Cho Thuê Chung Cư Quận Hoàng Mai Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp Mới Nhất T12/2024

Cho Thuê Chung Cư Quận Hoàng Mai Chính Chủ, Giá Rẻ Và Uy Tín T12/2024

Thị trường cho thuê chung cư Quận Hoàng Mai đã và đang phát triển rất mạnh mẽ trong nhiều năm qua. Không dừng lại ở đó, nhờ vào sự tăng trưởng kinh tế của khu vực thủ đô khi được rất nhiều người quan tâm. Bên cạnh đó, với vị trí địa lý thuận lợi, là một trong những quận trung tâm của Thủ đô, tiếp giáp nhiều quận huyện lớn nhỏ, điều kiện giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển,... cũng góp phần thúc đẩy thị trường thuê chung cư Hoàng Mai trở nên ngày một nhộn nhịp. Cùng Mogi.vn khám phá thị trường cho thuê chung cư mini Quận Hoàng Mai trong bài viết này nhé!

Tổng quan về Quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là một quận nằm ở phía đông nam khu vực nội thành của thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận Hoàng Mai tiếp giáp với huyện Gia Lâm và quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng
• Phía Tây và phía Nam Quận Hoàng Mai tiếp giáp huyện Thanh Trì
• Phía Bắc Quận Hoàng Mai tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân.

Quận Hoàng Mai là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của thủ đô Hà Nội. Với điều kiện ưu ái về giao thông, hạ tầng trong và ngoài Quận Hoàng Mai hình thành được khu vực kinh tế phát triển, thuận tiện giao thương. Đây cũng chính là yếu tố giúp cho thị trường thuê chung cư Hoàng Mai trở thành lĩnh vực tiềm năng của các nhà đầu tư. Một số khu vực chung cư Quận Hoàng Mai cho thuê phổ biến bạn có thể tham khảo như thuê chung cư mini Mỗ Lao, cho thuê nhà Park City Quận Hoàng Mai, thuê chung cư Văn Khê, chung cư mini Văn Quán, thuê chung cư Dương Nội,...

Diện tích và dân số Quận Hoàng Mai

Theo số liệu thống kê mới nhất, tổng diện tích đất tự nhiên của Quận Hoàng Mai là 4.104,1ha (41 km²). Dân số Quận Hoàng Mai hiện nay đạt 546.551 người (tăng 10.778 người so với cùng kỳ năm 2021), là quận có dân số đông nhất Thủ đô Hà Nội.

Đơn vị hành chính Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường: phường Đại Kim, phường Định Công, phường Giáp Bát, phường Hoàng Liệt, phường Hoàng Văn Thụ, phường Lĩnh Nam, phường Mai Động, phường Tân Mai, phường Thanh Trì, phường Thịnh Liệt, phường Trần Phú, phường Tương Mai, phường Vĩnh Hưng, phường Yên Sở.

Giao thông khu vực Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai được chính quyền tập trung các nguồn lực phát triển hạ tầng giao thông nhằm đưa quận trở thành một trong những khu vực phát triển toàn diện. Được tập trung khai thác theo hướng đồng bộ, trọng điểm vì thế Quận Hoàng Mai sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch cũng như vị trí giao thông thuận lợi.

• Hệ thống giao thông đường bộ: Với hơn 60 con đường lớn nhỏ khác nhau, những cung đường chính như Vành Đai 3, Giải Phóng, Tam Trinh, Trương Định...
• Hệ thống giao thông đường thủy: Với phía đông của quận tiếp giáp sông Hồng vì thế Hoàng Mai sở hữu cảng lớn là Cảng Khuyến Lương Thanh Trì.
• Hệ thống giao thông đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc Nam chạy ngang Quận Hoàng Mai với điểm dừng là nhà Ga Giáp Bát.

Bên cạnh đó, chính quyền Quận Hoàng Mai đã và đang tiến hành giải phóng mặt bằng, thực hiện các dự án giao thông trọng điểm như: Nâng cấp và mở rộng tuyến đường Lĩnh Nam, dự án đường vành đai 2,5,... Ngoài ra Quận Hoàng Mai còn có các tuyến đường giao thông huyết mạch khác như cầu Thanh Trì, Quốc lộ 1A, tuyến đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ,...

Những thuận lợi về vị trí địa lý, cũng như hạ tầng giao thông phát triển để sinh sống cũng như vận chuyển hàng hóa đã góp phần tác động đến thị trường thuê chung cư Quận Hoàng Mai. Điều này giúp khách hàng đa dạng sự lựa chọn chung cư chất lượng và phù hợp với nhu cầu cá nhân.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàng Mai

Ngoài việc tập trung phát triển hoàn thiện hệ thống giao thông thì các cơ quan ban ngành Quận Hoàng Mai cũng quan tâm đến chất lượng đời sống của người dân trên địa bàn như:

• Cơ sở hạ tầng cho y tế: Quận Hoàng Mai sở hữu các cơ sở y tế như Viện Y học phóng xạ và U bướu Quân đội, Viện Y Học Cổ Truyền Quân Đội, Viện Y Học Cổ Truyền Quân Đội, Bệnh viện Mắt Hồng Sơn, Phòng Khám Đa Khoa 162,... Bên cạnh đó, các trạm y tế phường cũng được đầu tư và các nhà thuốc được bố trí khắp địa bàn quận nhằm đảm bảo đủ nhu cầu khám bệnh và chữa bệnh cho người dân địa phương cũng như các vùng lân cận.
• Cơ sở hạ tầng cho giáo dục: Quận Hoàng Mai sở hữu hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mẫu giáo đến THPT, các trường quốc tế như Trường THPT Việt Nam - Ba Lan, Trường THPT Việt Nam - Ba Lan. Ngoài ra, các trường đại học lớn như Trường Đại học Thăng Long...
• Hạ tầng trung tâm thương mại và giải trí: Là một trong những quận trung tâm Thủ đô, với vị trí đắc địa Quận Hoàng Mai sở hữu các trung tâm thương mại như Trương Định Plaza, MM Mega Market Quận Hoàng Mai, cửa hàng tiện lợi WinMart+, Siêu Thị Gpmart, Siêu thị H7 Mart,... Cùng với nhiều chợ truyền thống như Chợ Hôm, Chợ Mơ và các địa điểm công viên công cộng như Công viên Yên Sở, Công Viên Nam Bán Đảo Linh Đàm,... Đảm bảo đầy đủ nhất nhu cầu sinh hoạt vật chất và tinh thần cho toàn bộ người dân.

Có thể thấy rằng cơ sở hạ tầng của Quận Hoàng Mai khá phát triển, đời sống của người dân được đảm bảo, góp phần thúc đẩy nền kinh tế của quận nói riêng và của thành phố Hà Nội nói chung. Với điều kiện phát triển cùng cơ sở vật chất đầy đủ, việc lựa chọn đầu tư vào thị trường thuê chung cư tại Quận Hoàng Mai cũng là một cơ hội mà bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng. Đây sẽ là bến đỗ hoàn hảo dành cho bạn để sinh sống, làm việc.

Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Trong năm 2021, chính quyền Quận Hoàng Mai tiếp tục triển khai và thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho điểm sản xuất kinh doanh, hỗ trợ doanh nghiệp trên địa bàn. Tổng số doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn quận hiện tại là gần 16.000 doanh nghiệp (tăng 9% so với năm 2020). Các cơ quan thẩm quyền tiếp tục đẩy mạnh công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng; 100% công trình xây dựng trên địa bàn được cấp phép, giá trị sản xuất của các ngành khác nhau đều có tốc độ tăng trưởng khá ổn định.

Một số loại hình thuê chung cư Quận Hoàng Mai

• Thuê chung cư Hoàng Mai: Nhu cầu thuê chung cư Quận Hoàng Mai Hà Nội ngày một tăng, cùng sự phát triển của kinh tế, vì vậy việc lựa chọn thuê căn hộ/chung cư sẽ kiến bạn gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là các khu vực trung tâm của thành phố. Nhu cầu tăng cao, tỷ lệ thuận với nguồn cung đa dạng, vì vậy thị trường cho thuê căn hộ Hoàng Mai có mức giá cho thuê dao động phù hợp với nhiều đối tượng. Đối với mức thu nhập khá, bạn có thể lựa chọn chung cư tầm thấp đến trung. Hoặc mức thu nhập cao thì bạn có thể lựa chọn các chung cư cao cấp Quận Hoàng Mai. Đa dạng sự lựa chọn giúp bạn có thể tìm được căn chung cư phù hợp với mức chi phí của bạn.
• Thuê tập thể, cư xá Hoàng Mai: Các căn nhà tập thể cho một mức giá thuê rẻ hơn, thậm chí chỉ bằng một nửa so với các khu chung cư ở Quận Hoàng Mai nhưng những tiện ích thì ngang bằng. Tùy thuộc vào phần diện tích và tiện nghi thì căn phòng sẽ có mức giá thuê khác nhau. Tuy vậy, các tiện nghi về cơ sở vật chất thì tương đối đầy đủ trong những căn nhà tập thể, cư xá này. Vì vậy thị trường cho thuê nhà tập thể Hoàng Mai đang trở nên nhộn nhịp.
• Thuê penthouse Hoàng Mai: Penthouse là căn hộ thường dành cho tầng lớp cao cấp, thượng lưu. Penthouse là đang là mô hình được săn đón khá nhiều do đáp ứng được các như cầu cao cấp của khách hàng. Song với các yếu tố an ninh và riêng tư luôn được đảm bảo cực kỳ cao nên đây là một sự lựa chọn phù hợp
• Thuê officetel Hoàng Mai: Với tính áp dụng cao của loại hình officetel, hiện nay nó ngày càng trở thành một sự lựa chọn thu hút nhiều đối tượng khách hàng. Đây được xem là một sự lựa chọn tối ưu dành cho nguồn tài chính còn hạn chế hoặc những công ty nhỏ hay. Sử dụng tích hợp các căn hộ diện tích vừa tới lớn để ở với mở văn phòng. Thị trường này được sẽ ngày càng phát triển và thu hút nhiều vốn đầu tư hơn nữa trong tương lai.

Ngoài ra, một số loại hình cho thuê chung cư giá rẻ Quận Hoàng Mai khác có thể kể đến như chung cư 2 phòng ngủ Quận Hoàng Mai, thuê chung cư Quận Hoàng Mai 3 triệu, chung cư mini khu vực Quận Hoàng Mai, ở ghép chung cư cao cấp, cho thuê chung cư Văn Khê 3 triệu,...

Cách chọn thuê chung cư Quận Hoàng Mai hợp phong thủy

• Chung cư phải có tầm nhìn tốt: Những đặc điểm tốt trong phong thủy mà chung cư bạn ở cần sở hữu như hướng tốt phong thủy, hướng đón gió mát, tránh ánh nắng trực tiếp (nắng gắt), có khoảng cách hợp lý với đường giao thông để giảm người bên ngoài có thể xâm nhập vào không gian căn hộ.
• Chọn hướng mặt quay về Nam hay Đông Nam: Điều này giúp cho căn phòng của bạn sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định, vì vậy những căn hộ có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam. Song, các cạnh ngắn của căn phòng nên quay về hướng khác sẽ giúp gia đình bạn giảm thiểu được tối đa ảnh hưởng của nắng gắt và gió nóng.
• Tránh những góc nhọn các công trình chĩa vào căn hộ: Trong phong thủy, góc nhọn chĩa vào căn hộ tượng trưng như một điều xấu, cần hạn chế. Nếu như căn hộ có cửa sổ hoặc ban công bị góc nhọn của một công trình nào đó xung quanh chĩa thẳng vào sẽ tạo ra xung sát gây ảnh hưởng xấu đến gia chủ về sức khỏe và tài vận của gia chủ sống trong căn hộ.

Những lưu ý khi thuê chung cư Quận Hoàng Mai

• Xem xét tình trạng chung cư: Nếu điều kiện thuận lợi, bạn nên trực tiếp đến xem xét, đánh giá tình trạng cũng như các yếu tố trong chung cư ở Quận Hoàng Mai. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo không xảy ra các vấn đề sửa chữa hay thiệt hại về sau. Các yếu tố cần lưu ý như cửa sổ, hướng phòng, cảnh quan xung quanh, đầy đủ tiện nghi cơ bản, không gian sống và nội thất (nếu có).
• Kiểm tra các đường hệ thống: Yếu tố quan trọng bạn cần phải đảm bảo bởi tính đặc thù của chung cư. Kiểm tra hệ thống điện nước, báo cháy và thoát hiểm tại tòa nhà nơi bạn thuê chung cư, đảm bảo đúng theo quy định của nhà nước, tránh thiệt hại về sau.
• Giao thông: Bạn nên khảo sát tình trạng giao thông quanh khu vực chung cư về các yếu tố như thuận lợi di chuyển, mật độ phương tiện hay gần trường học, quán xá, siêu thị, các dịch vụ tiện ích công cộng.
• Cập nhật đầy đủ thông tin: Đảm bảo rằng chắc chắn bạn đã nắm rõ toàn bộ thông tin cơ bản của người chủ cho thuê. Trước khi ký kết, những điều khoản trong hợp đồng phải được đồng thuận từ 2 phía, rõ ràng, minh bạch và đầy đủ giấy tờ có hiệu lực pháp lý theo quy định của nhà nước.

Giá thuê chung cư tại Quận Hoàng Mai

Phụ thuộc vào vị trí và tình trạng của chung cư mà sẽ có nhiều mức giá thuê giao động khác nhau, đồng thời do nhu cầu thuê chung cư giá rẻ Quận Hoàng Mai ngày càng tăng nên giá chung cư Quận Hoàng Mai sẽ bị thay đổi theo thời gian. Sau đây là giá thuê tham khảo của căn hộ, chung cư Quận Hoàng Mai hiện nay.

Hy vọng, qua những thông tin của bài viết mà Mogi đã tổng hợp phía trên sẽ giúp bạn hiểu thêm lĩnh vực thuê chung cư Hoàng Mai. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê chung cư Quận Hoàng Mai giá rẻ, cho thuê chung cư Văn Quán, thuê chung cư Hà Nội, thuê căn hộ Hoàng Mai hay thuê chung cư toàn quốc thì hãy truy cập Mogi.vn - website uy tín có rất nhiều tin tức về chung cư cho thuê, dễ dàng cho bạn lựa chọn. Hy vọng bạn có thể tìm được chung cư cho thuê Quận Hoàng Mai phu hợp.