Cho Thuê Chung Cư Quận Hoàn Kiếm Giá Tốt, Đầy Đủ Tiện Nghi T11/2024

1 - 15 trong 118

Thông Tin Thị Trường Cho Thuê Chung Cư Quận Hoàn Kiếm An Toàn, Giá Rẻ Cùng Mogi

Sau ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhu cầu tìm kiếm và thuê chung cư quận Quận Hoàn Kiếm đang không ngừng tăng cao. Với vị thế đắc địa, là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu tại Thủ Đô, quận Hoàn Kiếm có thể nói là nơi ở thuận tiện của không ít người lao động. Vậy làm thế nào để thuê căn hộ Hoàn Kiếm với giá tốt mà đầy đủ tiện nghi? Cùng tham khảo qua bài viết sau đây của Mogi nhé.

Tổng quan về Quận Hoàn Kiếm

Vị trí địa lý Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm nằm ở trung tâm của thủ đô Hà Nội, có vị trí địa lý:

  • Giáp với quận Ba Đình ở phía Tây và Tây Bắc
  • Giáp với quận Ba Đình và Đống Đa ở phía Tây
  • Giáp với quận Hai Bà Trưng ở phía Nam
  • Giáp với quận Long Biên ở phía Đông

Quận Hoàn Kiếm là quận nằm ở trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và cả văn hóa của thủ đô Hà Nội, do đó nơi đây có thể nói là tập trung nhiều đầu mối giao thông đường sắt, đường thủy và đường bộ cực kỳ quan trọng, đóng vai trò kết nối Quận Hoàn Kiếm với các quận, huyện và tỉnh lân cận. Cũng vì lẽ đó mà thị trường cho thuê chung cư quận Hoàn Kiếm luôn cực kỳ sôi động và thu hút sự chú ý của rất nhiều người.

Diện tích và dân số Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm có tổng diện tích 5,29 km² và là quận có diện tích nhỏ nhất ở thủ đô Hà Nội.Theo số liệu thống kê vào năm 2019, Quận Hoàn Kiếm có tổng dân số là 135.618 người. Mật độ dân số quận đạt 33.662 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm có tổng cộng 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc bao gồm 18 phường: Phường Hàng Bạc, Hàng Bài, Hàng Bồ, phường Chương Dương, Cửa Đông, Cửa Nam, phường Hàng Gai, Hàng Mã, Hàng Trống, phường Đồng Xuân, Hàng Bông, Hàng Buồm, phường Phúc Tân, Trần Hưng Đạo, Tràng Tiền, phường Hàng Đào, Lý Thái Tổ, Phan Chu Trinh.

Giao thông khu vực Quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm vừa có mật độ dân số đông đúc, đồng thời còn là trung tâm hành chính với hàng loạt các cơ quan, công sở, trung tâm thương mại, di tích lịch sử, văn hóa,...Do đó có thể thấy áp lực đối với hệ thống hạ tầng giao thông là rất lớn.

  • Về đường bộ: Quận Hoàn Kiếm có các tuyến đường huyết mạch như tuyến phố Nguyễn Thị Chiên – La Văn Cầu – Bạch Đằng – Cầu Đất, nút giao thông ở đầu cầu Chương Dương, quy hoạch thêm các tuyến phố Trần Quang Khải – Trần Nhật Duật -Trần Khánh Dư, mở rộng thêm phố Lê Duẩn,...
  • Về tuyến đường sắt: Quận Hoàn Kiếm có các tuyến đường sắt chạy qua như tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình),...
  • Về tuyến đường thủy: phía Đông của Quận Hoàn Kiếm tiếp giáp với sông Hồng nên dự kiến sẽ xây dựng 1 cảng đường thủy chủ yếu để vận chuyển hành khách và phục vụ du lịch.
  • Về tuyến đường hàng không: từ sân bay Nội Bài đến quận Hoàn Kiếm chỉ mất khoảng 27km.

Hệ thống giao thông với đầy đủ các loại hình giúp việc đi lại của người dân được thuận tiện, đồng thời góp phần không nhỏ trong việc thúc đẩy du lịch phát triển mạnh mẽ hơn. Đây cũng là yếu tố giúp thị trường cho thuê chung cư quận Hoàn Kiếm ngày càng tăng giá hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàn Kiếm

Bên cạnh việc chú trọng nâng cấp và phát triển về giao thông, Quận Hoàn Kiếm cũng tận dụng lợi thế có nhiều di tích mang tính lịch sử, đồng thời nâng cấp và phát triển toàn diện hơn về mặt cơ sở hạ tầng để thu hút sự đầu tư cả trong và ngoài nước. Hiện nay, Quận Hoàn Kiếm hiện đang là trung tâm kinh tế với nhiều mạng lưới trung tâm thương mại, các tuyến phố kinh doanh đến các khu chợ sầm uất, đồng thời có nhiều trung tâm tài chính ngân hàng.

  • Trên địa bàn Quận Hoàn Kiếm có gần 170 di tích cách mạng – kháng chiến, di tích lịch sử – văn hóa có giá trị vô cùng quan trọng, thu hút lượng khách du lịch đến tham quan hàng năm rất lớn. Một số điểm di tích lịch sử, du lịch tiêu biểu tại Quận Hoàn Kiếm như là Nhà khách Chính phủ (Bắc Bộ phủ), Nhà hát Lớn Hà Nội, Quảng trường 19-8, Hồ Hoàn Kiếm, Đền Ngọc Sơn, Cầu Thê Húc, Tháp Rùa, Tháp Hòa Phong, Kem Tràng Tiền,...
  • Chợ Đồng Xuân 1 trong những khu chợ đầu mối lớn và lâu đời nhất khu vực miền Bắc, có lịch sử lên đến 132 năm.
  • Quận cũng rất chú trọng đến việc giáo dục và y tế, đảm bảo an sinh cho dân cư trong quận, có đến 39 trường học thuộc quận Hoàn Kiếm, Quận Hoàn Kiếm có đến 18/18 trạm y tế phường đạt chuẩn quốc gia về y tế cơ sở.
  • Dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí cho người dân, các trung tâm thương mại lớn tại quận phải kể đến như: Trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza, Trung tâm thương mại Chợ Cửa Nam, Trung tâm thương mại Thiên Sơn Plaza Hoàn Kiếm, Trung tâm thương mại Hàng Da,...
  • Các dự án đã và đang được xây dựng tại Quận Hoàn Kiếm: Khu biệt thự phố cổ 33 Đường Thành, Chung cư Vinhomes Smart City, Eurowindow River Park, Khu đô thị Văn La – Văn Khê, Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm,...

Quận Hoàn Kiếm hiện đang là đầu mối giao lưu với “tứ trấn” và cũng là nơi thu hút nhân tài khắp bốn phương hội tụ, thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm nơi cho thuê chung cư ở quận Hoàn Kiếm tăng cao.

Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàn Kiếm

Thời gian vừa qua, Quận Hoàn Kiếm đã có nhiều bước tiến vượt bậc trong việc phát triển kinh tế và xã hội. Tốc độ tăng trưởng của quận vẫn giữ được ở mức tăng trưởng cao và bền vững, về cơ cấu kinh tế đang dần chuyển dịch theo hướng du lịch, dịch vụ và thương mại.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân của quận đạt 18,12%, tổng thu ngân sách Nhà nước tăng hơn 2 lần số thu đầu nhiệm kỳ. Từ số liệu thống kê cho thấy, Quận Hoàn Kiếm hiện đang là khu vực có nguồn thu cao nhất của thành phố Hà Nội.

Trong giai đoạn 2020-2025, quận đã đề ra một số chỉ tiêu chính cần đạt được như tốc độ tăng trưởng dịch vụ, thương mại, du lịch hằng năm đạt 11%-15%, đồng thời phấn đấu vượt kế hoạch thu ngân sách thành phố giao hằng năm từ 3% đến 5%,..

Đối với năm 2021, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Quận Hoàn Kiếm đạt 14.008,174 tỷ đồng, đây là kết quả cao nhất từ trước đến nay, bằng 156,23% dự toán thành phố giao, bằng 133,1% so với cùng kỳ...

Một số loại hình cho thuê chung cư Quận Hoàn Kiếm

Bạn có thể tham khảo một số loại hình cho thuê chung cư tại Quận Hoàn Kiếm như sau:

  • Cho thuê chung cư quận Hoàn Kiếm: loại hình này được rất nhiều người ưa thích và lựa chọn do vừa đảm bảo được an ninh, vừa có đầy đủ tiện ích nội khu, đảm bảo tính riêng tư,...
  • Cho thuê căn hộ tập thể, cư xá quận Hoàn Kiếm: đây là loại hình phù hợp với các cá nhân, hộ gia đình có kinh tế tầm trung, không yêu cầu quá nhiều về tiện ích cao cấp mà chỉ cần những dịch vụ cơ bản đủ để đáp ứng các nhu cầu trong cuộc sống.
  • Cho thuê Penthouse quận Hoàn Kiếm: đây là loại hình cao cấp phù hợp cho những ai yêu cầu cao về tiện ích, an ninh, đồng thời thể hiện được đẳng cấp của mình khi có thể tận hưởng những đặc quyền mà không phải ai cũng có được.
  • Cho thuê căn hộ dịch vụ quận Hoàn Kiếm: có rất nhiều mức giá khác nhau đối với loại hình căn hộ dịch vụ, do đó tùy theo yêu cầu của bạn muốn thuê để ở hay làm văn phòng mà cân nhắc tài chính và chọn căn hộ phù hợp.
  • Cho thuê căn hộ Officetel quận Hoàn Kiếm: đây là loại hình dành riêng cho những công ty tầm trung cần thuê Officetel để làm văn phòng chuyên nghiệp.

Bên cạnh những loại hình trên thì còn một số loại hình khác đang được nhiều người quan tâm như cho thuê chung cư mini quận Hoàn Kiếm, cho thuê chung cư cao cấp quận Hoàn Kiếm, thuê nhà chung cư mini quận Hoàn Kiếm,...

Cách thuê chung cư Quận Hoàn Kiếm hợp phong thủy

Trong mua bán đất, mua bán nhà, và kể cả thuê phòng trọ hay thuê chung cư, yếu tố phong thủy luôn cần được quan tâm vì chúng có thể ảnh hưởng đến tài vận, sức khỏe và may mắn của gia chủ. Một số lưu ý khi thuê chung cư quận Hoàn Kiếm hợp phong thủy như:

  • Chọn chung cư nằm ở những mảnh đất vuông vắn, đẹp, có cây cối xanh tươi để thu hút năng lượng tốt, đem đến may mắn và giúp tinh thần gia chủ sảng khoái, minh mẫn..
  • Theo hướng: gia chủ nên chọn chung cư nằm ở hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam nếu thuộc mệnh Thủy, Mộc, Hỏa. Nên chọn các khu chung cư có hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc nếu gia chủ thuộc mệnh Kim, Thổ..
  • Theo tuổi: khi mua bán nhà đất nói chung và mua bán chung cư nói riêng, người mua hoặc người bán cần xác định bản thân có gặp hạn lớn như Hoang Ốc, Tam Tai hay Kim Lâu hay không, nếu có thì tuyệt đối không nên đầu tư để tránh gặp thất thoát, thậm chí ảnh hưởng đến gia đình.

Những lưu ý khi thuê chung cư Quận Hoàn Kiếm

  • Xác định loại hình chung cư muốn mua ở hoặc đầu tư và tìm hiểu kỹ giá cả thị trường để chuẩn bị ngân sách phù hợp, chú ý đến các khoản chi phí phát sinh như phí điện nước, phí gửi xe, phí quản lý,...
  • Xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng khi thuê chung cư như tiền đặt cọc trong mỗi tháng là bao nhiêu, giá thuê, chi phí phát sinh ra sao, bạn nên thuê trực tiếp qua chủ nhà hơn là thuê qua trung gian để hạn chế mâu thuẫn phát sinh.
  • Nên đến tận nơi để kiểm tra kỹ tình trạng chung cư có mới không, tiện ích như thế nào, nội thất dùng được hay không,...Tránh vỡ mộng khi hình ảnh thật không như hình ảnh được đăng trên mạng.

Giá cho thuê chung cư Quận Hoàn Kiếm

Tùy theo diện tích, chung cư thuộc dự án nào, nội thất, tiện ích lẫn tình trạng căn hộ mà giá cho thuê chung cư Quận Hoàn Kiếm sẽ khác nhau. Căn cứ vào nhu cầu lẫn ngân sách chi trả mà bạn chọn căn chung cư phù hợp. Dưới đây là mức giá tham khảo thuê chung cư Quận Hoàn Kiếm tại một số chung cư trong khu vực:

Dự án

Giá thuê chung cư quận Hoàn Kiếm

Căn hộ chung cư T-Place 30A Lý Thường Kiệt

20 đến 36 triệu/ tháng

Khu tập thể Trần Quốc Toản, Phường Hàng Bài

4.5 triệu/ tháng

Chung cư Pacific Place

25 triệu/ tháng

Căn hộ tại Yết Kiêu, Hoàn Kiếm

15 đến 33.5 triệu/ tháng

Hy vọng những thông tin mà bài viết vừa chia sẻ sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm hiểu thị trường cho thuê chung cư quận Quận Hoàn Kiếm. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về cho thuê chung cư Hà Nộicho thuê chung cư toàn quốc nhé!