Bạn đang có ý định đầu tư bất động sản vào khu vực Lê Văn Sỹ, Quận 3? Bạn đang tìm hiểu về trị trường cho thuê nhà Lê Văn Sỹ quận 3? Vậy đừng bỏ qua những thông tin về thị trường mà Mogi cung cấp qua bài viết dưới đây, đảm bảo sẽ gửi đến bạn đọc những thông tin hữu ích và chính xác nhất.
Lê Văn Sỹ, Quận 3 là một tuyến đường thuộc Lê Văn Sỹ, Quận 3, các phường 10, 11, 13, 14 quận Phú Nhuận và chung với quận Tân Bình. Với chiều dài khoảng 2268 mét và phần lộ giới khoảng 30 mét. Tuyến đường này lưu thông hai chiều, từ Cầu Lê Văn Sỹ đến Lăng Cha Cả.
Tuyến đường Lê Văn Sỹ cũng tiếp giáp với nhiều tuyến đường khác như đường Cách Mạng Tháng Tám, đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Chọn thuê nhà Lê Văn Sỹ quận 3 là một lựa đúng đắn cho những ai đang có nhu cầu thuê bởi nơi đây sở hữu nhiều ưu điểm sau:
Lê Văn Sỹ, Quận 3 có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, y tế, ngân hàng và các khu vui chơi. Bạn có thể tham khảo các địa điểm nổi bật bao gồm:
Đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 cùng nhiều tuyến đường trọng điểm khác như đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Trường Sa tạo nên hệ thống giao thông chủ lực của Lê Văn Sỹ, Quận 3. Giúp kết nối giao thông với các khu vực lân cận một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Ngoài ra, hệ thống giao thông ở Quận 3 đã được quy hoạch và cải thiện để đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân và du khách như xây dựng hầm chui, cầu vượt và nâng cấp hạ tầng giao thông để giảm tình trạng ùn tắc giao thông.
Chính nhờ có sự quan tâm và đầu tư của chính quyền địa phương đã giúp cho hệ thống giao thông trên tuyến đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 nói riêng và Lê Văn Sỹ, Quận 3 nói riêng ngày phát triển hơn. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội. Nâng cao chất lượng đời sống của cư dân tại đường Lê Văn Sỹ, Quận 3. Từ đó thu hút thêm được một lượng lớn người dân khu vực khác đến đây học tập, làm việc và sinh sống lâu dài. Thúc đẩy thị trường bất động sản tại đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 sôi động hơn hẳn. Đặc biệt là thị trường cho thuê nhà đất Lê Văn Sỹ, Quận 3.
Hiện nay mức giá thuê nhà tại đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 hiện nay khá rẻ so với các khu vực lân cận. Nhưng cũng phụ thuộc nhiều vào vị trí, loại hình và các tiện ích đi kèm thì giá thuê nhà sẽ có sự chênh lệch. Để giúp bạn có thể dễ dàng tham khảo giá, Mogi đã giúp bạn tổng hợp qua bảng dưới đây. Mời bạn cùng theo dõi nhé!
| Loại hình | Giá thuê nhà đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 |
| Nhà mặt tiền | 33 - 80 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn | 16 - 59 triệu/tháng |
| Nhà hẻm | 12 - 25 triệu/tháng |
Một số loại hình thuê nhà phổ biến nhất tại đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 có thể kể đến như:
Đây là loại hình cho thuê phù hợp với những ai muốn đầu tư kinh doanh, buôn bán. Vì sẽ gần với khu dân cư, các trường học, công ty… sẽ giúp dễ dàng tiếp cận với lượng lớn khách hàng tiềm năng.
Nhà hẻm ngõ thường ít ồn ào so với nhà mặt tiền, do đó mang lại không gian yên tĩnh và riêng tư hơn cho gia chủ. Bên cạnh đó nhà trong hẻm cũng không có nhiều người lưu thông qua lại nên cũng rất an ninh. Và mức giá thuê cũng rẻ hơn so với loại hình nhà mặt tiền hay biệt thự nên khá phù hợp với những người lao động hay những gia đình có đông thành viên.
Đây là loại hình nhà có mức giá cao nhất so với hai loại hình ở trên. Phù hợp với những gia đình có thu nhập cao. Muốn sở hữu cho bản thân một căn nhà đẳng cấp, không gian riêng tư, đầy đủ các tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, công viên, bãi đỗ xe…
Khi chọn thuê nhà tại đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 bạn nên lưu ý một số điều dưới đây:
Trước khi chọn thuê bất kỳ loại hình bất động sản nào bạn cũng nên tìm hiểu trước về thông tin của người cho thuê. Bạn có thể tham khảo từ người thân, bạn bè hay đồng nghiệp đã có kinh nghiệm thuê tại đây. Hoặc cũng có thể chọn kiểm tra thông tin trên mạng. Nên chọn các website uy tín, đọc các đánh giá từ những người đã thuê trước để có đánh giá tổng quan trước.
Bước tiếp theo là kiểm tra tình trạng pháp lý của ngôi nhà. Bạn nên yêu cầu chủ sở hữu cung cấp cho bạn các giấy tờ về quyền sở hữu nhà đất, giấy phép PCCC, giấy phép kinh doanh (nếu có)... Ngoài ra bạn cũng nên kiểm tra xem ngôi nhà bạn đang có quy hoạch, nợ xấu gì không, hạn chế những tranh chấp không đáng có về sau.
Nếu bạn đang có nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh thì bạn nên chọn vị trí phù hợp, thuận lợi cho việc kinh doanh của bạn. Bên cạnh đó hệ thống giao thông thuận lợi và an ninh tốt cũng giúp cho bạn có thể dễ dàng tiếp cận được lượng lớn khách hàng.
Ngoài ra việc chọn hướng nhà cũng rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến vấn đề phong thủy cũng như yếu tố ánh sáng tự nhiên và nhiệt độ của ngôi nhà.
Trước khi chọn thuê nhà bạn nên tìm hiểu giá thuê nhà trong khu vực, tình trạng ngôi nhà cũng như các tiện ích đi kèm để có thể thương lượng về giá thuê với chủ nhà, tránh trường hợp bị hét giá quá cao.
Ngoài ra bạn cũng nên chú ý về các phụ phí khác như phí điện nước, phí sửa chữa, internet… Nên thương lượng rõ ràng về các khoản phí này với chủ nhà và yêu cầu sẽ không tăng giá trong khoảng thời gian bạn thuê nhà.
Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trước khi ký kết. Cần lưu ý đến điều khoản trên hợp đồng về giá thuê, thời hạn thuê, quyền lợi của cả bên, khoản bồi thường… Tất cả đều nên được làm rõ trên hợp đồng và nếu trường hợp có điều khoản nào không rõ ràng thì bạn nên thương lượng lại với chủ nhà rồi mới đi đến ký kết hợp đồng. Hạn chế trường hợp mâu thuẫn, tranh chấp không đáng có về sau.
Bạn đang có nhu cầu tìm thuê nhà tại đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 nhưng vẫn chưa biết nên tìm kiếm ở đâu thì hãy tham khảo ngay Mogi.vn. Đây là trang web chuyên về bất động sản uy tín nhất hiện nay. Bạn có thể tìm kiếm bất kỳ loại hình nhà ở như nhà nguyên căn, biệt thự hay nhà hẻm theo từng tiêu chí như về vị trí, giá thuê, tiện ích… cực nhanh chóng trên Mogi.
Ngoài ra khi tìm kiếm nhà tại đây, bạn có thể trao đổi trực tiếp với chủ nhà mà không phải qua bất kỳ trung gian nào. Giúp tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí khá nhiều. Cùng truy cập vào Mogi.vn ngay để nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp nhất cho mình nhé!
Hy vọng với những thông tin về hoạt động thuê nhà đường Lê Văn Sỹ, quận 3 trên đây sẽ giúp bạn có thể nhanh chóng tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu của bản thân. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê nhà quận 3, thuê nhà TPHCM, thuê nhà Hà Nội,... nhanh chóng và chính xác nhất nhé!
