Trong những năm gần đây, thị trường cho thuê căn hộ Ba Đình đang diễn ra rất sôi động với nhiều dự án mới xuất hiện, tạo ra sự cạnh tranh khốc liệt trong việc cung ứng căn hộ cho khách thuê. Nhằm giúp bạn đọc có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường này nhằm đưa ra quyết định đầu tư cũng như thuê căn hộ cho hợp lý, cùng Mogi tìm hiểu bài viết sau.
Quận Ba Đình nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý tiếp giáp với các Quận, Huyện gồm:
Với vị trí địa lý đắc địa ở trung tâm thành phố Hà Nội, Quận Ba Đình sở hữu nhiều lợi thế cho thị trường cho thuê căn hộ. Đây là khu vực có giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích kinh tế và thu hút du khách. Nhờ vậy mà nhu cầu thuê căn hộ từ cá nhân, hộ gia đình, các cơ quan hành chính, doanh nghiệp và du khách nước ngoài ngày càng tăng, tạo điều kiện tốt cho thị trường cho thuê căn hộ Ba Đình.
Quận Ba Đình có tổng diện tích là 9,21 km². Theo thống kê dân số năm 2022 thì quận có số dân là 226.315 người và mật độ dân số là 24.572 người/km².
Quận Ba Đình có đơn vị hành chính được phân chia thành 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: Kim Mã, Liễu Giai, Cống Vị, Ngọc Hà, Ngọc Khánh, Thành Công, Trúc Bạch, Nguyễn Trung Trực, Phúc Xá, Quán Thánh, Điện Biên, Đội Cấn, Giảng Võ, Vĩnh Phúc.
Là một quận trung tâm của Thủ đô, Quận Ba Đình có nhiều tuyến đường lớn giúp hoạt động di chuyển và vận tải hàng hóa của người dân trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra còn giúp ích rất lớn cho việc giao lưu kinh tế và kết nối với những địa phương khác. Một số tuyến đường nổi bật có thể kể đến như:
Đội Cấn: Tuyến đường chính dẫn ra Tây Hồ, Nghi Tàm và nối liền đường Liễu Giai với các tuyến phía Đông thành phố.
Liễu Giai: Trục đường nối liền Phố Hàm Nghi với phía Tây và phía Nam của thủ đô. Đây là một trong những tuyến đường đẹp nhất tại Hà Nội với nhiều cây xanh, công viên và những tòa nhà cao tầng hiện đại.
Ngọc Hà: Là tuyến đường quen thuộc đối với các cư dân Hà Nội. Nằm ở trung tâm Quận Ba Đình, tuyến đường này là lối đi từ Phúc Xá tới Hoàng Hoa Thám, đầy nét cổ kính với những ngôi biệt thự cổ, cây xanh và khuôn viên công viên bao quanh.
Vạn Bảo: Đây là tuyến đường nhỏ nối liền các tuyến đường chính thông qua phân khu cư xá Đống Đa, với nhiều chung cư cao tầng và tiện ích.
Đào Tấn: Trục đường chạy dọc theo hồ Tây, kết nối với các tuyến đường khác trong Quận Ba Đình và ra phía Tây thành phố. Đây là một tuyến đường đẹp với không gian xanh thoáng đãng với các cây xanh, cùng với đó là nhiều biệt thự đẹp, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ thương mại.
Quận Ba Đình cũng có cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, giúp cho cư dân tại đây có được cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.
Nhờ có cơ sở hạ tầng phát triển đã khiến cho số lượng người đến đây để sinh sống và làm việc ngày càng nhiều. Đặc biệt là đối với những ai không đủ điều kiện tài chính để mua nhà thì thuê căn hộ Quận Ba Đình sẽ là một lựa chọn vô cùng lý tưởng.
Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nơi có nhiều hoạt động kinh tế như:
Thương mại: Quận Ba Đình có hoạt động thương mại phát triển khi có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, siêu thị và chợ nhỏ.
Du lịch: Quận cũng là địa điểm du lịch nổi tiếng khi sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh và lịch sử như Bảo tàng Hồ Chí Minh, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Chùa Một Cột, Văn Miếu Quốc Tử Giám và Đại sứ quán Mỹ. Nơi đây thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan và khám phá.
Dịch vụ: Hoạt động dịch vụ cũng đang mang lại tiềm năng kinh tế lớn cho quận, các dịch vụ bao gồm nhà hàng, khách sạn, spa và các khu vui chơi giải trí. Nơi đây có nhiều nhà hàng nổi tiếng như Nhà hàng Không Gian Xanh, Nhà hàng Ngon, Gia Ngư, Hải Sản Hương Sen,..Ngoài ra còn có nhiều khách sạn cao cấp như Daewoo, Hilton, Sheraton, Intercontinental,...đáp ứng nhu cầu lưu trú của du khách.
Khi thuê căn hộ tại Quận Ba Đình, hay thuê căn hộ Hà Nội người thuê cần lưu ý những điều sau:
| Khu vực | Giá thuê căn hộ Quận Ba Đình |
| Phường Ngọc Khánh | Từ 20 triệu - 30 triệu/tháng |
| Phường Cống Vị | Từ 7 triệu - 12 triệu/tháng |
| Phường Giảng Võ | Từ 13 triệu - 18 triệu/tháng |
| Phường Kim Mã | Từ 7 triệu - 15 triệu/tháng |
Hy vọng với những thông tin trên về thị trường cho thuê căn hộ Ba Đình sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường này cũng như có thể đưa ra quyết định đầu tư cho hợp lý. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thuê căn hộ, thuê căn hộ TPHCM,... hoặc cho thuê nhà đất Ba Đình.
