Mua Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Quận 10 Giá Rẻ, An Ninh Cao, Vị Trí Đẹp T4/2024

1 - 15 trong 11.569

Thông Tin Mua Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Quận 10 Giá Rẻ, An Ninh Cao Mới Nhất T4/2024

Quận 10 là một trong các Quận phát triển bậc nhất của TPHCM nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi của mình. Cơ sở hạ tầng, kinh tế của Quận rất được chú trọng phát triển. Dẫn đến, rất nhiều công ty, tìm đến để đặt trụ sở. Do đó, lượng người đổ về Quận ngày càng nhiều, khiến cho thị trường nhà nơi đây tăng nhanh chóng. Trong đó, nổi bậc nhất là phân khúc mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10.

Bán nhà hẻm xe hơi Quận 10

Tổng quan về Quận 10

Vị trí địa lý Quận 10

Vị trí địa lý Quận 10

Quận 10 là một trong các quận nội thành trực thuộc trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Quận được nhiều người biết đến do có nhiều địa điểm văn hóa, di tích, lịch sử,... nổi tiếng. Quận sở hữu vị trí địa lý như sau:

  • Quận 10 tiếp giáp với khu vực Quận 3 ở phía Đông.
  • Quận 10 giáp với Quận 11 tại khu vực phía Tây.
  • Quận 10 giáp với Quận 5 ở phía Nam.
  • Quận 10 tiếp xúc với Quận Tân Bình tại phía Bắc

Do sở hữu vị trí đắc địa thuộc trung tâm của TPHCM, Quận 10 dễ dàng lưu thông đến các Quận, Huyện nội thành phát triển khác như Quận 5, Quận 3,... Bên cạnh đó, Quận 10 cũng rất được chăm chút đầu tư phát triển hạ tầng, hiện đại, tiện ích cùng tiềm năng kinh tế phát triển cao. Do đó, lượng người đến sinh sống và làm việc tại Quận 10 ngày càng nhiều. Dẫn đến thị trường nhà ở của Quận cũng tăng phi mã, đặc biệt nhất là phân khúc mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 10

Đơn vị hành chính, diện tích Quận 10

Quận 10 sở hữu tổng cộng 14 đơn vị hành chính, bao gồm: Phường 15, Phường 14, Phường 12, Phường 13, Phường 10, Phường 11, Phường 9, Phường 7, Phường 8, Phường 4, Phường 6, Phường 5, Phường 2 và Phường 1.

Theo ghi nhận, diện tích của Quận 10 hiện tại đạt 5,72 km². Với tổng dân số 234.819 người, mật độ dân số của Quận là 36.690 người/km².

Giao thông tại khu vực Quận 10

Là 1 Quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, nên cơ sở hạ tầng giao thông của Quận 10 luôn được chú trọng phát triển. Có thể kể đến như:

  • Đường bộ: Những nút giao thông chính của Quận gồm có Ngã 6 Công trường Dân Chủ, tuyến đường Võ Thị Sáu, đường Ba Tháng Hai, tuyến Lý Chính Thắng, đường Nguyễn Thượng Hiền, tuyến Cách Mạng Tháng Tám và Ngã Bảy gồm có: Điện Biên Phủ, Lý Thái Tổ, đường Ngô Gia Tự, Lê Hồng Phong,... Cùng hơn 80 tuyến đường lớn nhỏ, đường hẻm được xây dựng chi chít, trải rộng khắp cả địa bàn Quận.
  • Đường cao tốc: do là khu vực trung tâm nên Quận 10 không sở hữu các tuyến đường cao tốc. Nhưng nhờ vào sự phát triển của các cơ sở hạ tầng giao thông. Nên việc di chuyển từ Quận đến các tuyến cao tốc như Bến Lức - Long Thành, TPHCM - Long Thành- Dầu Giây,... tương đối nhanh chóng và thuận tiện.
  • Đường sắt: Tuyến đường sắt số 5, số 3A, tuyến đường Metro số 2 giai đoạn 1,...
  • Đường thủy: Cảng Tân Thuận: 11km, Cảng Sài Gòn: 6.3km, Cảng Nhà Bè: 15km, Tân Cảng Hiệp Phước: 19km, Cảng Cát Lái: 18km,...
  • Đường hàng không: Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 7.2km.

Hệ thống giao thông Quận 10 nhìn chung đã phát triển ổn định và tương đối hoàn thiện trong thời gian gần đây. Đặc biệt là các nút giao thông huyết mạch có nhiệm vụ các tuyến đường lớn đã được quy hoạch và phát triển rất tốt, đảm bảo được nhu cầu đi lại của người dân nơi đây.

Cơ sở hạ tầng khác tại Quận 10

  • Y tế: Quận 10, nơi tập trung các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Nhân dân 115,...
  • Giáo dục: Quận 10 cũng là nơi tập trung khá nhiều các trường học như: Đại học Bách khoa, Học viện Hành chính Quốc gia, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Ngoại ngữ - Tin học,... Ngoài ra nơi đây hiện đang có hệ thống giáo dục toàn diện và rộng lớn với gần 40 trường mầm non, 19 trường tiểu học, 6 trường THCS và 5 trường THPT.
  • Khu dân cư: Khu phức hợp Hà Đô Centrosa Garden, Chung cư Rivera Park Sài Gòn, Chung cư phức hợp TopLife Tower, Chung cư Centrosa Garden Hà Đô, Chung cư King Center,...
  • Một số tiện ích khác: Các trung tâm thương mại, nổi bật là Vạn Hạnh Mall, các cụm rạp chiếu phim, khu ẩm thực Hồ Thị Kỷ, chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, công viên, siêu thị,... Và nhiều tiện ích khác đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh sống, sinh hoạt của người dân Quận 10 cũng như những khu vực lân cận.

Hoạt động kinh tế tại Quận 10

Do sở hữu được vị trí ngay tại trung tâm TPHCM, mà Quận 10 trở thành trọng điểm kinh tế của toàn Thành phố, đặc biệt là trọng điểm về giao thương, mậu dịch.

  • Ngành thương mại - dịch vụ tại Quận sở hữu tốc độ phát triển cực nhanh với đa dạng và đây đủ phân khúc, tạo nên tiền đề thu hút các nhà đầu tư trong ngoài nước. Theo thống kê, tổng số vốn đầu từ vào nhiều doanh nghiệp tư nhân và công ty cùng với các cơ sở cá thể chạm mức 700 tỷ đồng. Có thể thấy, chiếm tỷ lệ cao nhất là giá trị thương mại, sản lượng kinh tế thương mại quốc doanh đạt mốc 60 - 80%.
  • Ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp: trung bình mỗi năm Quận 10 luôn vượt mục tiêu 14,58%. Xuất chủ yếu của Quận là những mặt hàng may mặc, điện tử, hóa mỹ phẩm,...

Nhìn chung, Quận 10 được định hướng phát triển hiện đại với những ngành mũi nhọn là công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và thương mại - dịch vụ nên thu hút rất nhiều nguồn vốn đổ về. Việc này trở thành đòn bẩy, giúp kinh tế Quận nói riêng và TPHCM nói chung ngày càng phát triển rực rỡ. Từ đó, dẫn đến nhu cầu mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10 ngày càng được mọi người chú ý và tạo nên một phân khúc rất cạnh tranh.

Vì sao nên mua bán nhà hẻm xe hơi tại Quận 10

Mua bán nhà hẻm xe hơi tại Quận 10

Nếu như các căn nhà mặt tiền, phố phù hợp với mục đích kinh doanh, buôn bán và một cuộc sống náo nhiệt, sôi động, thì căn nhà hẻm ngõ sẽ hoàn toàn ngược lại. Các căn nhà hẻm xe hơi Quận 10 là lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu thích sự yên tĩnh, không ồn ào, không có khói bụi từ xe cộ cũng như tiếng ồn.

Tiết kiệm chi phí các ngôi nhà tại vị trí mặt tiền, đường lộ thường có mức giá tương đối đắt đỏ. Chắc chắn sẽ khó có thể phù hợp với khả năng tài chính của các bạn sinh viên, người lao động, hay các gia đình trẻ.

Mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10 được mọi người đánh giá khá cao về việc thoải mái. Mọi người có thể dành ra ít thời gian để đi dạo, hóng mát mà chắc chắn những ngôi nhà tại vị trí mặt tiền không thể có được.

Cách chọn nhà hẻm ngõ Quận 10 hợp phong thủy

Khi mong muốn mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10, mọi người cần phải lưu ý đến các vấn đề về phong thủy để có thể mang đến nhiều tài lộc và sự may mắn cho gia đình:

  • Chọn hướng nhà: Khi đã quyết định lựa chọn mua nhà hẻm xe hơi Quận 10, mọi người nên quan tâm đến hướng của ngôi nhà. Khi hướng nhà phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ sẽ tăng thêm vận khí và tài lộc. Bên cạnh đó, tránh mua các căn nhà có hướng nhìn ra nghĩa địa, nhà giam,... Đây là những nơi rất nhạy cảm về mặt tâm linh, sẽ ảnh hưởng xấu đến gia đình về sau.
  • Chọn nhà phù hợp với mệnh: Khi muốn sở hữu bất cứu loại hình bất động sản nào, mọi người cần chú ý đến vận mệnh của gia chủ có hợp để mua nhà trong năm hay không. Nếu đây là năm không tốt, hãy mượn tuổi của các thành viên khác trong gia đình hay để sang năm hợp mệnh rồi mới mua nhà.
  • Chọn nhà hợp với tuổi của gia chủ: Khi mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10, gia chủ cần tránh những năm có tuổi xấu như Hoang Ốc, Kim Lâu hay Tam Tai. Do các tuổi này sẽ mang đến những điều xui xẻo cho gia chủ.

Một vài lưu ý khi mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10

Xác định mục tiêu khi mua bán nhà: mọi người nên xác định mua tiêu khi mua hoặc bán nhà để làm gì. Từ đó, mới có thể xác định được diện tích, vị trí và chi phí cần bỏ ra khi mua nhà. Bên cạnh đó, nếu để buôn bán mọi người sẽ cần phải chi ra một khoản để có thể cải tạo lại căn nhà.

Xác định tài chính: Mọi người nên cẩn thận chú ý đến tài chính của bản thân. Liệu nó có đang phù hợp với loại hình bạn muốn chọn lựa hay không.

Kiểm tra hợp đồng mua bán nhà: Trước khi đi đến quyết định ký kết hợp đồng, mọi người nên cẩn thận kiểm tra các mục điều khoản có trên hợp đồng cùng các giấy tờ đất mà bên bán đưa xem liệu có chính xác không. Và khi ký kết bất cứ hợp đồng nào cũng nên có bên thứ 3 làm chứng để tránh các vấn đề pháp lý phát sinh về sau.

Giá mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10

Ngày nay, giá mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10 đang có sự biến đổi liên tục. Dựa vào diện tích, vị trí, cũng như tiện ích xung quanh mà giá sẽ ít nhiều có sự khác nhau giữa các khu vực. Sau đây là mức giá bán nhà hẻm ngõ Quận 10 là Mogi đã tổng hợp được:

Khu vực

Giá bán nhà hẻm xe hơi Quận 10

Đường Bà Hạt

167 - 241.7 triệu/m2

Đường Cách Mạng Tháng Tám

156 - 267 triệu/m2

Đường Cao Thắng

184 - 230 triệu/m2

Đường Sư Vạn Hạnh

190 - 255 triệu/m2

Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường nhà ở Quận 10, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà hẻm xe hơi Quận 10. Mức giá bán tại các khu vực sẽ thay đổi ít nhiều theo thời gian. Do đó, mọi người hãy liên tục truy cập vào trang Mogi.vn để có thể nắm bắt các thông tin liên quan đến mua bán nhà Quận 10, mua bán nhà hẻm, ngõ TPHCMmua bán nhà hẻm, ngõ toàn quốc sớm nhất nhé!