Kinh Nghiệm Cần Biết Khi Cho Thuê Chung Cư Quận Long Biên
Hiện nay, thị trường cho thuê chung cư Long Biên diễn ra khá sôi nổi và đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn một vài thông tin về thị trường cho thuê chung cư .
Tổng quan về Quận Long Biên
Vị trí địa lý Quận Long Biên
Quận Long Biên nằm ở phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội, cách khu trung tâm qua các cây cầu Chương Dương, Quận Long Biên, Vĩnh Tuy và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Tây tiếp giáp với quận Tây Hồ, quận Hai Bà Trưng, quận Ba Đình và quận Hoàn Kiếm với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.
- Phía Đông và phía Nam giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là quốc lộ 1 mới và sông Đuống.
- Phía Bắc giáp với huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.
- Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng.
Có thể thấy rằng, nhờ có vị trí nằm ở khu vực trung tâm của Thủ Đô và tiếp giáp với rất nhiều quận huyện khác đã giúp cho Quận Long Biên ngày càng trở nên phát triển hơn trong đa dạng các lĩnh vực từ kinh tế đến văn hóa và bất động sản. Trong đó lĩnh vực cho thuê chung cư Long Biên đang nhận được rất nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Long Biên
Quận Long Biên có tổng diện tích 60,38 km2 và đơn vị hành chính được phân chia thành 14 phường, bao gồm các phường: phường Bồ Đề, phường Giang Biên, phường Đức Giang, phường Long Biên, phường Cự Khối, phường Gia Thụy, phường Ngọc Lâm, phường Phúc Đồng, phường Sài Đồng, phường Ngọc Thụy, phường Thượng Thanh, phường Thạch Bàn, phường Việt Hưng, phường Phúc Lợi.
Giao thông khu vực Quận Long Biên
Hiện nay, trên địa bàn của Quận Long Biên đang có đầy đủ các loại hình giao thông gồm đường bộ, đường thủy và đường sắt. Trong đó một số tuyến đường lớn có thể kể đến như:
- Hệ thống giao thông đường bộ: Có các tuyến đường như đường Quốc Lộ 1A, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường Quốc Lộ 5, đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.
- Hệ thống giao thông đường thủy: nhiều tuyến sông trên sông Hồng, sông Đuống,...
- Hệ thống giao thông đường sắt: Các tuyến đường sắt đi Thái Nguyên, Lào Cai, Hải Phòng, Lạng Sơn, Quảng Ninh.
Ngoài ra, trong những năm gần đây, Quận Long Biên cũng đã triển khai xây dựng hàng loạt các dự án giao thông lớn nhỏ phục vụ đi lại cho dân cư đồng thời giúp liên kết chặt chẽ với các khu vực lân cận. Bao gồm các tuyến đường và dự án cầu đường như cầu vượt ở nút giao Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái, cầu Vĩnh Tuy, tuyến đường 5 kéo dài, cầu Trần Hưng Đạo nối quận Hoàn Kiếm với Quận Long Biên, cầu Tứ Liên, cầu Giang Biên,... Đã tạo động lực thúc đẩy cho thị trường cho thuê chung cư Quận Long Biên và thuê căn hộ Long Biên ngày càng phát triển.
Cơ sở hạ tầng Quận Long Biên
Ngoài phát triển hệ thống đường giao thông, Quận Long Biên cũng tập trung nguồn lực lớn để xây dựng, cải thiện cơ sở hạ tầng. Mang lại một Quận Long Biên hiện đại và phát triển với một loạt các dịch vụ tiện ích tại các khu đô thị như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, bệnh viện, hệ thống trường học các cấp và nhiều trường đại học,... Chính vì lý do đó mà thuê chung cư mini Long Biên ngày càng được nhiều người quan tâm để tận hưởng cuộc sống an toàn, thuận tiện và tiết kiệm chi phí thuê nhà.
Một số loại hình cho thuê chung cư ở Quận Long Biên
- Cho thuê căn hộ Long Biên: là những căn chung cư có nhiều mức giá và diện tích để cho bạn lựa chọn. Rất được các đôi vợ chồng trẻ ưa chuộng vì có giá thuê tốt những vẫn được trang bị đầy đủ các tiện ích nhà ở.
- Cho thuê căn hộ chung cư studio Quận Long Biên: thường là những căn chung cư có diện tích nhỏ và phù hợp cho học sinh, sinh viên.
- Cho thuê căn hộ chung cư officetel Quận Long Biên: là loại hình căn hộ mà bạn có thể kết hợp vừa làm nhà ở vừa có thể làm văn phòng để làm việc vô cùng tiện lợi.
Cách thuê chung cư Quận Long Biên phù hợp phong thủy
Ở các dự án cho thuê chung cư Quận Long Biên, cho thuê chung cư mini Quận Long Biên Hà Nội, thường các chủ đầu tư đã có nghiên cứu và chọn những mảnh đất có thế đất tốt và hợp phong thủy rồi nên khi đi thuê chung cư bạn chỉ cần chú ý đến vị trí của căn hộ, số tầng, số nhà căn hộ chung cư,... Nên chọn căn hộ chung cư Quận Long Biên có tầm nhìn tốt và có vị trí xa thang máy để tránh ồn ào.
Giá thuê chung cư Quận Long Biên
Dù nằm ở vị trí địa lý thuận lợi và có nền kinh tế đang phát triển, tuy nhiên giá thuê căn hộ chung cư Quận Long Biên lại khá rẻ, phù hợp với khả năng chi tiêu của bất kỳ ai từ học sinh, sinh viên cho đến những đôi vợ chồng trẻ đang có nhu cầu thuê chung cư mini 2 phòng ngủ giá rẻ có đầy đủ tiện ích và thuận tiện đi lại tại Quận Long Biên. Một số tin đăng cho thuê chung cư Quận Long Biên giá rẻ mới nhất được đăng trên Mogi mà bạn có thể quan tâm:
- Cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Quận Long Biên giá 10 triệu/tháng
- Cho thuê căn hộ phố Ngọc Thụy Quận Long Biên 80m2 3 phòng ngủ giá 12 triệu/tháng
- Cho thuê căn hộ chung cư tại Vinhomes Symphony Riverside giá 8 triệu/tháng
Lý do nên thuê chung cư Quận Long Biên
- Môi trường sống: nhờ nằm dọc theo bờ phía Bắc sông Hồng mà không gian sống ở Quận Long Biên có khá nhiều khoảng xanh, thông thoáng và trong lành. Thuê chung cư mini Quận Long Biên Hà Nội sẽ là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những người thích lối sống xanh.
- Mức giá rẻ: ngoài các dự án chung cư cao cấp thì ở Quận Long Biên cũng có nhiều dự án cho thuê chung cư mini Quận Long Biên giá rẻ với mức giá giao dịch chỉ khoảng 3-5 triệu. Đây là mức giá phù hợp cho nhiều gia đình trẻ, các bạn sinh viên hoặc các hộ gia đình có mức thu nhập thấp. Một số dự án chung cư bạn có thể tham khảo như cho thuê chung cư Ecohome Phúc Lợi, cho thuê chung cư căn hộ Sunrise Building,…
- Hạ tầng hoàn thiện: một trong những ưu điểm khiến cho thị trường thuê nhà đất Long Biên thu hút được nhiều người là hạ tầng khá hoàn thiện. Bên cạnh việc phát triển các khu dân cư thì hệ thống dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi giải trí… cũng được chú trọng đầu tư.
Những kinh nghiệm khi thuê chung cư Quận Long Biên
Để thuê chung cư Quận Long Biên phù hợp với nhu cầu nhất bạn nên bỏ túi một vài kinh nghiệm sau:
- Vị trí: bạn nên chọn thuê các căn chung cư có hệ thống giao thuận tiện, gần trường học, nơi làm việc, bệnh viện, siêu thị… Đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động cuộc sống hàng ngày của bạn và các thành viên trong gia đình.
- Xác minh chủ nhà: bạn nên yêu cầu chủ nhà cho xem một số giấy tờ tùy thân có liên quan để xác định thông tin cá nhân trùng khớp với các thông tin trên giấy tờ liên quan đến căn hộ.
- Kiểm tra kỹ hợp đồng: xác minh lại các thông tin về tiền cọc, tiền thuê và các chi phí phát sinh khác, thời hạn kết thúc hợp đồng (có thể kết thúc sớm được hay không), và những quyền hạn sử dụng tiện ích khi thuê nhà chung cư Quận Long Biên. Điểm cuối cùng hết sức quan trọng trong hợp đồng là cần có chữ ký của cả hai bên.
- Giá thuê chung cư Quận Long Biên: giá cho thuê chung cư Quận Long Biên sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, nội thất của căn hộ. Để có thể thuê được căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu và tài chính bạn nên tham khảo giá ở một số trang uy tín về cho thuê chung cư Quận Long Biên trước khi quyết định.
Bài viết trên là một số thông tin và kinh nghiệm có thể giúp bạn trong việc chọn thuê chung cư Long Biên dễ dàng, an toàn hơn. Truy cập Mogi.vn hàng ngày để nắm được những thông tin mới và nhanh nhất về thuê chung cư Hà Nội, thuê chung cư trên toàn quốc như cho thuê chung cư mini Cầu Giấy, cho thuê chung cư Hai Bà Trưng, ...
Ngoài ra, bạn có thể xem thêm các tin cho thuê chung cư chất lượng, giá tốt gần Quận Long Biên như:
