Cho Thuê Chung Cư Mini Quận Cầu Giấy Giá Tốt, Tiện Nghi T11/2024

Tìm Thuê Chung Cư Mini Quận Cầu Giấy Và 4 Bước Giao Dịch Cần Nắm

Bạn đang muốn cho thuê chung cư mini Cầu Giấy của mình nhưng không biết tiến hành ra sao, cần chuẩn bị những gì trước khi giao dịch? Dưới đây là 4 bước cần thực hiện khi tiến hành cho thuê chung cư Quận Cầu Giấy mà bạn có thể tham khảo thêm! Cho thuê chung cư mini Quận Cầu Giấy giá bao nhiêu thì hợp lý? Khi tiến hành cho thuê căn hộ cần chuẩn bị những gì? Tìm chung cư mini ở Cầu Giấy ra sao? Hãy cùng Mogi tìm hiểu nhé!

Tổng quan giá thuê chung cư mini Quận Cầu Giấy

Với điều kiện giao thông thuận lợi, cũng như hàng loạt dự án khu đô thị được xây dựng, Quận Cầu Giấy đã và đang thu hút lượng lớn dân cư đến sinh sống, lập nghiệp và học tập. Thị trường thuê chung cư mini Cầu Giấy cho sinh viên được rất nhiều người quan tâm và tìm hiểu. Hiện giá cho thuê căn hộ mini quận Quận Cầu Giấy có rất nhiều mức giá khác nhau.

• Dao động từ 1,5 triệu đến 2,5 triệu cho phòng có diện tích từ 13m2 đến 20m2.
• Phòng diện tích lớn hơn từ 20m2 đến 30m2 có giá trung bình từ 2,5 triệu đến 4 triệu.
• Với các căn hộ chung cư mini cao cấp hơn có diện tích từ 30m2 trở lên, giá sẽ trên 4,5 triệu đồng.

Tổng quan về Quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý Quận Cầu Giấy

Vị trí địa lý của Quận Cầu Giấy như sau:

• Giáp với quận Ba Đình và quận Đống Đa ở phía Đông
• Giáp với quận Nam Từ Liêm ở phía Tây
• Giáp với quận Quận Cầu Giấy ở phía Nam
• Giáp với quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm ở phía Bắc

Hiện nay Quận Cầu Giấy đã thay da đổi thịt rõ rệt nhờ quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa. Ngày càng nhiều các doanh nghiệp lớn, trường đại học được xây dựng và hoạt động tại đây, khiến nhu cầu nhà ở gia tăng, góp phần giúp thị trường cho thuê chung cư mini Quận Cầu Giấy trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Cầu Giấy

Tổng diện tích đất tự nhiên của Quận Cầu Giấy là 12,32 km², tổng dân số (theo số liệu thống kê năm 2020) là 292.536 người, mật độ dân số đạt 23.516 người/km.

Về đơn vị hành chính, Quận Cầu Giấy có 8 xã trực thuộc gồm: Nghĩa Tân, Quan Hoa, Yên Hòa, Trung Hòa, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu.

Giao thông khu vực Quận Cầu Giấy

Giao thông tại Quận Cầu Giấy rất được các cấp lãnh đạo từ thành phố tới trung ương chú trọng đầu tư và phát triển, nhằm thúc đẩy việc giao thương, đi lại trong quận và các khu vực xung quanh, các tỉnh thành khác được dễ dàng và nhanh chóng hơn.

• Về đường bộ: Quận Cầu Giấy có các tuyến đường chính rất hiện đại và quan trọng như đường Vành đai 2 và Vành đai 3, trục đường Quận Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu, đường Nguyễn Văn Huyên và Nguyễn Văn Huyên kéo dài...Trong đó các tuyến phố như Hoàng Sâm, Đặng Thùy Trâm, Phan Văn Trường - Đặng Tuấn Tài, Nghĩa Tân, Chùa Hà đang được xây dựng cải tạo nhằm mở rộng để đáp ứng lưu lượng tham gia giao thông lớn. Ngoài ra, Quận Cầu Giấy còn có những con đường lớn 6 - 8 làn xe như Nguyễn Khánh Toàn, phố Trần Vỹ...
• Cung cấp nhiều tuyến xe bus phục vụ nhu cầu đi lại như Điểm trung chuyển Quận Cầu Giấy - Thủ Lệ 02, Bến xe Mỹ Đình, Bến xe bus công viên Nghĩa Đô, Bãi xe Bờ Hồ, Tuyến xe bus 09, 20A, 26,...
• Về đường sắt: Quận Cầu Giấy cũng có 4 dự án đường sắt đô thị đi qua, chạy dọc các tuyến đường như: Láng - Hòa Lạc, Quốc Việt - Phú Diễn, đường Vành đai 3 và Thủ Lệ - Nguyễn Văn Huyên.
• Về đường hàng không: Quận Cầu Giấy cách sân bay Nội Bài chỉ khoảng 30km.

Cơ sở hạ tầng Quận Cầu Giấy

Cơ sở hạ tầng tại quận Quận Cầu Giấy đang cực kỳ chú trọng và phát triển, trong đó có hàng loạt dự án khu đô thị cao cấp, cung cấp và tích hợp mọi tiện ích thiết yếu từ trường học, phòng khám, khu trung tâm thương mại, công viên giải trí, trung tâm thể thao,... như:

• Khu đô thị mới Yên Hòa, tọa lạc tại phường Yên Hòa
• Khu đô thị mới Nghĩa Đô - Dịch Vọng nằm tại phường Dịch Vọng với diện tích 22,5ha.
• Khu phức hợp Constrexim Complex gồm các công trình thương mại, văn phòng, và khu nhà ở cao cấp
• Khu đô thị Nam Trung Yên
• Khu đô thị mới Tây Hồ Tây
• Khu đô thị mới Quận Cầu Giấy

Và còn rất nhiều dự án khác đã được xây dựng và hoàn thành, giúp Quận Cầu Giấy trở thành quận phát triển mạnh mẽ về kinh tế, sầm uất hơn và thị trường thuê chung cư mini Quận Cầu Giấy cũng trở nên cực kỳ sôi động.

Một số loại hình cho thuê căn hộ Quận Cầu Giấy phổ biến hiện nay

Thị trường cho thuê chung cư mini Cầu Giấy giá rẻ đang được không ít người quan tâm đến hiện nay. Một số loại hình cho thuê căn hộ mini Quận Cầu Giấy đang được tìm kiếm nhiều nhất phải kể đến như:

• Cho thuê căn hộ Officetel Cầu Giấy: đây là mô hình nhà ở kết hợp với văn phòng mới xuất hiện gần đây trên thị trường bất động sản Hà Nội, phù hợp với những bạn trẻ năng động hoặc các doanh nghiệp nhỏ mới thành lập.
• Cho thuê căn hộ tập thể, cư xá Cầu Giấy: với những khu nhà ở tập thể, không khó để bạn có thể tìm cho mình một căn hộ với mức giá rẻ, không mất phí dịch vụ. Nhưng điều cần lưu ý là đa phần các khu tập thể đều đã được xây dựng cách đây từ hàng chục năm, có thể loại hình nhà ở này sẽ không đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ hoặc các tiện ích cơ bản.
• Cho thuê căn hộ dịch vụ Cầu Giấy: mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ có nhiều đặc điểm khá giống với khách sạn, do đó, bạn sẽ được đáp ứng đầy đủ các tiện nghi như dịch vụ dọn phòng, giặt ủi, gym, hồ bơi.. Ngoài những dịch vụ trên, căn hộ dịch vụ mang đầy đủ đặc điểm của một căn hộ thông thường.

Kinh nghiệm tìm kiếm chung cư mini Quận Cầu Giấy giá tốt

Một số kinh nghiệm để bạn tìm được căn hộ mini Quận Cầu Giấy phù hợp như sau:

• Ưu tiên chọn căn hộ gần trường học, nơi làm việc để thuận tiện cho việc đi lại.
• An ninh tốt, không xảy ra tệ nạn hay mất trộm,...
• Hỏi kỹ chủ nhà về các vấn đề như giá phòng, chi phí điện, nước, phí phục vụ,...
• Trước khi đến thuê chung cư Cầu Giấy, hãy xem phòng tận nơi để biết rõ về diện tích phòng, môi trường xung quanh ra sao.
• Có hợp đồng rõ ràng, minh bạch về thời gian cho thuê, thời gian hết hợp đồng, thời gian trả lại tiền cọc căn hộ,...

Ngoài ra, bạn có thể tìm thuê căn hộ chung cư tại những dự án uy tín như:

• Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính Quận Cầu Giấy
• Căn hộ Paragon Building Quận Cầu Giấy
• Trung Kính Complex Quận Cầu Giấy
• Vinhomes D'Capitale Trần Duy Hưng Quận Cầu Giấy
• Discovery Complex Quận Cầu Giấy

Kinh nghiệm định giá cho thuê căn hộ mini Quận Cầu Giấy

Định giá cho thuê căn hộ chung cư mini Quận Cầu Giấy

Bạn nên tìm hiểu về cách định giá căn hộ chung cư mini Quận Cầu Giấy của mình để khi cho thuê không bị hớ. Giá cho thuê sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, số tầng, tầm nhìn, tiện ích, mức độ uy tín của chủ đầu tư dự án...
Bạn có thể tham khảo một số cách định giá chung cư quận Quận Cầu Giấy như sau:

• Tìm chung cư mini khu vực Quận Cầu Giấy có diện tích tương đương để tham khảo giá.
• Khảo sát giá trên các trang web nhà đất, căn hộ...
• Hiện nay, nhu cầu tìm thuê chung cư 1 tỷ Quận Cầu Giấy khá cao, tỷ lệ khách liên hệ gần 60% cho nên bạn có thể xem xét mức giá này nếu nó phù hợp.

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý của căn chung cư mini Quận Cầu Giấy

Trước khi tiến hành cho thuê căn chung cư mini Quận Cầu Giấy, bạn nên chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý như: hợp đồng cho thuê, sổ đỏ, bản thiết kế, các hóa đơn liên quan,... Người thuê chung cư mini Quận Cầu Giấy sẽ cảm thấy an tâm hơn khi nhìn thấy các giấy tờ pháp lý của căn hộ.

Đăng tin cho thuê căn hộ chung cư mini Quận Cầu Giấy

Để khách hàng biết được thông tin cho thuê chung cư mini Quận Cầu Giấy, bạn cần tìm nơi đăng tin uy tín. Hãy thử tìm kiếm các trang chuyên kinh doanh bất động sản có tiếng trên thị trường để đăng rao bán hay cho thuê. Bởi số lượng truy cập thường xuyên của các trang web uy tín rất cao, nhờ đó mà khả năng bạn tìm thấy người thuê chung cư mini Quận Cầu Giấy Hà Nội phù hợp cũng tăng.

Tuy nhiên, có một số trang web khi đăng tin cho thuê căn hộ chung cư mini Quận Cầu Giấy mất phí nên bạn cần tìm hiểu kỹ.

Thương lượng với khách thuê chung cư mini Quận Cầu Giấy

Cuối cùng, khi cho thuê chung cư giá rẻ Quận Cầu Giấy, bạn phải gặp gỡ thương lượng kỹ với khách hàng. Để thuyết phục được khách thuê, cần nắm vững tình hình và mức giá của thị trường.

Trong rất nhiều trường hợp, bạn cho rằng mình đã đưa ra mức cho thuê căn hộ Cầu Giấy giá rẻ và hợp lý nhất, nhưng đó là chỉ suy nghĩ chủ quan. Việc khảo sát giá thị trường thật kỹ sẽ giúp chốt giao dịch hiệu quả. Bạn cần đưa ra được các ưu điểm của căn chung cư mini giá rẻ Cầu Giấy để thu hút sự chú ý và quan tâm của khách hàng.

Tốt nhất nên tìm những điểm nổi bật, khác biệt nhất khi cho thuê chung cư Hà Nội thì mới tạo được ấn tượng mạnh mẽ đối với khách. Bạn cũng có thể tham khảo thêm các tin tức cho thuê chung cư mini Cầu Giấy, thuê nhà đất quận Cầu Giấy tại Mogi.vn.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các tin đăng cần cho thuê chung cư Cầu Giấy như:

• Thuê chung cư Bắc Từ Liêm
• Thuê chung cư Gia Lâm
• Thuê chung cư Nam Từ Liêm
• Thuê chung cư Long Biên

Mogi