kiếm cho thuê cửa hàng quận Ba Đình, hãy điều tra về giá thuê và tìm hiểu về các tiện ích và dịch vụ xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí... Mogi sẽ giúp bạn có thể đưa ra quyết định tốt nhất và tiết kiệm được kinh phí trong quá trình tìm mặt bằng.

Tổng quan về Quận Ba Đình

Vị trí địa lý Quận Ba Đình

Quận Ba Đình không chỉ là quận nội thành mà còn là quận trung tâm của thành phố Hà Nội, nơi đặt nhiều cơ quan quan trọng của Đảng và Nhà Nước. Quận có vị trí địa lý:

• Phía đông Quận Ba Đình giáp với quận Long Biên qua sông Hồng

• Phía đông nam Quận Ba Đình giáp quận Hoàn Kiếm

• Phía tây Quận Ba Đình giáp quận Cầu Giấy với ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch

• Phía nam Quận Ba Đình giáp quận Đống Đa

• Phía bắc Quận Ba Đình giáp ranh với quận Tây Hồ

Với vị trí địa lý thuận lợi tiếp giáp các quận trung tâm dẫn đến việc thị trường cho thuê cửa hàng Quận Ba Đình Hà Nội phát triển cực kỳ mạnh mẽ.

Diện tích và dân số Quận Ba Đình

Quận Ba Đình có diện tích tự nhiên được ghi nhận ở hiện tại là 9,21m2, theo thống kê dữ liệu 2022 dân số quận là 226.315 người, mật độ dân số đạt 24.572 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Ba Đình

Quận Ba Đình có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: Ngọc Khánh, Giảng Võ, Kim Mã, Vĩnh Phúc, Liễu Giai, Ngọc Hà, Cống Vị, Điện Biên, Đội Cấn, Nguyễn Trung Trực, Trúc Bạch, Phúc Xá, Quán Thánh, Thành Công.

Giao thông khu vực Quận Ba Đình

Quận Ba Đình tọa lạc tại vị trí trung tâm của thủ đô và có mối liên kết mạnh mẽ với các quận trung tâm khác cũng như toàn bộ thành phố thông qua một hệ thống đường giao thông hiện đại.

• Các tuyến đường bộ nổi bật của Quận Ba Đình như Liễu Giai, Hoàng Diệu, Kim Mã, Trần Phú, Đội Cấn, Giảng Võ,...

• Về đường sắt, Quận Ba Đình có các dự án đường sắt đô thị đi qua là tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh), tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình). Cụ thể: tuyến số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo và tuyến số 3 đoạn Nhổn – ga Hà Nội hiện đang trong giai đoạn thi công.

• Bên cạnh đó, Quận Ba Đình cũng phát triển tuyến giao thông công cộng phủ sóng tại địa bàn quận như ĐTC Long Biên (10A, 10B, 17, 24, 47A, 50, 54, 58, 65, 98, 100, E05, E07) và Bến xe Kim Mã (99, 107, BRT01).

Nhìn chung, Quận Ba Đình là quận trung tâm quan trọng của Thủ đô nói riêng và toàn quốc nói chung, sở hữu hệ thống giao thông hiện đại bậc nhất hiện nay, đồng thời không ngừng nâng cấp, cải thiện. Quận Ba Đình luôn là cái tên luôn được đề xuất với nhiều dự án quy mô lớn. Đây cũng là một trong những lý do giúp Quận Ba Đình thu hút nhiều người đến đây sinh sống, học tập và làm việc.

Cơ sở hạ tầngQuận Ba Đình

Quận Ba Đình là nơi tập trung nhiều khu dân cư và chung cư lớn đầu tiên được xây dựng tại Hà Nội.

• Giáo dục: Quận Ba Đình là khu vực hành chính và chính trị trọng điểm của cả nước, do đó, giáo dục trở thành một trong những lĩnh vực được ưu tiên đầu tư hàng đầu. Quận Ba Đình có hệ thống giáo dục phổ thông và đại học phát triển vượt bậc, trong đó Đại học Nguyễn Trãi, Trường Đại học y tế công cộng, Đại học RMIT, Viện Ngôn ngữ học, Trường Đại học dân lập Đông Đô là những trường có uy tín lớn.

• Hệ thống y tế: Quận Ba Đình cũng rất đáng chú ý với sự hiện diện của các bệnh viện lớn và chất lượng như Bệnh viện Saint Paul, Bệnh viện Lao trung ương, Bệnh vi phụ sản Hà Nội.

• Chung cư, nhà tập thể: Quận Ba Đình có các khu phố nổi bật như Liễu Giai, Giảng Võ, Cống Vị, Thành Công, Vĩnh Phúc. Bên cạnh đó, các chung cư hiện đại như Chung cư Discovery Central, Tòa nhà Capital Place, Grandeur Palace Giảng Võ và Hà Nội Golden Lake.

• Trung tâm mua sắm, giải trí: Quận Ba Đình còn là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại như Lotte Shopping Center - Liễu Giai và nhiều siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của người dân.

Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng đều, điện kiện tốt thu hút nhiều giới đầu tư cùng như người dân lựa chọn làm nơi phát triển. Điều này tác động trực tiếp vào thị trường cho thuê mặt bằng, cửa hàngQuận Ba Đình và cho thuê nhà đất quận Ba Đình.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng Quận Ba Đình

• Cho thuê mặt bằng quán ăn Ba Đình: Với sự phát triển của khu vực Quận Ba Đình, số lượng khách du lịch và dân cư địa phương đến đây ngày càng đông đã khiến cho nhu cầu thuê mặt bằng quán ăn để kinh doanh buôn bán cũng ngày càng lớn. Quán ăn là loại hình kinh doanh phổ biến và mang lại lợi nhuận nhanh chóng nếu bạn biết chọn thuê một mặt bằng phù hợp.
• Cho thuê mặt bằng quán cafe Ba Đình: Các quán cafe có không gian thoáng mát, rộng rãi đang trở thành một nơi lý tưởng để mọi người có thể ngồi lại để cùng nhau trò chuyện, học tập và làm việc. Hình thành thói quen chi tiêu khiến cho hoạt động kinh doanh quán cafe trở nên sôi động hơn ở Quận Ba Đình, làm cho nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm và đầu tư mạnh mẽ.
• Cho thuê shophouse Ba Đình: Các cửa hàng trưng bày sản phẩm dành cho khách du lịch tại Quận Ba Đình cũng được nhiều nhà đầu tư nhắm đến vì có tiềm năng sinh lời cao.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Quận Ba Đình

Để thuê được một mặt bằng thích hợp và nhanh chóng thì bạn nên ghi nhớ một số lưu ý sau:

• Vị trí và tiện ích: Việc chọn một mặt bằng có vị trí thuận tiện và nằm trong khu vực đông dân cư, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên sẽ giúp cho việc kinh doanh của bạn thuận lợi hơn và phục vụ khách hàng tốt hơn. Do đó, khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê, bạn nên quan tâm đến vị trí cũng như các tiện ích xung quanh để đảm bảo hoạt động kinh doanh được hiệu quả.
• Giá thuê: Việc tìm hiểu thị trường và so sánh giá của các khu vực cho thuê mặt bằng khác nhau là rất cần thiết để bạn có thể chọn được một mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình, tránh phải thuê với giá
• Thời hạn thuê: Bạn nên xem xét thời hạn thuê mặt bằng và điều khoản gia hạn để tránh các rủi ro có thể phát sinh trong tương lai.
• Trước khi thuê mặt bằng, bạn cần kiểm tra tình trạng pháp lý của mặt bằng đó, đảm bảo rằng chủ sở hữu có đầy đủ các giấy phép sở hữu mặt bằng để cho thuê lại. Điều này giúp bạn đảm bảo an toàn pháp lý cho hoạt động kinh doanh của mình, tránh các rủi ro phát sinh trong quá trình sử dụng mặt bằng
• Hợp đồng thuê: Bạn nên đọc kỹ điều khoản trong hợp đồng thuê và hiểu rõ chúng, đảm bảo các chi tiết, rõ ràng về thông tin giá thuê, thời hạn thuê, các tiện ích kèm theo… một cách chính xác nhằm tránh những rắc rối phát sinh trong quá trình thuê và sử dụng mặt bằng.

Giá thuê mặt bằng Quận Ba Đình

Hiện nay giá thuê mặt bằng Quận Ba Đình phải tuân thủ theo nhiều yếu tố. Vị trí, diện tích và an ninh được xem là các yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá mặt bằng, thường đi kèm với thuê mặt bằng Do đó, bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng và thu thập đầy đủ thông tin để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Trên đây chính là toàn bộ những thông tin về thị trường cho thuê cửa hàng quận Ba Đình mà Mogi muốn cung cấp đến bạn, hy vọng sẽ giúp bạn có được quyết định đầu tư kinh doanh hợp lý. Ngoài ra, đừng quên truy cập website Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin, tin đăng khác về thị trường cho thuê mặt bằng Hà Nội, cho thuê mặt bằng toàn quốc.