Cho Thuê Kho Xưởng Quận 9 (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Thị Trường Cho Thuê Kho Xưởng Quận 9 (TP. Thủ Đức) Và Những Điều Bạn Cần Biết!

Hiện nay, Quận 9 (TP. Thủ Đức) đã trở thành một trong những địa điểm kinh doanh sôi động tại thành phố Hồ Chí Minh. Với sự tăng trưởng vượt bậc của các ngành công nghiệp và dịch vụ, nhu cầu thuê kho xưởng tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũng ngày càng tăng cao. Để đáp ứng nhu cầu này, các dịch vụ cho thuê kho xưởng Quận 9 (TP. Thủ Đức) đã nhanh chóng xuất hiện và trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy của các nhà doanh nghiệp.

Tổng quan về Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Quận 9 (TP. Thủ Đức) nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 13km theo xa lộ Hà Nội, và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp với huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
• Phía Tây giáp với quận Thủ Đức
• Phía Nam giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Quận 2
• Phía Bắc giáp với thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Với vị trí nằm ở phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, gần các cụm công nghiệp và cảng biển. Điều này rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và liên kết với các khu vực khác. Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũng đang được quy hoạch và phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh tế và công nghiệp. Nhiều khu công nghiệp hiện đại đã được xây dựng tại đây, thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điều này tạo ra nhu cầu lớn cho các dịch vụ cho thuê kho xưởng, đáp ứng nhu cầu của các công ty sản xuất và kinh doanh.

Diện tích và dân số Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Quận 9 (TP. Thủ Đức) có diện tích tự nhiên khoảng 113,97 km², tổng dân số năm 2019 là 310.107 người, mật độ dân số đạt 2.721 người/km².
Đơn vị hành chính Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng 13 phường trực thuộc, gồm các phường: Hiệp Phú, Long Bình, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Long Trường, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh.

Giao thông khu vực Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Quận 9 (TP. Thủ Đức) có mạng lưới tuyến đường giao thông lớn, một số tuyến đường giao thông huyết mạch có thể kể đến như:

• Đại lộ Nguyễn Duy Trinh là tuyến đường chủ đạo, đóng vai trò nối liền Quận 9 (TP. Thủ Đức) với Quận 2, tuyến đường này đảm bảo sự thông suốt trong việc di chuyển và giao thương giữa hai quận.
• Đại lộ Võ Văn Kiệt là một tuyến đường giúp địa bàn quận kết nối nhanh chóng với Quận 1 và Quận 5, qua trung tâm thành phố. Đường này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa, dịch vụ, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế của quận.
• Đại lộ Phạm Văn Đồng là tuyến kết nối Quận 9 với Quận 10, Quận 12 và các khu vực lân cận.
• Ngoài ra, Quận 9 (TP. Thủ Đức) còn có Vành đai 2, một tuyến đường vòng quanh thành phố, đi qua một phần của quận. Vành đai 2 giúp giảm áp lực giao thông và cải thiện việc di chuyển trong khu vực, đồng thời tạo ra sự kết nối với các tuyến đường khác, tạo nên một mạng lưới giao thông toàn diện.

Những tuyến đường giao thông huyết mạch này đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tắc nghẽn giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự di chuyển của người dân và phát triển kinh tế tại Quận 9 (TP. Thủ Đức).

Cơ sở hạ tầng Quận 9 (TP. Thủ Đức)

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall là một trung tâm mua sắm lớn tại Quận 9 (TP. Thủ Đức), cung cấp nhiều cửa hàng thời trang, siêu thị và nhà hàng. Nó là điểm đến hàng đầu để mua sắm và giải trí. Các trung tâm thương mại khác như AEON Mall và Crescent Mall cũng có mặt trong quận, cung cấp sự lựa chọn đa dạng cho cư dân.
• Cửa hàng và dịch vụ: Trên địa bàn Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũng có một loạt cửa hàng, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng thực phẩm, nhà hàng và quán cà phê phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân. Các cửa hàng và dịch vụ này bao gồm các chuỗi siêu thị như Co.opmart, Lotte Mart và các quán ăn, cửa hàng bách hóa, và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.
• Trường học: Quận 9 (TP. Thủ Đức) có một số trường học chất lượng, bao gồm trường quốc tế AIS, trường quốc tế BIS và trường quốc tế ISHCMC. Những trường học này đáp ứng nhu cầu giáo dục chất lượng và đa dạng của cư dân, cung cấp môi trường học tập tốt cho học sinh.
• Khu vui chơi và giải trí: Quận có nhiều công viên và khu vui chơi như Suối Tiên, một khu du lịch nổi tiếng với các trò chơi, sự kiện và điểm tham quan hấp dẫn. Ngoài ra, khu vui chơi và giải trí như khu du lịch Đại Nam Văn Hiến cũng thu hút du khách và cư dân trong quận.
• Bệnh viện: Quận có các bệnh viện và trung tâm y tế như Bệnh viện Quận 9 (TP. Thủ Đức) và Bệnh viện Fulbright, đảm bảo sự chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Các cơ sở y tế này cung cấp các dịch vụ chăm sóc y tế đa dạng và chất lượng cho người dân trong quận.

Những cơ sở hạ tầng và tiện ích này cùng nhau tạo nên một môi trường sống thuận tiện và đáng sống tại Quận 9 (TP. Thủ Đức), đáp ứng nhu cầu về mua sắm, giáo dục, giải trí, du lịch và chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Hoạt động kinh tế tại Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Có một số hoạt động kinh tế có thể giúp thị trường thuê kho xưởng Quận 9 phát triển, bao gồm:

• Xây dựng hạ tầng: Đầu tư vào cơ sở hạ tầng như đường, cầu, cống, hệ thống điện, nước,... giúp phát triển hoạt động sản xuất của các cơ sở vật liệu, thuê kho xưởng,...
• Phát triển các dự án nhà ở: Xây dựng các dự án nhà ở chất lượng cao, với các tiện ích và dịch vụ hàng đầu, cung cấp nhiều lựa chọn cho người mua nhà.
• Phát triển các khu công nghiệp và khu đô thị: Tạo ra các khu công nghiệp để thu hút doanh nghiệp và nguồn lao động mới, đồng thời phát triển khu đô thị liền kề để đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của cộng đồng.
• Quảng bá và tiếp cận thị trường: Tăng cường quảng bá và tiếp cận thị trường bất động sản trong và ngoài nước thông qua các hoạt động marketing, hội chợ, triển lãm, quảng cáo,...

Vì sao nên thuê kho xưởng Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Có nhiều lý do mà bạn nên thuê kho xưởng tại Quận 9 (TP. Thủ Đức), bao gồm:

• Vị trí đắc địa: Quận 9 (TP. Thủ Đức) nằm ở vùng trung tâm kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh, gần các khu công nghiệp, cảng biển và các trung tâm thương mại. Điều này giúp thuê kho xưởng tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) tiếp cận dễ dàng đến các đối tác, nhà cung cấp và khách hàng.
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Quận được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, với đường xá rộng rãi, giao thông thuận tiện và hệ thống các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện,... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và hoạt động sản xuất kinh doanh.
• Môi trường kinh doanh thân thiện: Quận có nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ từ chính quyền địa phương nhằm khuyến khích doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh hiệu quả.

Những lưu ý khi thuê kho xưởng Quận 9 (TP. Thủ Đức)

• Diện tích và cấu trúc kho: Xác định nhu cầu diện tích và cấu trúc kho xưởng phù hợp với hoạt động kinh doanh của bạn. Kiểm tra và đảm bảo rằng kho có đủ sức chứa, thông gió, chiếu sáng và tiện nghi cần thiết.
• An ninh: Đảm bảo rằng kho xưởng có hệ thống an ninh đảm bảo, bao gồm hệ thống camera giám sát và cửa an toàn.
• Giá thuê: So sánh giá thuê của các kho xưởng khác nhau nhằm ước tính mức giá cho kho xưởng mà bạn sẽ thuê là hợp lý cho diện tích và tiện ích cung cấp.
• Pháp lý: Kiểm tra xem kho xưởng có đầy đủ giấy tờ pháp lý và tuân thủ các quy định về an toàn và môi trường. Điều này đảm bảo rằng bạn không gặp rủi ro pháp lý và hoạt động kinh doanh được phát triển bình thường.

Giá thuê kho xưởng tại Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Trên đây là những thông tin mới nhất về cho thuê kho xưởng Quận 9 (TP. Thủ Đức) mới nhất hiện nay. Truy cập ngay Mogi để cập nhật những thông tin mới nhất về cho thuê kho xưởng TPHCM, thuê nhà đất Quận 9,...