Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Hà Nội T10/2022

1 - 15 trong 2.758 kết quả

Thuê Chung Cư Hà Nội Và Những Ưu Điểm Nổi Bật Bạn Nên Biết

Tình hình cho thuê chung cư Hà Nội hiện nay như thế nào? Cần lưu ý gì khi thuê nhà chung cư Hà Nội? Tình hình dịch Covid đã tác động ít nhiều đến thị trường cho thuê nhà chung cư Hà Nội. Cán cân cung cầu đã có sự biến đổi lớn, vì vậy để tìm được một căn phòng chung cư Hà Nội giá rẻ thì cần tìm hiểu kỹ về thị trường lúc này. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ một số thông tin về thị trường chung cư cho thuê giá rẻ Hà Nội giúp bạn có quyết định đúng đắn khi thuê.

Tổng quan về Hà Nội

Vị trí địa lý Hà Nội

Thủ Đô Hà Nội nằm về phía bắc của trung tâm vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng. Nằm cách thành phố cảng Hải phòng 87km, thành phố Nam Định 87km. Ngoài ra, các điểm cực của Hà Nội bao gồm:

  • Điểm cực Bắc: thôn Đô Lương, xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn.
  • Điểm cực Tây: thôn Lương Khê, xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì.
  • Điểm cực Nam: khu danh thắng Hương Sơn, xã Hương Sơn, huyện Mỹ Đức.
  • Điểm cực Đông: thôn Cổ Giang, xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm.

Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa, là đô thị đặc biệt của Việt Nam. Chính vì thế, nhu cầu thuê chung cư giá rẻ Hà Nội cũng được nhiều người quan tâm.

Đơn vị hành chính và diện tích

Hà Nội sở hữu diện tích 3.358,6 km² và dân số 8,25 triệu người (thống kê năm 2020). Về đơn vị hành chính, Hà Nội có hơn 30 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 12 quận, 17 huyện và 1 thị xã.

  • 12 quận: Ba Đình, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai, Long Biên, Nam Từ Liêm, Tây Hồ và Thanh Xuân.
  • 17 huyện: Ba Vì, Chương Mỹ, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Mê Linh, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Phúc Thọ, Quốc Oai, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Trì, Thường Tín và Ứng Hòa.
  • 1 thị xã: Sơn Tây

Giao thông khu vực Hà Nội

Là thành phố thủ đô và nằm ở khu vực trung tâm của miền Bắc, Hà Nội sở hữu giao thông thuận tiện bao gồm đường hàng không, đường bộ, đường thủy và đường sắt. Cụ thể là sân bay Nội Bài, sân bay Gia Lâm, Quốc lộ 1 xuyên Bắc - Nam, Quốc lộ 21, Quốc lộ 2, Quốc lộ 12, Quốc lộ 32,... Bên cạnh đó là các tuyến đường cao tốc như Đại lộ Thăng Long, Hà Nội - Hải Phòng, Hà Nội - Thái Nguyên, Hà Nội - Lào Cai,... Với hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại bậc nhất giúp cho sự giao thoa, phát triển kinh tế trở nên sôi động hơn.

Cơ sở hạ tầng

Thủ đô Hà Nội sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại bậc nhất. Cụ thể:

  • Kiến trúc và quy hoạch đô thị: Hà Nội sở hữu khu phố cổ nghìn năm văn hiến với văn hóa phong phú, đặc trưng riêng. Bên cạnh đó, là các kiến trúc đô thị hiện đại ở các khu phố Khương Thượng, Trung Tự, Giảng Võ, Thành Công, Thanh Xuân Bắc,... cùng các khu đô thị mới như: khu đô thị Nam Thăng Long, Bắc Thăng Long, Định Công,...
  • Du lịch: Thành phố Hà Nội ngày càng phát triển về du lịch, bởi là nơi lưu giữ của nhiều nét độc đáo văn hóa cổ truyền. Ngoài ra còn là sự phát triển hiện đại của khách sạn 5 sao như: Horison, Hilton Hanoi Opera, InterContinental, Crowne Plaza, Marriott, Melia, Nikko, Sofitel Metropole, Sheraton, Sofitel Plaza.
  • Y tế: Thành phố Hà Nội sở hữu 650 cơ sở khám chữa bệnh trực thuộc, trong đó có 40 bệnh viện, 29 phòng khám và 575 trạm y tế. Đảm bảo đáp ứng nhu cầu chăm sóc y tế của người dân khu vực.
  • Giáo dục: Từ lâu, Hà Nội đã trở thành trung tâm giáo dục của Việt Nam. Sở hữu các trường cấp 3 chuyên nổi tiếng như: trường THPT chuyên Hà Nội – Amsterdam, trường THPT Chu Văn An, trường THPT chuyên Nguyễn Huệ. Và các trường đại học thuộc top đầu cả nước như: đại học Ngoại ngữ, đại học Ngoại Thương, đại học Kinh tế Quốc dân.

Chính sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng này đã khiến Hà Nội trở thành nơi “hội tụ” của đông đảo người dân các tỉnh thành. Là đòn bẩy giúp cho thị trường bất động sản Hà Nội tăng mạnh.

Chung cư mini là gì? Có nên thuê chung cư mini Hà Nội không?

Đầu tiên, bạn cần hiểu rõ chung cư mini là gì và có nên mua chung cư mini Hà Nội không? Chung cư mini là những căn hộ có diện tích sản tối thiểu đạt 30 - 60m2, được thiết kế - thi công khép kín.

Loại hình sản phẩm này xuất hiện nhầm đáp ứng nhu cầu tìm thuê chung cư giá rẻ tại Hà Nội của phần lớn những người có thu nhập khá muốn sở hữu nơi an cư lâu dài.

Hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm thấy thông tin cho thuê chung cư mini Hà Nội ở nhiều trang web kinh doanh bất động sản. Với một vài từ khóa như chung cư mini Hà Nội cho thuê sinh viên, thuê chung cư Hà Nội 3 triệu, thuê chung cư giá 4 triệu Hà Nội là bạn đã có thể tìm được hàng trăm gợi ý mua chung cư mini giá rẻ. Nhưng bạn cần tỉnh táo sàng lọc, xác định tính chính xác, độ tin cậy của tin tức.

Và khi đã có ý định thuê chung cư Hà Nội, thuê chung cư Thanh Xuân, thuê chung cư Long Biên, thuê chung cư Đống Đa, thuê chung cư Nam Từ Liêm, thuê chung cư Gia Lâm, thuê chung cư Bắc Từ Liêm,... thì câu hỏi đặt ra là có nên thuê chung cư mini tại Hà Nội hay không?

Bạn nên xem xét kỹ các yếu tố sau trước khi đưa ra quyết định thuê chung cư mini:

  • Xác định mục đích tìm nơi thuê chung cư mini là để thuê đầu tư cho thuê lại hay thuê để ở. Càng xác định rõ mục đích sử dụng, bạn càng dễ dàng biết mình có nên thuê chung cư mini Hà Nội hay không?
  • Xác định vị trí và so sánh mức giá. Mặc dù nói có nhiều nơi cho thuê chung cư mini Hà Nội giá rẻ nhưng nếu vị trí không phù hợp thì bạn nên xem xét thêm các vấn đề chi phí đi lại.

Ưu điểm của việc thuê chung cư mini Hà Nội là gì?

Tiếp theo, bạn nên tìm hiểu về một số ưu điểm khi thuê chung cư mini Hà Nội. Cụ thể như:

  • Các căn hộ mini thường được xếp vào danh sách những chung cư và căn hộ dịch vụ cho thuê giá rẻ Hà Nội, chỉ từ 500 triệu đến 1 tỷ.
  • Các căn chung cư Hà Nội giá rẻ thường có vị trí đẹp với nhiều tiện ích đa dạng. Bạn có thể tìm cho mình một căn hộ mini cho thuê 1,5 triệu Hà Nội dễ dàng mà không tốn quá nhiều thời gian.
  • Nếu so sánh mức giá cho thuê chung cư Hà Nội có diện tích từ 60m2 trở lên với các căn hộ mini thì thật sự có chênh lệch khá lớn. Điều này đã tạo nên sức hấp dẫn mạnh mẽ của những căn chung cư mini. Bởi không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để chi trả cho việc thuê một căn hộ cao cấp.

Một số loại hình cho thuê căn hộ Hà Nội phổ biến hiện nay

Là thủ đô của Việt Nam, Hà Nội là thành phố phát triển về mọi mặt. Vì thế, thu hút người dân trên cả nước đến học tập và làm việc. Dưới đây là các loại hình cho thuê chung cư Hà Nội phổ biến để bạn tham khảo:

  • Cho thuê chung cư Hà Nội: Là loại hình phổ biến nhất hiện nay, phù hợp cho sinh viên, hộ gia đình hoặc nhân viên văn phòng. Đem đến sự tiện nghi, hiện đại cao.
  • Thuê căn hộ tập thể, cư xá Hà Nội: Phù hợp đối với những hộ gia đình có mức thu nhập khá, giá rẻ.
  • Thuê penthouse Hà Nội: Đem đến sự tiện nghi, sang trọng bậc nhất, phù hợp dành cho giới thượng lưu với các chi phí khá đắt đỏ.
  • Thuê officetel Hà Nội: Với các doanh nghiệp kinh doanh thì đây là lựa chọn hoàn hảo. Đem đến không gian làm việc hiện đại, rộng rãi và tiện nghi cao.

Tình hình cho thuê chung cư Hà Nội sau dịch

Trong những tháng đại dịch, làn sóng bán “cắt lỗ” chung cư diễn ra mạnh mẽ. Có rất nhiều chung cư bị bỏ trống, không có khách thuê dẫn đến tình trạng giá bán chung cư giảm mạnh, nhiều nhà đầu tư chịu lỗ mà bán với giá rẻ.

Tuy nhiên, những tháng cuối năm 2021 cuộc sống đã dần bình thường, người dân bắt đầu đi làm trở lại kéo theo nhu cầu thuê chung cư Hà Nội tăng cao. Nhìn chung, tốc độ hồi phục khá chậm nhưng vẫn có sự tăng trưởng nhẹ. Giá thuê chung cư mini Hà Nội ở những vị trí đẹp tăng từ 10% đến 15%.

Một số khu vực như quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Trì có giá thuê chung cư Hà Nội trở lại khá cao. Nguyên nhân đến từ các hoạt động sản xuất tại đây hoạt động mạnh mẽ, người dân được tiêm đầy đủ vacxin cùng các biện pháp chống dịch hiệu quả nên người dân từ quê quay lại làm việc nhiều. Triển vọng trong tương lai tình hình thuê chung cư giá rẻ Hà Nội sẽ sớm khôi phục lại như cũ.

Các khu vực cho thuê chung cư quận Hoàn Kiếm, thuê chung cư quận Hoàng Mai, thuê hung cư quận Tây Hồ, thuê chung cư quận Hà đông, thuê chung cư Mỹ Đức, thuê chung cư Ba Đình, thuê chung cư Thanh Trì, thuê chung cư Hoài Đức có mức giá tăng nhẹ. Bạn có thể thuê chung cư tại đây để tiết kiệm chi phí.

Tổng quan giá thuê chung cư Hà Nội 2022

Hiện nay, giá cho thuê chung cư Hà Nội và cho thuê căn hộ mini cao hay thấp phụ thuộc vào vị trí, diện tích, các tiện ích đi kèm. Vì thế, ở các khu vực khác nhau thì sẽ có các mức giá thuê khác nhau. Ví dụ như giá cho thuê chung cư mini Cầu Giấy sẽ khác giá thuê chung cư ở Thanh Xuân. Tuy nhiên thì cũng sẽ chênh lệch không đáng kể. Cụ thể:

  • Thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội (40 - 50m2): 4 - 8 triệu VNĐ/tháng
  • Thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội (60 - 80m2): 8 - 17 triệu VNĐ/tháng
  • Thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội (85 - 120m2): 15 - 23 triệu VNĐ/tháng

Lưu ý khi thuê chung cư Hà Nội giá rẻ

Hà Nội có mật độ dân số lớn chỉ xếp sau TPHCM nên nhu cầu thuê chung cư Hà Nội luôn ở mức cao. Để tìm được một căn chung cư giá rẻ, đầy đủ tiện nghi bạn cần lưu ý những điều sau:

  • Lựa chọn vị trí: Vị trí căn hộ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt, công việc của toàn thể thành viên gia đình bạn. Vì vậy, khi thuê chung cư 2 phòng ngủ Hà Nội bạn cần ưu tiên các vị trí gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện, siêu thị để thuận tiện di chuyển.
  • Chất lượng căn hộ chung cư: Khi thuê chung cư 1 phòng ngủ Hà Nội bạn cần xem xét kỹ chất lượng vì nó là nơi ở tương lai của bạn. Hãy tìm hiểu kỹ về hệ thống điện nước, cách âm, cách nhiệt, hệ thống chữa cháy, an ninh của căn chung cư.
  • Giá thuê chung cư Hà Nội: Giá thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội tùy thuộc vào vị trí, diện tích, nội thất chung cư ở Hà Nội và nhiều yếu tố khác nữa. Tùy vào nhu cầu và điều kiện tài chính gia đình mà bạn lựa chọn căn chung cư cho phù hợp.
  • Cân nhắc kỹ hợp đồng thuê chung cư: Trước khi kí hợp đồng bạn cần đọc kỹ các điều khoản ghi trong hợp đồng. Hãy thương lượng với chủ nhà về mức giá thuê nếu bạn cảm thấy không hợp lý. Các khoản tiền đặt cọc, các quy định đền bù đều nên ghi rõ trong hợp đồng.

Trên đây là những thông tin, kinh nghiệm tìm thuê chung cư Hà Nội, thuê căn hộ Hà Nội dành cho bạn. Truy cập Mogi.vn ngay để xem thêm nhiều tin đăng mua bán, thuê chung cư tphcm, thuê chung cư Bình Dương hoặc thuê chung cư Đà Nẵng giá tốt, chất lượng.

Tham khảo thêm một số địa điểm cho thuê chung cư giá rẻ tại Hà Nội trên Mogi:

Phía trên là toàn bộ thông tin về kinh nghiệm cho thuê chung cư Hà Nội để bạn có thể tham khảo. Hy vọng sẽ giúp ích cho bạn lựa chọn được căn chung cư ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để theo dõi các thông tin về cho thuê căn hộ chung cư mới nhất mỗi ngày nhé.