Cho Thuê Nhà Đất Quận Ba Đình Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

1 - 15 trong 3.203

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Đất Ba Đình Quận Ba Đình T11/2024 Tại Mogi

Thuê nhà đất Ba Đình là thị trường có sức hút lớn nhất tại thành phố Hà Nội với các loại hình đa dạng và môi trường, hạ tầng hiện đại. Nơi đây nổi tiếng với đánh giá “tấc đất tấc vàng" và chứa đựng nhiều cơ hội, tiềm lực kinh tế khiến các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cá nhân không ngừng săn đón, tìm thuê nhà đất. Hãy cùng Mogi điểm qua những thông tin tổng quan và kinh nghiệm khi thuê nhà đất Quận Ba Đình giá rẻ qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Ba Đình

Vị trí địa lý Quận Ba Đình

Quận Ba Đình là quận nội thành của thủ đô Hà Nội, quận có vị trí địa lý tiếp giáp cụ thể như sau:

  • Phía đông tiếp giáp quận Long Biên qua ranh giới là sông Hồng
  • Phía đông nam giáp ranh với quận Hoàn Kiếm
  • Phía tây tiếp giáp quận Cầu Giấy qua ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch
  • Phía nam tiếp giáp với quận Đống Đa
  • Phía bắc tiếp giáp với quận Tây Hồ

Với vị trí đắc địa bậc nhất tại Hà Nội mang lại nhiều sự thuận tiện và lợi ích kinh tế, thị trường thuê nhà đất Ba Đình trở thành thị trường thu hút đông đảo nhà đầu tư, mặc cho giá thuê cực kỳ cạnh tranh.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Ba Đình

Quận Ba Đình có diện tích 9,21 km² với dân số 226.315 người. Quận được chia thành 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường là: Cống Vị, Điện Biên, Liễu Giai, Ngọc Hà, Ngọc Khánh, Nguyễn Trung Trực, Đội Cấn, Giảng Võ, Kim Mã, Phúc Xá, Quán Thánh, Vĩnh Phúc, Thành Công và Trúc Bạch.

Giao thông khu vực Quận Ba Đình

Với vị trí là quận trung của thủ đô, Quận Ba Đình sở hữu và mở rộng, nâng cấp nhiều tuyến đường có tính kết nối cao, là những tuyến đường huyết mạch của thành phố, cụ thể là:

  • Đường Đội Cấn: Là một tuyến đường quan trọng chạy dọc theo Quận Ba Đình, kết nối nhiều địa điểm quan trọng như Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam, Đại sứ quán Mỹ, Đại sứ quán Trung Quốc và Hồ Thành Công.
  • Đường Hoàng Diệu: Nối liền Hồ Hoàn Kiếm và Văn Miếu - Quốc Tử Giám, đây là một trong những tuyến đường lâu dài quan trọng của Quận Ba Đình.
  • Đường Phan Đình Phùng: Đường này chạy qua Quận Ba Đình và quận Tây Hồ, nổi tiếng với hàng cây cổ thụ bóng mát. Nó cũng nối liền Hồ Tây và các điểm du lịch nổi tiếng như Văn Miếu và Hồ Hoàn Kiếm.
  • Đường Kim Mã: Là tuyến đường huyết mạch, nối liền Đường Láng và Đường Giảng Võ, thông qua nhiều khu vực quan trọng như Cung Văn hóa Hữu nghị Việt Xô, Bệnh viện Bạch Mai.
  • Đường Đào Tấn: Nối liền Quận Ba Đình với quận Cầu Giấy, Đào Tấn là tuyến đường quan trọng, đi qua nhiều địa điểm như Trụ sở Quốc hội, Bảo tàng Dầu khí Việt Nam.
  • Đường Liễu Giai: Là tuyến đường chạy qua trung tâm Quận Ba Đình, nối liền các địa điểm quan trọng như Cung thể thao Quần Ngựa, Đại sứ quán Nga, Đại sứ quán Pháp.

Cơ sở hạ tầng Quận Ba Đình

Khu dân cư và chung cư tại Quận Ba Đình mang đến sự đa dạng với những chung cư lâu đời như Giảng Võ, Cống Vị, Thành Công, Liễu Giai, Vĩnh Phúc, cũng như những dự án chung cư hiện đại như Chung cư Discovery Central, Hà Nội Golden Lake Giảng Võ, Tòa nhà Capital Place, Grandeur Palace Giảng Võ. Đây là những nơi đa dạng về lựa chọn để an cư với các tiện ích và không gian sống phù hợp.

Trong lĩnh vực giáo dục, Quận Ba Đình đóng vai trò là trung tâm hành chính và chính trị của cả nước, với sự đa dạng và chất lượng trong hệ thống giáo dục. Các trường đại học lớn như Viện Ngôn ngữ học, Đại học Nguyễn Trãi, Trường Đại học y tế công cộng, Trường Đại học dân lập Đông Đô, và Đại học RMIT đều có mặt tại đây, đồng hành cùng sự phát triển và nâng cao trình độ học vụ.

Về y tế, hệ thống y tế của Quận Ba Đình không chỉ đa dạng mà còn chất lượng với sự hiện diện của các bệnh viện lớn như Bệnh viện phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Saint Paul, Bệnh viện Lao trung ương cùng với các trạm y tế phường và các phòng khám đảm bảo nhu cầu an sinh, sức khỏe cho người dân trong khu vực cũng như lân cận.

Trung tâm thương mại Lotte Shopping Center - Liễu Giai là điểm đến mua sắm đa dạng với nhiều sản phẩm, dịch vụ và phân khúc khách hàng. Bên cạnh đó, Quận Ba Đình còn có những siêu thị mini và cửa hàng tiện lợi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua sắm và sinh hoạt hàng ngày của người dân.

Sơ lược tình hình bất động sản tại Quận Ba Đình hiện nay

Quận Ba Đình, nằm trong trung tâm thành phố Hà Nội, có giá bất động sản khá cao so với nhiều khu vực khác. Giá căn hộ, nhà ở, và đặc biệt là biệt thự thường cao, phản ánh sự quý phái và thuận tiện của việc sống ở khu vực này. Bên cạnh đó, Ba Đình có đa dạng loại hình bất động sản, từ chung cư cao cấp, nhà phố truyền thống, đến biệt thự và văn phòng cho thuê. Sự phong phú này tạo ra nhiều lựa chọn cũng như ngày càng thu hút nhiều người mua và người thuê. Với sự đầu tư của các cơ quan chức năng và người dân, hạ tầng giao thông của Quận Ba Đình không ngừng được nâng cấp và phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Các dự án như tuyến đường sắt đô thị số 2 (metro) cũng đang ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản tại đây. Tựu chung, Quận Ba Đình được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển với các dự án cải tạo hạ tầng và xây dựng mới, giúp nâng cao chất lượng sống và giữ vững giá trị bất động sản trong tương lai.

Các loại hình cho thuê nhà đất Quận Ba Đình tiềm năng

  • Thuê nhà quận Ba Đình: Với sự tiện nghi và thuận tiện đã liệt kê phía trên, Quận Ba Đình nghiễm nhiên trở thành nơi sinh sống lý tưởng được nhiều cá nhân cũng như gia đình nhắm đến. Thuê nhà tại Quận Ba Đình cũng mang lại nhiều lợi ích như di chuyển dễ dàng, tiện ích đa dạng, môi trường sống hiện đại,... Tuy nhiên, giá thuê nhà tại đây ngày càng tăng cao vì giá trị bất động sản Hà Nội, đặc biệt là khu vực trung tâm ngày càng được đánh giá cao.
  • Thuê mặt bằng Ba Đình: Với vị trí đắc địa, Quận Ba Đình trở thành khu vực được nhiều doanh nghiệp, cá nhân và nhãn hàng nhắm đến. Mặt bằng ở đây thường được mệnh danh là khu vực vàng vì vừa mang tính biểu tượng, quảng bá tốt vừa có nhiều khách hàng qua lại với phân khúc đa dạng và khả năng chi trả cao.
  • Thuê căn hộ Ba Đình: Tương tự với nhu cầu thuê nhà Quận Ba Đình thì nhiều người cũng nhắm đến việc thuê căn hộ Quận Ba Đình với chi phí rẻ hơn nhưng tiện ích và môi trường sống không quá chênh lệch.
  • Thuê phòng trọ Ba Đình: Là trung tâm hành chính, kinh tế quy tụ nhiều cơ hội việc làm cũng như những trường đại học nổi tiếng, nơi đây thu hút nhiều người lao động lẫn sinh viên tìm thuê phòng trọ.

Những lưu ý khi thuê nhà đất Quận Ba Đình

Thuê nhà đất Quận Ba Đình là một lựa chọn cần cẩn trọng và có tính toán vì chi phí cao và nhiều thủ tục cũng như nhiều vấn đề cần xác định. Dưới đây là một số lưu ý tổng quan cho bạn trước khi đưa ra quyết định:

  • Nắm rõ nhu cầu: Xác định rõ nhu cầu của bạn về diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và mức giá thuê phù hợp.
  • Tìm hiểu thị trường: Nắm bắt tình hình thị trường bất động sản tại Ba Đình để có cái nhìn tổng thể về giá cả và tiện ích.
  • Liên hệ với môi giới uy tín: Thuê nhà qua môi giới có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và nắm rõ thông tin về các căn nhà đang có sẵn.
  • Kiểm tra hợp đồng: Đọc kỹ hợp đồng thuê, xác định rõ về mức giá, thời hạn, điều khoản và điều kiện của ngôi nhà.
  • Thăm nhà và kiểm tra trước khi thuê: Đừng ngần ngại kiểm tra căn nhà hoặc bất động sản mà bạn quan tâm trước khi quyết định thuê, đảm bảo loại hình nhà đất cho thuê đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mục đích thuê của bạn.

Giá cho thuê nhà đất Quận Ba Đình

Khu vực

Giá thuê nhà đất Quận Ba Đình

Phường Liễu Giai

Từ 10.000.000 - 300.000.000

Phường Cống Vị

Từ 20.000.000 - 700.000.000

Phường Kim Mã

Từ 25.000.000 - 750.000.000

Phường Quán Thánh

Từ 10.000.000 - 650.000.000

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà đất Ba Đình do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng hấp dẫn như thuê nhà đất Hà Nội, thuê nhà mặt phố quận Ba Đình, thuê văn phòng quận Ba Đình, thuê chung cư Ba Đình,.. Và nhiều thông tin hữu ích khác.