Hiện nay nhiều bạn sinh viên, gia đình nhỏ chọn thuê nhà Quận 3 để có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi thoải mái. Đồng thời với ưu điểm diện tích của nhà nguyên căn nên bạn cũng có thể dễ dàng share tiền phòng hoặc cho thuê phòng ngược lại nếu không sử dụng.
Bên cạnh đó, nhiều công ty startup cũng chọn các dạng nhà nguyên căn để mở công ty. Vì vậy mà thị trường cho thuê nhà ở Quận 3 luôn được mọi người quan tâm, cùng Mogi.vn lưu lại những kinh nghiệm khi thuê nhà nguyên căn sau đây nhé!
Quận 3 đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ, trở thành vùng có nền kinh tế phát triển nhanh chóng. Trật tự an ninh đô thị khá tốt, quận còn giữ nhiều hoạt động có vai trò quan trọng của thành phố. Quận đang đi theo hướng phát triển trở thành khu đô thị xanh thông minh cùng nền kinh tế phát triển bền vững.
Khu vực còn tập trung nhiều cơ quan hành chính, tòa lãnh sự cùng nhiều dự án địa ốc cao tầng. Ngoài ra, nơi đây còn tập trung nhiều biệt thự cổ thời Pháp thuộc, cùng mật độ cây xanh cao, khí hậu trong lành.
Với những điểm nêu trên, Quận 3 như thỏi nam châm thu hút được nhiều người đến sinh sống và kinh doanh. Vì thế cho thuê hay thuê nhà Quận 3 luôn diễn ra sôi nổi.
Quận 3 được xem như trái tim cho thị trường cho thuê nhà TPHCM do có vị trí đẹp ở trung tâm thành phố, thuận lợi cho nhiều hoạt động kinh doanh buôn bán. Đây cũng là lý do khiến thị trường cho thuê nhà như thuê nhà biệt thự tại đây luôn được giao dịch một cách vô cùng sôi động. Quận có vị trí địa lý tiếp giáp như sau:
Quận 3 chỉ có diện tích khoảng 4,92km2 nhưng mật độ dân số đạt đến 38.694 người/km2. Có thể thấy quỹ đất Quận 3 khá hẹp nhưng dân cư rất đông đúc. Dẫn đến giá nhà đất biệt thự tại đây khá cao. Tuy nhiên điều này tạo nên cộng đồng dân cư chất lượng, trình độ văn hóa cao nên lại càng thu hút nhiều giới tinh hoa đến đây thuê nhà.
Quận 3 cũng có nhiều tiện ích công cộng phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm cho người dân như công viên Lê Thị Riêng, nhà thờ Tân Định. Về trung tâm thương mại phải kể đến RomeA, Saigon Mall và Master Plaza. Hệ thống trường học, trung tâm y tế ở đây cũng rất hiện đại và phát triển.
Ngoài ra, hệ thống nhà hàng khách sạn tại Quận 3 cùng quán cà phê sang chảnh mang đến cho dân cư một không gian sống chất lượng. Vì thế Quận 3 trở thành nơi cực kỳ đáng sống. Thu hút ngày càng nhiều doanh nhân giàu có, trí thức cao đến sinh sống làm ăn.
Mật độ đường xá tại Quận 3 khá dày đặc, đồng thời cũng có nhiều trục giao thông quan trọng cắt ngang. Cụ thể đường Cách Mạng Tháng 8 nối liền với Quốc lộ 22 giúp người dân đi tới Tây Ninh hoặc có thể sang Campuchia. Đường Điện Biên Phủ nối với Quốc lộ 1 đi xuyên qua nhiều tỉnh thành quan trọng. Đặc biệt, tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường chính giúp lưu thông dễ dàng từ Sân bay Tân Sơn Nhất đến Dinh Thống Nhất có rất nhiều tòa nhà cao tầng cũng như là khách sạn phường 7 Quận 3.
Về lưu thông đường sắt, Ga Sài Gòn nằm trên khu vực Quận 3 được xem là ga tàu đầu mối của cả thành phố và các tỉnh phía Nam. Thuận tiện di chuyển toàn quốc trên tuyến đường sắt Nam - Bắc.
Tất cả đều là những tuyến đường huyết mạch quan trọng không chỉ của Quận 3 mà còn toàn thành phố. Dẫn đến khu vực thu hút rất nhiều sự đầu tư kinh doanh của các doanh nghiệp. Đặc biệt phân khúc thuê mặt bằng cho thuê Quận 3 và cho thuê nhà Quận 3.
Nhà cho thuê Quận 3 giá rẻ là bộ phận đóng góp không nhỏ khi cùng đồng hành với các loại hình khác trong ngành bất động sản đem lại sự lựa chọn tuyệt vời cho nhiều người cần nơi định cư.
Không quá khó để tìm được một ngôi nhà nguyên căn Quận 3, thuê nhà nguyên căn hẻm xe hơi. Tuy nhiên mức giá sẽ có sự khác nhau, chênh lệch tùy thuộc vào vị trí của ngôi nhà và các tiện ích xung quanh. Theo đó, giá cho thuê nhà nguyên căn tại đây sẽ có giá từ 5 triệu - 50 triệu đồng/tháng. Mức giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, tuy nhiên có thể nói, so với mặt bằng chung thì mức giá này khá hợp lý.
Khi nhắc đến Quận 3 nổi bất nhất có lẽ là những tòa nhà cao tầng đắt đỏ, những khu villa sang trọng. Giá cho thuê nhà villa Quận 3 cũng có nhiều mức giá khác nhau, tùy thuộc vào vị trí của khu villa mà mức giá sẽ có sự chênh lệch. Theo đó, mức giá cho thuê nhà villa tại đây sẽ có giá từ 20 triệu - 120 triệu đồng/tháng.
Quận 3 là một quận đáng sống với hệ thống đường giao thông và mặt bằng dân cư phát triển. Vậy nên cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Quận 3 đây chính là một địa điểm lý tưởng để tiến hành mở các cửa hàng kinh doanh. Vì vậy, giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 3 sẽ có giá từ 20 triệu đồng - 100 triệu đồng/tháng.
Như đã nói ở trên, hiện nay mô hình cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ, cho thuê nhà giá rẻ Quận 3 ngày càng tăng cao vì mức sống của mọi người dần cải thiện nên muốn trải nghiệm ở nhà nguyên căn thay vì phòng trọ. Chính vì vậy, thị trường thuê nhà Quận 3 rất phát triển.
Để tìm thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá rẻ như: cho thuê nhà nhỏ nguyên căn Quận 3, cho thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 3 triệu, thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 4 triệu; cho thuê nhà Quận 3 dưới 5 triệu; thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 5 triệu; nhà cho thuê Quận 3 giá 5 triệu; thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 6 triệu; thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 7 triệu, thuê nhà Quận 3 dưới 10 triệu là vô cùng khó. Bạn hãy khảo sát giá cho thuê tại nhiều tuyến đường khác nhau để nắm được mức giá chung rồi bắt đầu khoanh vùng cần thuê để tìm kiếm một cách hiệu quả hơn.
Không nên quá nóng lòng khi chuyển đến nơi ở mới, điều này sẽ gây ra nhiều hệ lụy, phiền toái như thuê phải nhà không chất lượng, làm mất đồ đạc hay phải trả chi phí quá cao. Nên tìm nhà trước khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà cũ ít nhất là 1 tháng.
Rất nhiều chủ nhà thường đưa ra mức giá cao hơn một chút so với giá tối thiểu (giá của thị trường). Nhưng nếu bạn chỉ có nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá rẻ, thuê nhà Q3 giá rẻ thì có thể đề nghị với chủ nhà giảm bớt nội thất trong nhà và trừ vào tiền nhà hàng tháng. Hay các bạn có thể dùng những lý do hợp lí để khuyên chủ nhà bớt giá thuê cho bản thân bạn.
Nếu may mắn, bạn có thể tiết kiệm được một khoản tiền thuê nhà không nhỏ đấy!
Bạn có thể nhờ đến trung tâm môi giới nhà đất để được giúp đỡ. Họ chính là những người có nhiều mối quan hệ, nắm trong tay hàng triệu ngôi nhà cho thuê chất lượng trên địa bàn thành phố.
Nhưng bạn cũng không nên quá tin vào các công ty này nhé, chỉ nên dừng lại ở mức độ tham khảo. Bạn nên là người trực tiếp trải nghiệm và phải gặp trực tiếp chủ nhà khi ký hợp đồng cho thuê nhà Quận 3, .
Thực chất, đây là tên gọi của kiểu thuê nhà nguyên căn Quận 3, thuê nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu,thuê nhà Q3 ở ghép cùng bạn bè có thời gian đi học, đi làm trái ngược với mình. Ở chung phòng với nhiều bạn bè, sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí, vừa có cuộc sống chất lượng hơn sao.
Ví dụ như các bạn thuê nhà nguyên căn Lê Văn Sỹ; cho thuê nhà Phường 6 Quận 3; thuê nhà Phạm Ngọc Thạch Quận 3… với mức giá khoảng 10 - 15 triệu. Sau đó bạn có thể tách thành nhiều phòng mỗi phòng sẽ chi khoảng 3 - 4 triệu đồng vừa tiết kiệm chi phí mà vẫn trải nghiệm được cảm giác ở nhà nguyên căn.
Đây được xem là yếu tố quan trọng giúp bạn tìm được nhà nguyên căn như ý. Bạn chỉ cần truy cập vào Mogi.vn sau đó tìm kiếm nhà nguyên căn theo nhu cầu như:
Sau đó bạn chỉ cần liên hệ với chủ thuê để xem nhà và đưa ra quyết định có thuê hay không.
Trên đây là những thông tin về thuê nhà Quận 3 mà bạn cần lưu ý để “bỏ túi" trước khi đi thuê nhà đất Quận 3. Mogi hi vọng sau khi đọc xong bài viết này, các bạn sẽ nhanh chóng tìm được địa điểm thích hợp với nhu cầu thuê của mình.
Bên cạnh đó các bạn có thể tham khảo thêm một số khu vực cho thuê nhà nguyên căn gần Quận 3 như:
