Mua Bán Nhà Quận 10 Giá Tốt, Uy Tín, An Ninh Cao T4/2024

1 - 15 trong 21.259

Mua Bán Nhà Quận 10 Giá Tốt, Uy Tín, Khu Vực An Ninh

Quận 10 là quận đang có tốc độ phát triển kinh tế nhanh ở TP Hồ Chí Minh. Vì vậy, thị trường bất động sản nơi đây ngày một sôi động, nhu cầu mua bán nhà Quận 10 cũng tăng cao, được nhiều chuyên gia lẫn nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm. Hãy theo dõi ngay bài viết sau của Mogi để tìm hiểu rõ hơn về thị trường mua bán nhà Quận 10 này nhé!

Bán nhà quận 10

Tổng quan về Quận 10

Vị trí địa lý Quận 10

Vị trí quận 10

Quận 10 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Bắc giáp Quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải
  • Phía Đông giáp Quận 3
  • Phía Nam giáp Quận 5
  • Phía Tây giáp Quận 11

Quận 10 có nhiều địa điểm tham quan như các khu di tích lịch sử, văn hoá, tôn giáo,... nổi tiếng. Cùng với vị trí trung tâm, thuận lợi cho giao thông và kinh tế, đây chính là lý do khiến thị trường mua bán nhà Quận 10 nhận được rất nhiều sự quan tâm và săn đón của các chủ đầu tư.

Diện tích và dân số Quận 10

Theo thống kê số liệu năm 2022, Quận 10 có diện tích 5,72 km², dân số là 372,450 người, mật độ dân số đạt 65,113 người/km².

Đơn vị hành chính Quận 10

Qua thời gian phát triển, đơn vị hành chính Quận 10 đã có nhiều thay đổi. Hiện nay Quận 10 có 14 phường, bao gồm: 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và phường 15.

Giao thông khu vực Quận 10

Hệ thống giao thông Quận 10 sở hữu các tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Cách Mạng Tháng 8, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh, Lê Hồng Phong,...

Đây là điều kiện cực kì thuận lợi cho việc giao thương với các vùng lân cận mà Quận 10 sở hữu.

Bên cạnh đó, Quận 10 có rất nhiều hệ thống nhà xe lớn vận chuyển hàng hóa và hành khách liên tỉnh như Tô Châu, Thành Bưởi,...

Các tuyến giao thông Quận 10 hình thành hệ thống xương sống phủ kín rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa.Từ đó, giúp thúc đẩy thị trường mua bán nhà quận 10 ngày càng phát triển.

Cơ sở hạ tầng Quận 10

Cơ sở hạ tầng ở Quận 10 được quan tâm và đầu tư từng ngày:

  • Giáo dục & Văn hóa: Quận 10 là nơi tập trung khá nhiều các trường Đại học như Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Ngoại ngữ - Tin học, Học viện Hành chính Quốc gia,… Ngoài ra, Quận 10 còn sở hữu rất nhiều trường học với đầy đủ các cấp từ mầm non đến trường trung học phổ thông.
  • Y tế: Quận 10 có các bệnh viện lớn như bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115, Bệnh viện Chợ Rẫy,... đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh không chỉ cho người dân trong Thành phố mà còn cả người dân ở các tỉnh khu vực phía Nam.
  • Du lịch: Quận 10 cũng là địa điểm du lịch khá thú vị khi sở hữu các địa điểm nổi bật như Bảo tàng y học Việt Nam, Việt Nam Quốc Tự, Nhà hát Hòa Bình, Vườn Lài, Hầm bí mật chứa vũ khí, Công viên Lê Thị Riêng,...
  • Đô thị và khu dân cư: Các dự án khu dân cư Quận 10 bao gồm Khu phức hợp Hà Đô Centrosa Garden, Khu phức hợp Hà Đô, Chung cư Hado Centrosa,...

Hoạt động kinh tế Quận 10

Quận 10 là một trong những quận thuộc khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi, Quận 10 được xem trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố. Ngành thương mại – dịch vụ có tốc độ phát triển vượt bậc, với nhiều loại hình thương mại – dịch vụ cao cấp và đa dạng, đây là điều kiện thuận lợi, tạo được sự thu hút đầu tư của các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển.

Tốc độ tăng trưởng của các lĩnh vực về công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp bình quân hằng năm luôn vượt chỉ tiêu kế hoạch 14,58% - điểm nổi bật trong hoạt động kinh tế của Quận 10. Trong đó:

  • Khu vực kinh tế quốc doanh tăng 16,94% (số liệu tăng bình quân hằng năm).
  • Khu vực ngoài quốc doanh tăng 13,67% (số liệu tăng bình quân hằng năm).

Tốc độ tăng trưởng thương mại – dịch vụ hàng năm tăng 16,98% (số liệu tăng bình quân hằng năm). Theo thống kê, các công ty trách nhiệm hữu hạn, doanh nghiệp tư nhân và thương nghiệp - dịch vụ tư nhân có tỷ lệ tăng khá cao, chiếm tỷ trọng lớn trên tổng doanh thu hằng năm.

Kinh tế Quận 10 phát triển ổn định và tăng trưởng đều là lý do chính khiến bất động sản nơi đây luôn thu hút được sự chú ý, đặc biệt là thị trường mua bán nhà Quận 10 TPHCM.

Một số loại hình bán nhà Quận 10

Loại hình mua bán nhà quận 10

  • Bán nhà mặt phố Quận 10: Là loại hình thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán hàng hóa. Với hệ thống giao thông thuận tiện, việc sở hữu một căn nhà mặt tiền đẹp, thông thoáng, thích hợp cho công việc kinh doanh và có thể kết hợp để ở đang được các nhà đầu tư săn đón.
  • Bán biệt thự Quận 10: Với các lối thiết kế hiện đại mang lại sự sang trọng cho ngôi nhà cùng với sự tối ưu hóa không gian sử dụng, gần gũi với thiên nhiên (ánh sáng, cây cối, nước)... thì các căn biệt thự Quận 10 là một trong những sự lựa chọn không thể bỏ qua. Có thể tham khảo thêm các dịch vụ mua bán nhà vườn Quận 10 hay bán nhà riêng Quận 10 để có thêm đa dạng sự lựa chọn.
  • Bán nhà đường nội bộ Quận 10: An toàn, giảm tiếng ồn, tránh được các xe trọng tải lớn và hơn hết là chi phí rẻ hơn so với các loại hình nhà ở khác giúp nhà đường nội bộ Quận 10 được nhiều người tin tưởng và lựa chọn.
  • Bán nhà hẻm Quận 10: Sự yên tĩnh là ưu điểm lớn nhất của loại nhà trong hẻm. Lựa chọn việc mua bán nhà trong hẻm Quận 10 là lựa chọn khá được lòng nhiều gia đình có thu nhập khá.

Cách chọn mua nhà Quận 10 hợp phong thủy

Vị trí của ngôi nhà sẽ là một yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn cần phải chú ý khi mua nhà. Khi mua một ngôi nhà, bạn cần phải quan sát thật kỹ đến đặc điểm địa lý, dân trí khu vực, các gia đình xung quanh nhà,... nhằm tìm ra được nguồn năng lượng tổng thể có liên quan trực tiếp đến ngôi nhà. Nếu như khu vực sinh sống có dân trí tốt, có nhiều cây xanh, đường phố rộng rãi, hàng xóm tốt bụng,… điều này sẽ chắc chắn rằng bạn được chuyển tới một nơi có nguồn năng lượng tích cực, gia chủ gặp nhiều may mắn trong công việc và cuộc sống.

Những lưu ý khi mua bán nhà Quận 10

Luu ý khi mua bán nhà quận 10

Cho dù bạn có ý định mua nhà ở bất cứ nơi đâu, những lưu ý dưới đây cũng sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm được ngôi nhà phù hợp:

  • Xác định khả năng tài chính, nhu cầu và mục đích khi mua nhà. 3 vấn đề mà bạn cần làm rõ, đó là: Bạn có bao nhiêu tiền, bạn mua nhà để làm gì và diện tích bạn cần là bao nhiêu?
  • Sau khi tìm được căn nhà đáp ứng được những tiêu chí của mình, hãy tiến hành khảo sát thực tế, đánh​​ giá tình hình và đừng quên chú ý tới các yếu tố đường đi, an ninh, chất lượng xây dựng,...
  • Thương lượng giá mua nhà với chủ nhà dựa trên việc tìm hiểu giá bán thị trường sẽ giúp bạn mua được nhà với mức giá phù hợp, tránh trường hợp bị​​ mua với giá quá cao.
  • Tiếp đến, bạn cần làm hợp đồng mua bán chi tiết, rõ ràng các điều khoản như thông tin người bán, giá nhà, thời gian bàn giao,... Điều này sẽ đảm bảo bạn không gặp các rắc rối pháp lý về sau.

Giá mua bán nhà Quận 10

Khu vực

Giá bán nhà tại Quận 10

Bán nhà Nguyễn Tri Phương Quận 10

Dao động 180 - 220 triệu/ m2

Bán nhà mặt tiền Lý Thái Tổ Quận 10

Dao động 250 - 300 triệu/ m2

Bán nhà mặt tiền Nhật Tảo Quận 10

Dao động 100 - 150 triệu/ m2

Bán nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh Quận 10

Dao động 150 - 200 triệu/ m2

Hy vọng với những thông tin về mua bán nhà Quận 10 trên đây, bạn sẽ nhanh chóng tìm được ngôi nhà ưng ý cho mình. Hãy truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về mua bán nhà TPHCM, mua nhà hẻm, ngõ Quận 10, mua bán nhà toàn quốc và nhiều khu vực khác trên toàn quốc nhé!