Cho Thuê Chung Cư Huyện Hoài Đức Chất Lượng, Giá Rẻ T11/2024

Khám phá thị trường cho thuê chung cư Huyện Hoài Đức: Thị trường bất động sản tiềm năng nhất hiện nay

Huyện Hoài Đức với vị thế đắc địa, là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu tại thủ đô Hà Nội, Huyện Hoài Đức có thể nói là nơi ở thuận tiện của không ít người lao động. Điều này đã giúp thị trường cho thuê chung cư ở Huyện Hoài Đức sôi động trong những năm trở lại đây với hình thức cho thuê chung cư mini Huyện Hoài Đức. Vậy làm thế nào để thuê chung cư Huyện Hoài Đức với giá tốt mà đầy đủ tiện nghi? Cùng tham khảo qua bài viết dưới đây của Mogi nhé.

Tổng quan thị trường cho thuê chung cư Huyện Hoài Đức

Vị trí địa lý Huyện Hoài Đức

Huyện Hoài Đức nằm ở ngoại thành thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 16km, có vị trí địa lý như sau:

• Phía bắc Huyện Hoài Đức giáp huyện Đan Phượng
• Phía tây Huyện Hoài Đức giáp huyện Quốc Oai và huyện Phúc Thọ với ranh giới là sông Đáy
• Phía nam Huyện Hoài Đức giáp quận Hà Đông
• Phía đông Huyện Hoài Đức giáp quận Nam Từ Liêm và quận Bắc Từ Liêm.

Huyện Hoài Đức có lợi thế vị trí địa lý thuận tiện, giáp với nhiều quận, huyện nên việc giao thương với cực kỳ dễ dàng. Huyện cũng được đánh giá là khu vực kinh tế trọng điểm của Hà Nội, nhiều người dân đổ về đây sinh sống, học tập và làm việc. Điều này giúp cho thị trường thuê chung cư Hoài Đức ngày càng “nhộn nhịp”. Một số dự án cho thuê chung cư nổi bật nhất tại Huyện Hoài Đức có thể kể đến như thuê chung cư New City Huyện Hoài Đức, thuê chung cư An Khánh Huyện Hoài Đức, cho thuê chung cư Tân Việt Huyện Hoài Đức...

Diện tích và mật độ dân số Huyện Hoài Đức

Theo thống kê năm 2019, tổng diện tích đất tự nhiên của Huyện Hoài Đức là 84,93km2. Với lợi thế về diện tích rộng lớn này, dân số Huyện Hoài Đức trong những năm trở lại đây luôn có dấu hiệu tăng, rơi vào khoảng 276.070 người, mật độ dân số đạt 3.250 người/km2.

Đơn vị hành chính Huyện Hoài Đức

Huyện Hoài Đức có 20 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, bao gồm thị trấn Trạm Trôi (huyện lỵ) và 19 xã: An Khánh, An Thượng, Đắc Sở, Di Trạch, Cát Quế, Đông La, Đức Giang, Đức Thượng, Dương Liễu, La Phù, Lại Yên, Minh Khai, Kim Chung, Sơn Đồng, Song Phương, Tiền Yên, Vân Côn, Vân Canh, Yên Sở.

Mạng lưới giao thông Huyện Hoài Đức

Huyện Hoài Đức là một trong những khu vực có thế mạnh về hệ thống giao thông. Sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm đặc biệt quan trọng như: Đại lộ Thăng Long, trục đường khu Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, đường Đê Tả Đáy…

Huyện Hoài Đức cũng cho xây dựng nhiều tuyến đường liên huyện như: Sơn Đồng - Song Phương, Dương Liễu - Đức Thượng, Lại Yên - Tiền Yên… và đường vành đai: đường vành đai 3.5, đường liên khu vực 8, liên khu vực 1.

Ngoài ra còn có nhiều tuyến đường, phố khác như đường Vạn Xuân, đường Dương Nội, phố Thú Y, đường Di Ái, đường Bắc Lai Xá, đường Kim Chung…

Các dự án đường sắt đô thị chuẩn bị xây dựng đi qua địa bàn Huyện Hoài Đức là các tuyến đường sắt số 3 (Sơn Tây - Nhổn - Yên Sở), tuyến đường sắt số 5 (Hồ Tây - Hòa Lạc), tuyến đường sắt số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến đường sắt số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (Sơn Đồng - Dương Xá).

Nhờ có sự quan tâm cũng như những chính sách phát triển đồng bộ hệ thống giao thông của chính quyền địa phương đã giúp cho việc di chuyển của người dân ở Huyện Hoài Đức dễ dàng hơn, giao thương hàng hóa giữa nội quận hay ngoại quận cũng nhanh chóng hơn.

Cơ sở hạ tầng Huyện Hoài Đức

Bên cạnh việc phát triển về hệ thống giao thông, chính quyền địa phương Huyện Hoài Đức cũng nâng cấp và phát triển toàn diện hơn về mặt cơ sở hạ tầng để thu hút sự đầu tư cả trong và ngoài nước cùng thay đổi diện mạo của thành phố theo hướng văn minh đô thị. Đặc biệt là giáo dục và y tế là hai lĩnh vực mà chính quyền đặc biệt quan tâm nhiều nhất.

• Về hệ thống ý tế: Huyện Hoài Đức có nhiều trung tâm y tế đạt chuẩn, phòng khám đa khoa, trạm y tế xã được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, đội ngũ y tế tận tâm, dày dặn kinh nghiệm: Trung tâm y tế huyện Huyện Hoài Đức, Bệnh viện Đa khoa Huyện Hoài Đức…
• Hệ thống giáo dục: trên địa bàn Huyện Hoài Đức có đầy đủ các cấp tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông đến bậc đại học. Tất cả đều là những ngôi trường trên địa bàn đều có cơ sở vật chất hiện đại, đạt chuẩn quốc gia cùng đội ngũ giáo viên giảng dạy có nhiều năm kinh nghiệm giúp đảm bảo phát triển kỹ năng cho các em học sinh tốt nhất. Một số trường có thể kể đến như Trường Tiểu học Sơn Đồng, Trường Tiểu học Tiền Yên, Trường Trung học cơ sở Đức Thượng, Trường Trung học phổ thông Vạn Xuân - Huyện Hoài Đức, Trường PTDL Bình Minh, Đại học FPT, Trường Y tế Cộng đồng, Đại học Thành Đô…
• Làng Nghề, di tích ở Huyện Hoài Đức: Huyện có 54 làng nghề cổ truyền thống, 12 làng nghề gốm Làng nghề chế biến Lương thực thực phẩm Lưu Xá ở Đức Giang, Làng nghề Bún bánh Cao Xá Hạ ở Đức Giang, Làng nghề điêu khắc mỹ nghệ ở Sơn Đồng, Làng nghề bánh kẹo – dệt kim ở La Phù, Làng nghề chế biến nông sản thực phẩm ở Minh Khai… và nhiều di tích lịch sử văn hóa có giá trị, trong đó phải kể đến 81 di tích đã được Nhà nước xếp hạng cấp Quốc gia và cấp Thành phố.
• Ngoài ra ở Huyện Hoài Đức có tổ hợp trung tâm thương mại, công viên, rạp chiếu phim, quán ăn… được đầu tư hiện đại và ngày càng mở rộng hơn nữa để có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân. Nhờ thế mà người dân đổ về đây sinh sống và làm việc ngày một tăng kéo theo nhu cầu thuê chung cư ở Huyện Hoài Đức cũng ngày càng phát triển hơn.

Tiềm năng phát triển kinh tế của Huyện Hoài Đức

Tình hình kinh tế của Huyện Hoài Đức trong năm 2022 tiếp tục tăng trưởng khá (tăng 11,2% so với năm 2021). Huyện Hoài Đức đã thực hiện và hoàn thành 16/21 chỉ tiêu đề ra cho năm 2022 với tổng giá trị sản xuất ước thực hiện 27.881 tỷ đồng (đạt 101,2% kế hoạch và tăng hơn 11,% so với năm 2021); tổng thu ngân sách cấp huyện, cấp xã ước đạt hơn 3.922 tỷ đồng (đạt hơn 130% dự toán thành phố giao); tổng chi ngân sách năm 2022 ước thực hiện hơn 3.590,1 tỷ đồng (đạt 137,4% dự toán thành phố giao).

Một số hình thức cho thuê chung cư Huyện Hoài Đức phổ biến nhất hiện nay

• Thuê penthouse huyện Hoài Đức: đây là loại hình chung cư phù hợp với những gia đình có thu nhập cao. Muốn sở hữu một căn hộ nổi bật bởi sự tiện nghi, sang trọng, thiết kế nội thất hiện đại cùng view trên tầng thượng siêu đẹp và nhiều tiện ích khác như hồ bơi, spa, hầm để xe riêng…
• Thuê căn hộ dịch vụ dịch vụ huyện Hoài Đức: đây là loại hình được rất nhiều người dân có nhu cầu sinh sống và làm việc tại Huyện Hoài Đức lựa chọn nhất. Bởi nơi đây có mức giá phải chăng, người dân có thể căn cứ vào tài chính hiện tại của mình để cân đối chọn một căn hộ phù hợp nhất.
• Thuê căn hộ Officetel huyện Hoài Đức: đây là loại hình căn hộ kết hợp giữa nhà ở và nơi làm việc. Đây cũng là loại hình chiếm được sự yêu thích của giới trẻ hiện nay. Ngoài ra một số công ty tầm trung hiện nay cũng chọn thuê Officetel để làm văn phòng.

Hướng dẫn cách chọn thuê chung cư Huyện Hoài Đức hợp phong thuỷ chính xác nhất

Để lựa chọn thuê chung cư Huyện Hoài Đức hợp phong thuỷ, các bạn cần quan tâm đến các yếu tố sau:

• Chọn căn hộ hợp tuổi, mệnh: khi mua bán bất cứ loại bất động sản nào nói chung và thuê chung cư nói riêng, cần tránh các hạn lớn như Hoang Ốc, Tam Tai hay Kim Lâu để tránh thất thoát tiền bạc bạc và đem đến vận xui cho gia đình.
• Nên chọn những căn hộ có thiết kế sáng sủa, thông thoáng và có nguồn ánh sáng tự nhiên để thuận lợi sản sinh dương khí, giúp đem đến may mắn cho gia chủ.
• Ưu tiên chọn thuê chung cư ở những khu vực rộng rãi, thoáng mát để đón nhận khí tốt, không nên chọn ở hẻm cụt và có nhiều cây cối cản trở may mắn đến với gia chủ.

Những lưu ý quan trọng khi thuê chung cư Huyện Hoài Đức mà bạn cần nắm vững

Trước khi đi thuê căn hộ Huyện Hoài Đức, người thuê cần đặc biệt lưu ý những điều sau để tránh những rắc rối không đáng có:

• Xác định chính xác nhu cầu: Mục đích sẽ quyết định rất nhiều đến việc lựa chọn loại hình chung cư cần thuê. Thuê chung cư sinh sống, kinh doanh hay thuê để cho thuê lại… các bạn cần xác định chính xác nhu cầu của bản thân để thuê được ngôi nhà phù hợp nhất nhé!
• Đánh giá chất lượng: Hãy chắc chắn căn hộ bạn thuê không thuộc diện quy hoạch hay tranh chấp. Những vấn đề như cửa chính, tường nhà, đường điện, đường ống nước, nội thất cần đảm bảo.
• Nghiên cứu và đọc kỹ hợp đồng cho thuê: cần làm rõ những thông tin bên cho thuê - bên thuê, thời hạn hợp đồng, giá trị tiền cọc, những khoản bồi thường nếu có sự cố… để tránh những tranh chấp không đáng có về sau.
• Kiểm tra môi trường sống và tiện ích như trường học, siêu thị, ngân hàng… có thuận tiện cho quá trình đi lại và đảm bảo an toàn hay không.

Cập nhật giá thành cho thuê chung cư Huyện Hoài Đức mới nhất

Bài viết trên là tất cả thông tin về thị trường cho thuê chung cư Huyện Hoài Đức. Hy vọng qua bài viết sẽ tìm được thông tin giúp ích cho bạn trong việc tìm thuê chung cư tại Huyện Hoài Đức. Và cũng đừng quên tiếp tục truy cập Mogi để có thể cập nhất tin tức mới nhất về thị trường cho thuê chung cư Hà Nội nhé.