Mua Bán Chung Cư Huyện Gia Lâm Giá Rẻ, Thủ Tục Nhanh Chóng T11/2024

Chung Cư Huyện Gia Lâm Mua Bán Giá Rẻ, Chiết Khấu Cao T11/2024

Trên thị trường bất động sản Gia Lâm đang trở thành một điểm sáng mới. Với thông tin Gia Lâm sắp lên Quận, thị trường mua bán chung cư Gia Lâm trở nên sôi động. Nhiều sản phẩm căn hộ Huyện Gia Lâm ra mắt trên thị trường thu hút các nhà đầu tư. Cùng Mogi.vn điểm qua một số thông tin quan trọng liên quan đến thị trường chung cư Huyện Gia Lâm.

Tổng quan về Huyện Gia Lâm

Vị trí địa lý Huyện Gia Lâm

Gia Lâm là một huyện ven đô nằm giáp nội thành và thuộc khu vực phía Đông thành phố Hà Nội. Cách trung tâm thành phố khoảng 10km và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh và huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên
• Phía Tây: Tiếp giáp quận Long Biên, quận Hoàng Mai
• Phía Nam: Tiếp giáp huyện Thanh Trì và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Phía Bắc: Tiếp giáp huyện Đông Anh, thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du thuộc tỉnh Bắc Ninh

Huyện Gia Lâm có sông Đuống (sông Thiên Đức), sông Hồng, sông Bắc Hưng Hải và sông Cầu Bây chảy qua.

• Sông Hồng làm ranh giới tiếp giáp với huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai
• Sông Đuống chảy giữa huyện và một phần làm ranh giới giữa cụm Bắc Đuống với quận Long Biên.

Nhờ sự thuận lợi về vị trí địa lý mà Huyện Gia Lâm có cơ hội cùng điều kiện để phát triển kinh tế. Từ đó mà nhu cầu mua bán chung cư ở Gia Lâm giá rẻ nói riêng và mua bán chung cư Hà Nội nói chung cũng tăng nhanh chóng. Có thể kể đến một số dự án chung cư Gia Lâm đang được quan tâm nhiều nhất như chung cư blue star Huyện Gia Lâm, chung cư vinhome Huyện Gia Lâm, chung cư ocean park Huyện Gia Lâm, chung cư ecopark Huyện Gia Lâm...

Đơn vị hành chính Huyện Gia Lâm

Huyện Gia Lâm có 22 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 2 thị trấn: Yên Viên, Trâu Quỳ (huyện lỵ) và 20 xã trực thuộc gồm: Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Xá, Phú Thị, Dương Quang, Kim Sơn, Lệ Chi, Đông Dư, Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Yên Thường, Yên Viên (xã), Dương Hà, Ninh Hiệp, Đình Xuyên, Phù Đổng, Trung Mầu.

Giao thông khu vực Huyện Gia Lâm

Về mặt địa lý, Huyện Gia Lâm được phân làm 3 khu vực được ngăn cách bởi dòng sông Đuống gồm cụm phía Bắc, cụm phía Nam sông Đuống và cụm sông Hồng. Huyện Gia Lâm còn nằm gần trung tâm thủ đô Hà Nội nên có hệ thống giao thông hiện đại bậc nhất. Đặc biệt là hệ thống giao thông đường thủy, đường sắt và đường bộ.

Hệ thống giao thông đường bộ: Huyện Gia Lâm có nhiều tuyến đường trọng điểm, thuận tiện cho việc di chuyển, trao đổi hàng hóa giữa nội quân cùng các khu vực lân cận như Quốc lộ 1, Quốc lộ 3, Quốc lộ 5, Quốc lộ 17, Đường vành đai 3, Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.

Hệ thống giao thông đường sắt gồm: Ga Yên Viên có Đường sắt Hà Nội - Đồng Đăng, Đường sắt Yên Viên - Cái Lân, Đường sắt Hà Nội - Lào Cai và Ga Phú Thụy có Đường sắt Hà Nội - Hải Phòng.

Cơ sở hạ tầng Huyện Gia Lâm

Cơ sở hạ tầng của Huyện Gia Lâm được chính quyền địa phương đầu tư và nâng cấp một cách đồng bộ. Cung cấp đầy đủ những nhu cầu về mua sắm, giáo dục, y tế… cho người dân. Có thể kể đến như hàng loại trung tâm thương mại, chợ truyền thống, công viên, hệ thống bệnh viện với đội ngũ bác sĩ có tay nghề cao như bệnh viện đa khoa Gia Lâm, bệnh viện Hy Vọng Mới, bệnh viện đa khoa khu vực Đa Tốn.

Bên cạnh đó, Huyện Gia Lâm cũng chú trọng đầu tư xây dựng cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học. Có thể kể đến như Trường THPT Yên Viên, Trường THPT Dương Xá, Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Trường THPT Lê Ngọc Hân… và các trường đại học như trường Đại học VinUni, trường Đại học Công nghiệp Dệt may Hà Nội, trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật Trung ương, và Cao đẳng Nghề kỹ thuật - Mỹ nghệ,… Tất cả đã giúp cho Huyện Gia Lâm trở thành một huyện đầy hiện đại và phát triển.

Lý do thị trường chung cư Huyện Gia Lâm sôi động

Thị trường mua bán chung cư Huyện Gia Lâm hiện nay có rất nhiều tiềm năng để phát triển. Với những ưu điểm mà Mogi.vn liệt kê bên dưới, bạn sẽ đánh giá được tại sao thịt trường này lại nhận được nhiều sự quan tâm đến vậy:

• Thị trường bất động sản Huyện Gia Lâm ngày càng phát triển với nhiều loại hình sản phẩm. Từ các sản phẩm cơ bản như nhà đất Gia Lâm đến các sản phẩm mới như Penthouse Huyện Gia Lâm, Căn hộ dịch vụ Huyện Gia Lâm,… Điều này giúp người mua có nhiều sự lựa chọn hơn. Đáp ứng được nhiều nhu cầu hơn nữa.
• Địa thế Huyện Gia Lâm khá đẹp khi vừa sở hữu đồng thời hệ thống sông và các đồi núi. Đây là yếu tố phong thủy vô cùng tốt cho các dự án chung cư Huyện Gia Lâm nếu biết tận dụng.
• Sự xuất hiện của hàng loạt dự án căn hộ của các nhà đầu tư có tên tuổi đã giúp nâng tầm thị trường chung cư tại đây. Nổi bật có thể kể đến là chung cư Blue Star Huyện Gia Lâm, chung cư Vinhome Gia Lâm, chung cư Ocean Park Huyện Gia Lâm, chung cư Ecopark Huyện Gia Lâm,…
• Những tiện ích cũng như cơ sở hạ tầng tại Huyện Gia Lâm ngày một đầy đủ, hoàn thiện. Các cơ sở giáo dục, y tế, trung tâm thương mại, hệ thống siêu thị, chợ, các cửa hàng mua sắm, ăn uống…đã làm bộ mặt đô thị của Huyện Gia Lâm ngày càng khang trang, hiện đại hơn.

Các loại hình mua bán căn hộ chung cư Huyện Gia Lâm

• Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Gia Lâm: đây là loại hình căn hộ phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới vẫn chưa có đủ điều kiện kinh tế.
• Mua bán căn hộ Penthouse Gia Lâm: đây là loại hình căn hộ cao cấp, phù hợp với gia đình có thu nhập cao. Căn hộ penhouse có không gian sống sang trọng, hiện đại bậc nhất cùng nhiều tiện ích đi kèm.
• Mua bán căn hộ dịch vụ Gia Lâm: là loại hình căn hộ kết hợp giữa chung cư cao cấp và khách sạn. Đây cũng là căn hộ cao cấp có đi kèm những dịch vụ thường có ở khách sạn như giặt ủi, phục vụ, dọn dẹp… hay các tiện ích khác như hồ bơi, gym…
• Mua bán căn hộ Officetel Gia Lâm: là loại hình căn hộ kết hợp giữa văn phòng với khách sạn, được rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn làm văn phòng làm việc kết hợp với nhà ở. Đây là loại hình căn hộ đa năng, tích hợp nhiều tiện ích như khách sạn nên được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Khi chọn mua chung cư Huyện Gia Lâm giá rẻ cần lưu ý những gì?

Để sở hữu được một căn chung cư Hà Nội không phải là điều dễ dàng, nhất là với những người lần đầu đi mua nhà. Dưới đây là một số lưu ý do Mogi tổng hợp mà bạn không nên bỏ qua:

• Xác định vị trí ở Huyện Gia Lâm mà bạn muốn mua nhà chung cư. Lưu ý lựa chọn những nơi thuận tiện cho bạn di chuyển đi làm, đi học. Không nên chọn những nơi quá vắng vẻ sẽ không đảm bảo an ninh và thuận tiện.
• Kiểm tra tính pháp lý của căn chung cư. Những vấn đề bạn cần quan tâm bao gồm Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư, giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản nghiệm thu nếu dự án đã hoàn thiện, sổ hồng…
• Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư cũng như những dự án Gia Lâm đã hoàn thiện trước đó. Đảm bảo lựa chọn chủ đầu tư uy tín với các dự án được hoàn thành, bàn giao đúng tiến độ.
• Xem xét đánh giá tiện ích nội khu cũng như ngoại khu của căn hộ. Hiện nay các căn hộ được tích hợp các tiện ích như bể bơi, khu BBQ, phòng GYM nhằm phục vụ cuộc sống của cư dân.
• Đừng quên ký hợp đồng mua bán căn hộ để đảm bảo quyền sở hữu. Trong hợp đồng cần ghi chính xác, đầy đủ những bên tham gia giao dịch. Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký.

Giá mua chung cư tại Huyện Gia Lâm

Hiện nay, giá bán chung cư Huyện Gia Lâm có rất nhiều biến động bởi vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích đi kèm…Vì thế mà mọi người cần xem xét điều kiện kinh tế của mình để đưa ra lựa chọn chung cư phù hợp nhất. Bạn có thể tham khảo một số mức giá mà Mogi tổng hợp dưới đây nhé!

• Chung cư Vinhomes Ocean Park 27 - 30 triệu/m2
• Chung cư The Pavilion 30 - 45 triệu/m2
• Dự án Vinhomes Studio 27 - 40 triệu/m2
• Dự án Masteri Ocean Park 63 - 68 triệu/m2

Hy vọng với những thông tin trên mà chúng tôi cung cấp về mua bán chung cư Gia Lâm sẽ hữu ích với bạn. Đừng quên truy cập Mogi hằng ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin về mua bán căn hộ Gia Lâm và mua bán chung cư toàn quốc nói chung nhé.

Tham khảo một số khu vực mua bán chung cư Hà Nội giá rẻ tại Mogi:

• Mua bán chung cư Hoàng Mai