Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Ăn Uống Quận Ba Đình Vị Trí Trung Tâm

Thị Trường Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Ăn Uống Quận Ba Đình T4/2024 Có Gì?

Thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận Ba Đình là một trong những thị trường được chú ý nhất tại khu vực Hà Nội. Nơi đây vừa là trung tâm văn hóa vừa là trung tâm kinh tế của thủ đô với lưu lượng khách du lịch trong và ngoài nước cực lớn, thúc đẩy phân khúc thương mại dịch vụ nói chung và ẩm thực, du lịch nói riêng. Hãy cùng Mogi điểm qua những đặc điểm thị trường và kinh nghiệm thuê mặt bằng nhà hàng, quán quán Quận Ba Đình qua bài viết sau nhé!

Tổng quan về Quận Ba Đình

Vị trí địa lý Quận Ba Đình

Quận Ba Đình có vị trí địa lý đắc địa, là trung tâm hành chính, chính trị của thành phố Hà Nội. Đây là nơi có nhiều cơ quan quan trọng của Đảng, Nhà nước và các tổ chức chính trị, xã hội. Quận cũng là nơi có nhiều di tích lịch sử, văn hóa nổi tiếng của Việt Nam, như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Quảng trường Ba Đình, Văn Miếu - Quốc Tử Giám,... Quận có vị trí:

• Phía đông giáp quận Long Biên với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.
• Phía đông nam giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các phố Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, Lý Nam Đế và đường tàu.
• Phía tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là đường Bưởi sông Tô Lịch.
• Phía nam giáp quận Đống Đa với ranh giới là các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Đê La Thành, đường Nguyễn Chí Thanh.
• Phía bắc giáp quận Tây Hồ với ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Thanh Niên, đường Hùng Vương, đường Hoàng Hoa Thám.

Với vị trí địa lý và tiềm năng phát triển, Quận Ba Đình đang là một trong những quận trung tâm có tốc độ phát triển nhanh chóng của thành phố Hà Nội, đặc biệt là về thương mại dịch vụ. Chính vì thế mà nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận Ba Đình luôn nằm ở mức cao và được quan tâm săn đón mọi thời điểm.

Diện tích và đơn vị hành chính Quận Ba Đình

Quận Ba Đình có diện tích 9,248 km², dân số năm 2022 là 225.282 người. Đây là quận có mật độ dân số cao nhất thành phố Hà Nội, với 24.360 người/km². Quận có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: Cống Vị, Điện Biên, Đội Cấn, Giảng Võ, Kim Mã, Liễu Giai, Ngọc Hà, Ngọc Khánh, Nguyễn Trung Trực, Phúc Xá, Quán Thánh, Thành Công, Trúc Bạch, Vĩnh Phúc.

Hệ thống giao thông tại Quận Ba Đình

Giao thông tại Quận Ba Đình là một trong những vấn đề nổi cộm của quận. Đây là quận trung tâm của thành phố Hà Nội, tập trung nhiều cơ quan, trường học, doanh nghiệp,... nên lượng phương tiện tham gia giao thông rất lớn. Hệ thống giao thông của Quận Ba Đình khá đa dạng, bao gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy. Đường bộ là phương tiện giao thông chủ yếu trong quận, với hệ thống đường phố hiện đại, rộng rãi. Các tuyến đường chính của quận bao gồm:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Quận Ba Đình có hệ thống giao thông đường bộ phát triển khá hiện đại, với nhiều tuyến đường lớn, huyết mạch của thành phố như: đường Hùng Vương, đường Độc Lập, đường Điện Biên Phủ, đường Hoàng Diệu, đường Nguyễn Chí Thanh, đường Hoàng Hoa Thám,... Tuy nhiên, do mật độ dân số cao, lưu lượng phương tiện lớn, nên tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra, đặc biệt là vào giờ cao điểm.
• Hệ thống giao thông đường sắt: Quận Ba Đình có tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông đi qua, với 4 ga: ga Cát Linh, ga Yên Hòa, ga Kim Mã, ga Thái Hà. Tuyến đường sắt này giúp giảm tải cho hệ thống giao thông đường bộ, tuy nhiên vẫn chưa phát huy hết hiệu quả do số lượng hành khách đi lại còn hạn chế.
• Hệ thống giao thông đường thủy: Quận Ba Đình giáp sông Hồng, có bến Đỗ Đục là bến tàu khách lớn nhất thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, hiện nay, hoạt động giao thông đường thủy tại Quận Ba Đình còn hạn chế, chủ yếu phục vụ du lịch.
• Hệ thống giao thông công cộng: Quận Ba Đình có hệ thống giao thông công cộng khá phát triển, với nhiều tuyến xe buýt nội thành và xe buýt liên tỉnh. Tuy nhiên, do mật độ dân số cao, lưu lượng phương tiện lớn, nên tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên xảy ra, khiến cho việc đi lại bằng phương tiện công cộng cũng gặp nhiều khó khăn.

Cơ sở hạ tầng Quận Ba Đình

Là một trong những quận trung tâm của thủ đô, Quận Ba Đình nổi tiếng với nhiều tiện ích lớn và thuận tiện từ cơ bản đến hiện đại như:

• Hệ thống giáo dục: Quận Ba Đình có nhiều trường học từ mầm non đến đại học, bao gồm: Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, Trường THPT Chu Văn An, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THPT Trần Phú, Trường Đại học Ngoại Thương, Trường Đại học Luật Hà Nội, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân,...
• Hệ thống y tế: Quận Ba Đình có nhiều bệnh viện, phòng khám, bao gồm: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Hữu nghị Việt Nam - Cu Ba, Bệnh viện Phụ sản Trung ương,...
• Hệ thống thương mại, dịch vụ: Quận Ba Đình có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, chợ, bao gồm: Trung tâm thương mại Lotte Center, Trung tâm thương mại Vincom Bà Triệu, Trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Siêu thị Big C, Chợ Đồng Xuân,...

Ngoài ra, Quận Ba Đình còn có nhiều di tích lịch sử, văn hóa nổi tiếng, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước. Đây cũng là một thị trường tiềm năng cho các ngành dịch vụ du lịch, lữ hành,...

Nhìn chung, các tiện ích tại Quận Ba Đình đã tạo nên một môi trường thuận lợi cho sự phát triển của ngành thương mại dịch vụ. Đây là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, thu nhập cao. Với những tiềm năng sẵn có, Quận Ba Đình có thể trở thành một trung tâm thương mại, dịch vụ lớn của cả nước.

Hoạt động kinh tế tại Quận Ba Đình

Quận Ba Đình là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, thu nhập cao. Với những tiềm năng sẵn có, Quận Ba Đình có nền kinh tế phát triển đa dạng, với nhiều hoạt động kinh tế chủ chốt như:

• Hoạt động thương mại, dịch vụ: Quận Ba Đình là trung tâm thương mại, dịch vụ lớn của thành phố Hà Nội. Tại đây có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, chợ, đáp ứng nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của người dân. Ngoài ra, Quận Ba Đình còn có nhiều khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
• Hoạt động du lịch: Quận Ba Đình là nơi có nhiều di tích lịch sử, văn hóa nổi tiếng của Việt Nam, như: Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Quảng trường Ba Đình, Văn Miếu - Quốc Tử Giám,... Đây là những địa điểm thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước, tạo ra nguồn thu lớn cho ngành du lịch của Quận Ba Đình.
• Hoạt động công nghiệp: Quận Ba Đình có nhiều cơ sở sản xuất công nghiệp, tập trung chủ yếu ở khu vực làng nghề thủ công mỹ nghệ. Các làng nghề nổi tiếng của Quận Ba Đình có thể kể đến như: làng tranh Hàng Trống, làng nghề thêu tay Quất Động, làng nghề đúc đồng Ngũ Xã,...

Ngoài ra, Quận Ba Đình còn có nhiều hoạt động kinh tế khác, như: hoạt động tài chính - ngân hàng, hoạt động giáo dục - đào tạo, hoạt động y tế - chăm sóc sức khỏe,...

Vì sao nên thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Ba Đình?

Vị trí thuận lợi: Quận Ba Đình là trung tâm của thành phố Hà Nội, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện. Đây là nơi có nhiều cơ quan, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện,... tập trung, thu hút đông đảo dân cư, người lao động, học sinh, sinh viên, khách du lịch,... Đây là một lợi thế lớn cho các nhà kinh doanh ăn uống, giúp thu hút khách hàng tiềm năng.

Nhu cầu cao: Quận Ba Đình có dân cư đông đúc, thu nhập cao, nhu cầu ăn uống ngày càng tăng. Đây là một thị trường tiềm năng cho các nhà kinh doanh ăn uống, giúp doanh thu kinh doanh tăng cao.

Tiềm năng phát triển: Quận Ba Đình là một quận trung tâm, có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng. Đây là một cơ hội lớn cho các nhà kinh doanh ăn uống, giúp doanh nghiệp phát triển bền vững.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Ba Đình

Khi thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại Quận Ba Đình, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống. Bạn nên chọn mặt bằng có vị trí thuận lợi, dễ tìm, gần các khu dân cư, cơ quan, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện,... để thu hút khách hàng tiềm năng.
• Diện tích: Diện tích mặt bằng cần phù hợp với quy mô kinh doanh của bạn. Nếu bạn kinh doanh quán ăn nhỏ, bạn nên chọn mặt bằng có diện tích khoảng 50 - 100m2. Nếu bạn kinh doanh nhà hàng lớn, bạn nên chọn mặt bằng có diện tích khoảng 200 - 500m2.
• Giá thuê: Giá thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại Quận Ba Đình khá cao. Bạn cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính trước khi thuê mặt bằng.
• Hợp đồng thuê: Bạn nên đọc kỹ hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết. Hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, các quyền và nghĩa vụ của các bên,...
• Sự cạnh tranh: Quận Ba Đình có nhiều nhà hàng, quán ăn kinh doanh ăn uống, khiến cho sự cạnh tranh ngày càng gay gắt. Bạn cần có chiến lược kinh doanh phù hợp để cạnh tranh hiệu quả.

Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Ba Đình

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận Ba Đình do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về cho thuê nhà đất, cho thuê mặt bằng như thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội, thuê mặt bằng quận Ba Đình, thuê mặt bằng quán cafe quận Ba Đình,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.