Cho Thuê Kho Quận 9 (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, An Ninh, Nhanh Chóng T12/2024

Thông Tin Cho Thuê Kho Quận 9 (TP. Thủ Đức) An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Quận 9 được xem là một trong những quận có tiềm năng phát triển nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Cùng với tình hình kinh tế phát triển nhanh chóng, người dân tập trung đổ về sinh sống ngày càng tăng dẫn đến nhiều nhà máy, xí nghiệp mọc lên nhanh chóng. Từ đó thị trường cho thuê kho Quận 9 ngày càng được nhiều người quan tâm. Bài viết dưới đây Mogi sẽ chia sẻ những bí quyết cũng như những lưu ý khi thuê kho xưởng Quận 9 an toàn và nhanh chóng cho mọi người tham khảo nhé!

Tổng quan về Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Quận 9 là một quận cũ thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Vào đầu năm 2021, quận đã sáp nhập với quận Thủ Đức và quận 2 thành lập thành phố Thủ Đức. Quận 9 (TP. Thủ Đức) nằm ở phía đông TP Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 13km theo xa lộ Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông Quận 9 (TP. Thủ Đức) giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai
• Phía tây Quận 9 (TP. Thủ Đức) giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
• Phía nam Quận 9 (TP. Thủ Đức) giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2
• Phía bắc Quận 9 (TP. Thủ Đức) giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quận 9 (TP. Thủ Đức) có lợi thế vị trí địa lý thuận lợi, là tâm điểm giao thương quan trọng thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Ngoài ra khu công nghệ cao Quận 9 (TP. Thủ Đức) là một khu kinh tế - kỹ thuật phát triển và lực lượng sản xuất hiện đại nên thu hút rất nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Chính vì thế các công ty, xí nghiệp đặt nhà máy tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) ngày càng tăng. Dẫn đến nhu cầu tìm nơi cho thuê kho Quận 9 cũng được rất nhiều người quan tâm. Đặc biệt là cho thuê kho 150m2 Quận 9 (TP. Thủ Đức).

Diện tích và dân số Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích toàn quận là 113,97 km², dân số toàn quận đạt 310.107 người và mật độ dân số là 2.721 người/km² được thống kê vào năm 2019.

Đơn vị hành chính Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng cộng 13 phường trực thuộc, trong đó bao gồm các phường: Hiệp Phú, Long Phước, Long Trường, Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh, Tân Phú.

Giao thông khu vực Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Hệ thống giao thông của Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũng rất được đầu tư và quan tâm, cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường bộ: Quận 9 (TP. Thủ Đức) sở hữu các tuyến giao thông huyết mạch như hầm Thủ Thiêm, Xa Lộ Hà Nội. Ngoài ra trên địa bàn quận còn có những tuyến đường giao thông chính như Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp,... được chính quyền địa phương chú trọng đầu tư nâng cấp, mở rộng.
• Hệ thống đường cao tốc bao gồm tuyến đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây (cách khoảng 26km), đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Vũng Tàu (cách 36km), tuyến đường TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành (cách 31km).
• Hệ thống giao thông đường sắt: tuyến đường sắt đô thị số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM - Nha Trang…
• Hệ thống giao thông đường thủy: số cầu lớn bắc ngang sông rạch là 13 cầu bao gồm cầu Huyện Thanh, cầu Võ Khế, cầu Rạch Chiếc, Nhà Trường…; một số hệ thống cụm cảng trong và ngoài Quận 9 (TP. Thủ Đức) gồm cảng ICD Long Bình, Tân Cảng, cảng Sài Gòn, cảng Cát Lái, cảng Hiệp Phước, cảng Tân Thuận.
• Hệ thống đường hàng không: Quận 9 (TP. Thủ Đức) cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 24km, cách sân bay Long Thành Đồng Nai 38km.

Quận 9 (TP. Thủ Đức) tận dụng tối đa những ưu điểm về vị trí, tập trung đầu tư phát triển hệ thống giao thông nhằm góp phần vào phát triển kinh tế của quận cũng như là thành phố.

Cơ sở hạ tầng Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Quận 9 (TP. Thủ Đức) bên cạnh tập trung vào hệ thống giao thông thì quận còn tập trung vào phát triển cơ sở hạ tầng để phát triển kinh tế cũng như cải thiện đời sống của người dân, cụ thể:

• Hệ thống y tế: Quận 9 (TP. Thủ Đức) có các bệnh viện lớn chuẩn quốc tế với các trang thiết bị hiện đại, đội ngũ bác sĩ có nhiều năm kinh nghiệm như là bệnh viện Quận 9 (TP. Thủ Đức), bệnh viện Quân Dân Y Quận 9 (TP. Thủ Đức),... và các trạm y tế phường cùng các phòng khám tư nhân trải đều trên toàn địa bàn quận.
• Hệ thống trường học: trên địa bàn Quận 9 (TP. Thủ Đức) có đầy đủ các cấp học từ mầm non đến trung học phổ thông và các trường đại học - cao đẳng. Cụ thể có 57 trường mầm non, 16 trường tiểu học, 12 trường trung học cơ sở, 3 trường trung học phổ thông, hơn 12 trường trung cấp - cao đẳng - đại học. Tất cả đều được trang bị thiết bị dạy học hiện đại cùng các cán bộ giáo viên, giảng viên có kinh nghiệm.
• Về siêu thị, chợ và các trung tâm thương mại: Quận 9 (TP. Thủ Đức) có Vincom Mega Mall, Sense City, Aeon Mall và các siêu thị như Co.opmart, Vissan, Co.opfood, chợ như chợ Hiệp Phú, chợ Tăng Nhơn Phú A, chợ Phước Bình,...
• Các khu đô thị lớn tại Quận 9 (TP. Thủ Đức): Jamila Khang Điền, Vincity – vinhome quận 9, Villa Park, SIMCity Premier Homes, Swan Park Đông Sài Gòn, Rivera Cove quận 9…

Quận 9 (TP. Thủ Đức) có đầy đủ cơ sở hạ tầng hiện đại như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… Để đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của người dân tại Quận 9 (TP. Thủ Đức). Nhờ vậy Quận 9 (TP. Thủ Đức) được nhiều nhà đầu tư chú ý, kể cả trong và ngoài nước. Có nhiều dự án, nhiều nhà máy mọc lên khiến cho loại hình cho thuê kho xưởng Quận 9 (TP. Thủ Đức) được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Hoạt động kinh tế tại Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Cơ cấu ngành kinh tế tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) đã chuyển dịch theo định hướng “Dịch vụ - Công nghiệp, Tiểu thủ công nghiệp - Nông nghiệp đô thị”. Tốc độ tăng trưởng bình quân về giá trị sản xuất của ngành kinh tế là 10,6%. Tổng thu ngân sách nhà nước 5 năm (2015 - 2020) là 18.193/8.913 tỷ đồng, đạt 204,12% dự toán thành phố giao, tăng bình quân mỗi năm là 15,2% so với dự toán, vượt so với chỉ tiêu so với kế hoạch.

Vì sao nên chọn thuê kho Quận 9 (TP. Thủ Đức)?

• Tăng diện tích sử dụng: việc thuê kho bãi giúp việc lưu trữ hàng hóa của doanh nghiệp được tối ưu hơn và tăng khả năng sản xuất hàng hóa. Bên cạnh đó, khi doanh nghiệp có nhu cầu sản xuất đơn hàng với số lượng lớn thì việc thuê kho bên ngoài sẽ giúp ích rất nhiều.
• Doanh nghiệp không phải tốn thời gian xây dựng mà có thể trực tiếp bắt tay vào sản xuất ngay lập tức. Điều này cũng giúp tiết kiệm phần nào công sức, thời gian cùng chi phí.
• Giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí: đối với các doanh nghiệp lớn thì phần chi phí này không đáng kể nhưng đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ mới đi vào vận hành thì đây chính là lựa chọn tối ưu giúp tiết kiệm chi phí. Ngoài ra khi quyết định thuê kho với thời hạn lâu dài thì doanh nghiệp cũng được hưởng rất nhiều ưu đãi đi kèm.
• Khi quyết định thuê kho thì doanh nghiệp sẽ có các dịch vụ như bảo trì kho, vệ sinh, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa ra xe…

Những lưu ý khi thuê kho Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Không phải ai cũng có kinh nghiệm khi thuê kho chứa hàng tại TP HCM. Trước khi đưa ra quyết định thuê kho xưởng Q9, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Tìm hiểu kỹ về công ty cho thuê kho TP.HCM: Cần chọn những công ty có đăng ký ngành nghề kinh doanh cho thuê kho. Việc này giúp bạn tránh khỏi các vấn đề pháp lý phức tạp về sau.
• Cân nhắc vấn đề giá thuê kho Q9: Không phải nơi nào đăng tin cho thuê kho giá rẻ đều là tốt. Một số nơi cho thuê nhà kho nhưng lại có thêm nhiều chi phí phát sinh khác. Thông thường nếu bạn chọn các kho hàng có dịch vụ quản lý hàng hóa thì giá sẽ cao hơn. Tuy nhiên, bạn không cần lo về vấn đề thuê bảo vệ. Bên cạnh đó, bạn còn được đảm bảo về quyền lợi khi có rủi ro về hàng hóa.
• Tìm hiểu kỹ về chất lượng nơi cho thuê kho. Hãy hỏi người dân xung quanh xem khu vực bạn dự định thuê kho bãi có bị ngập vào mùa mưa hay không. Ngoài ra, cần xem xét kỹ về hệ thống thoát nước và chống dột, chống ẩm của kho.
• Đảm bảo kho có đầy đủ giấy tờ đảm bảo an toàn cháy nổ. Một số nơi cho thuê kho nhỏ hoặc cho thuê kho xưởng đất Quận 9 (TP. Thủ Đức) vì tiết kiệm chi phí nên không đầu tư vào việc phòng chống cháy nổ. Hãy kiểm tra hệ thống điện phía trong và ngoài kho có đảm bảo an toàn và kho có các lối thoát hiểm hay không.

• Chọn nơi cho thuê kho để đồ kiên cố, vững chắc. Không nên chọn thuê những kho tạm được lợp tôn hay vách tôn… Ngoài ra, cũng cần quan tâm đến vấn đề an ninh. Hệ thống cửa chính, cửa sổ có đảm bảo an toàn.
• Chọn thuê kho ở những đường lớn, xe ba gác hoặc xe tải có thể tiếp cận. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi bốc xếp hàng hóa.

Giá thuê kho tại Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Giá thuê kho tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) sẽ có sự chênh lệch tùy vào diện tích, vị trí. Dưới đây là mức giá chúng tôi tổng hợp để bạn có thể tham khảo:

Trên đây là những thông tin về cho thuê kho Quận 9 mà Mogi chia sẻ cho bạn. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm được địa chỉ cho thuê kho một cách an toàn và nhanh chóng nhất. Đừng quên thường xuyên truy cập vào Mogi.vn để cập nhật tin tức về thị trường cho thuê đất Quận 9, thuê nhà xưởng Quận 9, thuê kho TPHCM, cho thuê nhà xưởng, đất Quận 9, cho thuê kho diện tích nhỏ bình tân và thuê kho toàn quốc mới nhất nhé!

• Cho thuê kho Quận 7
• Thuê kho Quận 2