Nhu cầu tìm mua nhà chung cư tại Hà Nội ngày càng tăng, nhất là tại điểm nóng bất động sản quận Quận Hoàng Mai. Với nhiều người chưa có kinh nghiệm rất dễ mắc bẫy của một số kẻ lừa đảo. Bài viết này sẽ chia sẻ với bạn một số kinh nghiệm mua chung cư Quận Hoàng Mai Hà Nội, giúp bạn tránh những rủi ro khi mua nhà tại đây.
Quận Hoàng Mai là một quận nội thành của Hà Nội, nằm ở phía đông nam thành phố. Có vị trí địa lý:
Quận Hoàng Mai sở hữu vị trí địa lý thuận tiện, giao thông đi lại đa dạng, đáp ứng nhu cầu của người dân. Đây chính là điều kiện để thị trường mua bán chung cư Hà Nội nói chung và chung cư Quận Hoàng Mai nói riêng tăng trưởng mạnh mẽ.
Về đơn vị hành chính, Quận Hoàng Mai bao gồm 14 đơn vị cấp xã trực thuộc. Bao gồm; Đại Kim, Giáp Bát, Định Công, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Mai Động, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thanh Trì, Trần Phú, Thịnh Liệt, Tương Mai, Vĩnh Hưng và Yên Sở.
Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên là 4.104ha, tổng dân số là 365.759 người. Là quận có dân số đông nhất trọng 30 quận huyện thuộc thành phố Hà Nội. Với dân số bao gồm người dân trong quận và các tỉnh thành lân cận sinh sống, học tập và làm việc. Điều này cũng giúp thúc đẩy thị trường mua bán chung cư Quận Hoàng Mai phát triển.
Về giao thông khu vực, Quận Hoàng Mai sở hữu giao thông thuận tiện, với các tuyến đường lớn, đáp ứng nhu cầu di chuyển, giao lưu hàng hóa trong và ngoài quận. Nổi bật là tuyến đường sắt Bắc - Nam, tuyến đường sắt bắc lên cầu Thanh Trì, Quốc lộ 1A, vành đai III, đường liên khu vực 6,... Có thể nói, các cấp chính quyền đã có nhiều sự quan tâm đối với cơ sở hạ tầng giao thông, giúp đẩy mạnh kinh tế và giao lưu hàng hóa.
Quận Hoàng Mai là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, được đầu tư đồng bộ và hiện đại:
Sự đầu tư về cơ sở hạ tầng đã giúp cho thị trường mua bán chung cư bộ công an Quận Hoàng Mai nói chung và chung cư Quận Hoàng Mai nói riêng được nhiều người quan tâm.
Quận Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam của Thủ đô Hà Nội, kết nối trung tâm thủ đô với các tỉnh lân cận. Nơi đây tập trung rất đông dân cư cùng điều kiện chất lượng cuộc sống người dân ngày càng được cải thiện nên nhu cầu mua chung cư khu vực Hoàng Mai luôn ở mức cao.
Quận Hoàng Mai cũng là nơi tập trung nhiều làng nghề nổi tiếng, nhiều di tích lịch sử văn hóa chùa chiền nên người dân thích sinh sống tại đây. Với lượng khách du lịch cao nên rất thích hợp để mua bán, kinh doanh.
Quận Hoàng Mai sở hữu nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Trục vành đai 3, đường Giải Phóng, Tam Trinh,… Các tuyến đường này kết nối Hà Nội với các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Nghệ An. Dọc theo các tuyến đường lớn là các dự án chung cư quận Quận Hoàng Mai mọc lên như nấm, khi mua chung cư tại đây bạn không phải lo về vấn đề đi lại.
Quận Hoàng Mai được xem là một trong những quận “xanh” nhất Hà Nội. Với nhiều công viên, hồ tự nhiên như: hồ Linh Đàm, hồ Định Công, công viên Yên Sở,… sẽ giúp môi trường sống nơi đây trong lành hơn.
Ngoài ra, hệ thống giáo dục tại Quận Hoàng Mai cũng được chú trọng đầu tư với nhiều trường đại học, cao đẳng, học viện lớn. Hệ thống y tế chất lượng với các bệnh viện hàng đầu như Vinmec, Thanh Nhàn, Viện 108,… Nhiều trung tâm thương mại, chợ, nhà hàng, quán ăn giúp bạn có được một cuộc sống chất lượng nhất.
Những năm gần đây, nhiều đại gia bất động sản đã đổ bộ tại Quận Hoàng Mai với nhiều dự án chung cư có quy mô lớn. Các dự án mua bán chung cư quận Quận Hoàng Mai có đa dạng mức giá, nhưng nhìn chung vẫn khá hợp lý.
Thị trường mua bán dự án chung cư Quận Hoàng Mai luôn nhận được sự quan tâm của rất nhiều các chủ đầu tư. Dưới đây là các loại hình nổi bật nhất để bạn có thể tham khảo:
Dù mua chung cư Quận Hoàng Mai giá rẻ hay chung cư dưới tỷ ở Quận Hoàng Mai thì yếu tố phong thủy vẫn được rất nhiều các chủ đầu tư đặc biệt quan tâm. Dưới đây là cách chọn chung cư khu vực Quận Hoàng Mai để bạn có thể tham khảo:
Để biết tin mua bán chung cư bạn đang xem là chính xác bạn cần truy cập vào các trang rao vặt bất động sản uy tín. Tại đây, khi đã tìm được căn chung cư vừa ý bạn hay tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án, vị trí cụ thể căn chung cư, tham khảo về giá để có quyết định chính xác nhất. Một số dự án chung cư Quận Hoàng Mai bạn có thể tham khảo: chung cư bộ công an Quận Hoàng Mai, chung cư Viễn Đông Star, chung cư Phương Đông Green Park,…
Chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư. Trước khi mua bạn hãy tìm hiểu kỹ về giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng của dự án cũng như năng lực của chủ đầu tư. Nếu bạn mua chung cư dưới 1 tỷ ở Hoàng Mai có sẵn, hãy hỏi thăm những người dân xung quanh hoặc người đã từng sống tại đó về mức độ hài lòng của họ.
Bạn hãy thương lượng với chủ căn hộ để mua được chung cư Quận Hoàng Mai giá rẻ. Lưu ý về vấn đề ngân sách, có thể mua theo hình thức trả góp nếu bạn có khả năng chi trả ít nhất 50% căn hộ. Các hợp đồng về giá cả, mua bán căn hộ Hoàng Mai cần được xem xét thận trọng để tránh gặp phải rủi ro sau này.
Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của đô thị hóa, cùng với dân số địa bàn Quận Hoàng Mai tăng nhanh chóng nhằm do người dân từ tỉnh thành khác đến sinh sống, học tập và làm việc. Điều này khiến cho tổng quan giá bán chung cư Quận Hoàng Mai có nhiều biến động. Tuy nhiên, cũng không đáng kể.
Giá bán chung cư Quận Hoàng Mai Hà Nội sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, các tiện ích đi kèm. Giao động từ 50 triệu - 80 triệu đồng/m2.
Trên đây là những lưu ý dành cho bạn khi mua bán chung cư Quận Hoàng Mai Hà Nội. Đừng quên cập nhật các thông tin mua bán chung cư Hà Nội tại Mogi.vn
Tham khảo một số khu vực mua bán chung cư Hà Nội giá rẻ tại Mogi:
