Thông Tin Mới Nhất Về Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận Bình Tân
Chi phí thấp, nhiều lựa chọn, nhà mặt tiền Quận Bình Tân đang là phân khúc bất động sản được quan tâm trong thời gian gần đây. Nếu bạn đang băn khoăn có nên mua bán nhà mặt tiền quận Bình Tân hay không, giá bán hiện nay ra sao, bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có câu trả lời xác đáng nhất.
Tổng quan về Quận Bình Tân
Vị trí địa lý Quận Bình Tân
Quận Bình Tân là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông Quận Bình Tân tiếp giáp với quận Tân Phú và Quận 6
- Phía Tây Quận Bình Tân tiếp giáp với huyện Bình Chánh
- Phía Nam Quận Bình Tân tiếp giáp với huyện Bình Chánh và quận 8
- Phía Bắc Quận Bình Tân tiếp giáp với quận 12 và huyện Hóc Môn
Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, có Quốc lộ 1 chạy ngang qua vành ngoài của thành phố. Ngoài ra còn có tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương đi các quận nội thành, có bến xe miền Tây là bến xe chính đi tới các tỉnh đồng Bằng Sông Cửu Long. Có thể thấy rằng Quận Bình Tân ngoài sở hữu vị trí địa lý rất thuận lợi, quận còn có tốc độ đô thị hóa nhanh, đó là lý do đã khiến cho thị trường bất động sản tại đây phát triển nhanh chóng, lượng người đến đây đến đây để mua nhà ngày càng nhiều. Là lợi thế lớn để thị trường mua bán nhà mặt tiền quận Bình Tân ngày càng trở nên sôi động hơn.
Diện tích và dân số Quận Bình Tân
Quận Bình Tân có tổng diện tích là 52,02 km², và tổng dân số tính đến năm 2019 là 784.173 người.
Đơn vị hành chính Quận Bình Tân
Đơn vị hành chính của Quận Bình Tân có 10 phường trực thuộc, bao gồm: phường An Lạc A, phường An Lạc, phường Bình Hưng Hòa A, phường Bình Hưng Hoà, phường Bình Trị Đông, phường Bình Hưng Hòa B, phường Bình Trị Đông A, phường Bình Trị Đông B, phường Tân Tạo A và phường Tân Tạo.
Giao thông khu vực Quận Bình Tân
Hiện nay chính quyền Quận Bình Tân đang thực hiện kế hoạch ưu tiên kết nối các tuyến đường giao thông quan trọng để giảm bớt tình trạng ùn tắc giao thông. Nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường, từ đó giúp cư dân trong Quận Bình Tân di chuyển tới các địa điểm trong và ngoài Quận Bình Tân nhanh chóng hơn,...
- Các dự án: Dự án nâng cấp, mở rộng các đường: đường Sông Suối, Lý Chiêu Hoàng nối dài, đường Lê Tấn Bê, đường Kênh Năm Sao, dự án cải tạo rạch Hai Lớn,... Quận cũng đề xuất nhiều nội dung quan trọng đối với các dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai trong Quận Bình Tân như dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – Hương lộ 3, dự án mở rộng Tỉnh lộ 10,...
- Các tuyến đường giao thông quan trọng tại Quận Bình Tân: đường An Dương Vương, đường An Lạc, đường Bình Hưng Hòa, đường Bùi Dương Lịch, đường Lê Trọng Tấn, Kinh Dương Vương, đường Nguyễn Triệu Luật, đường Trần Đại Nghĩa, đường Võ Văn Kiệt,...
Cơ sở hạ tầng Quận Bình Tân
Để đạt tốc độ phát triển kinh tế nhanh, quận đã tiến hành đầu tư vào hạ tầng giao thông và đạt được nhiều thành công. Có thể kể đến như nâng cấp đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Hồng Bàng, đường Kinh Dương Vương, cao tốc Trung Lương,... Với hạ tầng giao thông phát triển đã thu hút rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào Quận Bình Tân. Tạo tiền đề giúp cho cơ sở hạ tầng tại Quận Bình Tân phát triển.
- Về giáo dục: Hiện nay tại Quận Bình Tân có hệ thống trường học rất đa dạng, cơ sở vật chất được đầu tư tốt, chương trình giảng dạy đạt chất lượng, giáo viên nhiệt huyết với nghề,... Một số trường học có tiếng tại Quận Bình Tân như Trường THPT Chu Văn An, Trường THPT An Lạc, Trường THPT dân lập Ngôi Sao, THCS Hồ Văn Long, THCS Nguyễn Trãi,...
- Về y tế: Quận Bình Tân có các cơ sở khám chữa bệnh đạt tiêu chuẩn như Bệnh viện Bình Tân, Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Ánh, Bệnh viện Quốc tế City,... Với cơ sở vật chất tốt, áp dụng nhiều máy móc hiện đại, bác sĩ có nhiều kinh nghiệm, là những nơi tiếp nhận rất nhiều bệnh nhân mỗi ngày.
- Ngoài ra Quận Bình Tân còn có các siêu đô thị lớn như GoHome Dream Residence, Ehome 3, khu đô thị Smile Home, khu đô thị Welife City, khu đô thị Tên Lửa Residence, khu đô thị Aio City. Quận Bình Tân còn có Siêu thị Big C An Lạc, Siêu thị Co.op Mart Quận Bình Tân, Siêu thị Satrafoods Vĩnh Lộc và một số khu vui chơi giải trí khác.
- Nhờ có hệ thống giao thông phát triển, cơ sở hạ tầng hiện đại đã đáp ứng được nhu cầu về vật chất lẫn tinh thần của cư dân tại Quận Bình Tân. Vì vậy mà thị trường bất động sản tại Quận Bình Tân rất được giá, sở hữu một vài loại hình bất động sản như nhà Bình Tân, đất Bình Tân,... tại đây sẽ giúp bạn đạt được lợi nhuận lớn trong tương lai.
Hoạt động kinh tế tại Quận Bình Tân
Hiện tại, quận đang tập trung thực hiện chương trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng đẩy mạnh phát triển thương mại, dịch vụ, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. Trong đó, tận dụng mọi lợi thế của cửa ngõ phía Tây Nam thành phố, đẩy mạnh phát triển thương mại, dịch vụ ở các khu vực trọng điểm, phát triển hệ thống siêu thị, chợ, trung tâm thương mại. Với mục tiêu để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân tại Quận Bình Tân. Quận cũng chú trọng gắn phát triển công nghiệp với bảo vệ môi trường, thực hiện một số chương trình hỗ trợ doanh nghiệp, cung cấp thông tin thị trường và quảng bá thương hiệu cho doanh nghiệp đến từ các đối tác trong và ngoài nước.
Với nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp, Quận Bình Tân được nhiều nhà đầu tư góp vốn giúp phát triển kinh tế, trong đó cũng ảnh hưởng đến sự phát triển của bất động sản Quận Bình Tân.
Một số loại hình mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân
- Nhà mặt tiền, nhà phố thương mại Quận Bình Tân: Đây là loại hình nhà nằm ở những khu vực sầm uất, đông dân cư. Với vị trí thuận lợi, kinh doanh hoặc cho thuê sẽ là sự lựa chọn tốt nhất để bạn có được lợi nhuận cao.
- Nhà mặt tiền, nhà phố liền kề Quận Bình Tân: Là những căn nhà nằm liền kề nhau trong một khu đất rộng lớn, có kiểu dáng và thiết kế tương tự nhau, có đầy đủ tiện nghi, dành cho những người có thu nhập cao.
- Nhà mặt tiền, nhà phố sân vườn Quận Bình Tân: Là loại nhà gần gũi với thiên nhiên, khá rộng rãi, thường có sân vườn. Mang đến cho bạn một nơi sống trong lành và thoáng mát tại thành phố đông đúc.
Cách chọn mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân hợp phong thuỷ
Bạn nên cân nhắc về vấn đề phong thuỷ khi mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân. Sau đây sẽ là một vài điều mà bạn cần lưu ý khi mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân:
Bạn nên chọn căn nhà mặt tiền rộng rãi, sáng sủa, thoáng mát, có cây xanh vì những yếu tố này sẽ giúp căn nhà của bạn phát sinh vượng khí, từ đó giúp gia chủ cảm thấy thoải mái và có sức khỏe tốt.
Nên chọn những căn nhà nằm trên mảnh đất có hình chữ nhật hoặc hình vuông. Theo phong thuỷ những mảnh đất có hình dạng như trên biểu hiện cho sự bền bỉ, vững chãi tạo cảm giác an toàn cho căn nhà cũng như sự chắc chắn trong sự nghiệp.
Kinh nghiệm mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân chất lượng uy tín
- Lựa chọn vị trí, địa điểm nhà mặt tiền dựa vào nhu cầu, mục đích thực tế. Ví dụ nếu mua để ở, bạn có thể chọn nhà mặt tiền trong đường nội bộ, trong ngõ lớn, còn mua để kinh doanh hay đầu tư, cho thuê thì nên ưu tiên nhà tiếp giáp đường lớn.
- Khảo sát giá thị trường cũng như tìm tin đăng trên website Mogi.vn. Với việc kiểm duyệt nghiêm ngặt, các tin đăng bán nhà trên Mogi.vn có độ tin cậy cao, đảm bảo an toàn, giúp người mua tránh được nhiều phiền phức cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
- Khi tìm được tin đăng bán ưng ý, bạn có thể liên hệ để xem nhà trực tiếp. Khi xem nhà, bạn không nên bỏ qua các yếu tố như giao thông, tiện ích xung quanh, an ninh, phong thủy, hướng nhà, chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước, nội ngoại thất, thiết bị,…
- Thương lượng với chủ nhà các điều khoản về giá, tiền cọc, ngày bàn giao, chi phí sang tên và điều khoản về quyền và nghĩa vụ của đôi bên trước khi ký hợp đồng chính thức.
Giá mua bán nhà mặt tiền Quận Bình Tân mới nhất
| Khu vực | Giá bán |
| Bán nhà mặt tiền Tên Lửa Bình Tân | Trung bình từ 100 - 200 triệu/ m2 |
| Bán nhà mặt tiền Lê Cơ Bình Tân | Trung bình từ 30 - 100 triệu/ m2 |
| Bán nhà mặt tiền Tây Lân Bình Tân | Trung bình từ 40 - 90 triệu/ m2 |
| Bán nhà mặt tiền Bạch Đằng Bình Tân | Trung bình từ 150 - 250 triệu/ m2 |
Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn khi mua bán nhà mặt tiền quận Bình Tân. Đừng quyên truy cập Mogi hằng ngày để cập nhật thông tin mới nhất về mua bán nhà mặt tiền trên toàn quốc nhé!
