Nhiều người Việt Nam và người nước ngoài có mức thu nhập cao đang có nhu cầu tìm nơi cho thuê biệt thự. Ngoài ra, nhiều người cũng có nhu cầu thuê biệt thự để tổ chức các sự kiện lớn hoặc làm nơi tụ tập, vui chơi vào dịp cuối tuần. Bài viết này sẽ chia sẻ cho bạn một số kinh nghiệm tìm kiếm cho thuê biệt thự Quận 3 chất lượng mà giá tốt.
Quận 3 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý như sau:
Có thể nói Quận 3 sở hữu vị trí địa lý cực kỳ đắc địa, là khu vực kết nối các quận thuộc trung tâm nên dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận. Bên cạnh đó, mật độ dân số sinh sống, du khách tham quan tại Quận 3 cũng khá nhiều, do đó giá cả thị trường thuê biệt thự Quận 3 thường có mức giá khá cao so với nhiều khu vực khác.
Quận 3 có 12 phường trực thuộc, cụ thể: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14 và Phường Võ Thị Sáu.
Quận 3 có tổng diện tích là 4,92 km², theo thống kê vào năm 2019, quận có dân số là 190.375 người, mật độ dân số đạt 38.694 người/km².
Có thể nói mật độ đường giao thông tại Quận 3 cực kỳ dày đặc, với nhiều tuyến đường quan trọng chạy ngang qua.
Quận 3 có một số tuyến đường lớn như đường Cách Mạng Tháng 8, đường Điện Biên Phủ, đường Nguyễn Thị Minh Khai, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa,... liên thông các quận của TPHCM.
Về tuyến đường sắt: Quận 3 thuộc TPHCM có tuyến đường sắt Bắc - Nam giúp kết nối thành phố với các tỉnh phía Nam và giao thương với cả nước.
Về đường thủy: Quận 3 gần với nhiều hệ thống cảng biển lớn, cụ thể như cảng Cát Lái, càng Tân Hiệp Phước, cảng Phú Hữu Tân,... giúp cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa linh hoạt, đa dạng hơn.
Về tuyến đường hàng không: Quận 3 chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 6km.
Với hệ thống đường giao thông dày đặc, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận, hơn nữa mặt bằng dân trí ở đây cũng rất cao, điều này khiến cho thị trường bất động sản tại Quận 3 cực kỳ sôi động, trong đó có cả thị trường cho thuê biệt thự Quận 3 luôn nhận được sự quan tâm của nhiều người.
Cơ sở hạ tầng tại Quận 3 cực kỳ phát triển, hệ thống giáo dục hoàn thiện với đầy đủ các cấp bậc từ mầm non đến các trường đại học lớn được xây dựng tại đây có thể kể đến như trường đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Sài Gòn, đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Kiến trúc TPHCM,…
Quận 3 còn có nhiều bệnh viện lớn được xây dựng và đầu tư nâng cấp cơ sở vật chất, trang thiết bị ví dụ như: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Giao thông vận tải TPHCM, Bệnh viện Da Liễu TPHCM, bệnh viện Tai Mũi Họng TPHCM,... và nhiều trạm y tế cấp phường cũng được hoàn thiện mỗi ngày.
Bên cạnh đó, Quận 3 cũng là nơi có nhiều dự án bất động sản như căn hộ, chung cư, phố biệt thự được xây dựng, cụ thể như: Phố biệt thự Tú Xương, Phố biệt thự Hồ Xuân Hương, căn hộ chung cư Grand Central, căn hộ chung cư Saigon Pavillon, Căn hộ chung cư PNT Court,...
Ngoài ra, Quận 3 còn có các trung tâm thương mại lớn, cung cấp đầy đủ tiện ích cho người dân nơi đây như Saigon Mall, Trung tâm thương mại RomeA, Intresco Plaza, Trung tâm thương mại Master Plaza,...
Với sự phát triển toàn diện cùng cơ sở hạ tầng tiên tiến Quận 3 là địa điểm sinh sống, tham quan cực kỳ lý tưởng, là đòn bẩy giúp thị trường cho thuê biệt thự Quận 3 luôn là thị trường sôi động, được đông đảo khách hàng từ khắp mọi nơi tìm kiếm, lựa chọn.
Theo báo cáo của UBND Quận 3, kinh tế quận phục hồi nhanh chóng, mạnh mẽ, các chỉ số phát triển kinh tế tăng vượt trội, tổng thu ngân sách là 5.833 tỷ đồng, đạt 113,5%, vượt 26% so với cùng kỳ năm trước. Có 3.957 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, tăng 20% so năm 2021, các hoạt động chỉnh trang và phát triển đô thị được tập trung thực hiện, nhiều công trình mới đã được khánh thành và đưa vào hoạt động,…
Các hoạt động kinh doanh như bán lẻ, dịch vụ, và ẩm thực đang được khôi phục dần, giúp cho nền kinh tế Quận 3 có triển vọng tích cực trong tương lai. Từ đó, thúc đẩy thị trường cho thuê biệt thự Quận 3.
Việc cho thuê biệt thự ngắn hạn trở nên phổ biến trong những năm gần đây. Với lượng khách du lịch ghé thăm hàng năm ngày một tăng, nhiều nhóm du khách có nhu cầu thuê biệt thự để nghỉ ngơi, tận hưởng kỳ nghỉ của mình.
Những người có mức thu nhập cao và ổn định thường ưu tiên chọn lựa loại hình biệt thự (villa) này. Loại nhà này thường có thiết kế sang trọng, sử dụng nội thất cao cấp và nằm trong những khu đô thị hạng sang. Ngoài ra, biệt thự còn thường được xây dựng với khoảng sân rộng phía trước hoặc phía sau nhà, có tường rào bao quanh. Khoảng sân này thường được dùng để làm hồ bơi, chỗ vui chơi,...Vì vậy những căn nhà này dù có mức giá cao nhưng vẫn được nhiều người chọn thuê.
Sở hữu vị trí trung tâm đắc địa, sầm uất, thị trường cho thuê biệt thự Quận 3 có nhiều tiềm năng. Nhất là trong thời điểm kinh tế phát triển, đời sống nhân dân được cải thiện như hiện nay, những người thuộc giới thượng lưu có với mức thu nhập cao không ngại chi ra con số vài chục, trăm triệu để lựa chọn cho mình một nơi nghỉ ngơi lý tưởng. Mức giá cho thuê biệt thự Quận 3 thường tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí và diện tích. Hiện này những căn villa với thiết kế sang trọng, hiện đại, có view đẹp thường mức giá cho thuê cao ngất ngưởng.
Nhờ những tiềm năng này, phân khúc cho thuê biệt thự Quận 3 luôn thu hút nhiều sự quan tâm của người dân dù có mức giá thành khá cao.
Nhu cầu tìm nơi cho thuê biệt thự Quận 3 ngày một phổ biến. Dịch vụ cho thuê biệt thự (villa) cũng đang ngày càng được mở rộng. Để tìm kiếm được một căn biệt thự ưng ý và phù hợp hãy tham khảo những lưu ý sau nhé:
Nếu bạn đang mong muốn tìm nơi cho thuê biệt thự theo ngày tại Quận 3, hãy cân nhắc mức giá sao cho hợp lý. Thường nếu bạn thuê theo hình thức nguyên tháng thì sẽ có lợi hơn rất nhiều. Nhưng nếu bạn chỉ có nhu cầu thuê ngắn hạn thì hãy tham khảo thêm nhiều nơi để được giá tốt nhất.
Khi tìm nơi cho thuê biệt thự tổ chức tiệc Quận 3, hãy chú ý đến vấn đề giao thông sao cho thuận tiện. Thông thường, các khu biệt thự được nằm biệt lập, đường đi khó tìm kiếm. Mogi khuyên bạn nên lựa chọn những nơi không quá khó tìm, đường đi dễ, không quá xa để thuận tiện cho những khách mời đến tham dự tiệc.
Nếu bạn thuê villa Quận 3 dài ngày, hãy để tâm đến vấn đề tiện nghi và an ninh của ngôi nhà. Giá để thuê một căn biệt thự thường khá cao. Do đó, hãy đảm bảo căn biệt thự mà bạn thuê cung cấp cho bạn sự thoải mái và hài lòng trong quá trình sinh sống.
Tìm hiểu về tính pháp lý của căn biệt thự cho thuê là một điều cần thiết khi quyết định thuê nhà. Bạn phải xác định rõ người đứng ra thuê có phải chủ nhà hoặc được ủy quyền cho việc thuê nhà hay không. Kiểm tra kỹ các giấy tờ, hồ sơ có liên quan trong quá trình đàm phán. Tốt nhất là bạn nên thuê biệt thự chính chủ để tránh gặp những rắc rối không đáng có mà lại được thuê được nhà với giá cả hợp lý hơn
Giá cho thuê biệt thự Quận 3 sẽ khác nhau tùy vào diện tích và vị trí:
| Khu vực | Giá cho thuê biệt thự Quận 3 |
| Cho thuê biệt thự Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 | Dao động từ 79 - 85 triệu/ m2 |
| Cho thuê biệt thự Phường 6, Quận 3 | Dao động từ 150 - 165 triệu/ m2 |
| Cho thuê biệt thự Phường 7, Quận 3 | Dao động từ 60 - 70 triệu/ m2 |
| Cho thuê biệt thự Tú Xương, Quận 3 | Dao động từ 200 - 250 triệu/ m2 |
Hy vọng với bài viết này của Mogi sẽ giúp bạn tìm được nơi cho thuê biệt thự Quận 3 giá tốt mà an toàn, tiện nghi. Đừng quên tham khảo tin đăng cho thuê nhà quận 3, cho thuê biệt thự TPHCM, cho thuê biệt thự được cập nhật mỗi ngày trên Mogi.vn.
