Là thủ đô nước Việt Nam, thị trường nhà đất Hà Nội luôn được mọi người chú ý đến. Trong đó, phân khúc được chú ý hơn cả chính là cho thuê nhà đất Hà Nội. Các nhà đầu tư đổ xô đến đây và đầu tư và thị trường bất động sản này. Vì sao lại xảy ra hiện tượng này? Có những điều gì cần lưu ý khi tìm thuê nhà đất Hà Nội?
Hà Nội, thủ đô của Việt Nam và là một đơn vị trực thuộc trung ương, chiếm diện tích lớn nhất trong cả nước, nằm ở phía Tây Bắc của đồng bằng sông Hồng.
Thành phố này giáp với tám tỉnh theo các hướng sau:
Khoảng cách giữa Hà Nội và thành phố Hải Phòng là khoảng 120 km, còn với thành phố Nam Định là khoảng 87 km, tạo thành một hình thành ba thành phố chính trong đồng bằng sông Hồng. Sự thu hút đầu tư trong và ngoài nước là rất lớn do vị trí địa lý thuận lợi của Hà Nội. Dự kiến, thành phố này sẽ tiếp tục phát triển, giữ vị trí là trung tâm quan trọng của Việt Nam trong tương lai.
Với vị trí địa lý thuận lợi, thị trường bất động sản Hà Nội không ngừng nóng lên trong những năm gần đây, thu hút sự quan tâm và đầu tư từ các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Hà Nội được xếp vào đơn vị hành chính cấp tỉnh cũng như đô thị thuộc loại đặc biệt. Hà Nội đáp ứng được các tiêu chuẩn như tỷ lệ lao động phi nông nghiệp trong tổng số toàn bộ người lao động trên 90% cùng với quy mô dân số trên 5 triệu người. Hà Nội có mật độ dân số bình quân từ 15.000 người/km² trở lên cùng với việc phát triển cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
Hà Nội gồm có 30 đơn vị hành chính cấp huyện trong đó có 12 quận, 17 huyện, 1 thị xã vài 579 đơn vị hành chính thuộc cấp xã, có 383 xã, 175 phường và 21 thị trấn. Hà Nội là thành phố duy nhất trực thuộc trung có thị xã ở Việt Nam.
Hà Nội, vị trí địa lý tọa lạc tại trung tâm miền Bắc và là thủ đô của Việt Nam, có hệ thống giao thông đa dạng và thuận tiện, liên kết với các tỉnh thành lân cận qua các phương tiện vận tải khác nhau bao gồm đường bộ, đường hàng không, đường thủy và đường sắt.
Dịch vụ vận tải đường hàng không của Hà Nội chủ yếu hoạt động tại sân bay quốc tế Nội Bài, cách trung tâm thành phố khoảng 35 km. Thêm vào đó, sân bay Gia Lâm ở phía Đông, thuộc quận Long Biên, đã từng là sân bay chính của thành phố trong những năm 1970, hiện nay chỉ phục vụ máy bay trực thăng và dịch vụ du lịch.
Vận tải đường bộ tại Hà Nội được thúc đẩy bởi nhiều tuyến đường cao tốc như Đại lộ Thăng Long, Nội Bài – Lào Cai, Hà Nội – Bắc Giang, Hà Nội – Hải Phòng, Hà Nội – Thái Nguyên, Hà Nội – Hòa Bình, Pháp Vân – Cầu Giẽ, đã được xây dựng và hoàn thiện để nhanh chóng kết nối Hà Nội với các tỉnh lân cận.
Vận tải đường sắt có vai trò quan trọng, với Hà Nội là đầu mối giao thông đường sắt quốc gia, bao gồm năm tuyến trong nước và một tuyến liên vận đi Bắc Kinh, Trung Quốc, cũng như các điểm đến quốc tế khác trên thế giới.
Vận tải đường thủy được duy trì mạnh mẽ với các bến cảng quan trọng như bến Hàm Tử Quan (đi Phả Lại) và bến Phà Đen (đi Thái Bình, Hưng Yên, Nam Định, Việt Trì).
Về lĩnh vực y tế, Hà Nội hiện đang có hơn 650 cơ sở khám và chữa bệnh, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu về y tế cho cộng đồng. Tuy nhiên, các bệnh viện lớn thuộc quản lý của Hà Nội không chỉ phục vụ cư dân trong thành phố mà còn là điểm đến chung của cả miền Bắc. Những đơn vị y tế uy tín như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Nhi Trung ương và Bệnh viện Phụ sản Hà Nội thường xuyên phải đối mặt với tình trạng quá tải do số lượng bệnh nhân đông đúc.
Trong lĩnh vực giáo dục, Hà Nội được đánh giá là trung tâm giáo dục lớn nhất cả nước, với hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm cả các trường đại học công lập và tư nhân.
Về phần khu đô thị, Hà Nội là trung tâm phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, tập trung nhiều khu đô thị quy mô lớn nhất trong cả nước như Ecopark, Gamuda Garden, Vinhomes Riverside và nhiều dự án khác. Sự phát triển cơ sở hạ tầng được thực hiện đồng đều, làm cho Hà Nội trở thành điểm đến lựa chọn cho nhà đầu tư.
Nếu nói về những địa điểm cho thuê nhà đất như cho thuê nhà đất Sài Gòn, cho thuê nhà đất Đà Nẵng, cho thuê nhà đất Hải Phòng, và cho thuê nhà đất Hà Nội được đánh giá là nơi lý tưởng để sinh sống nhờ vào vị trí địa lý, thì nhà đất Hà Nội cũng không thua kém.
Với vị trí chiến lược giữa dòng sông Hồng mặn mà, Hà Nội từ lâu đã trở thành "vùng đất vàng" của cả đất nước. Đặc biệt, Hà Nội còn là thủ đô của Việt Nam, nổi tiếng là trung tâm của nền kinh tế, xã hội, và văn hóa. Vì vậy, mỗi mảnh đất ở thủ đô đều có giá trị đặc biệt và quý báu.
Do đó, tin rao vặt về bất động sản Hà Nội, cũng như thông tin về cho thuê nhà đất tại đây, đang thu hút sự quan tâm đặc biệt. Thị trường bất động sản Hà Nội đang trở nên sôi động và nhộn nhịp hơn bao giờ hết, với nhiều giao dịch đáng chú ý như cho thuê nhà đất Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Sơn Tây, Thường Tín, Thanh Xuân, và nhiều khu vực khác.
Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá tại một số khu vực tại Hà Nội.
| Khu vực | Mức giá cho thuê nhà đất Hà Nội |
| Quận Ba Đình | 550.000/m2 - 900.000/m2 |
| Quận Bắc Từ Liêm | 660.000/m2 - 875.000/m2 |
| Quận Cầu Giấy | 200.000/m2 - 600.000/m2 |
| Quận Hà Đông | 220.000/m2 - 800.000/m2 |
Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường cho thuê nhà đất Hà Nội mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để nhanh chóng cập nhật tin đăng hay tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đất Hà Nội hoặc tại các khu vực khác như cho thuê nhà đất TPHCM, cho thuê nhà đất Đà Nẵng,... hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn nhé!
