Thuê Chung Cư Quận Ba Đình Giá Rẻ, Tiện Nghi, Đa Dạng Diện Tích T11/2024

Thuê Chung Cư Quận Ba Đình Và Những Lưu Ý Quan Trọng Không Thể Bỏ Qua

Giữa sự sôi nổi của thị trường thuê nhà đất Hà Nội thì thị trường thuê chung cư Ba Đình được đánh giá là một trong những địa điểm thu hút được khá nhiều sự quan tâm của mọi người. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ một vài điều cần biết khi bạn thuê chung cư Hà Nội- Quận Ba Đình.

Tổng quan về Quận Ba Đình

Vị trí địa lý Quận Ba Đình

Quận Ba Đình là quận nội thành đồng thời là trung tâm văn hóa - hành chính của thủ đô Hà Nội, quận có vị trí địa lý:

• Phía đông Quận Ba Đình tiếp giáp quận Long Biên qua sông Hồng
• Phía đông nam Quận Ba Đình tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm
• Phía tây Quận Ba Đình tiếp giáp quận Cầu Giấy qua sông Tô Lịch
• Phía nam Quận Ba Đình tiếp giáp quận Đống Đa
• Phía bắc Quận Ba Đình tiếp giáp quận Tây Hồ

Vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ, điều kiện dân sinh tốt khiến Ba Đình trở thành nơi an cư trong mơ của nhiều người dân Hà Nội và là mảnh đất giàu tiềm năng với nhà đầu tư, từ đó thúc đẩy nhu cầu thuê chung cư Ba Đình.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Ba Đình

Quận Ba Đình có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: Cống Vị, Điện Biên, Liễu Giai, Ngọc Hà, Ngọc Khánh, Nguyễn Trung Trực, Đội Cấn, Giảng Võ, Kim Mã, Phúc Xá, Quán Thánh, Vĩnh Phúc, Thành Công và Trúc Bạch.

Quận có diện tích tổng cộng là 9,21 km² với dân số 226.315 người với mật độ dân số là 24.572 người/km².

Giao thông khu vực Quận Ba Đình

Tuyến giao thông tại Quận Ba Đình có sự kết nối mạnh mẽ tới các quận trung tâm lân cận cũng như toàn thành phố với những tuyến đường như:

• Tuyến đường bộ: Hoàng Diệu, Liễu Giai, Trần Phú, Đội Cấn, Giảng Võ, Kim Mã,...
• Về đường sắt, Quận Ba Đình có các dự án đường sắt đô thị đi qua là tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh). Một số dự án đang thi công như: tuyến số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo và tuyến số 3 đoạn Nhổn – ga Hà Nội hiện đang trong giai đoạn thi công.
• Tuyến giao thông công cộng phủ sóng tại địa bàn quận như ĐTC Long Biên (10A, 10B, 17, 24, 47A, 50, 54, 58, 65, 98, 100, E05, E07) và Bến xe Kim Mã (99, 107, BRT01).

Vốn là địa bàn có nhiều tuyến đường trọng điểm, nơi có trụ sở của các cơ quan Trung ương, tổ chức quốc tế, cùng nhiều di tích lịch sử - văn hóa, thường đón một lượng lớn du khách trong nước và quốc tế đến làm việc, tham quan, nên hệ thống giao thông tại đây luôn được chú trọng nâng cấp và cải thiện.

Cơ sở hạ tầng Quận Ba Đình

• Khu dân cư, chung cư: Là nơi tọa lạc những chung cư lâu đời nhất tại Hà Nội như Giảng Võ, Cống Vị, Thành Công, Liễu Giai, Vĩnh Phúc,… Và những chung cư hiện đại như Chung cư Discovery Central, Hà Nội Golden Lake Giảng Võ, Tòa nhà Capital Place, Grandeur Palace Giảng Võ,...
• Giáo dục: Là trung tâm hành chính, chính trị của cả nước, Quận Ba Đình luôn đi đầu về phổ cập và nâng cấp hệ thống giáo dục. Đặc biệt, nơi đây là nơi tọa lạc của các trường đại học lớn như Viện Ngôn ngữ học, Đại học Nguyễn Trãi, Trường Đại học y tế công cộng, Trường Đại học dân lập Đông Đô, Đại học RMIT,...
• Y tế: Tương tự như giáo dục, hệ thống y tế của Quận Ba Đình cũng đi đầu cả nước khi tập hợp những bệnh viện lớn và chất lượng như Bệnh viện phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Saint Paul, Bệnh viện Lao trung ương,...
• Thương mại, mua sắm: Trung tâm thương mại Lotte Shopping Center - Liễu Giai là một trung tâm thương mại tích hợp đa dạng nhiều sản phẩm, dịch vụ và phân khúc. Bên cạnh đó Quận Ba Đình cũng là nơi tấp nập những siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi nhằm đảm bảo nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của người dân.

Có thể thấy, khi sinh sống và làm việc tại Quận Ba Đình, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích hiện đại và thuận tiện nhất. Không chỉ là tiện ích chung của toàn quận mà ở mỗi khu dân cư, chung cư sẽ tích hợp những tiện ích nội khu phục vụ riêng cho dân cư nơi đó.

Hoạt động kinh tế nổi bật tại Quận Ba Đình

Tiếp tục phát huy tiềm năng, lợi thế là một trong bốn quận trung tâm của Thủ đô, đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế và cơ cấu lao động, phát huy mọi khả năng và nguồn lực; khai thác và quản lý hiệu quả kinh tế đô thị, kinh tế số, phát triển kinh tế tri thức, các mô hình kinh doanh mới trên nền tảng Cách mạng công nghiệp 4.0, chú trọng phát triển bền vững.

Lý do nên chọn thuê chung cư Quận Ba Đình

• Vị trí: vì là một quận trung tâm nên các dự án cho thuê chung cư mini quận Quận Ba Đình đều có vị trí vô cùng thuận lợi, người dân có thể dễ dàng kết nối với các quận lân cận.
• Hệ thống giao thông phát triển, hiện đại với nhiều tuyến đường lớn giúp người dân có thể di chuyển dễ dàng thuận tiện. Đặc biệt, gần đây dự án đường sắt Cát Linh – Hà Đông đã được đưa vào sử dụng. Điều này ảnh hưởng không hề nhỏ đến sự phát triển của thị trường cho thuê chung cư quận Quận Ba Đình.
• Cơ sở hạ tầng: Quận Ba Đình là nơi tập trung nhiều các bệnh viện lớn, các trường học chất lượng, các trung tâm mua sắm,…Đây sẽ là một điều kiện sống tốt cho những ai thuê chung cư Ba Đình.
• Mức giá giao dịch đa dạng, tùy thuộc vào vị trí xa hay gần trung tâm. Giá cho thuê chung cư mini Quận Ba Đình chỉ giao động từ 4 – 7 triệu đồng, khá phù hợp với những gia đình trẻ và hộ gia đình có thu nhập thấp.

Lưu ý khi thuê chung cư Quận Ba Đình

• Vị trí căn hộ chung cư: bạn nên lựa chọn thuê chung cư quận Quận Ba Đình có vị trí tọa lạc gần các tuyến đường lớn, để cho việc di chuyển của mọi người trong gia đình được thuận tiện hơn. Đồng thời cũng nên chọn chỗ ở gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện, các trung tâm mua sắm…để hằng ngày bạn có thể tiết kiệm được thời gian khi di chuyển đến những nơi đó.
• Xác định nhu cầu để lựa chọn phân khúc phù hợp: để có thể nhanh chóng tìm được căn hộ chung cư phù hợp trước tiên bạn nên xác định nhu cầu cũng như tài chính của bản thân để lựa chọn phân khúc thuê căn hộ chung cư cao cấp hay tầm trung hay thuê chung cư mini Quận Ba Đình. Một số dự án chung cư bạn có thể tham khảo như cho thuê chung cư 671 Hoàng Hoa Thám, cho thuê chung cư Vinhomes Metropolis,…
• Tìm hiểu chi phí thuê và các khoản chi phí phát sinh khác: trong quá trình lựa chọn căn hộ để thuê, bạn nên tham khảo giá cho thuê chung cư Quận Ba Đình trên các trang web đáng tin cậy. Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu các khoản chi phí khác như tiền điện nước, internet,… để cân nhắc và chọn thuê chung cư quận Quận Ba Đình Hà Nội phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình nhất.
• Kiểm tra hợp đồng cho thuê: các điều khoản trong hợp đồng cần phải rõ ràng, chi tiết về các vấn đề như tiền thuê, tiền cọc, thời hạn kết thúc hợp đồng, và quyền sử dụng các tiện ích trong căn hộ chung cư. Song, hợp đồng phải có chữ ký của cả hai bên để tránh các trường hợp xấu xảy ra.

Giá cho thuê chung cư Quận Ba Đình

Quận Ba Đình là quận trung tâm của thành phố thủ đô nên giá thuê nơi đây khá cao. Bù lại, khi sinh sống tại đây bạn có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ đâu thuộc nội thành. Đồng thời, hệ thống giao thông, tiện ích cũng như các công trình, văn hóa, công nghệ, thuộc dạng hiện đại bậc nhất. Dưới đây là một số khu vực và mức giá thuê chung cư Quận Ba Đình cho bạn tham khảo:

Trên đây là các thông tin và những lưu ý cần biết khi thuê chung cư Ba Đình. Đừng quên truy cập Mogi.vn để nắm bắt kịp thời những thông tin mới nhất về thuê căn hộ Ba Đình, thuê chung cư Hà Nội và các lĩnh vực bất động sản mà bạn quan tâm.