Quận Đống Đa, trái tim nhộn nhịp của TP. Hà Nội, là nơi hội tụ những cơ hội kinh doanh đầy triển vọng nhờ vị trí trung tâm và sự phát triển sôi nổi của thương mại, dịch vụ. Cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa nổi bật với mức giá cạnh tranh, kết nối giao thông thuận lợi qua các trục đường chính như đường Láng, Tôn Đức Thắng, Chùa Láng, cùng các tiện ích nổi bật như chợ Thái Hà, siêu thị Big C Thăng Long, và trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn. Giá thuê dao động từ 20 đến 100 triệu đồng/tháng, lý tưởng cho các ngành nghề như quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng thời trang hoặc dịch vụ spa. Với hạ tầng hiện đại và vị trí vàng, cho thuê cửa hàng Hà Nội tại Đống Đa là cơ hội không thể bỏ lỡ.
Hiện nay, giá cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa dao động từ 20 đến 100 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích và tình trạng hạ tầng. Các cửa hàng gần các tuyến đường sầm uất như đường Láng, Tôn Đức Thắng (phường Láng Hạ, Văn Miếu) hoặc khu vực trung tâm như phường Ô Chợ Dừa thường có giá cao hơn so với các phường xa hơn như Khương Đình. Theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản uy tín, giá thuê trung bình khoảng 200.000-400.000 đồng/m², phù hợp cho các ngành bán lẻ, ăn uống hoặc văn phòng nhỏ.
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo diện tích
| Diện tích (m²) | Giá trung bình (triệu đồng/tháng) | Ví dụ vị trí | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 30 - 50 | 20 - 35 | Phường Khương Đình, hẻm đường Láng | Cửa hàng nhỏ, gần chợ Thái Hà, phù hợp quán cà phê |
| 50 - 100 | 35 - 60 | Phường Láng Hạ, đường Tôn Đức Thắng | Cửa hàng, nội thất cơ bản, gần trường đại học |
| 100 - 200 | 60 - 80 | Phường Văn Miếu, đường Chùa Láng | Cửa hàng lớn, đường xe tải, gần siêu thị Big C |
| Trên 200 | 80 - 100 | Phường Ô Chợ Dừa, đường Ô Chợ Dừa | Cửa hàng mặt tiền, PCCC đầy đủ, tiện kinh doanh thời trang |
Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, tình trạng hạ tầng và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá cho thuê cửa hàng Hà Nội mới nhất, bạn nên tham khảo trên Mogi.vn. Điều này giúp bạn tìm được cửa hàng phù hợp với ngân sách và mục đích kinh doanh.
Thị trường cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa đang phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm, chỉ cách quận Hoàn Kiếm khoảng 3km, và sự sôi động của các hoạt động thương mại, dịch vụ. Nhu cầu thuê cửa hàng tăng 15-20% mỗi năm, nhờ kết nối thuận tiện qua đường Láng, Tôn Đức Thắng, và các dự án như khu đô thị mới Láng Hạ. Nguồn cung cửa hàng tăng 20% so với năm trước, đặc biệt tại các phường Láng Hạ, Văn Miếu, và Ô Chợ Dừa, theo dữ liệu từ các nền tảng bất động sản.
Đống Đa nổi bật với các tiện ích như chợ Thái Hà, siêu thị Big C Thăng Long, trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, cùng các điểm tham quan nổi tiếng như Văn Miếu Quốc Tử Giám, thu hút lượng lớn khách hàng và doanh nghiệp. Chính quyền địa phương không ngừng cải thiện hạ tầng đô thị với các dự án như nâng cấp đường Chùa Láng, thúc đẩy giao thương và kinh doanh. Giao dịch cho thuê cửa hàng tăng 25% trong quý III/2025, chủ yếu từ nhu cầu mở quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng thời trang và dịch vụ. Với xu hướng này, cho thuê cửa hàng Hà Nội tại Đống Đa hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội.
Việc chọn cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo phù hợp với mục tiêu kinh doanh và ngân sách. Thị trường tiềm năng nhưng cần lưu ý một số điểm để tránh rủi ro. Dưới đây là các yếu tố quan trọng:
Xác minh pháp lý: Đảm bảo hợp đồng thuê minh bạch, kiểm tra quyền sở hữu của chủ nhà và giấy tờ pháp lý, bao gồm giấy phép PCCC nếu cần, để tránh tranh chấp.
Vị trí chiến lược: Lựa chọn cửa hàng gần đường Láng, Tôn Đức Thắng, hoặc các tiện ích như chợ Thái Hà, siêu thị Big C để thu hút lượng khách hàng đông đảo.
Hạ tầng chất lượng: Kiểm tra hệ thống điện, nước, hệ thống PCCC, và khả năng cải tạo cửa hàng để phù hợp với ngành nghề. Ưu tiên cửa hàng thông thoáng, sạch sẽ.
Chi phí phát sinh: Tìm hiểu các khoản phí như điện (khoảng 3.000-4.000 đồng/kWh), nước, và phí quản lý. Thương lượng để có giá thuê tối ưu.
Khảo sát thị trường: So sánh giá và tiện ích từ nhiều nguồn để chọn cửa hàng tốt nhất.
Để tìm cửa hàng phù hợp, hãy truy cập Mogi.vn – nền tảng cung cấp thông tin cho thuê cửa hàng Hà Nội minh bạch, giúp bạn dễ dàng so sánh và liên hệ trực tiếp với chủ nhà.
Cho thuê cửa hàng Quận Đống Đa là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khởi nghiệp hoặc mở rộng tại trung tâm nhộn nhịp của Hà Nội. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và giá thuê hợp lý, Đống Đa mang đến cơ hội kinh doanh hiệu quả và triển vọng phát triển bền vững. Đừng bỏ lỡ thời điểm thị trường đang sôi động để tìm cửa hàng ưng ý. Hãy ghé Mogi.vn ngay hôm nay để khám phá danh sách cửa hàng mới nhất, liên hệ chủ nhà và thực hiện giao dịch an toàn. Đây là bước đi thông minh cho tương lai kinh doanh của bạn!
