Cho thuê mặt bằng Quận Đống Đa đang là một trong những phân khúc hot nhất thị trường bất động sản vì nơi đây là một trong những địa điểm có đời sống dân cư, du lịch tấp nập và nhộn nhịp bậc nhất. Kinh tế tăng trưởng, dân cư đông đúc kéo theo nhu cầu sinh hoạt, vui chơi của người dân cũng tăng cao. Chưa kể mỗi năm lượng khách du lịch tham quan kéo đến Quận Đống Đa không ngừng khiến hoạt động kinh doanh bản địa càng nóng sốt. Vậy Quận Đống Đa có điểm gì nổi bật và cần chú ý gì khi muốn tìm thuê mặt bằng, cửa hàng? Cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay!
| Khu vực | Giá thuê mặt bằng |
| 25 - 80 triệu đồng/tháng | |
| 20 - 60 triệu đồng/tháng | |
| 35 - 250 triệu đồng/tháng | |
| 50 - 300 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá cho thuê mặt bằng thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn dựa vào vị trí cụ thể, diện tích mặt bằng, cơ sở vật chất... Để có giá thuê chính xác nhất, hãy xem các tin đăng cụ thể tại Mogi.vn.
Quận Đống Đa là một quận nội thành trực thuộc thủ đô Hà Nội có vị trí địa lý giáp ranh những quận sau:
Quận Đống Đa sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn nhỏ của Hà Nội đã giúp cho việc đi lại và giao thương hàng hóa của người dân trong địa bàn dễ dàng hơn. Thúc đẩy nền kinh tế Quận Đống Đa, từ đó làm tiền đề cho thị trường bất động sản phát triển. Đặc biệt là phân khúc cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa để kinh doanh.
Quận Đống Đa được phân chia thành 17 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc, bao gồm: Văn Miếu - Quốc Tử Giám; Phương Liên - Trung Tự, Khâm Thiên, Kim Liên, Khương Thượng, Thịnh Quang, Láng Hạ, Ô Chợ Dừa, Quang Trung, Trung Liệt, Cát Linh, Hàng Bột, Nam Đồng, Phương Mai, Thổ Quan, Văn Chương, Láng Thượng.
Kể từ 01/07/2025, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, Quận Đống Đa ược sắp xếp lại, rút gọn từ 17 phường cũ thành 5 phường mới. Dưới đây là danh sách các phường mới kèm phần phường cũ được sáp nhập:
Phường Đống Đa: hợp nhất từ phường Thịnh Quang và một phần của các phường Quang Trung, Láng Hạ, Nam Đồng, Ô Chợ Dừa, Trung Liệt.
Phường Láng: hợp nhất từ phường Láng Thượng và phần phần còn lại của phường Láng Hạ.
Phường Ô Chợ Dừa: hợp nhất từ phần các phường Cát Linh, Điện Biên, Thành Công, Ô Chợ Dừa, Trung Liệt, Hàng Bột, và Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
Phường Kim Liên: hợp nhất từ phường Kim Liên, Khương Thượng và một phần các phường Nam Đồng, Phương Liên – Trung Tự, Trung Liệt, còn lại của phường Quang Trung.
Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám: hợp nhất từ các phường Khâm Thiên, Thổ Quan, Văn Chương, một phần các phường Điện Biên, Hàng Bột, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, còn lại của Cửa Nam, Lê Đại Hành, Nam Đồng, Nguyễn Du, Phương Liên – Trung Tự.
Quận Đống Đa là quận nội thành của thủ đô, vì thế việc cải thiện và nâng cấp hệ thống giao thông luôn được chính quyền đặc biệt quan tâm. Cụ thể như:
Hệ thống giao thông đường sắt: Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm tuyến đường sắt số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến đường sắt số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến đường sắt số 2A (Cát Linh - Hà Đông) và các tuyến đường sắt số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến đường sắt số 5 (Hồ Tây - An Khánh) hiện đang được đầu tư xây dựng.
Quận Đống Đa hiện có nhiều tuyến đường huyết mạch đóng vai trò quan trọng trong việc vận tải hàng hóa cùng giao lưu kinh tế với các khu vực lân cận như đường Đào Tấn, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Giang Văn Minh, đường Quang Trung,...
Hệ thống xe buýt phân bố rộng rãi trên địa bàn .
Nhờ có đầu tư nâng cấp và cải thiện hệ thống giao thông khu vực đã giúp cho việc đi lại của người dân dễ dàng, việc vận chuyển hàng hóa đi các khu vực khác cũng nhanh chóng hơn. Thúc đẩy thị trường mua bán, kinh doanh phát triển hơn bao giờ hết.
Quận Đống Đa luôn đặc biệt quan tâm tới đầu tư cơ sở hạ tầng khu vực nhằm cải thiện đời sống cho người dân. Cụ thể như:
Về hệ thống y tế: trên địa bàn quận có các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Đa Khoa Đống Đa, Bệnh viện Nhi Trung Ương… Ngoài ra còn có hàng trăm phòng khám quốc tế, tư nhân lớn nhỏ giúp cho người dân tại đây được tiếp cận các dịch vụ y tế có chất lượng tốt nhất.
Về hệ thống giáo dục của còn có những khu dân cư được xây dựng sớm nhất của Hà Nội như Nam Thành Công, Kim Liên, Phương Mai, Văn Chương, Khương Thượng,...
Có thể thấy Quận Đống Đa sở hữu vị trí thuận tiện cùng cơ sở hạ tầng hiện đại đã giúp cải thiện đời sống của người dân khu vực. Tất cả những điều trên đã giúp cho thị trường bất động sản tại Quận Đống Đa được nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn, thúc đẩy nền kinh tế địa phương phát triển.
Với sự phát triển kinh tế dẫn đến thuê mặt bằng Quận Đống Đa ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là một số loại hình cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa mà bạn có thể tham khảo:
Giá thuê là một yếu tố quan trọng, vì vậy trước khi thuê mặt bằng tại Quận Đống Đa, hãy tham khảo giá thuê trước đó để tránh bị định giá cao hơn thực tế và tiêu tốn nhiều tiền hơn với giá trị thực. Tốt nhất bạn nên tìm hiểu giá thuê trên thị trường và so sánh nhiều lựa chọn trước khi đưa ra quyết định.
Vị trí của mặt bằng là một yếu tố quan trọng đối với thành công trong kinh doanh. Lựa chọn một vị trí thuận lợi, đặc biệt là mặt tiền đường và trong khu dân cư đông đúc, sẽ giúp thu hút khách hàng và tăng khả năng tiếp cận thị trường.
Hãy chọn những mặt bằng có hạ tầng tốt, không gặp vấn đề về điện, nước, và hệ thống thoát nước. Nếu có vấn đề về hạ tầng, bạn sẽ phải tốn thêm chi phí để sửa chữa trước khi mở cửa hàng.
Trước khi ký hợp đồng thuê cửa hàng, hãy thỏa thuận các điều khoản với chủ nhà. Đọc kỹ hợp đồng và đảm bảo rằng các điều khoản giữa hai bên thuê và cho thuê là phù hợp với mong muốn và nhu cầu của bạn. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng, hãy yêu cầu chủ mặt bằng cửa hàng giải đáp trước khi ký kết.
Trên đây là tổng hợp thông tin về cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa chính chủ, giá rẻ để kinh doanh mà Mogi gửi đến bạn. Hy vọng bài viết trên có thể giúp ích cho bạn trong việc ra quyết định đầu tư. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng và thông tin về cho thuê nhà đất Quận Đống Đa, cho thuê mặt bằng Hà Nội, cho thuê mặt bằng toàn quốc,... được làm mới mỗi ngày nhé!
Tham khảo thêm:
