Với vị trí chiến lược nằm gần nhiều khu di tích nổi tiếng và sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, quận Ba Đình đã và đang trở thành một khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, doanh nghiệp thương mại, hộ kinh doanh mua bán,... Do đó, thị trường cho thuê shophouse quận Ba Đình cũng phát triển mạnh mẽ. Nếu bạn quan tâm loại hình Shophouse tại quận Ba Đình thì hãy theo dõi toàn bộ nội dung dưới đây nhé!
Cho thuê Shophouse quận Ba Đình Hà Nội
Mức giá thuê Shophouse Ba Đình tùy thuộc vào diện tích, hiện trạng vị trí và biến động giá của thị trường. Đa số các Shophouse ở Ba Đình tập trung ở các khu phố lớn như Kim Mã, Đội Cấn,... Dưới đây là bảng giá cho thuê Shophouse tại một số khu vực tại quận Ba Đình bạn có thể tham khảo:
| Khu vực | Mức giá (VNĐ/tháng) |
| Phường Cống Vị | 40 - 90 triệu |
| Phường Điện Biên | 29 - 50 triệu |
| Phường Đội Cấn | 30 - 55 triệu |
| Phường Giảng Võ | 35 - 60 triệu |
| Phường Kim Mã | 25 - 44 triệu |
| Phường Liễu Giai | 18 - 55 triệu |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Hãy truy cập Mogi.vn để xem mức giá mới nhất của loại hình Shophouse quận Ba Đình hiện nay.
Ba Đình là một trong những quận nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội. Tại đây tập trung nhiều con đường lớn cũng như di tích lịch sử như Lăng Chủ Tịch, đường Hoàng Diệu, Hoàng Thành Thăng Long, Công viên Thủ Lệ,... Điều này rất thuận lợi cho việc kinh doanh mua bán. Do đó, loại hình shophouse tại Ba Đình ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư, hộ kinh doanh,...
Shophouse là loại hình thường được đặt tại các vị trí trung tâm, các trục đường lớn nơi tập trung dân cư đông đúc, thu hút nhiều hoạt động giải trí, mua sắm,... So với các mặt bằng cho thuê thông thường thì loại hình shophouse dễ dàng thu hút khách hàng hơn nhờ vào thiết kế hiện đại và bắt mắt, thuận lợi để phát triển các loại hình kinh doanh cao cấp.
Đời sống của người dân quận Ba Đình ngày càng được nâng cao, dẫn đến nhu cầu mua sắm và sử dụng các dịch vụ cao cấp ngày càng nhiều. Vì thế mà nhu cầu thuê Shophouse quận Ba Đình phục vụ các hoạt động kinh doanh cũng tăng cao.
Như vậy, có thể thấy nhu cầu thuê Shophouse ở Ba Đình hiện nay là vô cùng lớn. Những năm gần đây, tại Ba Đình ra đời của hàng loạt dự án bất động sản đa dạng loại hình từ chung cư đến nhà phố như Vincom Center Metropolis, The Five Residences Hanoi,… Càng tăng thêm sự sôi động của thị trường cho thuê shophouse tại đây.
Thị trường cho thuê Shophouse quận Ba Đình ngày càng sôi động
Dưới đây là những khu vực đang có nhiều shophouse cho thuê nhất tại Ba Đình:
Phố Kim Mã nằm trong khu vực trung tâm quận Ba Đình và được coi là một trong những địa điểm có nhiều căn shophouse sầm uất nhất. Với vị trí đắc địa, gần các khu mua sắm lớn, các trục đường chính như Đường Nguyễn Chí Thanh, Vincom Center Metropolis,... khu vực này thu hút nhiều người dân và du khách đến mua sắm và thưởng thức ẩm thực.
Phố Đội Cấn là một trong những khu vực tiềm năng khi sở hữu shophouse. Đây là khu phố nằm gần khu vực Đại sứ quán và khu vực ngoại giao, Bảo tàng Chiến thắng B-52. Với không gian thoáng đãng và tiện nghi, khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp đặt làm văn phòng và người dân đến sinh sống. Do đó, đây là địa điểm lý tưởng cho các cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng thuê.
Khu shophouse tại phường Vĩnh Phúc
Phố Nguyễn Thái Học cũng là một khu vực có thị trường cho thuê shophouse sôi nổi. Đây là khu vực nằm gần các trường đại học và các địa điểm tham quan lớn như Viện Goethe Hà Nội, Bảo tàng Mỹ Thuật Việt Nam, Cục Mỹ Thuật Nhiếp Ảnh & Triển Lãm,... Với không gian trẻ trung và sôi động, phố Nguyễn Thái Học mang lại nhiều cơ hội kinh doanh tại shophouse, tạo ra một điểm đến lý tưởng cho các nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng thời trang, triển lãm,...
Phố Điện Biên Phủ cũng là một khu vực có nhiều căn shophouse cho thuê. Đây là khu phố nổi tiếng với các quán ăn ngon và các cửa hàng thời trang. Với vị trí gần các tòa nhà văn phòng công ty, văn phòng đại sứ quán và khu dân cư đông đúc, khu vực này thu hút nhiều người dân và du khách đến mua sắm và thưởng thức ẩm thực. Một số địa điểm nổi tiếng tại phố Điện Biên Phủ phải kể đến như như Văn phòng Đại sứ quán Ukraine, hội trường Bộ Quốc phòng, công viên Lê Nin,...
Shophouse tại chung cư Hanoi Aqua Central
Khi thuê shophouse nói chung và shophouse tại quận Ba Đình nói riêng, bạn cần lưu ý những điều dưới đây để đảm bảo chọn được căn Shophouse phù hợp:
Để lựa chọn được vị trí phù hợp bạn cần xác định mục tiêu kinh doanh, khả năng tài chính cũng như loại hình shophouse phù hợp. Hãy đảm bảo rằng khu vực có lưu lượng người qua lại đông đúc và tiềm năng phát triển. Một số khu vực bạn có thể lựa chọn như Phố Kim Mã, Phố Đội Cấn, xung quanh Lăng Chủ Tịch,... Đây đều là những khu vực dân cư tấp nập và có nhiều khách du lịch rất phù hợp cho việc kinh doanh mua bán.
Bản đồ quận Ba Đình Hà Nội
Điều đầu tiên mà bất kỳ ai làm kinh doanh nào cũng cần xác định trước khi thuê mặt bằng chính là xác định đúng mục tiêu kinh doanh. Bạn cần trả lời được các câu hỏi như loại hình sản phẩm, dịch vụ bạn muốn kinh doanh, phân khúc khách hàng,... Câu trả lời sẽ giúp bạn sẽ phác hoạ được hình ảnh căn shophouse phù hợp, vị trí ở đâu, diện tích như thế nào,... Từ đó bạn sẽ dễ dàng ra quyết định đúng đắn nhất cho việc thuê shophouse của mình.
Xác định mục tiêu kinh doanh giúp lựa chọn được căn shophouse phù hợp
Sau khi đã tìm ra căn Shophouse ưng ý, bạn nên kiểm tra kỹ chất lượng công trình được bàn giao. Hãy kiểm tra như tiêu chí như mức độ mới của căn hộ, chất lượng nội thất (nếu có), kiểm tra các đường dây điện, nước, internet, điều hòa,... Kiểm tra kỹ các vấn đề này giúp bạn dễ dàng thương lượng giá cả thuê và đảm bảo quyền lợi của bạn trong quá trình thuê sắp tới.
Người mua cần đảm bảo chất lượng công trình đúng với thỏa thuận mua bán
Khi thuê Shophouse quận Ba Đình hay thuê bất cứ loại hình bất động sản nào bạn cũng cần xem kỹ bản hợp đồng cho thuê trước khi ký kết, hãy lưu ý các thông tin như thông tin người cho thuê, mô tả căn shophouse (bao gồm tình trạng công trình và nội thất), thời hạn thuê, mức giá và các khoản phí, bảo trì và sửa chữa, quyền và nghĩa vụ của đôi bên, điều khoản về việc chấm dứt hợp đồng,...
Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc có điều khoản nào chưa hợp lý bạn hãy thỏa thuận lại với bên cho thuê nhằm đảm bảo hợp đồng được rõ ràng, minh bạch cho đôi bên.
Hợp đồng đảm bảo quyền và nghĩa vụ của cả bên mua và bên bán
Hiện nay có rất nhiều nơi đăng tin bất động sản. Việc của bạn là lựa chọn nguồn tin chất lượng và uy tín. Nhằm hạn chế các tình trạng tin ảo, lừa đảo,... bạn nên tiếp cận các nguồn tin đăng chất lượng trên các nền tảng đăng tin mua bán, cho thuê bất động sản uy tin. Mogi.vn là một trong những nền tảng uy tín mà bạn có thể lựa chọn. Tại đây, tất cả tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ đảm bảo sẽ mang đến cho khách hàng những căn shophouse chất lượng tốt trong tầm giá.
Hơn nữa, các tin đăng tin đăng tại Mogi luôn minh bạch các thông tin như giá cả, diện tích, vị trí,... giúp khách thuê dễ dàng lựa chọn được những căn shophouse phù hợp nhất với nhu cầu.
Mogi.vn là nơi đáng tin cậy để chọn mua bán shophouse tại Ba Đình
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê Shophouse quận Ba Đình. Mogi.vn hi vọng rằng những nội dung ấy sẽ hữu ích với bạn. Chúc bạn sớm tìm được mặt bằng phù hợp với mức giá hợp lý! Ngoài ra, hãy truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường nhà đất trên khắp mọi miền đất nước.
