Mua Bán Nhà Quận Phú Nhuận Giá Rẻ, Chất Lượng, Đầy Đủ Pháp Lý T2/2023

1 - 15 trong 20.143

Mua Bán Nhà Quận Phú Nhuận Vị Trí Trung Tâm, Giá Tốt T2/2023

Mua bán nhà Phú Nhuận là hoạt động bất động sản diễn ra khá nhộn nhịp trên các kênh thông tin trong bối cảnh thị trường nhà đất Quận Phú Nhuận ngày càng tăng mạnh trong thời gian gần đây.

Tổng quan về Quận Phú Nhuận

Mua bán nhà Quận Phú Nhuận hiện đang là một trong những hoạt động có được sự quan tâm của không ít các nhà đầu tư. Với lợi thế là được đầu tư và phát triển toàn diện cả về cơ sở hạ tầng giao thông và môi trường an sinh xã hội, hiện Quận Phú Nhuận đang là địa điểm đắc địa thu hút lượng lớn người dân đến học tập, làm việc và sinh sống. Điều này cũng dẫn đến thị trường mua bán nhà Quận Phú Nhuận ngày càng sôi động và được nhiều người chú ý.

Vị trí địa lý Quận Phú Nhuận

Là một quận nội thành của thành phố mang tên Bác, hiện Quận Phú Nhuận có vị trí địa lý như sau:

  • Giáp với quận Bình Thạnh ở phía Đông
  • Giáp với quận Tân Bình ở phía Tây
  • Giáp với quận 1 và quận 3 ở phía Nam
  • Giáp với quận Gò Vấp ở phía Bắc

Quận Phú Nhuận đang phát triển nền kinh tế theo xu hướng dịch vụ thương mại, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Bên cạnh đó, một số loại hình dịch vụ tại quận hiện đang được chú trọng như văn phòng cho thuê, nhà ở cao cấp, các dịch vụ về du lịch, tài chính, tín dụng,...

Ngoài ra, quận còn có định hướng quy hoạch ưu tiên xây dựng nhà cao tầng, dành đất phát triển hạ tầng xã hội, thực hiện giải tỏa xây dựng mới và phát triển hệ thống mạng lưới giao thông trong quận.

Điều này góp phần rất lớn thúc đẩy thị trường mua bán nhà Phú Nhuận ngày càng sôi động hơn bao giờ hết, không hề thua kém nhà đất quận 7. Một số phân khúc nhà bán Phú Nhuận được các nhà đầu tư, người mua quan tâm nhất phải kể đến như: nhà bán dưới 2 tỷ Quận Phú Nhuận, nhà bán Quận Phú Nhuận dưới 3 tỷ, bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận, bán nhà Quận Phú Nhuận giá 1 tỷ, nhà bán Quận Phú Nhuận dưới 3 tỷ, bán nhà Quận Phú Nhuận dưới 4 tỷ, nhà bán Quận Phú Nhuận giá rẻ, ...

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận hiện có tổng diện tích là 4,86 km², tổng dân số theo số liệu thống kê vào năm 2019 là 163.961 người. Trong đó, mật độ dân số đạt 33.737 người/km².

Quận được chia làm 13 phường, gồm: phường 1, 2, 3, 4, 5, phường 7, 8, 9, 10, 11, 13 và phường 15, 17.

Giao thông khu vực Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận hiện đã có hệ thống giao thông đồng bộ và hoàn thiện, giúp thuận tiện hơn cho việc di chuyển đến khu vực khác và việc giao thương trở nên dễ dàng hơn. Trong đó:

  • Về tuyến đường bộ: 1 số tuyến đường chính tại Quận Phú Nhuận là đường Phan Xích Long, đường Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, đường Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng,...
  • Về tuyến đường thủy: quận có tuyến đường thủy là Kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè có chiều dài lên đến 8,7km.
  • Về tuyến đường cao tốc: hiện Quận Phú Nhuận gần với các tuyến đường cao tốc như Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Tân Vạn,...
  • Về tuyến đường hàng không: Quận Phú Nhuận chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 3,2km, cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 55km.
  • Về đường sắt: quận có các tuyến đường sắt chạy qua như tuyến đường sắt đô thị số 4, tuyến đường sắt đô thị số 5, tuyến đường sắt Quốc gia.

Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận

Một số dự án đã và đang được xây dựng tại Quận Phú Nhuận như:

  • Chung cư Orchard Garden
  • Chung cư Orchard Parkview
  • Chung cư Garden Gate
  • Chung cư Botanic Towers
  • Chung cư The Prince Residence

Kết hợp với hàng loạt bệnh viện, trường học, các khu trung tâm thương mại lớn, giúp cuộc sống của người dân nơi đây đủ đầy và tiện nghi hơn. Tạo sự phát triển ngày càng mạnh mẽ của thị trường mua bán nhà Quận Phú Nhuận.

Một số loại hình mua bán nhà Quận Phú Nhuận

Những ưu điểm khi mua bán nhà Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một quận nội thành của TPHCM. Quận có tốc độ phát triển khá cao trong những năm vừa qua. Nếu sở hữu nhà Quận Phú Nhuận, bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi ích:

  • Quận Phú Nhuận là cửa ngõ phía Bắc của TPHCM. Có những con đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Trỗi...Nối Quận Phú Nhuận với các quận liền kề như. Quận chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 5km nên rất thuận tiện cho việc di chuyển.
  • Quận Phú Nhuận là nơi tập trung nhiều loại hình dịch vụ cao cấp như khách sạn, nhà ở cao cấp, văn phòng cho thuê...Ngoài ra còn liền kề với sân bay Tân Sơn Nhất, là cửa ngõ đi ra nước ngoài của TPHCM nên nhu cầu mua nhà Quận Phú Nhuận luôn ở mức cao.
  • Đây là quân có mật độ dân số lớn nhất TPHCM. Do đó, thị trường nhà đất Quận Phú Nhuận luôn nhộn nhịp và thu hút nhiều nhà đầu tư.
  • Trên địa bàn quận có đầy đủ các dịch vụ từ bình dân đến cao cấp. Cung cấp sự tiện nghi đầy đủ nhất cho cư dân quận. Có thể kể đến như bệnh viện Hoàn Mỹ, bệnh viện An Sinh, chợ Trần Hữu Trang, chợ Nguyễn Đình Chiểu...

Cập nhật giá bán nhà Quận Phú Nhuận 2023

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng cũng như quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá mua bán nhà Quận Phú Nhuận nhìn chung không hề rẻ. Trên Mogi.vn, giá bán nhà Quận Phú Nhuận trung bình cho mỗi mét vuông là 177 triệu đồng. Giá cụ thể từng loại hình như sau:

  • Giá mua bán nhà mặt tiền mặt phố Quận Phú Nhuận: 241 triệu đồng/m2
  • Giá nhà hẻm xe hơi nhà trong ngõ Quận Phú Nhuận: 146 triệu đồng/m2
  • Giá mua bán nhà chung cư Quận Phú Nhuận: 54,8 triệu đồng/m2

Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có sự chênh lệch rõ rệt giữa các phường, các tuyến đường trong cùng phường. Chẳng hạn, giá bán nhà đường Hoa Lan Quận Phú Nhuận là 278 triệu đồng/m2, giá bán nhà Hồ Văn Huê là 192 triệu đồng/m2, giá bán nhà Phan Xích Long dao động từ 149 - 267 triệu đồng/m2, giá bán nhà Lê Văn Sỹ Quận Phú Nhuận dao động từ 142 - 205 triệu đồng/m2.

Tùy khả năng tài chính mà người mua sẽ có nhiều lựa chọn. Trên Mogi.vn, những thông tin bán nhà Quận Phú Nhuận dưới 2 tỷ, bán nhà Quận Phú Nhuận dưới 1 tỷ, bán nhà Quận Phú Nhuận dưới 4 tỷ, mua nhà Quận Phú Nhuận dưới 3 tỷ, mua nhà Quận Phú Nhuận giá từ 3 đến 4 tỷ, … được cập nhật khá thường xuyên, giúp bạn có thêm nhiều thông tin tham khảo.

Mua bán nhà Quận Phú Nhuận cần lưu ý những gì?

Dù là bạn mua nhà Quận Phú Nhuận để ở hay để đầu tư kinh doanh thì hãy lưu ý một số vấn đề sau:

  • Xác định nhu cầu, mục đích của bản thân. Bạn muốn mua nhà Phú Nhuận để ở, để kinh doanh hay đầu tư, cho thuê? Diện tích nhà dành cho bao nhiêu người? Đây là những yếu tố quan trọng giúp bạn lựa chọn nhà phù hợp nhất. Chẳng hạn, nếu mua để đầu tư bán nhà nhỏ Quận Phú Nhuận hoặc kinh doanh, bạn nên tìm địa chỉ bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận vì chúng sẽ dễ thu hút khách hàng hơn, tiềm năng tăng giá cao hơn. Nếu tìm nơi an cư, bạn có thể tìm nơi bán nhà Quận Phú Nhuận giá rẻ, bán nhà hẻm xe hơi Quận Phú Nhuận khi tài chính eo hẹp. Người có kinh tế tốt có thể dễ dàng tìm địa chỉ bán biệt thự Quận Phú Nhuận.
  • Thường xuyên cập nhật bảng giá nhà đất trên Mogi.vn và chuẩn bị tài chính.
  • Hãy đến xem nhà trực tiếp. Sau khi chọn được nơi ưng ý thì việc tiếp theo là hẹn để đến xem nhà. Hãy quan sát tình trạng căn nhà có đúng như quảng cáo. Chú ý quan sát tình hình an ninh xung quanh khu vực và các tiện nghi gần đó. Những yếu tố này sẽ giúp bạn đánh giá chính xác hơn giá trị thực của nhà đất.
  • Thương lượng giá bán và hình thức thanh toán với chủ sở hữu ngôi nhà. Nếu không đủ khả năng chi trả 1 lần, bạn có thể đề nghị được trả góp và thỏa thuận lãi suất. Đây là cách mà nhiều người áp dụng để mua bán nhà Quận Phú Nhuận 5 tỷ, 7 tỷ,… với một khoản tiền nhỏ hơn rất nhiều.
  • Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý. Nếu mua nhà từ người bán cá nhân, bạn hãy xem kỹ sổ đỏ, sổ hồng. Nếu mua chung cư của chủ đầu tư, hãy xem xét độ uy tín của họ, thời gian cấp sổ hồng, thời gian nhận bàn giao nhà… Việc này sẽ giúp bạn có thể tránh được những rắc rối về sau.
  • Ký kết hợp đồng mua bán nhà rõ ràng. Thỏa thuận các điều khoản trong hợp đồng để bản thân mình có lợi.

Đây là những lưu ý mà bạn phải luôn nhớ thật kỹ để áp dụng không chỉ khi mua bán nhà Quận Phú Nhuận mà còn tại các địa điểm khác như mua bán nhà Quận 1, mua bán nhà Quận 10, mua bán nhà Nhà , mua nhà Gò Vấp, mua nhà Quận 12, bán nhà Quận 7, mua nhà Quận 6, ...

Hy vọng một số thông tin mua bán nhà Phú Nhuận mà Mogi vừa chia sẻ sẽ giúp ích được cho các nhà đầu tư đang tìm hiểu về thị trường này. Đừng quên tiếp tục theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng mua bán nhà đất Phú Nhuận, bán nhà TP.HCM nói riêng và mua bán nhà toàn quốc nói chung nhanh chóng nhất.

Tham khảo một số khu vực mua bán nhà TPHCM giá rẻ tại Mogi: