Bán Nhà Mặt Tiền Quận 3 Có Sổ Đỏ, Giá Tốt Nhất, Bàn Giao T7/2022

1 - 15 trong 11.632 kết quả

Kinh Nghiệm Đầu Tư Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận 3 T7/2022

Nằm ngay sát quận 1, cách các điểm du lịch nổi tiếng như nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập… không xa nên không khó hiểu khi giá BĐS Quận 3 tăng mạnh trong nhiều năm qua. Trong đó, nhà phố là phân khúc hot nhất. Nếu bạn quan tâm tới phân khúc này nhưng không biết giá bán nhà mặt tiền Quận 3 hay chưa có kinh nghiệm giao dịch nhà đất, những thông tin dưới đây sẽ giúp ích cho bạn.

Giá mua bán nhà mặt tiền Quận 3

Trong thị trường BĐS, vị trí, khả năng liên kết vùng là yếu tố quan trọng, thúc đẩy giá trị BĐS. Và với Quận 3 cũng không phải ngoại lệ. Sở hữu ga Sài Gòn cùng một tuyến đường huyết mạch như Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa… Quận 3 có thể kết nối đến các khu vực khác một cách tiện lợi và dễ dàng. Chính vì điều này mà giá bán nhà quận 3, nhất là nhà phố đã tăng chóng mặt trong vài năm nay.

Trên Mogi.vn - website rao vặt BĐS uy tín, giá bán nhà mặt tiền TPHCM tại Quận 3 trung bình khoảng 390 triệu đồng/m2, giá cao nhất lên đã tới trên 1,2 tỷ đồng/m2, đưa Quận 3 gia nhập nhóm các quận có giá nhà đất cao nhất cả nước. Tùy từng tuyến đường, phường cụ thể mà giá sẽ chênh lệch rất lớn. Chẳng hạn, giá bán nhà mặt tiền đường Võ Văn Tần quận 3 tại phường 5 là 336 triệu đồng/m2 nhưng tại phường 6 là hơn 500 triệu đồng/m2.

Ngoài Võ Văn Tần, một số khu vực cũng đang rất hot hiện nay là:

Lưu ý: Giá bán thực tế có thể cao/thấp hơn giá tại thời điểm viết.

Kinh nghiệm đầu tư mua bán nhà mặt tiền Quận 3

  • Xác định mục đích mua: Bạn mua để đầu tư, bán chênh lệch giá hay mua để kinh doanh, cho thuê, tích lũy tài sản? Điều này sẽ quyết định tới việc lựa chọn vị trí. Chẳng hạn, nếu mua với mục đích kinh doanh, nên chọn nhà ở khu vực tuyến phố lớn, sầm uất. Nếu mua để tích lũy tài sản, để ở thì chọn nhà ở khu vực có nhiều tiện ích, cảnh quan đẹp, gần trường học/bệnh viện/chợ…
  • Khảo sát giá thị trường trên Mogi.vn và chọn 3-5 căn có cùng giá trị để xem thực tế. Ưu tiên nhà có phong thủy tốt, hướng đẹp, giao thông xung quanh thông thoáng.
  • Kiểm tra thông tin liên quan tới vấn đề pháp lý trước khi giao dịch để tránh rắc rối về sau.
  • Thỏa thuận kỹ giá bán, tiền cọc, thời gian bàn giao, sang tên. Chỉ thanh toán hết khi hoàn tất mọi thủ tục.
  • Chỉ ký hợp đồng mua bán với chủ sở hữu hợp pháp và đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Hy vọng những thông tin về giá mua bán nhà mặt tiền và các kinh nghiệm đầu tư trên đây sẽ giúp ích cho bạn. Theo dõi Mogi.vn thường xuyên để xem cập nhật các tin mua nhà ở các quận khác.

Tham khảo thêm một số địa điểm mua bán nhà mặt tiền giá rẻ tại TPHCM: