Cho Thuê Căn Hộ Quận Ba Đình Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Trong T3/2024

1 - 15 trong 676

Tìm Hiểu Về Thị Trường Cho Thuê Căn Hộ Quận Ba Đình

Trong những năm gần đây, thị trường cho thuê căn hộ Ba Đình đang diễn ra rất sôi động với nhiều dự án mới xuất hiện, tạo ra sự cạnh tranh khốc liệt trong việc cung ứng căn hộ cho khách thuê. Nhằm giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường này nhằm đưa ra quyết định đầu tư cũng như thuê căn hộ cho hợp lý, cùng Mogi tìm hiểu bài viết sau.

Cho thuê căn hộ Ba Đình

Tổng quan về Quận Ba Đình

Vị trí địa lý Quận Ba Đình

Quận Ba Đình nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý tiếp giáp với các Quận, Huyện gồm:

  • Phía bắc giáp quận Tây Hồ với ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Hùng Vương, đường Thanh Niên, đường Hoàng Hoa Thám
  • Phía nam giáp quận Đống Đa với ranh giới là các phố Giảng Võ, Láng Hạ, Nguyễn Thái Học, Huỳnh Thúc Kháng, Đê La Thành, Nguyên Hồng
  • Phía đông giáp quận Long Biên với ranh giới tự nhiên là sông Hồng
  • Phía đông nam giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các phố Phan Đình Phùng, Lý Nam Đế, Hàng Đậu và đường tàu
  • Phía tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch

Với vị trí địa lý đắc địa ở trung tâm thành phố Hà Nội, Quận Ba Đình sở hữu nhiều lợi thế cho thị trường cho thuê căn hộ. Đây là khu vực có giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích kinh tế và thu hút du khách. Nhờ vậy mà nhu cầu thuê căn hộ từ cá nhân, hộ gia đình, các cơ quan hành chính, doanh nghiệp và du khách nước ngoài ngày càng tăng, tạo điều kiện tốt cho thị trường cho thuê căn hộ Ba Đình.

Vị trí địa lý Quận Ba Đình

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Ba Đình

Quận Ba Đình có tổng diện tích là 9,21 km². Theo thống kê dân số năm 2022 thì quận có số dân là 226.315 người và mật độ dân số là 24.572 người/km².

Quận Ba Đình có đơn vị hành chính được phân chia thành 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: Kim Mã, Liễu Giai, Cống Vị, Ngọc Hà, Ngọc Khánh, Thành Công, Trúc Bạch, Nguyễn Trung Trực, Phúc Xá, Quán Thánh, Điện Biên, Đội Cấn, Giảng Võ, Vĩnh Phúc.

Giao thông khu vực Quận Ba Đình

Là một quận trung tâm của Thủ đô, Quận Ba Đình có nhiều tuyến đường lớn giúp hoạt động di chuyển và vận tải hàng hóa của người dân trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra còn giúp ích rất lớn cho việc giao lưu kinh tế và kết nối với những địa phương khác. Một số tuyến đường nổi bật có thể kể đến như:

Đội Cấn: Tuyến đường chính dẫn ra Tây Hồ, Nghi Tàm và nối liền đường Liễu Giai với các tuyến phía Đông thành phố.

Liễu Giai: Trục đường nối liền Phố Hàm Nghi với phía Tây và phía Nam của thủ đô. Đây là một trong những tuyến đường đẹp nhất tại Hà Nội với nhiều cây xanh, công viên và những tòa nhà cao tầng hiện đại.

Ngọc Hà: Là tuyến đường quen thuộc đối với các cư dân Hà Nội. Nằm ở trung tâm Quận Ba Đình, tuyến đường này là lối đi từ Phúc Xá tới Hoàng Hoa Thám, đầy nét cổ kính với những ngôi biệt thự cổ, cây xanh và khuôn viên công viên bao quanh.

Vạn Bảo: Đây là tuyến đường nhỏ nối liền các tuyến đường chính thông qua phân khu cư xá Đống Đa, với nhiều chung cư cao tầng và tiện ích.

Đào Tấn: Trục đường chạy dọc theo hồ Tây, kết nối với các tuyến đường khác trong Quận Ba Đình và ra phía Tây thành phố. Đây là một tuyến đường đẹp với không gian xanh thoáng đãng với các cây xanh, cùng với đó là nhiều biệt thự đẹp, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ thương mại.

Cơ sở hạ tầng Quận Ba Đình

Quận Ba Đình cũng có cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, giúp cho cư dân tại đây có được cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

  • Y tế: Quận Ba Đình là nơi tập trung của các bệnh viện như Bệnh viện Việt Nam - Cuba, Trung tâm Y tế Quận Ba Đình, Phòng khám Đa khoa quân đội 354, Trung tâm Y tế học sinh sinh viên Hà Nội.
  • Giáo dục: Quận Ba Đình là nơi có nhiều trường học chất lượng, bao gồm cả các trường quốc tế, như: Trường THPT Chu Văn An, Trường THCS Kim Mã, Trường Quốc tế Mỹ Sơn, Trường Quốc tế Thăng Long…
  • Dịch vụ tiện ích: cửa hàng tiện lợi, siêu thị, chợ truyền thống và các khu chợ đêm, sân vận động, hồ bơi, công viên, vườn hoa… cũng luôn được cải tạo và xây dựng thêm.
  • Trung tâm thương mại: Ba Đình là nơi có nhiều trung tâm thương mại hàng đầu như Lotte Center Hà Nội, Tràng Tiền Plaza, Vincom Center Ba Đình, Thực Phẩm Sạch Bách Hóa Xanh,...
  • Khu vui chơi giải trí: Quận Ba Đình cũng có nhiều địa điểm giải trí nổi tiếng như: Rạp hát kịch Quân đội, CLB Bida Khang, CGV Vincom Center, Khu vui chơi Làng hoa, Khu Công viên nước Hồ Tây...

Nhờ có cơ sở hạ tầng phát triển đã khiến cho số lượng người đến đây để sinh sống và làm việc ngày càng nhiều. Đặc biệt là đối với những ai không đủ điều kiện tài chính để mua nhà thì thuê căn hộ Quận Ba Đình sẽ là một lựa chọn vô cùng lý tưởng.

Hoạt động kinh tế tại Quận Ba Đình

Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nơi có nhiều hoạt động kinh tế như:

Thương mại: Quận Ba Đình có hoạt động thương mại phát triển khi có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, siêu thị và chợ nhỏ.

Du lịch: Quận cũng là địa điểm du lịch nổi tiếng khi sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh và lịch sử như Bảo tàng Hồ Chí Minh, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Chùa Một Cột, Văn Miếu Quốc Tử Giám và Đại sứ quán Mỹ. Nơi đây thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan và khám phá.

Dịch vụ: Hoạt động dịch vụ cũng đang mang lại tiềm năng kinh tế lớn cho quận, các dịch vụ bao gồm nhà hàng, khách sạn, spa và các khu vui chơi giải trí. Nơi đây có nhiều nhà hàng nổi tiếng như Nhà hàng Không Gian Xanh, Nhà hàng Ngon, Gia Ngư, Hải Sản Hương Sen,..Ngoài ra còn có nhiều khách sạn cao cấp như Daewoo, Hilton, Sheraton, Intercontinental,...đáp ứng nhu cầu lưu trú của du khách.

Một số loại hình cho thuê căn hộ tại Quận Ba Đình

Một số loại hình cho thuê căn hộ tại Quận Ba Đình

  • Thuê chung cư Ba Đình: Là loại hình được rất nhiều người ưa chuộng nhờ vào có mức giá vô cùng tốt với những gì mà loại căn hộ chung cư này mang lại như đa dạng diện tích, đầy đủ tiện nghi và độ an ninh cực kỳ cao.
  • Thuê penthouse Ba Đình: là loại hình căn hộ ít phổ biến hơn vì đối tượng khách hàng nhắm đến là dành cho tầng lớp cao cấp, thượng lưu. Khi thuê penthouse bạn sẽ được sống trong một không gian sống sang trọng, đẳng cấp và yếu tố riêng tư luôn được đảm bảo.
  • Thuê officetel Ba Đình: Với tính ứng dụng cao của loại hình officetel, hiện nay nó ngày càng trở nên phổ biến và thu hút với nhiều đối tượng khách hàng. Đây được xem là một sự lựa chọn tối ưu dành cho những công ty nhỏ hoặc đối tượng có nguồn tài chính còn hạn chế. Sử dụng tích hợp các căn hộ diện tích vừa lớn để mở văn phòng tích hợp nơi ở cho nhân viên.

Những lưu ý khi thuê căn hộ Quận Ba Đình

Lưu ý khi thuê căn hộ Quận Ba Đình

Khi thuê căn hộ tại Quận Ba Đình, hay thuê căn hộ Hà Nội người thuê cần lưu ý những điều sau:

  • Chọn thuê căn hộ phải gần với nơi làm việc hoặc trường học nhằm tiết kiệm thời gian cũng như chi phí đi lại khi di chuyển.
  • Xem xét kỹ hệ thống an ninh của căn hộ cho thuê, chỉ nên chọn thuê ở những nơi có hệ thống camera, hệ thống bảo mật và có bảo vệ hoạt động 24/7.
  • Trước khi thuê bạn cũng cần kiểm tra kỹ các cơ sở vật chất có trong căn hộ. Đảm bảo rằng các thiết bị, tiện nghi, hệ thống điện, nước trong trạng thái hoạt động tốt.
  • Hợp đồng cho thuê căn hộ cần phải được đảm bảo các vấn đề về pháp lý, phù hợp với quy định của pháp luật và không có điều khoản nào gây bất lợi với bên thuê và bên cho thuê.

Giá thuê căn hộ tại Quận Ba Đình

Khu vực

Giá thuê căn hộ Quận Ba Đình

Phường Ngọc Khánh

Từ 20 triệu - 30 triệu/tháng

Phường Cống Vị

Từ 7 triệu - 12 triệu/tháng

Phường Giảng Võ

Từ 13 triệu - 18 triệu/tháng

Phường Kim Mã

Từ 7 triệu - 15 triệu/tháng

Hy vọng với những thông tin trên về thị trường cho thuê căn hộ Ba Đình sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường này cũng như có thể đưa ra quyết định đầu tư cho hợp lý. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thuê căn hộ, thuê căn hộ TPHCM,... hoặc cho thuê nhà đất Ba Đình.