Kinh tế tăng trưởng, nhu cầu mua và đầu tư biệt thự Bình Tân của nhiều người tăng lên nhanh chóng. Tưởng chừng đây sẽ là phân khúc “kén khách”, thế nhưng không ít cá nhân sẵn sàng bỏ ra một số tiền khổng lồ để nâng cao mức sống của mình. Và biệt thự ở Quận Bình Tân thỏa mãn được rất nhiều những tiêu chí, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống, đầu tư của bạn.
Bình Tân là một quận nội thành nằm ở cửa ngõ phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, lần lượt tiếp giáp với các khu vực:
Là cửa ngõ chính của người dân khi di chuyển từ thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long, Quận Bình Tân hiện là một trong những khu vực bất động sản đặc biệt phát triển và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Quận Bình Tân có diện tích khoảng 51.89 km² và được chia làm 10 phường gồm: An Lạc, An Lạc A, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Bình Hưng Hoà, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Tân Tạo, Tân Tạo A.
Là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, vì vậy các tuyến đường khu vực Quận Bình Tân đã được nâng cấp, cải thiện, đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân vào khu vực trung tâm thành phố dễ dàng hơn: cầu vượt ngã tư Cầu Mây, đường Vành đai 3 ( kết nối quận với các quận lỵ lân cận và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An),...
Đặc biệt, Quận Bình Tân còn nhận được nguồn vốn đầu tư vô cùng lớn để nâng cấp hạ tầng khu vực cùng các tuyến đường lớn như Hương lộ 3 - Bình Long - Phan Anh - An Dương Vương, tuyến tàu điện metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương), đường Lên Văn Quới nối dài, đường Tân Kỳ - Tân Quý,...
Hệ thống các tuyến đường lớn, huyết mạch tại Quận Bình Tân có thể kể đến như: Quốc lộ 1A, Kim Dương Vương, Tỉnh lộ 10,...
Hiện nay, trên địa bàn Quận Bình Tân đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như KĐT Smile Home, KĐT Tên Lửa Residence, KĐT Go Home Dream Residence, KĐT Welife City,... Cùng với đó là nhiều khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí,... điển hình như Aeon Mall, khu Stella, Metro, Coopmart,... mang lại những tiện ích sinh hoạt tốt nhất cho cư dân nơi đây.
Bên cạnh đó, tốc độ đô thị hoá diễn ra nhanh chóng cùng quỹ đất tự nhiên rộng lớn đã tác động đến nhu cầu mua bán nhà ở mặt đất có không gian mở và loại hình biệt thự Bình Tân được quan tâm rất nhiều. Đặc biệt là ở các phân khúc mua bán biệt thự mini quận Bình Tân, biệt thự Nguyễn Hà Bình Tân, biệt thự phường Bình Trị Đông B, biệt thự Tân Hà quận Bình Tân,...
Ngoài ra, số lượng đất trống tại các quận trung tâm của thành phố như quận 1, quận 3 hay quận 5 đang dần cạn kiệt do ngày càng nhiều căn biệt thự và nhà liền kề được xây dựng tại đây. Điều này đã kích thích xu hướng mua biệt thự của người dân ở các khu vực ngoại thành như Quận Bình Tân trở nên nhiều hơn.
Từ xa xưa, người ta đã quan niệm rằng, khi chọn mua nhà cần đặc biệt đến chú ý đến phong thuỷ, bởi yếu tố này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tài vận và cuộc sống của gia chủ. Do vậy khi mua bán biệt thự Quận Bình Tân, bạn cần lưu ý:
So với những loại hình nhà ở khác thì biệt thự luôn là phân khúc có giá khá cao. Lý do bởi đây là loại hình nhà được xây dựng khá cầu kỳ trên diện tích lớn. Kiến trúc nhà thường theo phong cách Châu Âu, cổ điển hoặc tân cổ điển. Những chi tiết nhấn nhá trong nhà cũng được đầu tư kỹ lưỡng. Do vậy mức giá xây dựng và bán ra của biệt thự luôn cao hơn nhà hẻm ngõ, nhà mái bằng và nhà phố.
Ngoài những yếu tố trên, mức giá biệt thự Quận Bình Tân cũng phụ thuộc vào vị trí của biệt thự. Biệt thự nằm tại dự án lớn, được đầu tư hạ tầng, giao thông, thuận tiện đi lại sẽ có giá cao. Ngược lại, biệt thự đơn do cá nhân xây dựng, nằm tại hẻm ngõ thì giá thành sẽ rẻ hơn.
Hiện nay, mức giá trung bình cho biệt thự sẽ từ 10 tỷ đồng trở lên. Tuy nhiên, tại Quận Bình Tân, bạn vẫn dễ dàng tìm được tin bán biệt thự mini Quận Bình Tân, mức giá chỉ từ 5- 8 tỷ đồng. Với mức giá trung bình tính theo m2, Mogi đã cập nhật ngay tại trang để bạn đọc tham khảo. Mức giá này sẽ thay đổi theo từng thời điểm và từng vị trí. Chẳng hạn như: bán biệt thự khu Tên Lửa Bình Tân, biệt thự Tân Hà Quận Bình Tân, biệt thự phường Bình Trị Đông B…Nhìn chung, so với các quận trung tâm thành phố thì giá biệt thự Quận Bình Tân vẫn rất tốt.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các khu biệt thự có vị trí đẹp, mức giá tốt tại TPHCM như: biệt thự Tân Phú, biệt thự Tân Bình, bán biệt thự quận Phú Nhuận
Biệt thự mang giá trị cao, là bất động sản hạng sang, thế nên việc mua bán cần được cân nhắc thật kỹ. Ở đây, khi mua biệt thự Quận Bình Tân, người mua cần quan tâm đến các yếu tố sau:
Xem xét môi trường và tỉ lệ cây xanh: Người mua biệt thự đa số là những người giàu có, muốn mua nhà để tận hưởng cuộc sống và nghỉ ngơi. Thế nên yếu tố môi trường là điều rất quan trọng. Bạn nên xem xét tỉ lệ cây xanh khu vực, sự thoáng mát, yếu tố môi trường để đảm bảo có được cuộc sống tốt nhất.
Xem xét thiết kế bên trong biệt thự: Bạn nên xem xét việc thiết kế và bố trí phòng ốc trong biệt thự. Dựa vào mong muốn, mục đích sống và số lượng thành viên trong gia đình để tìm kiếm biệt thự phù hợp. Lúc này, bạn không chỉ nên ưu tiên biệt thự có nội thất đẹp mà cần phải ưu tiên thiết kế khoa học, hợp thời đại.
Cuối cùng, đừng quên đánh giá cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh. Một điểm sống tốt cần đáp ứng được sự thuận tiện về giao thông, hạ tầng đồng bộ và sự đa dạng của các dịch vụ tiện ích. Chẳng hạn như: Biệt thự thuận tiện đi ra đường lớn, xung quanh có sân bay, trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu vui chơi,...
Hy vọng với những chia sẻ mua bán biệt thự Bình Tân trên, bạn đọc sẽ sớm có được phương án phù hợp nhất dành cho mình. Để không bỏ lỡ các tin đăng mới về biệt thự TPHCM, bán nhà Bình Tân, bán đất Bình Tân, bạn đọc vui lòng truy cập Mogi.vn mỗi ngày.
