Cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa đang là một trong những phân khúc hot nhất thị trường bất động sản vì nơi đây là một trong những địa điểm có đời sống dân cư, du lịch tấp nập và nhộn nhịp bậc nhất. Kinh tế tăng trưởng, dân cư đông đúc kéo theo nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của người dân cũng tăng cao. Chưa kể mỗi năm lượng khách du lịch tham quan kéo đến Quận Đống Đa không ngừng khiến hoạt động kinh doanh bản địa càng nóng sốt. Vậy Quận Đống Đa có điểm gì nổi bật và cần chú ý gì khi muốn tìm thuê cửa hàng, cùng Mogi tìm hiểu ngay!
Quận Đống Đa là một quận nội thành trực thuộc thủ đô Hà Nội có vị trí địa lý giáp ranh những quận sau:
Quận Đống Đa sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn nhỏ của Hà Nội đã giúp cho việc đi lại và giao thương hàng hóa của người dân trong địa bàn dễ dàng hơn. Thúc đẩy nền kinh tế Quận Đống Đa, từ đó làm tiền đề cho thị trường bất động sản phát triển. Đặc biệt là phân khúc cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa để kinh doanh.
Quận Đống Đa có tổng diện tích đất tự nhiên là 9,96 km2. Dân số khoảng gần 390.000 người, với mật độ dân số đạt 38.937 người/km2.
Quận Đống Đa được phân chia thành 21 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc, bao gồm: phường Quang Trung, phường Quốc Tử Giám, phường Cát Linh, phường Kim Liên, phường Láng Hạ, phường Láng Thượng, phường Phương Mai, phường Văn Chương, phường Nam Đồng, phường Ngã Tư Sở, phường Thịnh Quang, phường Thổ Quan, phường Trung Liệt, phường Trung Phụng, phường Hàng Bột, phường Khâm Thiên, phường Khương Thượng, phường Trung Tự, phường Ô Chợ Dừa, phường Phương Liên, phường Văn Miếu.
Quận Đống Đa là quận nội thành của thủ đô, vì thế việc cải thiện và nâng cấp hệ thống giao thông luôn được chính quyền đặc biệt quan tâm. Cụ thể như:
Hệ thống giao thông đường sắt: Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm tuyến đường sắt số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến đường sắt số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến đường sắt số 2A (Cát Linh - Hà Đông) và các tuyến đường sắt số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến đường sắt số 5 (Hồ Tây - An Khánh) hiện đang được đầu tư xây dựng.
Quận Đống Đa hiện có nhiều tuyến đường huyết mạch đóng vai trò quan trọng trong việc vận tải hàng hóa cùng giao lưu kinh tế với các khu vực lân cận như đường Đào Tấn, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Giang Văn Minh, đường Quang Trung,...
Hệ thống xe buýt phân bố rộng rãi trên địa bàn .
Nhờ có đầu tư nâng cấp và cải thiện hệ thống giao thông khu vực đã giúp cho việc đi lại của người dân dễ dàng, việc vận chuyển hàng hóa đi các khu vực khác cũng nhanh chóng hơn. Thúc đẩy thị trường mua bán, kinh doanh phát triển hơn bao giờ hết.
Quận Đống Đa luôn đặc biệt quan tâm tới đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực nhằm cải thiện đời sống cho người dân. Cụ thể như:
Về hệ thống y tế: trên địa bàn quận có các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Đa Khoa Đống Đa, Bệnh viện Nhi Trung Ương… Ngoài ra còn có hàng trăm phòng khám quốc tế, tư nhân lớn nhỏ giúp cho người dân tại đây được tiếp cận các dịch vụ y tế có chất lượng tốt nhất.
Về hệ thống giáo dục của còn có những khu dân cư được xây dựng sớm nhất của Hà Nội như Nam Thành Công, Kim Liên, Phương Mai, Văn Chương, Khương Thượng,...
Có thể thấy Quận Đống Đa sở hữu vị trí thuận tiện cùng cơ sở hạ tầng hiện đại đã giúp cải thiện đời sống của người dân khu vực. Tất cả những điều trên đã giúp cho thị trường bất động sản tại Quận Đống Đa được nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn, thúc đẩy nền kinh tế địa phương phát triển.
Kinh tế trên địa bàn Quận Đống Đa năm 2022 tăng trưởng khá ổn định. Có nhiều chỉ tiêu vượt kế hoạch đề ra như: thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn đến nay đạt 13.123 tỷ đồng. Vốn đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn Quận Đống Đa đạt 88% so với kế hoạch quận giao (573,355 tỷ đồng).
Với sự phát triển kinh tế dẫn đến thuê mặt bằng Quận Đống Đa ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là một số loại hình cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa mà bạn có thể tham khảo:
Giá thuê là một yếu tố quan trọng, vì vậy trước khi thuê mặt bằng tại Quận Đống Đa, hãy tham khảo giá thuê trước đó để tránh bị định giá cao hơn thực tế và tiêu tốn nhiều tiền hơn với giá trị thực. Tốt nhất bạn nên tìm hiểu giá thuê trên thị trường và so sánh nhiều lựa chọn trước khi đưa ra quyết định.
Vị trí của mặt bằng là một yếu tố quan trọng đối với thành công trong kinh doanh. Lựa chọn một vị trí thuận lợi, đặc biệt là mặt tiền đường và trong khu dân cư đông đúc, sẽ giúp thu hút khách hàng và tăng khả năng tiếp cận thị trường.
Hãy chọn những mặt bằng có hạ tầng tốt, không gặp vấn đề về điện, nước, và hệ thống thoát nước. Nếu có vấn đề về hạ tầng, bạn sẽ phải tốn thêm chi phí để sửa chữa trước khi mở cửa hàng.
Trước khi ký hợp đồng thuê cửa hàng, hãy thỏa thuận các điều khoản với chủ nhà. Đọc kỹ hợp đồng và đảm bảo rằng các điều khoản giữa hai bên thuê và cho thuê là phù hợp với mong muốn và nhu cầu của bạn. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng, hãy yêu cầu chủ mặt bằng cửa hàng giải đáp trước khi ký kết.
| Khu vực | Giá cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa |
| Phường Thổ Quan, Đống Đa, Hà Nội | 18 đến 25 triệu/ tháng |
| Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội | 200 đến 350 triệu/ tháng |
| Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội | 55 đến 100 triệu/ tháng |
| Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội | 150 đến 180 triệu/ tháng |
Trên đây là tổng hợp thông tin về cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa chính chủ, giá rẻ để kinh doanh mà Mogi gửi đến bạn. Hy vọng bài viết trên có thể giúp ích cho bạn trong việc ra quyết định đầu tư. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng và thông tin về cho thuê nhà đất Quận Đống Đa, cho thuê mặt bằng Hà Nội, cho thuê mặt bằng toàn quốc,... được làm mới mỗi ngày nhé!
