Cho Thuê Căn Hộ Trung Hòa Nhân Chính Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, An Ninh T11/2024

Cho Thuê Căn Hộ Trung Hòa Nhân Chính Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T11/2024

Bạn đang có nhu cầu thuê căn hộ chung cư để ở hoặc làm văn phòng? Bạn đang quan tâm đến thị trường cho thuê căn hộ Trung Hòa Nhân Chính Hà Nội? Hãy tham khảo ngay bài viết sau của Mogi.vn để cập nhật các thông tin mới thất về dự án bất động sản này nhé!

Giới thiệu chung về Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính

Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính là một khu đô thị mới nằm ở Tây Nam Hà Nội. Dự án này được xây dựng bởi Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) với tổng vốn đầu tư là 274 tỷ đồng.

Khu đô thị có tổng diện tích là 30 ha, quy mô dân số là 15.000 người và gồm 17 tòa nhà cao từ 17 đến 34 tầng. Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính được coi là một trung tâm mới của Hà Nội với nhiều trụ sở quan trọng, ngân hàng, doanh nghiệp, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác. Giá đất và căn hộ tại khu đô thị này rất cao do vị trí thuận lợi và chất lượng xây dựng tốt.

Vị trí của Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính

Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính tọa lạc tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy - Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa có nền kinh tế phát triển tại khu vực thủ đô hứa hẹn đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư bất động sản.

Chất lượng căn hộ tại Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính

Căn hộ tại Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính có diện tích từ 60m2 đến 200m2, với 1 đến 4 phòng ngủ, 1 đến 3 phòng tắm và 1 phòng khách. Căn hộ tại Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính có nội thất đầy đủ hoặc cơ bản, tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng . Nội thất đầy đủ bao gồm tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, tivi, sofa, giường, tủ quần áo và các thiết bị khác. Nội thất cơ bản chỉ bao gồm điều hòa, nóng lạnh và rèm cửa.

Không gian sống tại Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính

Tiện ích nội - ngoại khu

Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính là một trong những khu đô thị hiện đại và đẳng cấp tại Hà Nội. Nơi đây có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu phục vụ cho cuộc sống của cư dân.

• Tiện ích nội khu: Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính có phòng tập gym, siêu thị mua sắm, spa, chợ dân sinh, phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên sống xanh, khu vui chơi cho trẻ em, phòng khám, nhà hàng, hệ thống an ninh, camera giám sát 24/24. Ngoài ra, khu đô thị còn có bể bơi bốn mùa, khu nhà hàng ẩm thực, khu văn phòng hiện đại và siêu thị Big C.
• Tiện ích ngoại khu: Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính gần với nhiều chi nhánh ngân hàng, khu TDTT, trụ sở công ty, nhà hàng sang trọng, siêu thị mua sắm, văn phòng đại diện, bệnh viện. Khu đô thị cũng thuận tiện di chuyển đến các trường Đại học lớn tại Hà Nội như Đại học Lao động và Xã hội, Đại học Phương Đông, Học viện Phụ nữ Việt Nam, Học viện Chính trị khu vực 1, Đại học phòng cháy chữa cháy. Khu đô thị cũng là khu vực quan trọng nối liền khu công nghệ cao Hòa Lạc với các khu phố trung tâm của Thủ đô.

Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính là một trong những ưu điểm của dự án. Từ vị trí dự án Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến các tiện ích như:

• 1km đến đường Đường Láng, đường vành đai 3
• 3km đến trung tâm hội nghị quốc gia
• 4km đến Bảo tàng Hà Nội
• 5km đến Keangnam Hà Nội
• 3km đến các Royal City, khu đô thị Trung Văn
• 2km đến Bệnh viện nhi Trung Ương
• 5km đến Trung tâm chiếu phim quốc gia
• 10km đến Ga Hà Nội

Ngoài ra, khu đô thị cũng có hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ hiện đại và an toàn, bao gồm:

• Đường nội bộ rộng rãi, có vỉa hè và cây xanh
• Hệ thống chiếu sáng và bảng chỉ dẫn thông minh
• Hệ thống an ninh, camera giám sát 24/24
• Hệ thống gửi xe thông minh, có hai tầng hầm cho ô tô và xe máy

Tiềm năng của Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính trong tương lai

Thị trường cho thuê căn hộ Trung Hòa Nhân Chính hiện đang khá được quan tâm, đặc biệt là những phân khúc sau cho thuê căn hộ chung cư Trung Hòa Nhân Chính bởi những tiềm năng phát triển sau:

• Khu đô thị có vị trí thuận lợi, nằm ở phía Tây Nam thủ đô, gần với các trục đường huyết mạch như Vành đai 2, Vành đai 3, đường cao tốc Láng - Hoà Lạc, đường Trần Duy Hưng, đường Lê Văn Lương,... Khu đô thị cũng là cửa ngõ hướng Tây của Hà Nội, một hướng phát triển đô thị quan trọng ngày càng được thể hiện rõ.
• Khu đô thị có cơ cấu quy hoạch hợp lý, quan tâm đặc biệt đến các tiềm năng về thương mại giao dịch, đồng thời sẽ là khu dân cư hoàn chỉnh cho khoảng 15.000 người.
• Khu đô thị có hệ thống hạ tầng kỹ thuật mới hoàn toàn thích hợp với các yêu cầu hiện đại.
• Khu đô thị có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu phục vụ cho cuộc sống của cư dân như phòng tập gym, siêu thị mua sắm, spa, chợ dân sinh, phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên sống xanh, khu vui chơi cho trẻ em, phòng khám, nhà hàng, bể bơi bốn mùa, khu nhà hàng ẩm thực, khu văn phòng hiện đại và siêu thị Big C. Khu đô thị cũng gần với nhiều trụ sở quan trọng, các ngân hàng và doanh nghiệp, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C Thăng Long và tòa nhà Hanoi Landmark.
• Khu đô thị có giá trị bất động sản cao và có xu hướng tăng trong tương lai.

Cách thuê căn hộ tại Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính

Quy trình cho thuê căn hộ Trung Hòa Nhân Chính

• Bước 1: Tìm kiếm thông tin về các căn hộ cho thuê tại khu đô thị trên các trang web uy tín.
• Bước 2: Liên hệ với chủ nhà hoặc môi giới để xem nhà trực tiếp và thương lượng giá cả, điều khoản thuê. Bạn nên yêu cầu xem hợp đồng thuê nhà và kiểm tra các thông tin như tên chủ nhà, địa chỉ nhà, thời hạn thuê, tiền cọc, tiền dịch vụ,...
• Bước 3: Ký kết hợp đồng thuê nhà và thanh toán tiền cọc, tiền thuê theo thỏa thuận. Lưu ý các điều khoản về trách nhiệm của chủ nhà và người thuê, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên, cách giải quyết tranh chấp,...
• Bước 4: Nhận bàn giao nhà và kiểm tra tình trạng nhà, nội thất, thiết bị điện nước,... Nên lập biên bản bàn giao nhà và ký xác nhận với chủ nhà.
• Bước 5: Thanh toán tiền thuê nhà và tiền dịch vụ theo định kỳ (tháng, quý, năm) theo hợp đồng. Nên lưu giữ các biên lai thanh toán và yêu cầu chủ nhà cung cấp hóa đơn (nếu có).

Thủ tục và giấy tờ cần thiết khi cho thuê căn hộ Trung Hòa Nhân Chính

• Lập hợp đồng cho thuê căn hộ với người thuê, cần ghi rõ các thông tin như địa chỉ căn hộ; diện tích, số phòng, nội thất; giá thuê, thời hạn thuê, tiền cọc, tiền dịch vụ; cách giải quyết tranh chấp,...
• Khai và nộp thuế đầy đủ theo đúng các quy định của pháp luật hiện hành.
• Thực hiện các thủ tục về cư trú cho người thuê căn hộ.

Chính sách và điều kiện cho thuê căn hộ Trung Hòa Nhân Chính

• Người thuê phải có CMND hoặc hộ chiếu để đăng ký tạm trú hoặc tạm vắng.
• Người thuê phải có khả năng chi trả tiền thuê và tiền dịch vụ theo hợp đồng.
• Người thuê phải có nhu cầu sử dụng căn hộ cho mục đích ở hoặc làm văn phòng.
• Yêu cầu người thuê chịu trách nhiệm về việc sử dụng và bảo quản nội thất, thiết bị điện nước, vệ sinh chung.
• Yêu cầu người thuê đóng tiền cọc trước khi nhận nhà, thường bằng 1 - 2 tháng tiền thuê.
• Yêu cầu người thuê thanh toán tiền thuê theo định kỳ, thường là hàng tháng hoặc hàng quý
• Yêu cầu người thuê báo trước cho chủ nhà khi muốn chấm dứt hợp đồng, thường là 1 - 2 tháng.
• Yêu cầu người thuê tuân thủ các quy định của khu đô thị về an ninh, vệ sinh, giao thông,...

Giá thuê căn hộ tại Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính hiện nay

Giá cho thuê căn hộ Trung Hòa Nhân Chính thường dao động từ 8 triệu đến 15 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, số phòng ngủ, nội thất và vị trí của căn hộ. Cụ thể như bảng sau:

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường cho thuê căn hộ Trung Hòa Nhân Chính mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Nếu bạn cũng quan tâm đến phân khúc cho thuê căn hộ chung cư quận Cầu Giấy hay cho thuê căn hộ chung cư toàn quốc hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật các tin tức mới nhất.